АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-1532/2023

г. Уфа

26 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 19.06.2023 года

Полный текст решения изготовлен 26.06.2023 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шайхутдиновой И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания      ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 314028000053593)

к Обществу с ограниченной ответственностью "УРАЛКОМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании по договору купли-продажи недвижимости №1 от 16.09.2021 суммы основного долга в размере 10 356 000 руб., неустойки с 17.11.2021 по день вынесения решения с последующим начислением по день фактической оплаты  задолженности  исходя из расчета 0,2% от суммы  долга за каждый день просрочки

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, доверенность от 23.09.2020 г., диплом о высшем юридическом образовании,

от ответчика: ФИО4, доверенность от 16.03.2022 г., диплом о высшем юридическом образовании.

 

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "УРАЛКОМ" о взыскании по договору купли-продажи недвижимости №1 от 16.09.2021 суммы основного долга в размере 10 356 000 руб., неустойки в размере 4 032 496 руб. за период с 17.11.2021 по 23.01.2023 с последующим начислением по день  фактической оплаты  задолженности  исходя из расчета 0,2% от суммы  долга за каждый день просрочки.

В судебном заседании выслушаны представители сторон.

Ответчиком в судебном заседании представлены уточненные требования встречного искового заявления. Документы судом не приняты, в связи с возвратом встречного искового заявления определением суда от 19.06.2023 г.

Судом заданы вопросы, получены пояснения.

Истец заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Дополнительных документов не поступило.

Ответчик отзыва на иск, иных, запрошенных судом документов не представил, наличие долга в установленном порядке не оспорил, в связи с чем в силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ несет риск неисполнения им данного процессуального действия.

Рассмотрев заявленные требования, изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец, между ИП ФИО2 (истец, Продавец) и Обществом с ограниченной ответственностью «УРАЛКОМ» (ответчик, Покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимости № 1 от 16 сентября 2021 года, согласно которого Продавец обязуется передать в собственность Покупателя следующие объекты недвижимого имущества (далее все вместе «Недвижимость»):

- АЗС, назначение: Нежилое строение, 1-этажный, общая площадь 51,7 кв.м, лит. А, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>, кадастровый номер 02:02:250802:17, расположенная на земельном участке, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Для размещения АЗС №2, общая площадь 3 851 кв.м., адрес объекта: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Альшеевский район, с/с Кызыльский, 

<

...>, кадастровый номер 02:02:250802:2 (далее Объект 1). АЗС передается вместе с принадлежностями: топливными колонками Gilbarco model ВК140004-03 в количестве 2 штук, подземными металлическими резервуарами в количестве 6 штук.

- Земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Для размещения АЗС №2 общая площадь 3 851 кв.м., адрес объекта: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Альшеевский район, с/с Кызыльский, 

<

...>, кадастровый номер 02:02:250802:2 (далее Объект 2).

- Автозаправка, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 90 кв.м, инв.№2012, лит. А, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>, кадастровый номер 02:52:140425:203, расположенная на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение автозаправочной станции, общая площадь 3 196 кв.м., адрес объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Чишминский район, ГП Чишминский поссовет, 

<

...>, сроен. 1, кадастровый номер 02:52:140434:206 (далее Объект 3). Автозаправка передается вместе с принадлежностями: топливными колонками Маркони 397/2.3 тип 6-MPD-OR 6/3/6 в количестве 2 штук, подземными металлическими резервуарами в количестве 8 штук.

- Земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение автозаправочной станции, общая площадь 3 196 кв.м., адрес объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Чишминский район, ГП Чишминский поссовет, 

<

...>, сроен. 1, кадастровый номер 02:52:140434:206 (далее Объект 4).

- Автозаправочная станция, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 94,4 кв.м, инв.№1223, лит. АI-IX, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>, кадастровый номер 02:02:100101:490, расположенная на земельном участке 02:02:100101:780 (указанный земельный участок находится в аренде у Продавца на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 05.05.2016 №20-16-02зем, зарегистрировано в ЕГРН за № 02-04/140-04/340/001/2016-2385/2). Автозаправочной станция передается вместе с принадлежностями: топливными колонками Маркони 397/2.3 тип 6-MPD-OR 6/3/6 в количестве 2 штук, подземными металлическими резервуарами в количестве 5 штук (далее Объект 5).

