АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

28 апреля 2025 года

Дело № А33-8013/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 апреля 2025 года.

В полном объёме решение изготовлено 28 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи О.С. Щёлоковой, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью                          «Взлет-Кузбасс»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Кемеровская область - Кузбасс, г. Новокузнецк, дата регистрации 22.02.2018)

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Силанар»                (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Санкт-Петербург, дата регистрации 28.07.2015)

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: акционерного общества «ЭквитиПлюс» (ИНН 

<

***>; 663013, Красноярский край, Емельяновский район,  пгт Емельяново).

о взыскании задолженности,

при участии (посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»):

от истца - ФИО1, по доверенности от 11.01.2025,

от ответчика -  ФИО2, по доверенности от 03.04.2024,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Альтерготом С.В.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Взлет-Кузбасс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Силанар» (далее – ответчик) о взыскании аванса по договору № 01/2106-2023 от 21.06.2023 в размере 14 609 474,88 руб.; аванса по договору № 02/2106-2023 от 21.06.2023 в размере 22 598 034,38 руб.

Определением от 02.04.2024 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу.

Определением от 31.07.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «ЭквитиПлюс».

Судебное разбирательство по делу откладывалось.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей третьего лица.

Представитель истца в судебном заседании  настаивал на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснениях.

Представитель ответчика требования не признал по основаниям, приведенным в отзыве на исковое заявление. Отказался от заявленного ходатайства о назначении экспертизы.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, состоявшемся 12.03.2025, объявлен перерыв до 26.03.2025, 26.03.2025 объявлен перерыв до 07.04.2025, 07.04.2025 объявлен перерыв до 15.04.2025. Сведения размещены в сети Интернет.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между акционерным обществом «ЭквитиПлюс» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Взлет-Кузбасс» (подрядчик) 21.06.2023 заключены договоры                  субподряда № ЭП-НК-23-Д188 от 21.06.2023 и № ЭП-НК-23-Д190 от 21.06.2023.

Общество с ограниченной ответственностью «Взлет-Кузбасс» (заказчик) заключило с обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Силанар» (подрядчик) в целях выполнения работ

по договору субподряда № ЭП-НК-23-Д188 от 21.06.2023 - договор субподряда                        № 01/2106-2023 от 21.06.2023 (далее - договор № 1),

по договору субподряда № ЭП-НК-23-Д190 от 21.06.2023 - договор субподряда № 02/2106-2023 от 21.06.2023 (далее - договор № 2).

Согласно пункту 2.1 договора № 1 в порядке и на условиях, установленных договором, технической документацией, техническим заданием (приложение № 16 к договору),                      календарным графиком выполнения работ (приложение № 2 к договору), в соответствии с требованиями технических регламентов (СП, СНиП, ГОСТ, др.) и действующего законодательства Российской Федерации, подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить               следующие работы на объекте: устройство канализации хозяйственно бытовой (от помещений СКП). КГЧ/Канализации бытовой, напорной. НК1; Растворопровода. РП.; устройство хозяйственно-питьевого водопровода В1.; устройство канализации бытовой самотечной.    Системы К1 (выпуски 1-1, 1-2, 1-3,1-4); устройство трубопровода отвода воды при пожаре. К2.1; Внутренние стоки. К2.; устройство канализации производственной самотечной.                 Системы КЗ (выпуски 3-1, 3-2); устройство канализации хозяйственно-бытовой, самотечной (от помещений общепита). К1.1.; устройство системы горячего водоснабжения. ТЗ, Т4, обеспечивающие ввод его в эксплуатацию, а заказчик обязуется принять результаты работ и оплатить их.

На основании пункта 3.1 договора № 1 сроки выполнения работ определяются в календарном графике выполнения работ (приложение № 2 к договору). Дата начала работ – 03.07.2023. Дата окончания работ (за исключением работ, выполняемых в гарантийный срок) – 27.10.2023.

В силу пункта 4.2 договора № 1 максимальная цена работ по договору составляет сумму в размере 36 523 537,20 руб., в том числе НДС 20 %, и является приблизительной.

Пунктом 4.4.1 договора № 1 установлено, что оплата цены работ производится заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика.

