РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-3823/23-162-29

г. Москва

19 октября  2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября  2023  года

Полный текст решения изготовлен 19 октября  2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

Судья – Гусенков М.О. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) 

ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ"

119526, Г МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПР-КТ, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>

 к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>

Третьи лица: ТСЖ «Измайловский-54», ООО «ВЕРЕСК»

о взыскании денежных средств в размере 2 119 203 руб. 69 коп 

при участии:

От истца – ФИО2, доверенность от 29.12.2022г.

От ответчика – ФИО3, доверенность от 01.12.2022г.

От ТСЖ «Измайловский-54» - ФИО4, доверенность от 22.11.2021г.

От ООО «ВЕРЕСК» - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭСК» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ о взыскании убытков в размере 2 119 203 руб. 69 коп.

Определением суда от 11.07.2023г. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ТСЖ «Измайловский-54», ООО «ВЕРЕСК».

Представитель ООО «ВЕРЕСК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в связи с чем, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя сторон в порядке ст. 156 АПК РФ.

Представитель истца изложил правовую позицию, заявленные требования поддержал в полном объеме.  

Ответчик по заявленным  требования возражает по основаниям изложенным в отзыве. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 7 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», теплоснабжающие организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления.

Согласно пункту 29 статьи 2 Закона о теплоснабжении, под бездоговорным потреблением понимается потребление тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения.

В результате проверок объектов на наличие оснований потребления энергоресурсов, были выявлены факты потребления тепловой энергии без заключения в установленном порядке договоров, о чем составлены акты о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, а именно на объектах:  Парковая 4-я ул., д. 24А (акт № 04-1105/22-БДП от 19.10.2022);  Измайловское ш., д. 3А (акт № 04-1017/22-БДП от 04.10.2022); ФИО5 пер., д. 3, стр. 3, 4 (акт № 01-500/22-БДП от 01.04.2022); Мясницкая ул., д. 15 (акт № 01-1091/22-БДП от 18.10.2022); Изумрудная ул., д. 63, корп. 1 (акт № 03-1079/22-БДП от 13.10.2022); Осташковский пр., д. 8, стр. 2 (акт № 03-1158/22-БДП от 26.10.2022); Измайловский б-р, д. 54 (акт № 04-1133/22-БДП от 18.10.2022); Алексея Дикого ул., д. 3 (акт № 04-1161/22-БДП от 27.10.2022);  Парковая 3-я ул., д. 7/17 (акт № 04-1166/22-БДП от 26.10.2022); Волгоградский пр-т, д. 60, корп. 3 (акт № 05-1167/22-БДП от 27.10.2022); Волжский б-р, д. 37, корп. 1 (акт № 05-1253/22-БДП от 11.11.2022)

Согласно пункту 9 статьи 22 Закона о теплоснабжении, объем бездоговорного потребления тепловой энергии определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления, но не более чем за три года.

В соответствии с пунктом 32 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034, при бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя, определение количества тепловой энергии, теплоносителя, использованных потребителем, производится расчетным путем в соответствии с Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр.

Общее количество тепловой энергии, полученной Ответчиком в результате бездоговорного потребления, составило 6062,47 Гкал, а ее стоимость: 1 412 802,46 руб.

Согласно пункту 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении, стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей и подлежит :плате в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае если в установленный срок задолженность не будет погашена, теплоснабжающая организации вправе взыскать с лица, осуществлявшего бездоговорное потребление, убытки в полуторакратном размере от рассчитанной стоимости тепловой энергии.

Ответчик фактически потребленную тепловую энергию не оплатил, в связи с чем у ПАО «МОЭК» возникло право требовать от Ответчика возмещения убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии в полуторакратном размере.

Поскольку ответ на требования в адрес истца не поступил, обязательства по оплате ответчиком в рамках претензионного урегулирования не исполнены, истец обратился с иском в суд.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 541 ГК РФ  количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

Определение понятия "бездоговорное потребление" содержится в п. 29 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), согласно которому бездоговорным потреблением тепловой энергией признается потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения.

В соответствии с п. 7 ст. 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления.

В соответствии с п. 8 ст. 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 ГК РФ, согласно которым лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для наступления ответственности, установленной правилами названной статьи, необходимо наличие состава (совокупности условий) правонарушения, включающего: факт нарушения другим лицом возложенных на него обязанностей (совершения незаконных действий или бездействия), наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими у заявителя убытками, а также размер убытков.