- АЗС № 4 на 1450 км а/м Самара-Уфа-Челябинск, 1-этажный, общая площадь 2 870,2 кв.м, инв. № 19730 лит. A, Г, Г1, I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, IX, X, XI, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский р-н, Авдонский с/с в административных границах сельского поселения Авдонский сельсовет, на 1450 км а/м Самара-Уфа-Челябинск, кадастровый номер 02:47:010101:415, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 02:47:010115:16. АЗС № 4 передается вместе с принадлежностями: топливными колонками Маркони 397/2.3 в количестве 4 штук, по 2 поста каждая, PN 10 бар, Qmax 45л/мин, Qmin 2л/мин, Топаз 421-21 2000/00 в количестве 1 штуки, заводской номер: 4111496, подземными металлическими резервуарами в количестве 8 штук (далее Объект 6),

а Покупатель обязуется принять вышеуказанную Недвижимость и уплатить за нее цену в размере и порядке, предусмотренном настоящим Договором.

Согласно п. 1.2 договора, недвижимость принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи 02-04-01/081/2014-828 от 28.02.2014, 02-04-01/081/2014-833 от 28.02.2014, 02-04-01/081/2014-814 от 28.02.2014, 02-04-01/081/2014-824 от 28.02.2014, 02-04-01/081/2014-856 от 28.02.2014, 02-04-01/081/2014-847 от 25.02.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

В соответствии с п. 2.1 договора, стоимость передаваемой по настоящему Договору Недвижимости составляет 47 136 000 (сорок восемь миллионов) рублей (далее - Цена Договора), НДС не облагается, в том числе:

3 536 950 (три миллиона шестьсот семьдесят пять тысяч) рублей (НДС не облагается) - стоимость Объекта 1;

3 536 950 (три миллиона шестьсот семьдесят пять тысяч) рублей (НДС не облагается) - стоимость Объекта 2;

3 825 680 (три миллиона девятьсот семьдесят пять тысяч) рублей (НДС не облагается) - стоимость Объекта 3;

3 825 680 (три миллиона девятьсот семьдесят пять тысяч) рублей (НДС не облагается) - стоимость Объекта 4;

7 410 740 (семь миллионов семьсот тысяч) рублей (НДС не облагается) - стоимость Объекта 5;

25 000 000 (двадцать пять миллионов) рублей (НДС не облагается) - стоимость Объекта 6.

Цена Договора, указанная в п. 2.1 настоящего Договора, должна быть оплачена Покупателем Продавцу в следующем порядке:

Первый платеж общей суммой 25 000 000 (двадцать пять миллионов) рублей (НДС не облагается) (которая складывается из первых платежей в счет оплаты цены Недвижимости по Объекту 1 в сумме 1 914 062,50 руб., по Объекту 2 - 1 914 062,50 руб., по Объекту 3 - 2 070 312,50 руб., по Объекту 4 - 2 070 312,50 руб., по Объекту 5 - 4 010 416,67 руб., по Объекту 6 - 13 020 833,33 руб.) - должен быть оплачен в день подписания договора до его сдачи для государственной регистрации;

оставшиеся 22 136 000 (двадцать два миллиона сто тридцать шесть тысяч) рублей (НДС не облагается) - оплачиваются по следующему графику:

16.10.2021г. - 178 000 (сто семьдесят восемь тысяч) рублей (НДС не облагается);

16.11.2021г. - 178 000 (сто семьдесят восемь тысяч) рублей (НДС не облагается);

16.12.2021г. - 178 000 (сто семьдесят восемь тысяч) рублей (НДС не облагается);

16.01.2021г. - 178 000 (сто семьдесят восемь тысяч) рублей (НДС не облагается);

16.02.2022г. - 178 000 (сто семьдесят восемь тысяч) рублей (НДС не облагается);

16.03.2022г. - 178 000 (сто семьдесят восемь тысяч) рублей (НДС не облагается);

16.04.2022г. - 178 000 (сто семьдесят восемь тысяч) рублей (НДС не облагается);

16.05.2022г. - 178 000 (сто семьдесят восемь тысяч) рублей (НДС не облагается);

16.06.2022г. - 178 000 (сто семьдесят восемь тысяч) рублей (ИДС не облагается);

16.07.2022г. - 178 000 (сто семьдесят восемь тысяч) рублей (НДС не облагается);

16.08.2022г. - 178 000 (сто семьдесят восемь тысяч) рублей (НДС не облагается);

16.09.2022г. - 20 178 000 (двадцать миллионов двести пятьдесят тысяч) рублей (НДС не облагается).