В соответствии с пунктом 4.4.2 договора № 1 заказчик выплачивает подрядчику аванс(ы) в размере 40% от цены работ по договору, в том числе НДС 20 % (далее - «аванс»). Аванс (авансовые платежи) выплачивается (перечисляются) заказчиком в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты предоставления подрядчиком заказчику документов, указанных в пункте 4.5. договора. Аванс является целевым и может быть использован подрядчиком исключительно в целях выполнения работ по договору. Аванс, выплаченный подрядчику, погашается ежемесячно в размере, составляющем 40 % от стоимости выполненных подрядчиком и принятых заказчиком в отчетном периоде работ (с учетом НДС), если иное не указано в протоколе согласования цены работ, до момента полного погашения аванса. В случае, если стороны придут к соглашению об изменении размера погашаемого зачетом аванса в каком-либо из отчетных периодов, размер погашаемого зачетом аванса указывается сторонами в справке о стоимости выполненных работ и затрат (формы КС-3), в этом случае подписание отдельного дополнительного соглашения к Договору об изменении размера погашаемого зачетом аванса не требуется. В случае однократного нарушения подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных календарным графиком выполнения работ (приложение № 2 к договору), заказчик приобретает право в одностороннем порядке производить погашение уплаченного аванса в размере до 100 % от стоимости выполненных в отчетном периоде (периодах) работ (с учетом НДС), до полного погашения полученного аванса стоимостью выполненных работ, о чем заказчик письменно уведомляет подрядчика.

В случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ (начальных, промежуточных, конечных) более чем на 10  календарных дней заказчик вправе уведомить подрядчика, после чего уменьшить объем работ (отказаться от исполнения договора в части),                       а также передать выполнение работ другому подрядчику. Договор будет считаться измененным с момента получения уведомления подрядчиком. При этом заказчик освобождается от возмещения подрядчику убытков, связанных с реализаций этих правомочий (пункт 7.16 договора № 1).

Согласно пункту 16.2 договора № 1 заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от дальнейшего исполнения договора (расторгнуть договор) без обращения в суд и без возмещения подрядчику убытков, связанных с отказом от договора, в следующих случаях, предварительно письменно уведомив подрядчика:

-    отзыва/выявления отсутствия лицензии подрядчика, окончания срока ее действия, отсутствия права подрядчика выполнять Работы, изменение условий членства либо прекращение членства подрядчика в саморегулируемой организации;

-    принятия актов государственных органов, лишающих подрядчика права на производство работ, в частности в случае приостановления деятельности подрядчика в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

-    невозврата суммы аванса, когда возврат аванса (полностью или частично) предусмотрен договором;

-    консервации или временного прекращения работ более 20 (двадцати) календарных дней;

-    просрочки выполнения работ (нарушения сроков начала, окончания работ, промежуточных сроков) более чем на 10 (десять) календарных дней;

-    несоблюдения подрядчиком требований к качеству работ, если исправление соответствующих некачественно выполненных работ влечет задержку даты окончания работ более чем на 10 (десять) рабочих дней;

-    если подрядчик полностью или частично не предоставляет документы, необходимые для оплаты работ, свыше 5 (пяти) календарных дней;

-    привлечения подрядчиком иностранных рабочих в нарушение требований миграционного законодательства;

-    вступления подрядчика в процедуру ликвидации либо принятия судом определения о введении в отношении подрядчика наблюдения, финансового оздоровления или внешнего управления, а также принятия судом решения о признании подрядчика банкротом и об открытии конкурсного производства;

-    если подрядчик отказывается соблюдать или не соблюдает письменные предписания или инструкции, полученные от заказчика, не противоречащие условиям договора и действующего законодательства, в течение свыше 10 (Десяти) календарных дней;

-    систематических (допущенных более двух раз) грубых (нарушения, которые повлекли либо могли повлечь причинение вреда жизни, здоровью людей, имуществу заказчика) нарушениях подрядчиком требований охраны труда, окружающей среды, промышленной безопасности и экологии и/или нарушения требований внутриобъектового режима на объекте, безопасности производства работ;

-    уступки прав по договору без письменного согласия заказчика;

-    в других случаях, предусмотренных договором и действующим законодательством Российской Федерации.

