Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-31840/2020

18 июня 2020 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Михайлов П.Л.,

рассмотрев дело по иску:

Общество с ограниченной ответственностью "Ксения" (адрес: Россия 199004, Санкт-Петербург, 7-я линия В.О. дом 60 лит А пом 3Н; ОГРН: 1157847416430);

к  Индивидуальному предпринимателю Кашкишу Мохаммеду Абделазизу Мохаммеду (адрес: Россия 199178, Санкт-Петербург, 6-я линия В.О. дом 53 пом 1Н, ОГРН:  314784721300737);

о взыскании задолженности 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Ксения" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Кашкишу Мохаммеду Абделазизу Мохаммеду (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 32 590 рублей 92 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 793 рублей 60 копеек за период с 06.10.2017 по 27.01.2020, процентов за пользование чужими денежными средствами с 28.01.2020 по день оплаты суммы основного долга и почтовых расходов в размере 44 рублей 10 копеек.

Исковое заявление в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в порядке упрощенного производства. В соответствии с частью 1 статьи 226 и частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны, о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, извещены надлежащим образом.

Доказательств и дополнительных документов, предусмотренных частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонами не представлено.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мир» (далее - Компания), истцом и ответчиком 01.09.2017 был заключен договор № ДЭУ-0136 от 01.09.2017 (далее - Договор) о предоставлении ответчику права установки и эксплуатации дополнительного оборудования (далее - ДЭУ), оформление соглашения на использование части фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, лит. А (далее - Задание).

Согласно п. 2.1.1. Договора ответчик обязуется своевременно производить оплату в соответствии с приложением № 3, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Пунктом 3.1. Договора предусмотрено, что оплата по Договору начисляется с момента присоединения ДЭУ к Фасаду Здания согласно Акту о монтаже ДЭУ размещение информации (Приложение № 2).

В соответствии с Приложением № 2 Договора подтверждено, что Владелец с 01.04.2017 произвел размещение ДЭУ на Фасаде Здания по адресу: 

<

...>, лит. А.

Согласно п. 3.2. Договора размер и порядок оплаты определяются Приложением № 3, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Из Приложения № 3 к Договору следует, что оплата по Договору за месяц составляет 2 326 рублей 02 копейки и производится ответчиком на расчетный счет истца ежемесячно до 5 числа оплачиваемого месяца.

Согласно Приложению № 1 к Дополнительному соглашению № 1 от 01.03.2019 к Договору № ДЭУ-0136 от 01.09.2017 оплата по Договору за месяц составляет 1 175 руб. 15 коп. и производится ответчиком на расчетный счет истца ежемесячно до 5 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии с п. 3.3. Договора оплата считается произведенной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет истца.

Согласно исковому заявлению ответчик имеет перед истцом задолженность в размере 32 590 рублей 92 копеек.

Истец в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 793 рублей 60 копеек за период с 06.10.2017 по 27.01.2020.

Также истец просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с 28.01.2020 по день оплаты суммы основного долга.

Суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как указано в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", договор между собственником здания и другим лицом, на основании которого последнее использует отдельный конструктивный элемент этого здания для рекламных целей, не является договором аренды. В тоже время, договор, предметом которого является предоставление юридическому лицу (индивидуальному предпринимателю) возможности на возмездной основе размещать рекламу на фасаде многоквартирного дома, принадлежащего собственникам помещения здания, не противоречит Гражданскому кодексу Российской Федерации, отношения сторон регулируются общими положениями об обязательствах и договорах, а также условиями самого договора. 

Таким образом, договор на предоставление конструктивного элемента здания хотя фактически и опосредует отношения между участниками гражданского оборота по пользованию определенной частью имущества, по своей правовой природе является не поименованным договором (п. 2 ст. 421 ГК РФ), предметом которого выступает возможность использования конструктивного элемента. Такой договор не относится ни к одной из предусмотренных законом категорий договоров, но и не противоречит закону, поэтому признается допустимым в силу принципа свободы договора. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Между Компанией и ответчиком 19.03.2019 было заключено Соглашение № 1 к Договору № ДЭУ-0136 от 01.09.2017 о погашении задолженности (далее - Соглашение).

В соответствии с п. 3 Соглашения ответчик обязуется производить оплату задолженности согласно утвержденному графику погашения задолженности (Приложение № 1) на расчетный счет истца.

Согласно пункту 5 Соглашения в случае нарушения ответчиком выплат по графику погашения задолженности, ответчик обязан уплатить Компании штраф в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016) само по себе то обстоятельство, что истец обосновывает свое требование о применении меры ответственности в виде взыскания денежной суммы за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства п. 1 ст. 395 ГК РФ, в то время как законом или соглашением сторон на случай этого нарушения предусмотрена соответствующая неустойка и денежные средства необходимо взыскать с ответчика в пользу истца на основании п. 1 ст. 330 или п. 1 ст. 332 ГК РФ, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Ответчик не представил доказательств оплаты задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Расходы по оплате государственной пошлины и почтовые издержки в размере 44 рублей 10 копеек подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции, вступившей в законную силу с 01.01.2017) решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать  с индивидуального предпринимателя Кашкиша Мохаммеда Абделазиза Мохаммеда (адрес: Россия 199178, Санкт-Петербург, 6-я линия В.О. дом 53 пом 1Н, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ксения" (адрес: Россия 199004, Санкт-Петербург, 7-я линия В.О. дом 60 лит А пом 3Н; ОГРН: 

<

***>) задолженность в размере 32 590 рублей 92 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 793 рублей 60 копеек за период с 06.10.2017 по 27.01.2020, проценты за пользование чужими денежными средствами с 28.01.2020 по день оплаты суммы основного долга, судебные издержки в размере 44 рублей 10 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Ксения" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 216 рублей 10 копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия.

Судья Михайлов П.Л.