АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

17 июля 2019 года

Дело № А33-8642/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 июля 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 17 июля 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Антроповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление 208» (ИНН 2463237410, ОГРН 1122468026680, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Элит Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании задолженности, неустойки.

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- общество с ограниченной ответственностью «ТМ-Строй» (адрес: 660093, 

<

...> Красноярский рабочий, д. 170 «А, оф. 2-26»);

- общество с ограниченной ответственностью «СибИнвест» (ИНН 

<

***>, адрес: 660093, 

<

...> Красноярский рабочий, д. 170А, оф. 3-30),

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности № 13 от 12.04.2019, личность удостоверена паспортом,

в отсутствие ответчика,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Строительное управление 208» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Элит Групп» (далее – ответчик) о взыскании 2 317 440 руб. задолженности по договору уступки прав № 1/1/151-2018 от 06.02.2018, 238 252 руб. 14 коп. неустойки за период с 01.03.2018 по 17.04.2019, неустойки за период с 18.04.2019 по день фактической уплаты задолженности.

Определением от 29.03.2019 исковое заявление оставлено судом без движения.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 24.04.2019 возбуждено производство по делу.

Определением от 22.05.2019 суд в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечены общество с ограниченной ответственностью «ТМ-Строй»; общество с ограниченной ответственностью «СибИнвест».

Ответчик, третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд исследовал письменные материалы дела.

Ответчик отзыв на исковое заявление в порядке, предусмотренном статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил, иск не оспорил, в связи с чем дело, рассмотрено по имеющимся доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

06 февраля 2018 года между обществом с ограниченной ответственностью "ТМ-Строй" (правообладатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Элит Групп» (приобретатель прав) заключен договор уступки прав № 1/1/151-2018 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №1 по ул. Шахтеров-ул. Караульная.

В соответствии с пунктом 1.1. названного договора, правообладатель уступает, а приобретатель прав принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие правообладателю как участнику долевого строительства по договору уступки прав №К1/3-12 от «25» апреля 2016г., по договору № К-1/3 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №1 по ул. Шахтеров - ул. Караульная, от "16" декабря 2015г. 1-комнатной квартиры №151 (далее - объект долевого строительства) общей площадью 47,06 кв.м, площадью с учетом площади балконов, лоджий - 48,28 кв.м, расположенной на 17 (семнадцатом) этаже в многоэтажном жилом доме №1 с инженерным обеспечением, по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Шахтеров - ул. Караульная (далее - Жилой дом).

Согласно пункту 2.4 договора № 1/1/151-2018, за уступку прав по договору приобретатель прав оплачивает правообладателю денежную сумму в размере 2 317 440 (Два миллиона триста семнадцать тысяч четыреста сорок) рублей в срок не позднее «28» февраля 2018г.

12 февраля 2018 года между обществом с ограниченной ответственностью "ТМ-Строй" (кредитором), обществом с ограниченной ответственностью «Элит Групп» (должником, ответчиком) и обществом с ограниченной ответственностью "Строительное управление 208" (новым кредитором, истцом) заключен договор уступки права требования долга по договору уступки прав № 1/1/151-2018 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №1 по ул. Шахтеров-ул. Караульная (далее - договор), объектом которого является 1-комнатная квартира №151, общей площадью 47,06 в многоэтажном жилом доме №1 с инженерным обеспечением по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Шахтеров - ул. Караульная.

Согласно пункту 1 договора уступки от 12.02.2018, нa момент заключения договора должник имеет задолженность перед кредитором в размере 2 317 440,00 (два миллиона триста семнадцать тысяч четыреста сорок) рублей по договору уступки прав №1/1/151-2018 по договору участия в долевом строительстве мжд №1 по ул. Шахтёров-Караульная от 06.02.2018 (НДС не облагается).

Как следует из пункта 2 договора уступки от 12.02.2018, кредитор уступает, а новый кредитор принимает на себя право требования долга должника, указанного в п. 1 договора, в размере 2 317 440 (два миллиона триста семнадцать тысяч четыреста сорок) рублей по договору уступки прав № 1 /1 /151 -2018 по договору участия в долевом строительстве мжд № 11 ул. Шахтёров-Караульная от 06.02.2018г. (НДС не облагается).

