АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Коммунистический проспект, д. 28, г. Южно-Сахалинск, 693000

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А59-5469/2021

г. Южно-Сахалинск

07 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 26 января 2022 года.

Решение суда в полном объеме изготовлено 07 февраля 2022 года.

 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Зуева М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Восток-Норд» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Омега» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) и к обществу с ограниченной ответственностью «Южный» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о признании соглашения об уступке права от 11.01.2021 недействительным в части,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «Восток-Норд» – ФИО2 по доверенности от 12.05.2021, ФИО3 по доверенности от 19.04.2021,

от общества с ограниченной ответственностью «Омега» – ФИО4 по доверенности от 01.11.2021,

от общества с ограниченной ответственностью «Южный» – ФИО4 по доверенности от 01.11.2021,

от третьего лица:

от общества с ограниченной ответственностью «Инкотек» – представитель не явился, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Восток-Норд» (далее – истец, ООО «Восток-Норд») обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области к обществу с ограниченной ответственностью «Омега» (далее – ООО «Омега») и обществу с ограниченной ответственностью «Южный» (далее – ООО «Южный») с указанным иском.

В обоснование исковых требований указано, что условиями договора об инвестировании, заключенного между истцом (заказчик-застройщик) и ООО «Южный» (инвестор), предусмотрена возможность передачи прав и обязанностей по договору только с согласия должника. Истец, являющийся должником по договору, своего согласия на уступку инвестору своих прав требования не давал, что является основанием для признания состоявшейся уступки прав требования недействительной.

Определением от 06.10.2021 исковое заявление принято судом к производству. Указанным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Инкотек» (далее – третье лицо).

Определением суда от 09.11.2021 предварительное судебное заседание завершено, дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на 19.01.2022.

К судебному заседанию от третьего лица поступили мотивированные письменные пояснения. В пояснениях третье лицо исковые требования поддержало, просило удовлетворить требования истца и признать недействительным заключенное соглашение об уступке права от 11.01.2021 в части, касающейся передачи права требования к истцу в сумме 69 934 561 рубль, вытекающие из договора об инвестировании от 01.11.2010 № ЮВН-1/011110. Третье лицо полагает, что в рассматриваемом случае подлежат применению нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшие на дату заключения договора инвестирования, согласно которым для перехода к другому лицу прав кредитора не требовалось согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Кроме этого, указывает что личность кредитора в договоре инвестирования имела существенное значение для истца и продолжает иметь существенное значение для третьего лица.

Протокольным определением от 19.01.2022 в судебном заседании был объявлен перерыв до 26.01.2022.

После окончания перерыва в судебном заседании от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просил признать недействительным подпункт Б пункта 1 соглашения об уступке права от 11.01.2021, заключенного между ООО «Южный» и ООО «Омега».

Третье лицо своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд принял от истца заявление об уточнении исковых требований.

Представители истца исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении иска с учетом заявления об уточнении иска.

Представитель ответчиков возражал против удовлетворения исковых требований с учетом их уточнения истцом по доводам и основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

В отзыве на исковое заявление ответчики указали, что с момента заключения между ООО «Восток-Норд» (заказчик-застройщик) и ООО «Южный» (инвестор) дополнительного соглашения от 01.03.2014 к договору об инвестировании от 01.11.2010 № ЮВН-1/011110 отношения между указанными лицами фактически перешли в форму целевого займа. Соответственно обязанностью ООО «Восток-Норд» как должника являлся только возврат ООО «Южный» ранее полученных денежных средств. При таких обстоятельствах личность кредитора фактически утратила свое существенное значение для ООО «Восток-Норд» (как должника в обязательстве), тем более, что в настоящий момент все объекты по договору инвестирования уже достроены, инвестирование строительства как таковое не осуществляется, и к моменту рассмотрения иска между сторонами договора инвестирования имеются только денежные обязательства. Таким образом, на основании статьей 431, 382, 388 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений в пунктах 10, 16, 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки». Кроме этого, ответчики указывают, что ООО «Восток-Норд» в письме от 11.01.2021, направленном в адрес ООО «Южный» фактически выразило свое согласие на уступку прав требования, в подтверждение имеющейся задолженности между ООО «Омега» и ООО «Южный» подписан акт сверки взаимных расчетов за период с 12.01.2021 по 05.04.2021.

В порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 01.11.2010 между ООО «Восток-Норд» (заказчик-застройщик) и ООО «Южный» (инвестор) был заключен договор об инвестировании № ЮВН-1/011110 (далее – договор).

В соответствии с пунктом 2.1 договора заказчик-застройщик обязуется выполнить работы и совершить все необходимые действия по реализации проекта по созданию результата инвестиционной деятельности (объектов), характеристики которых указаны в пункте 2.2 настоящего договора, на земельном участке, арендуемом заказчиком-застройщиком. Инвестор же обязуется передать заказчику-застройщику денежные средства в сумме, установленной настоящим договором, для реализации проекта.

Денежные средства, переданные инвестором, заказчику-застройщику подлежат возврату последним по окончанию создания и регистрации объектов инвестиционной деятельности. Заказчик-застройщик уплачивает процент на сумму инвестирования в размере 15 % годовых (пункт 2.1 договора).

По условиям договора (пункт 2.1 договора) объекты инвестиционной деятельности (результат) будут находиться в общей долевой собственности у заказчика-застройщика и инвестора, пропорционально вложенным в их строительство денежным средствами.

В соответствии с пунктом 1.3 договора проект - необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание организационно-технических мероприятий по созданию инвестиционного объекта с использованием инвестиций в форме проведения работ.

Результат инвестиционной деятельности (объекты) - склады, создаваемые по адресу: 

<

...> строительство которого будет осуществляться в соответствии с проектом (пункт 1.4 договора).

В пункте 2.2 договора приведены характеристики объектов, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта: 1) наименование: холодильник емкостью до 300 тн; 2) адрес: Сахалинская область, г, Южно-Сахалинск пер Энергетиков 1-а; 3) целевое назначение: хранение; 4) планируемая общая площадь 1009,2 м3; 5) этажность 2 этажа; и 1) наименование: склад готовой продукции и полуфабрикатов; 2) адрес: 

<

...>) целевое назначение: хранение; 4) планируемая общая площадь: 1122,2 м3; 5) этажность: 2 этажа.

Согласно пункту 2.3 договора, инвестиции, полученные от инвестора, будут направляться на создание результата инвестиционной деятельности, выполнение всех необходимых работ и иных действий, требуемых для осуществления проекта, и контроль за выполнением работ.

В соответствии с пунктом 2.4 договора, в настоящем договоре содержатся элементы различных договоров, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации (смешанный договор). К отношениям сторон по выполнению заказчиком-застройщиком работ по настоящему договору применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации, если настоящим договором не предусмотрено иное. К отношениям сторон по совершению заказчиком-застройщиком юридических и иных действий, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации, если настоящим договором не предусмотрено иное.

Пунктом 3.1 договора инвестирования предусмотрено, что размер инвестиций по настоящему договору составляет 45 000 000 рублей.

Согласно пункту 3.2 договора инвестиции направляются (поэтапно) на реализацию проекта путем перечисления денежных средств на расчетный счет заказчика-застройщика, указанный в разделе 11 настоящего договора.

Пунктом 3.3 договора предусмотрено, что инвестиции, предоставляемые инвестором для реализации проекта, рассматриваются сторонами как средства целевого финансирования, направляемые исключительно на реализацию проекта.

По условиям договора, инвестор обязался: осуществлять финансирование по настоящему договору в полном объеме и порядке, установленном настоящим договором (пункт 4.1.1 договора); при необходимости принять участие в согласовании с уполномоченными государственными органами, утверждении и получении разрешительной и иной документации, необходимой для осуществления работ в соответствии с договором (пункт 4.1.2 договора); осуществить приемку законченного строительством объекта по настоящему Договору путем подписания акта установленного образца в порядке, определенном действующим законодательством (пункт 4.1.3 договора); выполнять надлежащим образом иные свои обязательства, предусмотренные настоящим договором (пункт 4.1.4 договора).

