АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-4299/2020 

Дата принятия решения –  15 июня 2020 года.

Дата объявления резолютивной части –  05 июня 2020 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи М.А.Исхаковой, при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи А.О. Исаевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  Общества с ограниченной ответственностью "СпецТехКомплект" г.Чистополь (ОГРН 1101677000040, ИНН 1652016573) к  Обществу с ограниченной ответственностью "Второе Нижнекамское монтажное управление",  г.Нижнекамск, (ОГРН 1151651000324, ИНН 1651073804) о взыскании задолженности в сумме 918 998,41 руб.

с участием представителей:

от истца – ФИО1 на основании доверенности от 23.05.2020;

от ответчика – не  явился,  извещен (п.2 ч.4 ст.123  АПК  РФ);

УСТАНОВИЛ:

Истец - Общество с ограниченной ответственностью "СпецТехКомплект" г.Чистополь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью "Второе Нижнекамское монтажное управление",  г.Нижнекамск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в сумме 918 998,41 руб.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Возражений относительно перехода к рассмотрению дела по существу в их отсутствие стороны не представили.

На основании ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к рассмотрению дела, открыв судебное заседание в 10 час. 23 мин. 05.06.2020.

На основании ч.3 ст.156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Законодатель в ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязывает ответчика в целях соблюдения правил о состязательности сторон в арбитражном процессе представлять отзыв на исковое заявление в арбитражный суд, в котором он вправе изложить свои возражения по заявленному требованию и представить документы, подтверждающие эти возражения.

Ответчик отзыв не представил, иск по существу не оспорил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее: между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) был заключен договор субаренды от 01.07.2019 №33/СТК/2019 (л.д. 7-10), согласно которому арендатор передает, а субарендатор принимает во временное владение и пользование следующее имущество: 

- часть цеха окраски и базы спецучастка площадью 87, 43 кв.м.  (на 1-ом этаже-17,23 кв.м; 2-ом этаже- 70, 2 кв.м.,) назначение: нежилое здание, кад.№16:53:030102:1844, 2- этажный, находящееся по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, г. Нижнекамск, БСИ; 

Имущество, сдаваемое в субаренду, принадлежит арендатору на основании договора аренды №2/Б/17 от 01.10.2017 года, заключенного между ИП ФИО2 и ООО ПФК «СпецТехКомплект».

- часть открытой бетонированной площадки общей площадью 2 605 кв.м., расположенной на земельном участке (кадастровый номер 16:53:02 01 04:238, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  для эксплуатации производственной базы), расположенный по адресу: РТ, г.Нижнекамск, БСИ.

Имущество, сдаваемое в субаренду, принадлежит арендатору на основании договора аренды №3/Б/17 от 01.10.2017 года, заключенного между ИП ФИО2 и ООО ПФК «СпецТехКомплект».

Субарендатор за пользование имуществом в течение срока аренды вносит ежемесячную арендную плату в размере 229 419 руб. 60 коп., в том числе НДС 20%- 38 236 руб. 60 коп., предварительным платежом не позднее 10 – го числа текущего месяца на протяжении действия договора, если иное не предусмотрено договором (п.6.1).

Срок действия договора – до 22 апреля 2020 года (п.2.1).

Актом приема-передачи от 01.07.2019 подтверждается передача арендатором имущества, находящегося по адресу: г.Нижнекамск, БСИ, субарендатору (л.д.11).

За период с июля 2019 по октябрь 2019 у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 918 998 руб. 41 коп., что подтверждается актами, подписанными сторонами, скрепленными печатями обществ (л.д.17,19,21,23,25).

В адрес ответчика была направлена претензия от 12.11.2019 исх.№430 с требованием оплаты задолженности по арендным платежам (л.д.26-27), однако требование оставлено без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности в сумме 918 998,41 руб.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме в силу следующего:

Правоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В соответствии с положениями статьей 307 -309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (статья 310 Кодекса).

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств оплаты задолженности в спорный период.

Долг перед истцом в заявленном размере подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

При таких обстоятельствах суд находит требование истца о взыскании задолженности по договору субаренды №33/СТК/2019 в сумме 918 998,41 руб. за период июль 2019- октябрь 2019, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Государственная пошлина, уплаченная истцом в размере 21 380 руб., подлежит взысканию с ответчика в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :

Иск  удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Второе Нижнекамское монтажное управление",  г.Нижнекамск, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "СпецТехКомплект" г.Чистополь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 918 998,41 руб. долга, 21 380 руб. уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Республики Татарстан.

                                   Судья                                                                   М.А.Исхакова