АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

664025, 

<

...>, тел. 

<

***>; факс 

<

***>

дополнительное здание суда: 664011, ул. Дзержинского, д. 36А, тел. 

<

***>; факс: 

<

***>

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                Дело № А19-16133/2017

27.10.2017 г.

Резолютивная часть решения принята 16.10.2017 года.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2017 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Красько Б.В., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПАССАЖИРСКАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 107078, 

<

...>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭЛИТЭКСПРЕСС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664005, 

<

...>)

о взыскании 40 182 руб. 86 коп.,

установил:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПАССАЖИРСКАЯ КОМПАНИЯ» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭЛИТЭКСПРЕСС» с требованием о взыскании задолженности по договору о возмещении затрат на содержание имущества № 297-16/ф от 19.10.2016 года в размере 40 182 руб. 86 коп. 

В порядке части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения по настоящему делу принята 16.10.2017 года.

Принятая по результатам рассмотрения настоящего дела резолютивная часть решения размещена судом по правилам статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 17.10.2017.

20.10.2017 года от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Поскольку указанное заявление подано в срок, предусмотренный                                    частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд составляет мотивированное решение.

Дело рассмотрено в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон, о чем стороны извещены определением о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства от 21.08.2017 года. 

Истец извещен о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства определением арбитражного суда от 21.08.2017, полученным 29.08.2017.

Ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства  в порядке пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Согласно отметке почтового отделения ответчик, направленную по юридическому адресу почтовую корреспонденцию не получал, ввиду неявки за получением судебного акта, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд отметкой на почтовом конверте «истек срок хранения». На конверте имеется отметка органа почтовой связи об извещении и вторичном извещении адресата. Ответчик отзыв на исковое заявление не направил, исковые требования не оспорил. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 21.03.2016 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № ФПК/06/А/9784/16/000053 аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности АО «ФПК», в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель передал, а арендатор принял в аренду (во временное владение и пользование за плату) недвижимое имущество, имеющее основные характеристики, указанные в приложении № 1 к договору, являющемуся его неотъемлемой частью, расположенное по адресу: 

<

...>, включающее в себя: часть помещения № 20 площадью 30 кв.м., расположенного на первом этаже Склада багажного отделения ст. Иркутск-Пассажирский, общей площадью 870,6 кв.м., лит. Д1.

По акту приема-передачи недвижимого имущества от 21.03.2016 года арендодатель передал в аренду помещение. 

Во исполнение пункта 3.3.1 договора № ФПК/06/А/9784/16/000053 аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности АО «ФПК» 19.10.2016 года между истцом (получатель) и ответчиком (плательщик) заключен договор о возмещении затрат на содержание имущества № 297-16/ф, в соответствии с пунктами 1.1, 1.2 которого плательщик обязуется за свой счет возмещать расходы получателя, связанные с содержанием недвижимого имущества (возмещение коммунальных услуг, эксплуатационных расходов и электроэнергии), переданного ООО «ЭЛИТЭКСПРЕСС» на основании договора аренды, расположенного по адресу: 

<

...>, включающее в себя: помещение № 20 площадью 30 кв.м., расположенное в Складе Багажного отделения ст. Иркутск – Пассажирский 870,6 кв.м. Получатель обязуется принимать данную оплату и нести расходы по содержанию указанного недвижимого имущества в надлежащем порядке. 

Согласно пункту 3.2 договора расчет оплаты (возмещения) стоимости коммунальных и эксплуатационных расходов производится по расчету (приложение № 1).

В приложении № 1 стороны согласовали стоимость коммунальных и эксплуатационных расходов, исходя из площади помещения – 30 кв.м., с примечанием, что изменение тарифа по электроэнергии происходит каждый месяц. Согласно приложению № 1 стоимость охраны объекта составила 2 497 руб. 80 коп., страховой сбор составил 09 руб. 90 коп., с учетом НДС стоимость указанных затрат составила 2 959 руб. 09 коп.  Также стороны согласовали количество электроэнергии – 18,33 квт. ч. (с учетом НДС). 

Пунктом 3.3 договора установлено, что оплата (возмещение стоимости) по договору производится плательщиком авансовым платежом в размере 100 % стоимости услуг предыдущего месяца, осуществляется в срок до 15 числа месяца, в котором оказываются услуги. Аванс первого месяца по договору рассчитывается от среднемесячной суммы оказываемых услуг, полученной исходя из ориентировочной цены договора. В случае неполного расходования полученного аванса, оставшаяся сумма зачисляется в счет оплаты следующего периода. За услуги, оказанные в период с начала срока аренды до момента заключения договора, плательщик производит оплату на основании счетов-фактур и актов выполненных работ, предоставленных получателем, в течение 30 дней с момента получения платежных документов. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по спорному договору – невозмещением затрат на содержание имущества за период с 21.03.2016 по 30.04.2017 в размере 40 182 руб. 86 коп. истец направил по указанному в договоре почтовому адресу ответчика: 

<

...>, претензию  от 07.06.2017 года с требованием в 30-дневный срок с момента получения претензии оплатить задолженность. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 63 Постановления от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Вместе с тем,  пунктом 10.1 спорного договора стороны согласовали, что изменение у какой-либо из сторон юридического статуса, адреса и банковских реквизитов, она обязана в течение 5 рабочих дней со дня возникновения изменений письменно известить другую сторону.  

Ответчик доказательства исполнения  обязательств, установленных в пункте 10.1 договора, по письменному извещению истца, в связи с  изменением юридического адреса, не представил. Претензия была направлена ответчику по его почтовому адресу, указанному в договоре. 

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о соблюдении истцом претензионного порядка  урегулирования спора.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71  АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Договор о возмещении затрат на содержание имущества № 297-16/ф по своей правовой природе является договором возмездного оказания услуг, к которому подлежат применению положения главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно части 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств, в соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается.

По расчету истца, размер задолженности по возмещению расходов за период с 21.03.2016 по 30.04.2017 года составил 40 182 руб. 86 коп.

Проверив расчет задолженности, суд находит его арифметически неверным. По расчету суда размер задолженности за спорный период составил 40 182 руб. 79 коп. 

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности подлежит частичному удовлетворению в размере 40 182 руб. 79 коп., в удовлетворении остальной части требования следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб. платежным поручением № 925386 от 31.07.2017.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований (99,99%) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 999 руб. 80 коп. 

Руководствуясь статьями 167 – 170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить частично.  

  Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭЛИТЭКСПРЕСС» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664005, 

<

...>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПАССАЖИРСКАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 107078, 

<

...>) 40 182 руб. 79 коп. – основной долг по договору № 297-16/ф  от 19.10.2016 года о возмещении затрат на содержание имущества за период с 21.03.2016 по 30.04.2017; 1 999 руб. 80 коп.  – судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.

Судья: Б.В. Красько