Пунктом 2.1 договора № 2 предусмотрено, что в порядке и на условиях, установленных договором, технической документацией, техническим заданием (приложение № 16                          к договору), календарным графиком выполнения работ (приложение № 2 к договору), в соответствии с требованиями технических регламентов (СП, СниП, ГОСТ, др.) и действующего законодательства Российской Федерации, подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить следующие работы на объекте: монтаж индивидуальных тепловых пунктов (ИТП1, ИТП2) водонагревателей горячего водоснабжения (ГВС), магистральных трубопроводов; устройство системы тепло- и холодоснабжения фанкойлов, обеспечивающие ввод его в эксплуатацию, а заказчик обязуется принять результаты работ и оплатить их.

На основании пункта 3.1 договора № 2 сроки выполнения работ определяются в календарном графике выполнения работ (приложение № 2 к договору). Дата начала работ – 03.07.2023. Дата окончания работ (за исключением работ, выполняемых в гарантийный срок) – 27.10.2023.

Максимальная цена работ по договору составляет сумму в размере 57 199 999,20 руб., в том числе НДС 20 %, и является приблизительной (пункт 4.2 договора № 2).

В силу пункта 4.4.2 договора № 2 заказчик выплачивает подрядчику аванс(ы) в размере 40% от цены работ по договору, в том числе НДС 20 % (далее - «аванс»). Аванс (авансовые платежи) выплачивается (перечисляются) заказчиком в течение 10 рабочих дней с даты предоставления подрядчиком заказчику документов, указанных в пункте 4.5. договора. Аванс является целевым и может быть использован подрядчиком исключительно в целях выполнения работ по договору. Аванс, выплаченный подрядчику, погашается ежемесячно в размере, составляющем 40 % от стоимости выполненных Подрядчиком и принятых Заказчиком в отчетном периоде Работ (с учетом НДС), если иное не указано в протоколе согласования цены работ, до момента полного погашения аванса. В случае, если стороны придут к соглашению об изменении размера погашаемого зачетом аванса в каком-либо из отчетных периодов, размер погашаемого зачетом аванса указывается сторонами в справке о стоимости выполненных работ и затрат (формы КС-3), в этом случае подписание отдельного дополнительного соглашения к договору об изменении размера погашаемого зачетом аванса не требуется. В случае однократного нарушения подрядчиком сроков выполнения работ, предусмотренных Календарным графиком выполнения работ (приложение № 2 к договору), заказчик приобретает право в одностороннем порядке производить погашение уплаченного аванса в размере до 100 % (Сто процентов) от стоимости выполненных в отчетном периоде (периодах) работ (с учетом НДС), до полного погашения полученного аванса стоимостью выполненных работ, о чем заказчик письменно уведомляет подрядчика.

В случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ (начальных, промежуточных, конечных) более чем на 10 (десять) календарных дней заказчик вправе уведомить Подрядчика, после чего уменьшить объем Работ (отказаться от исполнения договора в части), а также передать выполнение работ другому подрядчику. Договор будет считаться измененным с момента получения уведомления подрядчиком. При этом заказчик освобождается от возмещения подрядчику убытков, связанных с реализаций этих правомочий (пункт 7.16 договора № 2).

В соответствии с пунктом 16.2 договора № 2 заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от дальнейшего исполнения договора (расторгнуть договор) без обращения в суд и без возмещения подрядчику убытков, связанных с отказом от договора, в следующих случаях, предварительно письменно уведомив подрядчика:

-    отзыва/выявления отсутствия лицензии подрядчика, окончания срока ее действия, отсутствия права подрядчика выполнять работы, изменение условий членства либо прекращение членства подрядчика в саморегулируемой организации;

-    принятия актов государственных органов, лишающих подрядчика права на производство работ, в частности в случае приостановления деятельности подрядчика в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

-    невозврата суммы аванса, когда возврат аванса (полностью или частично) предусмотрен договором;

-    консервации или временного прекращения работ более 20 (двадцати) календарных дней;

-    просрочки выполнения работ (нарушения сроков начала, окончания работ, промежуточных сроков) более чем на 10 (десять) календарных дней;

-    несоблюдения подрядчиком требований к качеству работ, если исправление соответствующих некачественно выполненных работ влечет задержку даты окончания работ более чем на 10 (десять) рабочих дней;