Согласно пункту 4.2.1 договора инвестор имеет право осуществлять контроль за соответствием объема и качества выполняемых подрядчиком работ по созданию результата инвестиционной деятельности, При осуществлении контроля за ходом выполнения работ инвестор или его уполномоченное лицо должен перемещаться по строительной площадке в сопровождении уполномоченного представителя заказчика-застройщика, строго соблюдая при этом правила техники безопасности.

Пунктом 4.2.3 договора предусмотрено, что инвестор имеет право с согласия заказчика-застройщика передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу при условии принятия последним обязанностей, условий и обязательств по настоящему договору. Частичная и/или полная передача прав и обязанностей оформляется соответствующим договором.

Согласно пункту 4.3.1 договора заказчик-застройщик обязан, используя внесенные инвестором инвестиции, обеспечить реализацию проекта, в том числе: подготовку строительной площадки; организовать производство работ подрядчиками, обеспечить процесс строительства материалами и оборудованием; надлежащее выполнение привлеченными подрядчиками необходимых строительно-монтажных работ; управлять строительством, осуществлять контроль за его ходом в строгом соответствии с проектом и условиями настоящего Договора, в соответствии со СНиП, техническими регламентами, иными правилами производства строительно-монтажных работ; производить оплату работ подрядчикам и иных необходимых работ, и услуг; координировать деятельность проектных, строительно-монтажных, специализированных и других организаций. Для выполнения проекта Заказчик-Застройщик обязан обеспечить выполнение подрядчиками следующих видов работ: строительных работ; отделочных работ; устройство сетей внутренних коммуникаций.

Условиями договора инвестирования предусмотрены и иные обязанности заказчика-застройщика, в том числе заказчик-застройщик обязался: обеспечить доступ инвестора на строительную площадку для контроля за соответствием объема и качества выполняемых подрядчиками работ в сопровождении представителя заказчика-застройщика. Своевременно извещать инвестора о наступлении обстоятельств, не зависящих от воли заказчика-застройщика, делающих невозможным надлежащее (качественное и своевременное) выполнение заказчиком-застройщиком своих обязательств по настоящему договору (пункт 4.3.2 договора); обеспечить ввод объекта в эксплуатацию (пункт 4.3.3 договора); после сдачи объекта в эксплуатацию и его оформление передать инвестору его часть по акту приема-передачи в установленном порядке (пункт 4.3.4 договора); в ходе передачи результата инвестиционной деятельности обеспечить устранение по требованию административно-технической инспекции и других уполномоченных организаций недостатков и дефектов, указанных в акте о дефектах (пункт 4.3.5 договора), передать инвестору необходимые документы (копии), имеющиеся у заказчика-застройщика, для государственной регистрации права собственности на результат инвестиционной деятельности (пункт 4.3.6 договора).

В соответствии с пунктом 5.1 договора инвестирования срок осуществления проекта составляет четыре года и исчисляется со дня перевода инвестиционных средств на расчетный счет заказчика-застройщика. В случае необходимости этот срок может быть продлен сторонами на основании дополнительного соглашения к настоящему договору, подписываемого сторонами.

Пунктом 9.1 договора предусмотрено, что договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и прекращает свое действие после выполнения сторонами всех обязательств по нему и завершения взаиморасчетов сторон.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Кроме того, также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу обычных начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статье 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Положениями Закона РСФСР от 26.06.1991 № 1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» и Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» дано понятие инвестиционной деятельности (далее – Федеральный закон № 39-ФЗ).

Так, инвестиционная деятельность предполагает вложение инвестором в объект предпринимательской или иной деятельности на условиях, предусмотренных инвестиционным контрактом, денежных средств, ценных бумаг, иного имущества или практических действий и возникновение у инвестора прав на результаты таких вложений. В отношении строительных объектов правовым последствием осуществления инвестиционной деятельности является возникновение у инвесторов права общей долевой собственности на объект инвестиций.

Отношения, связанные с инвестиционной деятельностью, осуществляемой в форме капитальных вложений, регулируются указанным Законом (статья 2 Федерального закона № 39-ФЗ).

Инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений; объединение собственных и привлеченных средств со средствами других инвесторов в целях совместного осуществления капитальных вложений на основании договора и в соответствии с законодательством Российской Федерации (статья 6 Федерального закона № 39-ФЗ).

Из статьи 9 Федерального закона № 39-ФЗ вытекает, что финансирование капитальных вложений осуществляется инвесторами за счет собственных и (или) привлеченных средств. Причем отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключенных между ними в соответствии с ГК РФ.

Согласно пункту 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» (далее – Постановление Пленума ВАС РФ № 54) при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 («Купля-продажа»), 37 («Подряд»), 55 («Простое товарищество») ГК РФ и т.д.

Согласно пункту 7 Постановления Пленума ВАС РФ № 54, в случаях, когда из условий договора усматривается, что каждая из сторон вносит вклады (передает земельный участок, вносит денежные средства, выполняет работы, поставляет строительные материалы и т.д.) с целью достижения общей цели, а именно создания объекта недвижимости, то соответствующий договор должен быть квалифицирован как договор простого товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи (пункт 1 статьи 1042 ГК РФ). Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами (пункт 2 статьи 1042 ГК РФ).

Согласно статье 1043 ГК РФ внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства. Порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело. Соглашение, полностью освобождающее кого-либо из товарищей от участия в покрытии общих расходов или убытков, ничтожно (статья 1046 ГК РФ).

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу, что представленный договор об инвестировании № ЮВН-1/011110, по своей правовой природе являлся договором простого товарищества.

В правоприменительной практике договор о совместной деятельности (договор простого товарищества), обладающий организующим содержанием, напрямую признан договором, порождающим обязательство, в котором личность его участника имеет существенное значение.

В последующем, между заказчиком-застройщиком и инвестором 01.03.2014 было заключено дополнительное соглашение к договору (далее – дополнительное соглашение от 01.03.2014), в соответствии с пунктом 1 которого стороны пришли к соглашению изложить пункт 2.1 договора в следующей редакции: «По настоящему договору заказчик-застройщик обязуется выполнить работы и совершить все необходимые действия по реализации проекта по созданию результата инвестиционной деятельности (объектов), характеристики которых указаны в пункте 2.2 настоящего договора, на земельном участке, арендуемом заказчиком-застройщиком, а инвестор обязуется передать заказчику-застройщику денежные средства в сумме, установленной настоящим договором, для реализации проекта. Денежные средства, переданные инвестором заказчику-застройщику, подлежат возврату последним.».

Согласно пункту 2 дополнительного соглашения от 01.03.2014 стороны пришли к соглашению убрать из редакции договора пункты 4.3.4, 4.3.5 и 4.3.6 договора.

Кроме того, между заказчиком-застройщиком и инвестором 01.04.2015 было заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования (далее – дополнительное соглашение от 01.04.2015), в соответствии с которым стороны установили срок возврата суммы инвестирования моментом востребования инвестором (пункт 1 дополнительное соглашение от 01.04.2015). Кроме того, также стороны пришли к согласию о начислении процентов на сумму инвестирования с 01.01.2015, процентная ставка в размере 15 % годовых, проценты за пользование суммой инвестирования уплачиваются в момент ее возврата (пункт 2 дополнительное соглашение от 01.04.2015).

Также 01.10.2019 между заказчиком-застройщиком и инвестором было заключено дополнительное соглашение к договору инвестирования (далее – дополнительное соглашение от 01.10.2019). Согласно пункт 1 указанного дополнительного соглашения стороны пришли к соглашению изложить второй абзац пункта 2.1 договора в следующей редакции: «Денежные средства, переданные инвестором заказчику-застройщику подлежат возврату последним. Заказчик-застройщик обязан уплатить инвестору проценты на сумму инвестирования в размере 12 % годовых с 01 октября 2019 года.»

