Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А64-5554/2018

г. Тамбов

21 января   2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 16.01.2019г

Решение в полном объеме изготовлено 21.01.2019г.

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.А.Краснослободцева,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.А.Найдиной

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества "Тамбовская сетевая компания" в лице Мичуринского филиала  (ОГРН

<

***>, ИНН  

<

***>)

к   Индивидуальному предпринимателю ФИО1  (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

третье лицо Жилищно-строительный  кооператив "Федеративная 46" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 393778  

<

...>.

о взыскании 223328,68 руб.

от истца - ФИО2 дов. от 24.12.2018г. №006/246 

от ответчика - ФИО3 дов. от 18.05.2018г 

от третьего лица - не явился, уведомлен надлежаще

установил:

Акционерное общество "Тамбовская сетевая компания" в лице Мичуринского филиала  (ОГРН  

<

***> ИНН  

<

***>) обратилось в арбитражный суд с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО1  (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) о взыскании 223328,68 руб. неосновательного обогащения в размере стоимости теплоснабжения за период с октября 2017 по апрель 2018г.  

Определением суда от 11.07.2018 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 03.09.2018г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Жилищно-строительный  кооператив "Федеративная 46".

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик с иском не согласен, ссылается на то, что денежные средства перечислялись Жилищно-строительному  кооперативу "Федеративная 46".

Третье лицо  в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежаще

  Дело рассматривается на основании п.3 ст.156 АПК РФ в отсутствие представителя третьего лица, надлежащим образом уведомленного о времени и месте рассмотрения спора. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, явившихся в судебное заседание, суд находит иск подлежащим удовлетворению,  руководствуясь при этом следующим.

Как следует из материалов дела, АО «Тамбовская сетевая компания» (АО «ТСК»), в лице Мичуринского филиала, с 01.10.2016г. осуществляет теплоснабжение для целей отопления помещений, в т. ч., нежилых помещений жилого многоквартирного дома по адресу ул. Федеративная, д. № 46 в г. Мичуринске.

В указанном доме нежилые помещения № 2 площадью 89, 9 м2, № 5 площадью 339,5 м2 на праве собственности принадлежат ответчику, что подтверждается Выписками из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Истцом в адрес ответчика сопроводительным письмом № 130/1560 от 30.03.2018г. был направлен проект договора теплоснабжения № 224Т от 07 марта 2018г. в отношении принадлежащих ему нежилых помещений, однако, до настоящего времени подписанный экземпляр договора в адрес истца ответчиком не возвращен.

За фактически оказанные услуги теплоснабжения за период с октября 2017г. по апрель  2018г. ответчику начислено  223328, 68 руб.

На оплату выставлены счета-фактуры. 

При расчете задолженности истцом применен тариф на тепловую энергию, установленный приказами управления по регулированию тарифов Тамбовской облает 08.12.2016 № 145-Т, от 12.12.2017 № 151-Т.

Истцом ответчику была направлена претензия от 04.05.2018г. за № 130/22С оплате суммы стоимости теплоснабжения 223328, 68 руб, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

 В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Согласно статьям 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу пунктов 13 и 54 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил N 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила N 354, а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила N 124).

Внесенные в Правила N 354 изменения предусматривают, что с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил N 354).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 7 Правил N 354).

При этом на управляющие организации возложена обязанность предоставить ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями и о последствиях отсутствия таких договоров (абзац 4 пункта 6, абзац 14 подпункта "п" пункта 31 Правил N 354).

Таким образом, с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Предъявление к оплате объемов коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений должно производиться напрямую ресурсоснабжающей организацией, установленный порядок в части поставки и оплаты коммунального ресурса в нежилое помещение многоквартирного дома не зависит от волеизъявления участников правоотношений.

Нежилые помещения жилого многоквартирного дома по адресу ул. Федеративная, д. № 46 в г. Мичуринске принадлежат на праве собственности ответчику.

Истцом в адрес ответчика сопроводительным письмом № 130/1560 от 30.03.2018г. был направлен проект договора теплоснабжения № 224Т от 07 марта 2018г. в отношении принадлежащих ему нежилых помещений.

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты.

Отсутствие у потребителей заключенных с ресурсоснабжающей организацией письменных договоров ресурсоснабжения, предусматривающих поставку коммунальных ресурсов в нежилые помещения, также не является основанием для изменения установленного с 01.01.2017 порядка взаимоотношений между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями, поскольку в случае отсутствия у потребителя письменного договора ресурсоснабжения, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, установленными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил N 354).

 Возражения ответчика в отношении того, что оплата производилась Жилищно-строительному  кооперативу "Федеративная 46" судом отклоняются, поскольку в силу абзаца 3 пункта 6 новой редакции Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер  обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

При этом ссылка ответчика на то, что Постановление N 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме судом отклоняется, поскольку отсутствует заключенный между Жилищно-строительным  кооперативом "Федеративная 46" и ФИО1 договор теплоснабжения, указанный договор заключался Жилищно-строительным кооперативом "Федеративная 46" с предыдущим собственником помещений ФИО4

Выбытие объекта недвижимости из собственности ФИО4 исключает возможность обладания им и энергопринимающими устройствами, присоединенными к сетям энергоснабжающей организации (статья 539 ГК РФ), и влечет утрату для него статуса потребителя. В связи с чем обязательство по договору теплоснабжения прекратилось в связи с невозможностью его исполнения (статья 416 ГК РФ). Данный подход поддержан в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.11.2009 N 9367/09 и от 13.03.2012 N 14594/11).

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, а обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Исходя из ч.ч.1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в порядке ст.71 АПК РФ представленные в дело доказательства, учитывая изложенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судебные расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

1) Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО1  (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу Акционерного общества "Тамбовская сетевая компания" в лице Мичуринского филиала  (ОГРН

<

***>, ИНН  

<

***>) сумму неосновательного обогащения в размере стоимости теплоснабжения за период с  октября 2017г. по апрель 2018г. в размере 223328,68 руб., а также 7467 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.  

2) Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, обжалуется в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, 

<

...>, в течение месяца после принятия настоящего решения.

 

            Судья                                                                          А.А.Краснослободцев