-    если подрядчик полностью или частично не предоставляет документы, необходимые для оплаты работ, свыше 5 (пяти) календарных дней;

-    привлечения подрядчиком иностранных рабочих в нарушение требований миграционного законодательства;

-    вступления подрядчика в процедуру ликвидации либо принятия судом определения о введении в отношении подрядчика наблюдения, финансового оздоровления или внешнего управления, а также принятия судом решения о признании подрядчика банкротом и об открытии конкурсного производства;

-    если подрядчик отказывается соблюдать или не соблюдает письменные предписания или инструкции, полученные от заказчика, не противоречащие условиям договора и действующего законодательства, в течение свыше 10 (десяти) календарных дней;

-    систематических (допущенных более двух раз) грубых (нарушения, которые повлекли либо могли повлечь причинение вреда жизни, здоровью людей, имуществу заказчика) нарушениях подрядчиком требований охраны труда, окружающей среды, промышленной безопасности и экологии и/или нарушения требований внутриобъектового режима на объекте, безопасности производства работ;

-    уступки прав по договору без письменного согласия заказчика;

-    в других случаях, предусмотренных договором и действующим законодательством Российской Федерации.

В рамках договора субподряда № 01/2106-2023 от 21.06.2023 ООО «Взлет-Кузбасс» перечислило на расчетный счет ООО «УК «Силанар» аванс в размере 14 609 414,88 руб.

В рамках договора субподряда № 02/2106-2023 от 21.06.2023 ООО «Взлет-Кузбасс» перечислило на расчетный счет ООО «УК «Силанар» аванс в размере 22 598 034,38 руб.

Письмом от 21.11.2023 № 330/23 заказчик заявлял о необходимости возврата аванса                     по договору № 02/2106-2023, в связи с существенным нарушением сроков выполнения работ.

В письме от 21.11.2023 № 329/23 заказчик указал следующее.

Обществом получено сообщение акционерного общества «ЭквитиПлюс» № ЭП-НК-23-3143 от 21.11.2023 о предоставлении информации и документов о целевом расходовании авансов по договорам субподряда № ЭП-НК-23-Д-188 и № ЭП-НК-23-Д-190 от 21.06.2023.

Руководствуясь пунктом 12.3 договоров субподряда № 01/2106-2023 и № 02/2106-2023 от 21.06.2023, в целях контроля целевого расходования авансовых платежей заказчик                         потребовал:

-до 22.11.2023 предоставить ООО «Взлет-Кузбасс» перечень материалов и оборудования (с указанием наименования, количества, стоимости материалов и оборудования, а также поставщика), купленных ООО «УК «Силанар» за счет авансового платежа по договору субподряда № 01/2106-2023 от 21.06.2023 для выполнения работ по данному договору и сообщить место хранение данных материалов и оборудования. Для возможности проверки представителями ООО «Взлет-Кузбасс» факта приобретения ООО «УК «Сила-нар» указанных материалов и оборудования обеспечить доступ представителей ООО «Взлет-Кузбасс» к месту хранения указанного оборудования и материалов;

-до 22.11.2023 предоставить ООО «Взлет-Кузбасс» перечень материалов и оборудования (с указанием наименования, количества, стоимости материалов и оборудования, а также поставщика), купленных ООО «УК «Силанар» за счет авансового платежа по договору субподряда № 02/2106-2023 от 21.06.2023 для выполнения работ по данному договору и сообщить место хранение данных материалов и оборудования. Для возможности проверки представителями ООО «Взлет-Кузбасс» факта приобретения ООО «УК «Силанар» указанных материалов и оборудования обеспечить доступ представителей ООО «Взлет-Кузбасс» к месту хранения указанного оборудования и материалов;

-    до 23.11.2023 предоставить заверенные ООО «УК «Силанар» копии первичных документов (договоры, транспортные накладные, товарные накладные, счет-фактуры, УПД, счета на оплату, платежные поручения и т.д.), подтверждающих покупку, приемку от поставщика и оплату материалов и оборудования, купленных ООО «УК «Силанар» за счет авансового платежа по договору субподряда № 01/2106-2023 от 21.06.2023 для выполнения работ по данному договору;

-    до 23.11.2023 предоставить заверенные ООО «УК «Силанар» копии первичных документов (договоры, транспортные накладные, товарные накладные, счет-фактуры, УПД, счета на оплату, платежные поручения и т.д.), подтверждающих покупку, приемку от поставщика и оплату материалов и оборудования, купленных ООО «УК «Силанар» за счет авансового платежа по договору субподряда № 02/2106-2023 от 21.06.2023 для выполнения работ по данному договору.