Должник согласен с уступкой права требования долга в размере 2 317 440 (два миллиона триста семнадцать тысяч четыреста сорок) рублей с кредитора на нового кредитора (пункт 3 договора уступки от 12.02.2018).

Исходя из условий договора уступки от 12.02.2018, с момента подписания договора у должника возникает обязательство по оплате долга новому кредитору  в  размере  2 317 440,00 (два миллиона триста семнадцать тысяч четыреста сорок) рублей, (НДС не облагается). Обязательства должника перед кредитором в размере 2 317 440,00 (два миллиона триста семнадцать тысяч четыреста сорок) рублей прекращаются. С момента подписания договора у нового кредитора возникает обязательство по оплате долга кредитору в размере 2 317 440,00 (два миллиона триста семнадцать тысяч четыреста сорок) рублей. По согласованию сторон вышеуказанная задолженность будет погашена зачётом встречных однородных обязательств до 30.06.2018 г.

В связи с тем, что ответчик не исполнил принятые на себя обязательства, ответчику направлена претензия исх. № 70-19 от 15.03.2019 об оплате задолженности и процентов в добровольном порядке. 

Оплата долга не произведена, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании 2 317 440 руб. задолженности по договору уступки прав № 1/1/151-2018 от 06.02.2018, 238 252 руб. 14 коп. неустойки за период с 01.03.2018 по 17.04.2019, неустойки за период с 18.04.2019 по день фактической уплаты задолженности.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основании своих требований и возражений.

В силу статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным (пункт 2 статьи 391 Кодекса).

В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации по сделке уступки требования кредитор может передать другому лицу право, принадлежащее ему на основании обязательства. В случае передачи другому лицу обязанностей, вытекающих из сделки, происходит не уступка права, а перевод долга, что в соответствии с пунктом 1 статьи 391 названного Кодекса допускается только с согласия кредитора.

В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.

Из материалов дела следует, что 06 февраля 2018 года между обществом с ограниченной ответственностью "ТМ-Строй" (правообладатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Элит Групп» (приобретатель прав) заключен договор уступки прав № 1/1/151-2018 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №1 по ул. Шахтеров-ул. Караульная.

В соответствии с пунктом 1.1. названного договора, правообладатель уступает, а приобретатель прав принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие правообладателю как участнику долевого строительства по договору уступки прав №К1/3-12 от «25» апреля 2016г., по договору № К-1/3 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №1 по ул. Шахтеров - ул. Караульная, от "16" декабря 2015г. 1-комнатной квартиры №151 (далее - объект долевого строительства) общей площадью 47,06 кв.м, площадью с учетом площади балконов, лоджий - 48,28 кв.м, расположенной на 17 (семнадцатом) этаже в многоэтажном жилом доме №1 с инженерным обеспечением, по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Шахтеров - ул. Караульная (далее - Жилой дом).

Согласно пункту 2.4 договора № 1/1/151-2018, за уступку прав по договору приобретатель прав оплачивает правообладателю денежную сумму в размере 2 317 440 (Два миллиона триста семнадцать тысяч четыреста сорок) рублей в срок не позднее «28» февраля 2018г.

12 февраля 2018 года между обществом с ограниченной ответственностью "ТМ-Строй" (кредитором), обществом с ограниченной ответственностью «Элит Групп» (должником, ответчиком) и обществом с ограниченной ответственностью "Строительное управление 208" (новым кредитором, истцом) заключен договор уступки права требования долга по договору уступки прав № 1/1/151-2018 по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №1 по ул. Шахтеров-ул. Караульная (далее - договор), объектом которого является 1-комнатная квартира №151, общей площадью 47,06 в многоэтажном жилом доме №1 с инженерным обеспечением по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ул. Шахтеров - ул. Караульная.