В последующем, между ООО «Южный» (цедент) и ООО «Омега» (цессионарий) 11.01.2021 заключено соглашение об уступке права (далее – соглашение), в соответствии с пунктом 1 которого цедент уступает, а цессионарий принимает право требования в полном объеме к ООО «Восток-Норд» по задолженности денежных средств,- по основному долгу, начисленным процентам по договорам займа, по начисленным процентам за пользования средствами в соответствии с условиями договора, а также по штрафам и пеням, предусмотренным договором и действующим законодательством РФ, которая составляет на 11.01.2021 год 86 089 816 рублей 26 копеек и образована на основании следующих документов:

а) сумма основного долга по договору беспроцентного займа общего вида между юридическими лицами, не являющимися банками или иными кредитными организациями от 03.08.2021 № ЮВН-02/030812, составляет 8 850 000 рублей, размер процентов на сумму займа по состоянию на 11.01.2021 составляет 7 305 355 рублей 26 копеек. Итого, сумма задолженности ООО «Восток-Норд» по данным обязательствам с учетом процентов составляет: 16 155 255 рублей 26 копеек;

б) сумма основного долга по договору об инвестировании от 01.11.2010 № ЮВН-1/011110 с учетом частичного возврата денежной суммы основного долга по состоянию на 11.01.2021 составляет 37 550 000; размер процентов на сумму инвестирования (займа) составляет 32 384 561 рубль. Итого, сумма задолженности ООО «Восток-Норд» по данным обязательствам с учетом процентов составляет: 69 934 561 рубль.

Согласно пункту 3 соглашения стороны согласовывают сумму передаваемого в соответствии с пунктом 1 настоящего договора требования в размере 86 089 816 рублей 26 копеек.

Пунктом 4 соглашения предусмотрено, что в качестве платы за уступаемое право требования цедента к должнику цессионарий обязуется выплатить цеденту денежные средства в размере 10 000 000 рублей.

В соответствии с пунктом 5 соглашения указанная сумма денежных средств выплачивается цессионарием в течение четырех месяцев с момента заключения настоящего соглашения. Цессионарий имеет право выплатить договорную сумму досрочно.

Пунктом 6 соглашения предусмотрено, что цедент несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим договором документов, н гарантирует наличие и передачу всех уступленных цессионарию требований.

В пункте 7 соглашения предусмотрено, что сторонам известно, что ООО «Восток-Норд» имеет перед другими юридическими и физическими лицами большую кредиторскую задолженность, чистые активы должника менее стоимости имеющего у него недвижимого и движимого имущества, и связи с чем должник имеет признаки банкротства. Данное обстоятельство учтено сторонами при определении выкупной цены за уступаемое право, указанной в пункте 4 настоящего соглашения. Данное соглашение не является кабальным ни для одной из сторон.

Посчитав, что соглашение, заключенное между цедентом и цессионарием, нарушает права ООО «Восток-Норд» как должника в обязательстве, ссылаясь на отсутствие согласия должника, требование о получении которого предусмотрено пунктом 4.2.3 договора инвестирования, ООО «Восток-Норд» обратилось в суд с рассматриваемом иском. Исковыми требованиями заявлено о признании недействительным подпункта «б» пункта 1 соглашения об уступке права от 11.01.2021, заключенного между ООО «Южный» и ООО «Омега».

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Как следует из дополнительного соглашения от 01.04.2014, заключенного между истцом и ООО «Южный», стороны исключили из договора пункты 4.3.4, 4.3.5, 4.3.6., устанавливающие обязанность заказчика-застройщика по передаче части объекта строительства и инвестирования в распоряжение инвестора, а также передать все документы, необходимые для последующей регистрации права собственности инвестора на часть объекта.

Таким образом, дополнительным соглашением от 01.04.2014 во взаимосвязи с дополнительными соглашениями от 01.03.2015 и 01.10.2019 стороны прекратили действие обязательства сторон, вытекающие из договора простого товарищества. В частности, обязательства заказчика-застройщика по передаче объекта строительства и инвестирования в распоряжение инвестора, и, соответственно, начиная с 01.04.2014, было прекращено корреспондирующее ему право инвестора требовать передачи в его распоряжение части объекта строительства и инвестирования.

При этом обязательство по возврату денежных средств в пользу инвестора сохранило свою силу, продолжило свое действие до момента его полного исполнения в силу пункта 9.1 договора инвестирования.