До подрядчика доведено, что акционерное общество «ЭквитиПлюс» информировало                 заказчика о передаче части объема работ индивидуальному предпринимателю ФИО3, а именно: работы «тепло-холодоснабжение фанкойлов», выполнение которых осуществляется в осях 12-14/АЖ Аэровокзального комплекса, предусмотренных разделом                  1 расчета договорной цены, входящих в состав работ по устройству системы тепло-холодоснабжения.

Заказчикам запрошена информация и документы по договорам субподряда № 01/2106-2023 от 21.06.2023 и № 02/2106-2023 от 21.06.2023:

-    об объемах работ, выполненных ООО «УК «Силанар» к настоящему моменту,                      с приложением подтверждающих документов;

-    о планируемых сроках завершения работ;

-    пояснения относительно причин нарушения сроков выполнения работ с приложением подтверждающих документов;

-    протоколы технических совещаний, проводимых АО «ЭквитиПлюс» и ООО «УК «Силанар»;

-    исполнительная  документация по составу и содержанию соответствующая требованиям РД-11-02-2006;

-    ведомости объемов работ;

-    общий(е) журнал(ы) работ по форме, утвержденной РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства»;

-    журнал(ы) производства работ по форме КС-6, утвержденной Постановлением Госкомстата Российской Федерации от 30.10.1997 № 71а, журнал учёта выполненных работ по форме КС-ба, утвержденной Постановлением Госкомстата Российской Федерации от 11.11.1999№ 100;

-    ежедневные оперативные отчеты о выполнении работ, а также еженедельные письменные отчеты о ходе выполнения работ;

-    акты освидетельствования скрытых работ с приложением ведомостей контрольных измерений, исполнительных схем (чертежей), результатов лабораторных испытаний применяемых материалов, сертификаты и паспорта на материалы и пр.

В целях исключения «задвоения» выполненных работ заказчик уведомил подрядчика о приостановлении выполнения работ в переданной новому подрядчику части до момента решения вопроса с заказчиком работ.

Заказчик указал, что не будет принимать от ООО «УК «Силанар» результат выполненных работ «тепло-холодоснабжение фанкойлов», предусмотренных разделом 1 расчета договорной цены, входящих в состав работ по устройству системы тепло-холодоснабжения фанкойлов, которые будут выполнены в осях 12-14/АЖ Аэровокзального комплекса.

Заказчик в письме от 01.12.2023 № 351/23, руководствуясь пунктом 16.2 договора                 субподряда № 01/2106-2023 от 21.06.2023, уведомил подрядчика об отказе от исполнения договора субподряда в части выполнения работ по монтажу сантехприборов, предусмотренных в расчетах договорной цены № 56, № 58, № 60, № 61 (приложения № 1/1, № 1/3, № 1/5, № 1/6 к договору); потребовал завершения выполнения остальных работ по договору субподряда в максимально короткий срок; поскольку в соответствии с пунктом 4.4.2. договора заказчик имеет право требовать от подрядчика возврата суммы аванса (полностью или частично), непогашенной выполненными работами в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ (начального, промежуточного, конечного срока) более чем на 10 (десять) календарных дней, в связи с чем, руководствуясь пунктом 4.4.2. договора заказчик потребовал от подрядчика в течение 5 рабочих дней возвратить сумму аванса в размере 14 609 414,88 руб.

В письме от 28.12.2023 № 376 заказчик уведомил подрядчика об отказе от исполнения договора субподряда № 02/2106-2023 от 21.06.2023 в одностороннем порядке и повторно потребовал возврата аванса в размере 22 598 034,38 руб.

Письма 10.01.2024 направлены подрядчику Почтой России и 14.02.2024 возращены отправителю за истечением срока хранения (отчет об отслеживании отправления).