Согласно пункту 1 договора уступки от 12.02.2018, нa момент заключения договора должник имеет задолженность перед кредитором в размере 2 317 440,00 (два миллиона триста семнадцать тысяч четыреста сорок) рублей по договору уступки прав №1/1/151-2018 по договору участия в долевом строительстве мжд №1 по ул. Шахтёров-Караульная от 06.02.2018 (НДС не облагается).

Как следует из пункта 2 договора уступки от 12.02.2018, кредитор уступает, а новый кредитор принимает на себя право требования долга должника, указанного в п. 1 договора, в размере 2 317 440 (два миллиона триста семнадцать тысяч четыреста сорок) рублей по договору уступки прав № 1 /1 /151 -2018 по договору участия в долевом строительстве мжд № 11 ул. Шахтёров-Караульная от 06.02.2018г. (НДС не облагается).

Должник согласен с уступкой права требования долга в размере 2 317 440 (два миллиона триста семнадцать тысяч четыреста сорок) рублей с кредитора на нового кредитора (пункт 3 договора уступки от 12.02.2018).

Исходя из условий договора уступки от 12.02.2018, с момента подписания договора у должника возникает обязательство по оплате долга новому кредитору  в  размере  2 317 440,00 (два миллиона триста семнадцать тысяч четыреста сорок) рублей, (НДС не облагается). Обязательства должника перед кредитором в размере 2 317 440,00 (два миллиона триста семнадцать тысяч четыреста сорок) рублей прекращаются. С момента подписания договора у нового кредитора возникает обязательство по оплате долга кредитору в размере 2 317 440,00 (два миллиона триста семнадцать тысяч четыреста сорок) рублей. По согласованию сторон вышеуказанная задолженность будет погашена зачётом встречных однородных обязательств до 30.06.2018 г.

Как следует из иска, оплата долга по договору уступки от 12.02.2018 в размере 2 317 440 руб. ответчиком не произведена.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Ни отзыв на исковое заявление, ни доказательства оплаты задолженности в заявленном размере ответчик не представил, исковые требования не оспорил.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку доказательства оплаты задолженности по договору уступки прав № 1/1/151-2018 от 06.02.2018 в адрес первоначального кредитора, а также по договору уступки о 12.02.2018 в адрес нового кредитора ответчиком в материалы дела не представлены,  суд, исходя из установленных им обстоятельств дела и представленных доказательств, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в размере  2 317 440 руб. 

Истец также обратился с требованием о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 238 252 руб. 14 коп. неустойки за период с 01.03.2018 по 17.04.2019.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 2.4 договора № 1/1/151-2018, за уступку прав по договору приобретатель прав оплачивает правообладателю денежную сумму в размере 2 317 440 (Два миллиона триста семнадцать тысяч четыреста сорок) рублей в срок не позднее «28» февраля 2018г.

Судом проверен выполненный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами и установлено, что расчет выполнен арифметически неверно. Судом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2018 по 17.04.2019 на сумму долга 2 317 440 руб., согласно которому размер правомерно начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 195 823 руб. 68 коп. 

Поскольку факт неисполнения ответчиком обязательства по оплате подтверждается материалами дела, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в размере 195 823 руб. 68 коп. В удовлетворении остальной части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд отказывает.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга в размере 2 317 440 руб., рассчитанных за период с 18.04.2019 по день фактической уплаты задолженности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе взыскать с должника проценты за пользование чужими средствами по день уплаты суммы этих средств кредитору.

В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Поскольку денежное обязательство до вынесения решения по настоящему делу не исполнено, требование истца о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 2 317 440 руб., рассчитанных за период с 18.04.2019 по день фактической оплаты долга, по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку при принятии искового заявления к производству суда истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, учитывая результат рассмотрения спора, государственная пошлина подлежит взысканию со сторон в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворённым требованиям.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элит Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление 208» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 2 513 263 руб. 68 коп., из них: 2 317 440 руб. долга, 195 823 руб. 68 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 17.04.2019, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 2 317 440 руб. начиная с 18.04.2019, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Элит Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 35 184 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительное управление 208» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 594 руб. государственной пошлины. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.А. Антропова