Согласно п. 2.2договора, первый платеж в сумме 25 000 000 (двадцать пять миллионов) рублей (НДС не облагается) является частичной оплатой всех шести Объектов (которая складывается из первых платежей в счет оплаты цены Недвижимости по Объекту 1 в сумме 1 914 062,50 руб., по Объекту 2 - 1 914 062,50 руб., по Объекту 3 - 2 070 312,50 руб., по Объекту 4 - 2 070 312,50 руб., по Объекту 5 - 4 010416,67 руб., по Объекту 6 - 13 020 833,33 руб.). Все последующие платежи Покупателя по настоящему договору вне зависимости от указанного назначения платежа засчитываются в счет частичной оплаты всех шести Объектов пропорционально их стоимости, согласованной настоящим договором.

Форма оплаты - путем перечисления на банковский счет Продавца, указанный в настоящем договоре (все банковские и иные комиссии и расходы, связанные с перечислением оплаты осуществляются за счет Покупателя). Днем оплаты считается дата получения денежных средств Продавцом или поступление денежных средств на его расчетный счет. (п. 2.3 договора).

Согласно п. 3.1 договора, Продавец обязуется в трехдневный срок с даты оплаты Покупателем первого платежа в сумме 25 000 000 (двадцать пять миллионов рублей), НДС не облагается, передать Покупателю Недвижимость по акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами. Исчерпывающий перечень документов, подлежащий передаче Продавцом Покупателю вместе с Недвижимостью; Технический паспорт по состоянию на 17.09.2010г. (Объект 3), Технический паспорт по состоянию на 16.10.2009г. (Объект 6), Технический паспорт по состоянию на 30.09.2009г. (Объект 1), Технический паспорт по состоянию на 17.09.2010г. (Объект 5).

Подписание акта приема-передачи Недвижимости свидетельствует о произведенном Покупателем осмотре Недвижимости, о ее соответствии согласованному сторонами условию о качестве Недвижимости и о согласии Покупателя принять Недвижимость в том техническом состоянии, в котором Недвижимость находится на дату подписания акта (п. 3.2 договора).

В соответствии с п. 3.3 договора, право собственности на Недвижимость возникает у Покупателя с момента регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно п. 4.2.2 договора, Покупатель обязан оплатить Продавцу полную стоимость Недвижимости в соответствии с условиями настоящего договора.

Стороны в Дополнительном соглашении № 1 от 07.10.2021г. решили уточнить наименование и характеристики одного из объектов недвижимого имущества, продаваемого по Договору купли-продажи недвижимости № 1 от 16.09.2021г., а именно Объекта 5, изложив его в следующей редакции:

«- Автозаправочная станция, общая площадь 2279,2 кв.м, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский р-н, с, Раевский, ул. Магистральная, д. 2 корп. Б, кадастровый номер 02:02:100101:490, расположенная на земельных участках с кадастровыми номерами 02:02:100101:780, 02:02:100101:781 (указанные земельные участки находятся в аренде у Продавца на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 05.05.2016 №20-16-02зем, зарегистрировано в ЕГРН за № 02-04/140-04/340/001/2016-2385/2). Автозаправочная станция передается вместе с принадлежностями: топливными колонками Маркони 397/2.3 тип 6-MPD-OR 6/3/6 в количестве 2 штук, подземными металлическими резервуарами в количестве 5 штук (далее Объект 5)».

Стороны решили уточнить пункт 2.1. Договора купли-продажи недвижимости № 1 от 16.09.2021г., изложив его в следующей редакции:

«Стоимость передаваемой по настоящему Договору Недвижимости составляет 47 136 000 (сорок семь миллионов сто тридцать шесть тысяч) рублей (далее - Цена Договора), НДС не облагается, в том числе:

3 536 950 (три миллиона пятьсот тридцать шесть тысяч девятьсот пятьдесят) рублей (НДС не облагается) - стоимость Объекта 1;

3 536 950 (три миллиона пятьсот тридцать шесть тысяч девятьсот пятьдесят) рублей (НДС не облагается) - стоимость Объект 2;

3 825 680 (три миллиона восемьсот двадцать пять тысяч шестьсот восемьдесят) рублей (ИДС не облачается) — стоимость Объекта 3;

3 825 680 (три миллиона восемьсот двадцать пять тысяч шестьсот восемьдесят) рублей (НДС не облачается) - стоимость Объекта 4;

7 410 740 (семь миллионов четыреста десять тысяч семьсот сорок) рублей (НДС не облагается) - стоимость Объекта 5;

25 000 000 (двадцать пять миллионов) рублей (НДС не облагается) - стоимость Объекта 6».

В остальной части условия Договора купли-продажи недвижимости № 1 от 16.09.2021г. остаются неизменными и стороны подтверждают по нему свои обязательства.