Авансовые платежи подрядчиком не возвращены, что послужило основанием для обращения заказчика в су д с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Из  материалов дела следует, что между акционерным обществом «Эквити плюс»               (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Взлет-Кузбасс» (подрядчик) 21.06.2023 заключены договоры субподряда № ЭП-НК-23-Д188 от 21.06.2023 и № ЭП-НК-23-Д190 от 21.06.2023.

Во исполнение указанных договоров между обществом с ограниченной ответственностью «Взлет-Кузбасс» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Силанар» (подрядчик) заключены договоры субподряда:

по договору субподряда № ЭП-НК-23-Д188 от 21.06.2023 - договор субподряда № 01/2106-2023 от 21.06.2023 (далее - договор № 1),

по договору субподряда № ЭП-НК-23-Д190 от 21.06.2023 - договор субподряда № 02/2106-2023 от 21.06.2023 (далее - договор № 2).

Правоотношения сторон регулируются нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи  740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

На основании пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1).

В силу пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу (статья 717 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленной переписки следует, что истец  в письме от 01.12.2023 № 351/23,                руководствуясь пунктом 16.2 договора субподряда № 01/2106-2023 от 21.06.2023, уведомил подрядчика об отказе от исполнения договора субподряда в части выполнения работ по монтажу сантехприборов, предусмотренных в расчетах договорной цены №№ 56, 58, 60, 61 (приложения № 1/1, № 1/3, № 1/5, № 1/6 к договору); потребовал завершения выполнения остальных работ по договору субподряда в максимально короткий срок; поскольку в соответствии с пунктом 4.4.2. договора заказчик имеет право требовать от подрядчика возврата суммы аванса (полностью или частично), непогашенной выполненными работами в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ (начального, промежуточного, конечного срока) более чем на 10 (десять) календарных дней, в связи с чем, руководствуясь пунктом 4.4.2. договора заказчик потребовал от подрядчика в течение 5 рабочих дней возвратить сумму аванса в размере 14 609 414,88 руб.

В письме от 28.12.2023 № 376 заказчик уведомил подрядчика об отказе от исполнения договора субподряда № 02/2106-2023 от 21.06.2023 в одностороннем порядке и повторно потребовал возврата аванса в размере 22 598 034,38 руб.

Письма 10.01.2024 направлены подрядчику Почтой России и 14.02.2024 возращены отправителю за истечением срока хранения (отчет об отслеживании отправления).

Общая сумма перечисленных  авансов по договорам составила 37 207 509,26 руб.

Также истец перечислил ответчику платежными поручениями от 12.12.2024 № 822,                 № 823 в счет оплаты по договорам денежные средства в общей сумме 2 158 925,09 руб., в том числе: по договору № 1 – 1 188 545,30 руб., по договору № 2 – 970 379,79 руб.

Истец пояснил, что часть работ на общую сумму 6 648 569,66 руб., выполненная                        ответчиком, сдана акционерному обществу «ЭквитиПлюс». Однако данные работы выполнены с существенными недостатками по качеству, в результате чего в настоящий момент производится корректировка акта на сумму 805 070, 40 руб. по договору 01/2106-2023 от 21.06.2024 в связи с устранением истцом недостатков выполненных ответчиком работ.

По условиям договоров № 01/2106-2023 от 21.06.2024 и № 02/2106-2023 от 21.06.2024 предусмотрены удержания из суммы выполненных работ:

В соответствии с пунктами 4.8. заказчик производит удержание в размере 5% от стоимости выполненных подрядчиком работ (гарантийный фонд), указанной в справке о стоимости выполненных работ и затрат за соответствующий отчетный период.

Согласно пунктам 4.19 подрядчик обязуется оплатить заказчику услуги генподряда, в которые входит (включая, но не ограничиваясь): обеспечение технической документацией и координация работ, приемка работ от подрядчика и сдача их АО «ЭквитиПлюс», разрешение вопросов материально-технического снабжения. В соответствии с п. 4.20 стоимость указанных в п. 4.19. договора услуг генподряда составляет 7% от стоимости выполненных подрядчиком и принятых заказчиком работ, которая формируется из стоимости выполненных работ, указанных в табличной части по каждому акту о приемке выполненных работ в столбце 8 строки «всего по акту».