То есть для взыскания убытков лицо, требующее возмещения причиненных ему убытков, должно доказать весь указанный фактический состав. Отсутствие хотя бы одного из условий ответственности не влечет удовлетворение иска.

Возражая против удовлетворения требований, ответчик  указывает, что нет оснований на несение  расходов на содержание спорных помещений. Также ответчик заявляет о необоснованностью применяемого тарифа. 

Отклоняя доводы ответчика, судом установлено следующее.

Акт 04-1105/22-БДП от 19.10.2022, период: 21.03.2022 - 19.10.2022 (спорный объект: нежилое помещение площадью 154,9 м2, расположенное в многоквартирном доме по адресу: Парковая 4-я ул., д.24 А, собственником которого является г. Москва).

До начала искового периода теплоснабжение спорного помещения осуществлялось в рамках договора от 01.10.2001 № 21166, заключенного между ПАО «МОЭК» и Учреждением культуры «Театр кукол «Альбатрос».

В связи с передачей помещения собственнику, указанный договор расторгнут с 21.03.2022.

В силу абзаца 1 пункта 44 Правил организации теплоснабжения в РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, далее - Правила № 808) в случае если в жилом доме имеется встроенное или пристроенное нежилое помещение, то заявки о заключении договора теплоснабжения подаются лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством в отношении многоквартирного дома, за исключением нежилого помещения, а в отношении нежилого помещения - владельцем такого помещения в соответствии с настоящими Правилами.

Поскольку предложение истца о заключении контракта теплоснабжения спорного объекта ответчиком проигнорировано, в силу пункта 29 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», отношения сторон с 21.03.2022 являются бездоговорными.

В соответствии с п. 32, 114 - 116 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034), при бездоговорном потреблении тепловой энергии, теплоносителя, определение количества тепловой энергии, теплоносителя, использованных потребителем, производится расчетным путем, по тепловым нагрузкам, в соответствии с Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр.

Расчет количества тепловой энергии за исковой период выполнен по тепловой нагрузке 0,02 Гкал/час, взятой из ранее действовавшего договора от 01.10.2001 №21166.

Согласно данному расчету количество тепловой энергии за период с 21.02.2022 по 19.10.2022 составило 9,559 Гкал.

Согласно пункту 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении, стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей и подлежит оплате в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

В случае если в установленный срок задолженность не будет погашена, теплоснабжающая организации вправе взыскать с лица, осуществлявшего бездоговорное потребление, убытки в полуторакратном размере от рассчитанной стоимости тепловой энергии.

Акт № 04-1017/22-БДП от 04.10.2022, период: 19.02.2022 - 04.10.2022, (нежилые помещения, расположенные в нежилом трехэтажном здании по Измайловскому шоссе, д. 3 А).

В исковой период ПАО «МОЭК» осуществляло поставку тепловой энергии в здание. Часть помещений в нем находится в ведении ответчика.

Общая тепловая нагрузка здания составляет 0,080 Гкал/час.

Между ПАО «МОЭК» и владельцами, либо арендаторами помещений, заключены договоры теплоснабжения, суммарная тепловая нагрузка по которым составила 0,063 Гкал/час, в том числе

- с ООО Харибда, №04.302321-ТЭ, на нагрузку 0,054 Гкал/час

- с ФИО6, № 04.302324-ТЭ, на нагрузку 0,004 Гкал/час,

- с Творческим союзом Художников России, № 04.302323-ТЭ на нагрузку 0,002 Гкал/час,

- с Комитетом солдатских матерей, № 04.302326-ТЭ, на нагрузку 0,003 Гкал/час.

Таким образом, договор не заключен на помещения с тепловой нагрузкой 0,017 Гкал/час, и тепловая энергия, подаваемая в них, остается неоплаченной.

Согласно данным ЕГРН, ответчик является собственником подвального помещения площадью 196,8 м2, в котором расположен тепловой ввод в здание.

Акт № 01-500/22-БДП от 01.04.2022, период: 28.10.2021-19.12.2021 (спорный объект: нежилые помещения общей площадью 1 032,9 м2, расположенные в нежилом здании по адресу: Большой Спасоглинищевский пер., д.З, стр.3-4, собственником которых является г. Москва).

До 28.10.2021 теплоснабжение спорных помещений осуществлялось в рамках договоров теплоснабжения №№ 01.620676 и 01.520273-ТЭ, заключенных с ГУП «Медицинский центр». В связи с переходом прав на спорные объекты недвижимости городу Москва, договоры были расторгнуты с указанной даты.

