АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                               Дело  № А19-5708/2022 

13.07.2022 г.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 06.07.2022 г.

Решение в полном объеме изготовлено 13.07.2022 г.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Ханафиной А.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дугаржаповой Е.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПОЧТА РОССИИ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 125252, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ФИО1 Г., 3-Я ПЕСЧАНАЯ УЛ., Д. 2А)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СИБДАЛЬСВЯЗЬ-АНГАРА–1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 664011, ИРКУТСК, УЛ. ГОРЬКОГО, Д. 27, ОФ. 6)

о взыскании 93 360 руб. 56 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность, диплом, паспорт;

от ответчика: ФИО3, доверенность, диплом, паспорт.

                                                       установил:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПОЧТА РОССИИ" (далее - истец) обратилось  в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СИБДАЛЬСВЯЗЬ-АНГАРА–1» (далее - ответчик) о взыскании, с учетом принятых уточнений, основного долга в размере 93 360 руб. 56 коп.

В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение обязательств по оплате арендной платы по договору аренды № 93-18а от 12.02.2018.

Истец исковые требования поддержал, дал пояснения.

Ответчик согласен с наличием задолженности, признания иска не будет.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом и ответчиком заключен договор аренды помещений здания от 23.08.2017 № 8.5.7.3/304, находящегося в хозяйственном ведении, не являющегося объектом культурного наследия, заключенный по результатам аукциона от 18.08.2017, в соответствии с условиями которого истец передает, а ответчик принимает во временное владение и пользование помещения в здании, расположенном по адресу: 666300, 

<

...> (помещения № 36, 38, 39 на 4 этаже) для использования под размещение оборудования проводного вещания.

Согласно пункту 5.1 договора в соответствии с отчетом от 28.04.2017 № 108/17-3 об оценке рыночной ставки арендной платы за пользование объектами аренды, принадлежащими истцу на праве хозяйственного ведения, расположенными на территории Иркутской области (приложение № 5 к договору) сумма ежемесячной арендной платы, включая НДС 18% в размере 2 818 руб. 44 коп., за аренду помещений, указанных в приложении № 1 к договору, составляет 18 476 руб. 44 коп. 

Пунктом 5.2 договора установлено, что арендная плата, указанная в п. 5.1 договора в полном объеме в установленном законом порядке перечисляется на расчетный счет истца, указанный в разделе 10 договора за каждый месяц вперед не позднее 09 числа оплачиваемого месяца (включительно) на основании выставленного счета, и в доходах федерального бюджета не учитывается. 

Согласно акту приема-передачи от 18.08.2017 истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование помещения в здании, расположенном по адресу: 666300, 

<

...> (помещения № 36, 38, 39 на 4 этаже) для использования под размещение оборудования проводного вещания.

Общество с ограниченной ответственностью «Сибдальсвязь-Ангара – 1» 11.12.2018 обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 21.01.2019 заявление принято, возбуждено производство по делу.

Определением суда от 25.03.2019 общество с ограниченной ответственностью «Сибдальсвязь-Ангара – 1» признано банкротом, в отношении ООО «Сибдальсвязь-Ангара – 1» введена процедура – наблюдение.

Определением суда от 25.03.2019 в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Сибдальсвязь-Ангара – 1» введена  процедура банкротства – финансового оздоровления.

Определением суда от 31.05.2019 о включении в реестр требований кредиторов сумма задолженности по договору аренды № 8.5.7.3/304 от 23.08.2017 в размере 332 811 рублей 24 копейки включена в третью очередь реестра требований кредиторов.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 15.09.2020 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Сибдальсвязь-Ангара – 1» введена процедура банкротства - внешнее управление.

Решение суда от 14.02.2022 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Сибдальсвязь-Ангара – 1» открыто конкурсное производство.

Претензией от 14.12.2021 истец просил ответчика погасить задолженность в течение 3 дней в размере 162 151 руб. 98 коп. за период с июня 2019 по октябрь 2019 и с сентября 2021 по ноябрь 2021.

Претензия ответчиком оставлена без ответа и удовлетворения.

Истцом заявлено о взыскании арендных платежей с учетом уточнений в размере 93 360 руб. 56 коп.

Доказательств оплаты ответчиком не представлено. 