На основании пунктов 4.21 подрядчик компенсирует заказчику расход (комиссию) в сумме 281 965,00 руб. (по договору № 02/2106-2023 от 21.06.2024) и 181 698, 54 рублей (по договору № 01/2106-2023 от 21.06.2024).

Комиссия за выдачу банковской гарантии дополнительно составила 324 087,28 руб. (по договору № 02/2106-2023 от 21.06.2024) и 206 937,299 руб. (по договору № 01/2106-2023 от 21.06.2024).

С учетом удержаний подлежащая оплате за выполненные работы сумма равна:

по договору № 01/2106-2023 от 21.06.2024 - 2 310 590,98 руб.,

по договору № 02/2106-2023 от 21.06.2024 - 2 545 462,89 руб.

25.01.2024 от акционерное общества «ЭквитиПлюс» в адрес истца поступила претензия об оплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ:

по договору № 01/2106-2023 от 21.06.2024 на сумму 2 395 315,08 руб.,

по договору № 02/2106-2023 от 21.06.2024 на сумму 502 890 руб.

С требованиями третьего лица истец согласился, так как из-за нарушения сроков выполнения работ ответчиком, имелись основания для взыскания неустойки.

Факт признания неустойки и право акционерного общества «ЭквитиПлюс», как заказчика по договору, удержать сумму неустойки из стоимости выполненных работ зафиксирован в дополнительном соглашении № 3 от 29.10.2024.

Согласно пунктам 15.26 договоров, заключенных между истцом и ответчиком, заказчик имеет право удержать сумму неустойки, штрафа, убытков из подлежащей оплате стоимости работ, предварительно письменно уведомив подрядчика. Требование об оплате неустойки также было переадресовано истцом и в адрес ответчика. Однако, в связи с оставлением ее без удовлетворения, указанная сумма неустойки удержана из подлежащей за частично выполненные работы оплаты.

Таким образом, с учетом удержанной суммы неустойки, работы подлежали оплате в           размере 1 957 848,79 руб. (6 648 569, 66 рублей сумма к оплате по договорам - 465 399,88 руб. услуги генподряда - 332 427,58 руб. гарантийный фонд - 994 688, 33 руб. возмещение комиссии за банковскую гарантию - 2 898 205,08 руб. пени за нарушение сроков выполнения работ).

Истец отметил, что дополнительно к авансу оплатил 2 158 925,09 руб., следовательно, выполненные работы полностью оплачены истцом.

Договоры считаются расторгнутым в связи односторонним отказом заказчика, что допускается нормами гражданского законодательства.

Пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В силу пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 1 Информационного письма от 11.01.2000 №49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», положения пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения, полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала, в связи с чем при расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась.

При ином подходе на стороне ответчика имела бы место неосновательная выгода.

По правилам пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик, возражая против требования  о взыскании авансовых платежей, привел довод о том, что результат выполненных работ передан истцу:

по договору № 1  

письмами от 28.11.2023 № 2811-02/23 с исполнительной документацией,

от 29.12.2023 № 2912-02/23 с комплектом актов выполненных работ по форме КС-2,                  справок по форме КС-3, счета-фактуры на сумму 21 039 987, 94 руб.,

от 10.04.2024 №1024-02/24 повторно направлен пакет документов,

по договору № 2

от 28.11.2023 № 2811-01/23 с исполнительной документацией,

от 29.12.2023 № 2912-01/23 с комплектом актов выполненных работ по форме КС-2, справок  КС-3, счета-фактуры на сумму 36 111 067,43 руб.,

от 10.04.2024№1024-01/24 повторно направлен пакет документов по выполненным работам.

Между тем, ответчиком не представлено доказательств вручения истцу

по договору № 1 - писем от 28.11.2023 № 2811-02/23, от 10.04.2024 №1024-02/24,

по договору № 2 - письма от 10.04.2024 № 1024-01/24.

Письма от 29.12.2023 № 2912-02/23 (договор № 1), от 28.11.2023 № 2811-01/23 (договор № 2), от 29.12.2023 № 2912-01/23 (договор № 2), а также ведомости смонтированных                     материалов содержат отметку об их вручении ФИО4

Представленные акты о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат не подписаны со стороны истца.