С 28.10.2021 по 19.12.2021 потребление тепловой энергии в количестве 30,113 Гкал было бездоговорным.

Акт № 01-1091/22-БДП от 18.10.2022, период: 19.09.2022 - 12.10.2022 (спорный объект: нежилые помещения общей площадью 1 847,3 м2, расположенные в многоквартирном доме по адресу: Мясницкая ул., д. 15).

Как следует из материалов дела, ответчику принадлежат нежилые помещения, расположенные в том числе, в подвале многоквартирного жилого дома по ул. Мясницкая, д.15.

Транзитный трубопровод по системе отопления проходящий через подвальные помещения ответчика осуществляет их отопление, выделяя тепло и оставляя часть тепловой энергии в помещениях ответчика.

В этой связи, доводы ответчика об отсутствии обязательств по оплате тепловой энергии потраченной на отопление подвального помещения являются необоснованными.

В отношении актов  актам № 03-1079/22-БДП от 13.10.2022 (ул. Изумрудная, д.63/1), № 03-1158/22-БДП от 26.10.2022 (Осташковский пр-д, д.8, стр.2), № 04-1133/22-БДП от 18.10.2022 (Измайловский б-р, д.54), № 04-1161/22-БДП от 27.10.2022 (ул. Алексея Дикого, д.З), № 04-1166/22-БДП от 26.10.2022 (ул. 3-я Парковая, д.7/17), № 05-1167/22-БДП от 27.10.2022 (Волгоградский пр-т, д. 60, корп.З), № 05-1253/22-БДП от 11.11.2022 ( Волжский б-р, д.37, корп.1), ответчик указывает на то, что истцом не обоснованы тепловые нагрузки, с учетом которых произведен расчет количества тепловой энергии, а также на то, что часть спорных помещений находится в аренде у третьих лиц, в связи с чем не имеется оснований для оплаты потребленной тепловой энергии.

В пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (утв. Президиумом ВС РФ 26.06.2015) на вопрос: На ком - арендодателе или арендаторе нежилого помещения лежит обязанность по оплате коммунальных услуг в отсутствие надлежаще оформленного договора с оказывающим их лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией)? дан следующий ответ: Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу абзаца второго п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Между тем, обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Ответчик, являясь собственником спорных помещений, имеет техническую и проектную документацию на принадлежащие ему объекты недвижимости, которая содержит, в том числе, сведения о величинах проектных тепловых нагрузок.

В отсутствие заключенного договора энергоснабжения, у ресурсоснабжающей организации не имеется возможности осуществлять контроль за тем, кто фактически пользуется спорными помещениями. В настоящем случае, ПАО «МОЭК» руководствуется нормами ст. 210 ГК РФ, предъявляя требование к собственнику помещения.

Также суд отвращает внимание на что, что в материалах дела имеется расчет объема и стоимости тепловой энергии, а также счет на оплату по каждому акту, в которых указано вид услуги «отопление», либо «тепловая энергия», количество, тариф и стоимость.

Согласно пункту 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении, стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей и подлежит оплате в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае если в установленный срок задолженность не будет погашена, теплоснабжающая организации вправе взыскать с лица, осуществлявшего бездоговорное потребление, убытки в полуторакратном размере от рассчитанной стоимости тепловой энергии.

Тарифы для ПАО «МОЭК» устанавливаются Приказами Департамента экономической политики и развития города Москвы.

Именно установленный тариф и был применен истцом при расчете стоимости тепловой энергии, что усматривается из счетов на оплату.

В целях оплаты тепловой энергии, в адрес Ответчика были направлены требования об оплате (по каждому акту), с приложением расчета объема потребленной тепловой энергии и счета на оплату, копии которых приобщены к материалам дела.

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьи 15 названного Кодекса. 

Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 названного Кодекса). По общему правилу, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 данного Кодекса). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное (пункт 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Поскольку факт бездоговорного потребления электроэнергии установлен судом, документально подтвержден, суд полагает требования истца в части взыскания убытков подлежащим удовлетворению в размере 2 119 203 руб. 69 коп.

Судебные расходы по государственной пошлине распределяются между сторонами по правилам ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию с ответчика .

Учитывая изложенное, на основании ст.ст. 10, 12, 309, 310ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 67, 68, 71, 75, 110, 123, 12, 156, 167-170, 176, 180, 181 АПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ДГИ ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: 

<

***>) в пользу ПАО «МОЭК» (ИНН: 

<

***>) убытки в размере 2 119 203 руб. 69 коп., а также 33 596 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

М.О. Гусенков