Истец указал, что продавец свои обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается актом приема-передачи недвижимости от 16.09.2021г., актом приема-передачи недвижимости (уточненным) от 07.10.2021г.

Ответчик обязательства по оплате недвижимости исполнил частично в размере 36 780 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручениями № 2426 от 16.09.2021г. на сумму 25 000 000 руб., № 2972 от 15.10.2021г. на сумму 178 000 руб., № 3539 от 17.11.2021г. на сумму 178 000 руб., № 65 от 13.01.2022г. на сумму 178 000 руб., № 369 от 02.02.2022г. на сумму 178 000 руб., № 844 от 15.03.2022г. на сумму 178 000 руб., № 1762 от 30.05.2022г. на сумму 178 000 руб., № 1857 от 14.06.2022г. на сумму 178 000 руб., № 2297 от 01.07.2022г. на сумму 150 000 руб., № 2560 от 03.08.2022г. на сумму 178 000 руб., № 2794 от 23.08.2022г. на сумму 28 000 руб., № 2759 от 30.09.2022г. на сумму 178 000 руб., № 3695 от 22.12.2022г. на сумму 10 000 000 руб.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате основного долга по договору купли-продажи недвижимости № 1 от 16.09.2021г. составляет 10 356 000 руб. 00 коп.

12.10.2022г. истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить сумму основного долга и неустойку. Ответчиком претензия оставлена без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате основного долга по договору купли-продажи недвижимости явилось основанием для обращения истца с иском в суд.

Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункту 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Таким образом, в силу указанных правовых норм у ответчика возникло обязательство по оплате недвижимого имущества в сроки, установленные договором.

Ответчиком вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств оплаты не представлено, каких-либо документов, опровергающих требования истца, не представлено.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о взыскании 10 356 000 руб. 00 коп. долга является правомерным и обоснованным, в связи с чем подлежит удовлетворению.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате недвижимого имущества, истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 4 032 496 руб. за период с 17.11.2021 по 23.01.2023 с последующим начислением по день фактической оплаты задолженности,  исходя из расчета 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). 

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ). 

Согласно пункту 5.1 Договора, в случае просрочки Покупателем срока оплаты стоимости недвижимости (цены договора) Покупатель обязуется выплатить Продавцу неустойку из расчета 0,2 (ноль целых две десятых) % от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки. Указанная неустойка начисляется со дня, следующего за последним днем срока оплаты, до дня полного исполнения Покупателем обязанности по оплате недвижимости включительно.

Поскольку факт просрочки исполнения ответчиком обязательства по оплате оказанных истцом услуг установлен и подтверждается материалами дела, у истца имеются правовые основания для начисления договорной неустойки. 

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Судом произведен расчет неустойки с 17.11.2021г. по день вынесения решения суда (19.06.2023г.), с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве, по заявлениям, подаваемым кредиторами".

Согласно расчету суда, совпадающему со справочным расчетом истца, сумма неустойки за период с 17.11.2021г. по 19.06.2023г. составила 7 076 804 руб. 00 коп.  

Ответчик неустойку не признает, просит применить ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки.

Указанное ходатайство ответчика судом рассмотрено и отклоняется в силу следующего.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить размер неустойки.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 77 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 Гражданского кодекса Российской Федерации) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки (пункт 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7).

Согласно пункту 70 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление) по смыслу статей 332, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, установление в договоре максимального или минимального размера (верхнего или нижнего предела) неустойки не являются препятствием для снижения ее судом.

В силу пункта 73 названного Постановления бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.) (пункт 74).

В силу пункта 75 Постановления при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данном случае размер неустойки является адекватным и соизмеримым с нарушенным интересом истца, в полном объеме компенсирует его предполагаемые потери.

В рамках рассмотрения настоящего дела вопреки указанным разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации и правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил каких-либо доказательств явной несоразмерности заявленной суммы неустойки последствиям нарушенного обязательства, нарушения сроков оплаты по договору подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами.

С учетом изложенного требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в размере 7 076 804 руб. 00 коп. с последующим начислением, начиная с 20.06.2023г. по день фактической оплаты задолженности, исходя из расчета 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика и подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истцу была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "УРАЛКОМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 314028000053593) 10 356 000 руб. 00 коп. сумму долга, 7 076 804 руб. 00 коп. сумму неустойки за период с 17.11.2021 по 19.06.2023 с последующим начислением неустойки, начиная с 20.06.2023г. по день фактической оплаты задолженности, исходя из расчета 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "УРАЛКОМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 110 164 руб. 00 коп.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья И.С. Шайхутдинова