Истец пояснил, что приказом № 6/23 от 18.07.2023 ФИО4 назначен лицом,                   осуществляющим контроль за организацией и производством строительно-монтажных работ со стороны заказчика. Указанным приказом на ФИО4 также возложена обязанность ведения исполнительной документации.

Таким образом, ФИО4 поручено только контролировать ход работ на объекте заказчика и организовать составление исполнительной документации. Между тем, право подписи документов, адресованных заказчику, как и право получения документов ФИО4 не предоставлено.

Согласно разделу 1 договоров № 01/2106-2023 от 21.06.2024 и № 02/2106-2023 от 21.06.2024 исполнительная документация - комплект документации, которая представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, принятых в составе технической документации по объекту, по мере завершения строительно-монтажных и пусконаладочных работ. В состав исполнительной документации включается:

комплект рабочих чертежей на создание объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям;

сертификаты, технические условия, паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, оборудования, изделий и конструкций, применяемых при производстве работ, а также запасных частей к оборудованию;

акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о непредвиденных работах;

акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций;

общий и специальный журналы работ;

исполнительная геодезическая схема;

исполнительная съемка вводимых объектов и другая документация, отражающая ход выполнения работ и необходимая для эксплуатации объекта.

Исполнительная документация оформляется в соответствии с требованиями                             РД 11-02-2006.

Согласно пунктам 5.17 договоров подрядчик обязан своевременно оформить исполнительную документацию и предоставить ее, а также иную документацию, связанную с выполнением работ, заказчику.

Ответчиком не представлено доказательств передачи истцу указанных выше документов.

В силу пунктов 7.9. договоров подрядчик письменно, не менее чем за 24 часа до предполагаемого начала приемки, извещает заказчика о готовности отдельных ответственных конструкций и скрытых работ, которая подтверждается двусторонними актами промежуточной приемки ответственных конструкций и актов освидетельствования скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих работ только после письменного разрешения заказчика, проставленного в общем журнале работ.

Уведомления о готовности работ к приемке ответчиком не представлено.

От  проведения судебной экспертизы ответчик отказался (отзыв от 03.04.2025). Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик ходатайствовал о вызове в качестве свидетелей работников истца:                             ФИО4, ФИО5 в целях установления фактов получения документов (актов выполненных работ, исполнительной документации, счетов-фактур) генеральному директору общества с ограниченной ответственностью      «Взлет-Кузбасс», уничтожения работы, выполненных ответчиком, или их передачи без замечаний акционерному обществу «Эквити Плюс».

В силу статьи 88 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации                     свидетельские показания оцениваются судом наряду с иными доказательствами по делу и с учетом принципа допустимости, предусмотренного статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут быть заменены свидетельскими показаниями.

Суд, руководствуясь статьей 88 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отказал в удовлетворении ходатайства о вызове свидетелей. Вопреки доводам ответчика, факт сдачи выполненных работ, как и факт выполнения работ,  не могут быть подтверждены свидетельскими показаниями. Показания свидетелей при оценке рассматриваемых в рамках настоящего дела правоотношений не относятся к допустимым доказательствам.

Акционерное  общество  «ЭквитиПлюс», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, в отзыве на исковое заявление указало на ненадлежащее выполнение договорных обязательств (нарушение сроков выполнения работ по договорам, неисполнение обязательств по выполнению работ в полном объеме). Позиция третьего лица подтверждает                 доводы истца.

Таким образом, материалы дела не содержат доказательств надлежащего выполнения       ответчиком обязательств по спорным договорам и сдачи результатов выполненных работ истцу.

Принимая во внимание изложенное, у ответчика в настоящее время основания для удержания спорной суммы денежных средств отсутствуют. В данной ситуации, в силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, у ответчика возникло обязательство по их возврату истцу.

Требование о взыскании с ответчика 37 207 509,26 руб. неосновательного обогащения подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая результат рассмотрения иска, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 200 000,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определениями от 02.04.2024, от 09.12.2024 истцу отказано в обеспечении иска, в связи с чем судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение заявлений об обеспечении иска подлежат отнесению на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания                 «Силанар» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Взлет-Кузбасс» 37 207 509,26 руб. авансовых платежей, 200 000,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.С. Щёлокова