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По своей правовой природе заключенный между истцом и ответчиком договор является договором аренды, регулируется Главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Факты передачи истцом в рамках договора имущества и получение его ответчиком подтверждается имеющимся в материалах дела актом приема-передачи; ответчиком не оспорены.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 5.1 договора в соответствии с отчетом от 28.04.2017 № 108/17-3 об оценке рыночной ставки арендной платы за пользование объектами аренды, принадлежащими истцу на праве хозяйственного ведения, расположенными на территории Иркутской области (приложение № 5 к договору) сумма ежемесячной арендной платы, включая НДС 18% в размере 2 818 руб. 44 коп., за аренду помещений, указанных в приложении № 1 к договору, составляет 18 476 руб. 44 коп. 

Пунктом 5.2 договора установлено, что арендная плата, указанная в п. 5.1 договора в полном объеме в установленном законом порядке перечисляется на расчетный счет истца, указанный в разделе 10 договора за каждый месяц вперед не позднее 09 числа оплачиваемого месяца (включительно) на основании выставленного счета, и в доходах федерального бюджета не учитывается. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчиком указано, что ответчиком оплачено задолженность за период с сентября 2021 года по ноябрь 2021 года в размере 68 203 руб. 98 коп. по платежным поручениям № 444 от 21.12.2021, № 451 от 23.12.2021.

Согласно акта сверки аз период с 01.01.2019 по 30.11.2019 размер арендной платы составлял 18 789 руб. 60 коп. (уведомление об изменении ставки НДС от 02.07.2019 № 8.5.15-17/1301) ы период с 01.12.2019 по 30.11.2020 размер арендной платы составила 20 667 руб. 87 коп. (уведомление от 30.10.2019 № Ф38-17/608). Всего за 2019 задолженность ответчика составляла 227 353 руб. 47 коп., сумма поступившей оплаты за 2019 составила 45 518 руб. 63 коп.

В период с 01.01.2020 по 31.12.2020 задолженность ответчика составила 259 989 руб. 86 коп., сумма перечисленной  арендной платы за указанный период составила 305 061 руб. 61 коп., что превышает размер арендной платы за 2020 год.

В период с 01.01.2021 по 31.12.2021 задолженность ответчика составила 273 723 руб. 03 коп., сумма перечисленной  арендной платы за указанный период составила 317 125 руб. 56 коп., что превышает размер арендной платы за 2021 год.

Истцом указано, что у ответчика имеется задолженность по арендной плате за 2019 год в размере 93 360 руб. 56 коп. (227 353 руб. 47 коп. сумма арендной платы за 2019 – 45 518 руб. 63 коп. оплата за 2019 + 45 071 руб. 75 коп. переплаты 2020 году + 43 402  руб. 53 коп. переплата в 2021 году).

Истцом заявлено о взыскании арендных платежей в размере 93 360 руб. 56 коп.

Доказательств оплаты ответчиком не представлено. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика основного долга в размере 93 360 руб. 56 коп. обоснованы.

Ответчик ранее дал пояснения, что задолженность не оспаривает, находится в тяжелом финансовом состоянии.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании 93 360 руб. 56 коп. – основного долга являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом разрешаются вопросы распределения судебных расходов, к каковым в силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится и государственная пошлины.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по первоначальной сумме иска составляет 5 864 руб. 56 коп.

Истцом при подаче иска в суд платежным поручением № 4027 от 18.02.2022 уплачена государственная пошлина в размере 5 865 руб. 

Впоследствии иск уменьшен до 93 360 руб. 56 коп.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины при уточненной цене иска составляет 3 734 руб. 42 коп.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Таким образом, истцу подлежит возврату из федерального бюджета излишне уплаченная платежным поручением № 4027 от 18.02.2022 государственная пошлина в размере 2 131 руб. 

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 734 руб. 42 коп.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СИБДАЛЬСВЯЗЬ-АНГАРА–1» (ИНН 

<

***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПОЧТА РОССИИ" (ИНН 

<

***>) 93 360 руб. 56 коп. – основного долга, 3 734 руб. 42 коп. - судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ПОЧТА РОССИИ" (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную платежным поручением № 4027 от 18.02.2022 государственную пошлину в размере 2 131 руб.; выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья                                                                                                              А.Ф. Ханафина