АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 http://www.kemerovo.arbitr.ru тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-18290/2019

город Кемерово

18 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 12 ноября 2019 года Решение в полном объеме изготовлено 18 ноября 2019 года Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Бондаренко С.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бобыревой  О.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества  «Кемеровская генерация» (ОГРН 1122224002284, ИНН 4205243192, город Кемерово)  

к муниципальному образованию город Кемерово в лице Комитета по управлению  муниципальным имуществом города Кемерово (ОГРН 1024200712161, ИНН 4209014443,  город Кемерово)  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: 

Региональная общественная организация «Федерация Футбола Кемеровской области», г.  Кемерово (ОГРН 1034200007247, ИНН 4207056825)  

о взыскании 4 150 руб. 13 коп. при участии: 

от ответчика – Механошин А.С., представитель, по доверенности от 01.07.2019 № 124- 19, паспорт.  

от истца и третьего лица – не явились 

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Кемеровская генерация» (АО «Кемеровская генерация)  обратилось с иском к муниципальному образованию город Кемерово в лице комитета по  управлению муниципальным имуществом города Кемерово (КУМИ, Комитет) о  взыскании 8 502 руб. 49 коп. долга за период с апреля по июль 2019 года за отопление  нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Кемерово, пр-кт Октябрьский, 3В, а  также 108 руб. 75 коп. неустойки, рассчитанной по состоянию на 10.09.2019 в  

соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). (с  учетом ранее удовлетворенного ходатайства об уточнении требований)  

Иск со ссылкой на статьи 210, 307, 309, 332, 539, 544 Гражданского кодекса  Российской Федерации (ГК РФ) мотивирован неисполнением ответчиком как  собственником имущества обязанности по его содержанию.  

От истца поступило ходатайство об уточнении размера иска в части неустойки до 100  руб. 19 коп. за период с 14.05.2019 по 10.09.2019. Ходатайство удовлетворено.  

Представитель ответчик иск оспорил по следующим основаниям: на основании  договора ссуды передано третьему лицу, который в соответствии с договора обязан  нести расходы по содержанию имущества и своевременно оплачивать их.  

Истца ранее в письменном отзыве возразил. Ответчик является собственником и  должен нести расходы; прямой договор с третьим лицом на спорный объект не  заключен; статья 695 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывает нести  расходы по содержанию вещи перед ссудодателем.  

Третье лицо, истец явку не обеспечили, о времени и месте судебного заседания  извещен (третье лицо считается извещенным). Судебное заседание поведено в  отсутствие истца, третьего лица в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, представленные  письменные доказательства, суд установил следующее.  

АО «Кемеровская генерация» является теплоснабжающей организацией (ТСО),  осуществляющей производство и поставку тепловой энергии и горячей воды  потребителям города Кемерово и Кемеровского муниципального района.  

В период с апреля по июль 2019 года истцом осуществлялся отпуск тепловой  энергии в МКД по адресу: г. Кемерово, пр-кт Октябрьский, 3В, в том числе в  расположенное в нем спорное нежилое помещение.  

Данное помещение входит в состав муниципальной собственности  муниципального образования город Кемерово, что подтверждено представленной в  материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 17- 20).  

На оплату отпущенной в период тепловой энергии, истцом ответчику  предъявлены счета об оплате задолженности, оставленные Комитетом без  удовлетворения, что явилось основанием для предъявления настоящего иска в  арбитражный суд.  

Право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит  собственнику (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Частью 2 указанной статьи установлено, что собственник вправе по своему  усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия,  не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и  охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в  собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения,  пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его  другими способами, распоряжаться им иным образом.  

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.  

Согласно, положениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного  Суда Российской Федерации № 2 (2015), собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором  (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно пункту 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации  имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за  государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и  распоряжение в соответствии с Гражданским кодексом.  

При этом согласно пункту 4 статьи 214 Гражданского кодекса средства  соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за  государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну  Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края,  области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.  

Суд, в соответствии на основании положений статьи 71 АПК РФ, исследовал,  представленные в материалы дела письменные доказательства и пришел к выводу о том,  что обязанными лицами по оплате потребленного в период с апреля по июль 2019 года  ресурса, является собственник объекта, расположенного по адресу: г. Кемерово, пр-кт  Октябрьский, 3В, то есть КУМИ города Кемерово, в связи со следующим.  