В связи с чем, право требования от должника ООО «Восток-Норд» возврата денежных средств, то есть исполнения денежного обязательства, возникшего на основании договора инвестирования, было уступлено кредитором ООО «Южный» иному лицу – ООО «Омега» на основании оспариваемого соглашения.

Требования же ООО «Восток-Норд» о признании соглашения недействительным основаны на отсутствии согласия должника на уступку прав и нормативно обоснованы пунктом 1 статьи 168 ГК РФ и статей 173.1 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно статье 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Согласно пункту 2 статьи 382 ГК РФ (в редакции, действовавшей на день заключения оспариваемого соглашения - 11.01.2021) для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено пунктом 2 статьи 388 ГК РФ (в редакции, действовавшей на день заключения оспариваемого соглашения - 11.01.2021) не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» (далее – Постановление Пленума ВС РФ от 21.12.2017 №54), если договор содержит условие о необходимости получения согласия должника либо о запрете уступки требования третьим лицам, передача такого требования, за исключением уступки требований по денежному обязательству, может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что цессионарий знал или должен был знать об указанном запрете (пункт 2 статьи 382, пункт 3 статьи 388 ГК РФ). Соглашением должника и кредитора могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого в соответствии с договором согласия на уступку, в частности, данное обстоятельство может являться основанием для одностороннего отказа от договора, права (требования) по которому были предметом уступки (статья 310, статья 450.1 ГК РФ).

Пунктом 17 Постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54 установлено, что уступка требований по денежному обязательству в нарушение условия договора о предоставлении согласия должника или о запрете уступки, по общему правилу, действительна независимо от того, знал или должен был знать цессионарий о достигнутом цедентом и должником соглашении, запрещающем или ограничивающем уступку (пункт 3 статьи 388 ГК РФ). Вместе с тем, если цедент и цессионарий, совершая уступку вопреки названному договорному запрету, действовали с намерением причинить вред должнику, такая уступка может быть признана недействительной (статьи 10 и 168 ГК РФ).

Исходя из вышеприведенных нормативных положений в их совокупности, для признания уступки права требования, вытекающего из денежного обязательства, недействительной сделкой, недостаточно только самого факта отсутствия согласия должника на такую уступку. В данном случае должны быть установлены обстоятельства причинения должнику вреда и соответствующего намерения лиц, заключивших соглашение об уступке права требования, на причинение имущественного вреда должнику.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вместе с тем, доказательств того, что цедент и цессионарий действовали с целью причинения ущерба должнику (статья 10 ГК РФ, абзац 2 пункта 17 Постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54), в материалы дела не представлено.

Также суд учитывает, что в письме от 11.01.2021, направленном в ответ на уведомление о заключении соглашения об уступке права от 11.01.2021, ООО «Восток-Норд» указало, что что не возражает портив того, что 11.01.2021 между ООО «Южный» и ООО «Омега» заключено соглашение об уступке права требования в полном объеме по задолженности денежных средств - по основному долгу, начисленным процентам по договорам займа. По начисленным процентам за пользования средствами в соответствии с условиями договора. А также по штрафам и пеням, предусмотренным действующим законодательством РФ, которая составляет на 11.01.2021 сумму в размере 86 089 816 рублей 26 копеек, в том числе по сумме основного долга по договору инвестирования от 01.11.2020 № ЮВН-1/011110 с учетом частичного возврата денежной суммы основного долга по состоянию на 11.01.2021 составляет 37 550 000 рублей, размер процентов на сумму инвестирования (займа) составляет 32 384 561 рубль, итого сумма задолженности по данным обязательствам с учетом процентов составляет 69 934 561 рубль.

При этом, в ходе рассмотрения дела заявлений о фальсификации вышеуказанного письма сделано не было, также ООО «Восток-Норд» не оспаривало действительность данного письма, каким-либо иным способом достоверность данного письма от 11.01.2021 не опровергло.

Таким образом, суд приходит к выводу, что не доказано отсутствие согласия должника на уступку прав требования исполнения им денежного обязательства.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, и отказывает в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 и 176 АПК РФ, арбитражный суд 

 

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области, в кассационном порядке – в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья

М.В. Зуев