АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-4728/2018

город Саранск26 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 26 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью "Дом-Управления №16" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания "Центральная" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в сумме 3117621 руб. 22 коп.,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица – временного управляющего ФИО2, члена Ассоциации «Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Единство» (г. Краснодар),

при участии

от истца: ФИО3 (представителя по доверенности от 01.02.2018),    

от ответчика и третьего лица: не явились,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью "Дом-Управления №16" (далее - ООО "Дом-Управления №16", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания "Центральная" (далее – ООО ГУК "Центральная", ответчик) о взыскании задолженности по агентским договорам от 29.11.2013 №ДУ 16/13 и №ду №16/13-2 в сумме 3117621 руб. 22 коп.

Истец поддержал уточненные требования в полном объеме.

        Ответчик в судебное заседание не явился, иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий ФИО2, член Ассоциации «Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Единство» (г. Краснодар).

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных представителей по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав изложенные в документах, представленных участвующими в деле лицами, а также письменные и иные доказательства, заслушав объяснения участвующих в деле лиц (их представителей), присутствовавших в судебных заседаниях по делу, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Между ООО "Дом-Управления №16" (подрядчик) и ООО ГУК "Центральная" (заказчик) заключен агентский договор №ДУ 16/13 на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов от 29.11.2013, по условиям которого подрядчик по заданию заказчика, действующего от имени, по поручению, в интересах и за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах, выполняет работы и оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов, указанных в Приложении №6 к настоящему договору. Данные работы должны осуществляться подрядчиком в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей (п. 2.1. договора).

Стоимость услуг и порядок расчетов урегулированы сторонами в разделе 4 договора.

Общая цена договора определяется как сумма платы за содержание общего имущества многоквартирных домов, указанных в Приложении №6, за вычетом расходов на оплату услуг специализированных организаций, связанных с техническим обслуживанием и техническим освидетельствованием лифтов, с санитарной обработкой со сбором, вывозом и захоронением ТБО, с аварийно-техническим обслуживанием (п. 4.1. договора).

В соответствии с пунктом 4.4 договора оплата осуществляется заказчиком при условии подписания сторонами актов выполненных работ в объеме денежных средств, поступивших от собственников (нанимателей, арендаторов) помещений многоквартирного (-ых) дома (-ов) по строке «содержание общего имущества». 

Оплата осуществляется перечислением денежных средств на расчетный счет подрядчика либо при необходимости по усмотрению заказчика оплатой в счет расчетов за использованные материалы и услуги по обязательствам подрядчика перед третьими лицами. Оплата производиться по письменному заявлению подрядчика по следующей схеме: по мере поступления денег по усмотрению заказчика – до 50% в текущем месяце, окончательный расчет производится в течение 30 рабочих дней после подписания сторонами акта (-ов) о выполнении работ и предъявления подрядчиком акта (-ов) и счета-фактуры заказчику (п. 4.5. договора).

Кроме того, между ООО "Дом-Управления №16" (подрядчик) и ООО ГУК "Центральная" (заказчик) заключен агентский договор №ду 16/13-2 на оказание услуг по текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов от 29.11.2013, по условиям которого подрядчик по заданию заказчика, действующего от имени, по поручению, в интересах и за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах, выполняет работы и оказывает услуги по текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, указанных в Приложении №6 к настоящему договору. Данные работы должны осуществляться подрядчиком в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей (п. 2.1. договора).

Стоимость услуг и порядок расчетов урегулированы сторонами в разделе 4 договора.

Общая цена договора определяется как сумма платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, указанных в Приложении №6, за вычетом расходов на оплату услуг специализированных организаций, связанных с аварийно-техническим обслуживанием, с сервисным обслуживанием общедомовых узлов учета, с техническим обслуживанием и ремонтом вентиляционных каналов, с техническим обслуживанием внутридомовых газовых сетей (ВДГС) (п. 4.1. договора).

В соответствии с пунктом 4.4 договора оплата осуществляется заказчиком при условии подписания сторонами актов выполненных работ в объеме денежных средств, поступивших от собственников (нанимателей, арендаторов) помещений многоквартирного (-ых) дома (-ов) по строке «содержание общего имущества». 

Оплата осуществляется перечислением денежных средств на расчетный счет подрядчика либо при необходимости по усмотрению заказчика оплатой в счет расчетов за использованные материалы и услуги по обязательствам подрядчика перед третьими лицами. Оплата производится по письменному заявлению подрядчика по следующей схеме: по мере поступления денег по усмотрению заказчика – до 50% в текущем месяце, окончательный расчет производится в течение 30 рабочих дней после подписания сторонами акта (-ов) о выполнении работ и предъявления подрядчиком акта (-ов) и счета-фактуры заказчику (п. 4.5. договора).

Заказчик оплату услуг своевременно и в полном объеме не оплатил, задолженность по вышеуказанным договорам на момент вынесения решения составляет 3117621 руб. 22 коп.

Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погасил, истец обратился с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора и условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Одним из основных проявлений свободы договора является предоставление сторонам возможности самостоятельно устанавливать его условия.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений ст. 779 Гражданского кодекса РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Согласно ст. 781 Гражданского кодекса РФ заказчик несет обязанность оплатить оказанные услуги в сроки и в порядке, предусмотренные соглашением сторон.

Исходя из положений п. 1 ст. 711 Гражданского кодекса РФ, если стороны не предусмотрели в договоре предварительную оплату работ, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Доказательства, опровергающие указанные факты, а также доказательства оплаты ответчиком взыскиваемой задолженности в материалах дела отсутствуют.

Возражения ответчика судом во внимание не принимаются, поскольку факт оказания услуг подтверждается материалами дела. Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств в подтверждение своих возражений против иска, в том числе относительно предъявления истцу каких-либо претензий, связанных с ненадлежащим исполнением последним своих обязательств в рамках договора.

Неподписание актов выполненных работ в силу п. 1 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации не является основанием для освобождения ответчика от обязанности оплаты стоимости услуг.

Суд проверил представленный истцом расчет взыскиваемой с ответчика суммы задолженности в размере 3117621 руб. 22 коп. и установил, что расчет соответствует условиям договоров и установленным судом обстоятельствам; полученная в результате расчета денежная сумма не превышает денежную сумму, которая может быть присуждена истцу по рассматриваемому иску. Данный расчет ответчиком не оспорен (в том числе в части обстоятельств, на которых расчет основан), иной расчет (контррасчет) подлежащей взысканию денежной суммы ответчиком суду не представлен.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм, условий договоров и установленных судом обстоятельств исковые требования в сумме 3117621 руб. 22 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в сумме 31826 руб. в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу. Государственная пошлина в размере 6762 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в связи с увеличением заявленных исковых требований в ходе рассмотрения дела (пункт 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах"). 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания "Центральная" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  г.Саранск Республики Мордовия)  в пользу  общества с ограниченной ответственностью "Дом-Управления №16" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г.Саранск Республики Мордовия) задолженность в сумме 3117621 руб. 22 коп., расходы по оплате  государственной пошлины в размере 31826 руб. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Городская управляющая компания "Центральная" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину за рассмотрение искового заявления в размере 6762 руб. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяР.К. Юськаев