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые  хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии со статьями 153, 435 Гражданского кодекса Российской  Федерации истец предпринял действия, направленные на возникновение  обязательственных правоотношений. Фактическое пользование потребителем услугами  энергоснабжающей организации, являющейся обязанной стороной в публичном  договоре энергоснабжения, расценивается судом в соответствии с пунктом 3 статьи 438  Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты,  предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), в связи с чем  данные отношения должны рассматриваться как договорные (Информационное письмо  Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров,  связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).  

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики  разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»  фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в  соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как  акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей  работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.  

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через  присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о  договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).  

В соответствии со статьями 539, 544, пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса  Российской Федерации, пунктом 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении по договору  теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через  присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а  потребитель оплачивать фактически потребленную тепловую энергию и обеспечивать  надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его  ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Довод ответчика о необходимости предъявления истцом иска непосредственно к  потребителю тепловой энергии, то есть к третьему лицу, использовавшему помещение  по договору ссуды от 10.02.2014 № 850, судом отклоняется в связи со следующим.  

В силу абзаца 2 п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для  третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях,  предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и  иные законы не содержат норм о возникновении обязанности у ссудополучателя по  

внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающей их ресурсоснабжающей  организацией (РСО). Обязанность ссудополучателя поддерживать вещь, полученную в  безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и  капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание поддерживать имущество в  исправном состоянии, производить за свой счет ремонт и нести расходы на содержание  имущества (ст.695 ГК РФ) установлена в отношениях с ссудодателем, а не РСО, которая  не является стороной договора ссуды. Поэтому в отсутствие договора между  получателем нежилого помещения и РСО, заключенного в соответствии с действующим  с 01.01.2017 законодательством и условиями договора ссуды, обязанность по оплате  коммунальных услуг лежит непосредственно на собственнике нежилого помещения.  

Доказательств заключения в спорный период отдельного договора с АО  «Кемеровская генерация» на поставку тепла относительно рассматриваемого нежилого  помещения ни ответчиком, ни 3-им лицом не представлено.  

Расчет количества тепловой энергии документально подтвержден, Комитетом и  третьим лицом не опровергнут, доказательств оплаты не представлено.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не  допускается.  

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению, долг  за фактически потребленную тепловую энергию за период с апреля по июль 2019 года  составляет 8 502 руб. 49 коп. и в силу норм статей 210, 309, 310, 539, 544 Гражданского  кодекса Российской Федерации подлежит оплате за счет казны Муниципального  образования город Кемерово в лице Комитета по управлению муниципальным  имуществом Кемеровской области.  

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате  тепловой энергии, потребленной за период с апреля по июль 2019 года истцом заявлено  требование о взыскании 100 руб. 99 коп. неустойки за период с 14.05.2019 по 10.09.2019.  

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки,  определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли  обязанность ее уплаты соглашением сторон. На основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и  коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой  

ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки  начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных  дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в  девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных  настоящей частью размеров пеней не допускается.  

С учетом выводов суда об обязанности КУМИ оплатить стоимость тепловой  энергии, в отсутствие доказательств своевременной оплаты, требование истца о  взыскании неустойки подлежит удовлетворению в размере 100 руб. 99 коп.  

Исковые требования АО «Кемеровская генерация» подлежат удовлетворению в  полном объеме с отнесением на ответчика судебных расходов истца по уплате  государственной пошлины (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с муниципального образования город Кемерово в лице Комитета по  управлению муниципальным имуществом города Кемерово за счет казны  муниципального образования в пользу акционерного общества «Кемеровская генерация»  8 502 руб. 49 коп. долга, 100 руб. 99 коп. неустойки, всего: 8 603 руб. 48 коп., а также 2  000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.  Томск в месячный срок со дня его принятия, в кассационном порядке в двухмесячный  срок со дня вступления решения в законную силу в Арбитражный суд Западно- Сибирского округа, г. Тюмень.  

Судья С.С. Бондаренко 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 20.09.2019 9:05:19

 Кому выдана Бондаренко Сергей Сергеевич