АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

пр-кт Ленина, стр. 32, Екатеринбург, 620000

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-354/19 

Екатеринбург

16 мая 2024 г.

 

Дело № А71-330/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 14 мая 2024 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 мая 2024 г. 

 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Калугина В.Ю.,

судей Соловцова С.Н., Пирской О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мирдофатиховой З.Р. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу финансового управляющего ФИО1 на определение Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2024 по делу № А71-330/2018 Арбитражного суда Удмуртской Республики.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебное заседание в Арбитражный суд Уральского округа лица, участвующие в деле, не явились.

В судебном заседании в режиме веб-конференции приняли участие представитель должника ФИО2 – ФИО3 (паспорт, доверенность от 31.07.2014), представитель конкурсного кредитора общества с ограниченной ответственностью «Гарант» ФИО4 (паспорт, доверенность от 09.01.2024), представитель конкурсного кредитора ФИО5 – ФИО6 (паспорт, доверенность от 17.01.2019).

 

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22.03.2019 завершена процедура реструктуризации долгов, ФИО2 признана несостоятельной (банкротом), в отношении ее имущества введена процедура реализации имущества гражданина. 

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 04.04.2021 финансовым управляющим утвержден ФИО1 

14.11.2022 в суд поступило ходатайство финансового управляющего ФИО1 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника – земельных участков, площадью 1 468 +/- 27 кв. м и 1 500 +/- 27 кв. м, расположенные по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский р-н, починок Мирный, ул. Березовая (далее – спорное имущество).

09.01.2023 в суд поступило ходатайство ФИО7 о разрешении разногласий с финансовым управляющим о порядке продажи имущества должника.

13.04.2023 от должника в Арбитражный суд Удмуртской Республики поступило ходатайство о разрешении разногласий, возникших между ним и финансовым управляющим, в котором он просит исключить из конкурсной массы спорное имущество, поскольку данное имущество за должником не зарегистрировано (зарегистрировано за наследодателем) и было реализовано в пользу ФИО8 При этом регистрация спорного имущества за ФИО8 не была произведена на основании решения Росреестра о ее приостановлении. Данное решение обжалуется в судебном порядке.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 29.08.2023 ходатайство должника об исключении имущества из конкурсной массы в порядке статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объединено с ходатайством финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника и ходатайством ФИО7 о разрешении разногласий в одно производство для их совместного рассмотрения. 

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 25.09.2023 (резолютивная часть оглашена 18.09.2023) в удовлетворении разногласий между ФИО7 и финансовым управляющим ФИО1 отказано. В удовлетворении разногласий между ФИО2 и финансовым управляющим ФИО1 в части исключения из конкурсной массы должника спорного имущества отказано. Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО2 утверждено в редакции финансового управляющего имуществом гражданина. Установлена начальная цена продажи спорного имущества.

Не согласившись с судебным актом, должник ФИО2 обратилась в суд с апелляционной жалобой.

До начала судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы от должника ФИО2 поступило ходатайство о приостановлении апелляционного производства.

От ФИО8 поступило заявление о приостановлении производства по обособленному спору до рассмотрения заявления о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республики.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2024 приостановлено производство по рассмотрению апелляционной жалобы должника ФИО2 на определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 25.09.2023 об удовлетворении ходатайства финансового управляющего ФИО1 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, об отказе в удовлетворении разногласий между ФИО7 и финансовым управляющим ФИО1, об отказе в удовлетворении разногласий между должником и финансовым управляющим ФИО1 в части исключения из конкурсной массы должника спорного имущества до вступления в законную силу судебных актов по делам №33а-1109/2024 Октябрьского районного суда г. Ижевска и №2а-2370/2024 Первомайского районного суда г. Ижевска.

Не согласившись с определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2024, финансовый управляющий ФИО1 обратился в Арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2024 и отказать в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по рассмотрению апелляционной жалобы ФИО2 на определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 25.09.2023.

В обоснование доводов кассационной жалобы ФИО1 указывает, что, поскольку на момент открытия процедуры реализации имущества должника установленная сторонами договора купли-продажи от 18.12.2017 обязанность по регистрации перехода права собственности исполнена не была, то спорные земельные участки в соответствии с положениями пункта 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.20.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) были включены в конкурсную массу должника. Регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Суд апелляционной инстанции необоснованно посчитал существенными и значимыми выводы, к которым придут Октябрьский районный суд г. Ижевска и Первомайский районный суд г. Ижевска в рамках административных споров по искам ФИО8 и должника в отношении земельных участков. В рассматриваемых административных спорах суды общей юрисдикции рассматривают не вопрос о принадлежности земельных участках той или иной стороне, а вопрос о законности предъявления Управлением Росреестра по Удмуртской Республике требования о предоставлении согласия финансового управляющего на переход права собственности на земельные участки и об уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представители конкурсных кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Гарант» ФИО4, ФИО5 – ФИО6 согласились с доводами кассационной жалобы, просили её удовлетворить.

В судебном заседании представитель ФИО2 – ФИО3 возражал против доводов кассационной жалобы, просил в удовлетворении кассационной жалобы отказать.

Законность обжалуемого судебного акта проверена кассационным судом в порядке, предусмотренном статьями 284, 286 АПК РФ, в пределах доводов кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим представлено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации спорного имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРН) от 19.05.2023 № КУВИ-001/2023-115985331, собственником спорных земельных участков является ФИО9 (наследодатель). 

Как следует из ответа нотариуса ФИО10 от 07.12.2018 № 3330 и копий свидетельств о праве на наследство по закону, ФИО2 приняла в качестве наследства ФИО9, являющегося её супругом, имущество в виде спорных земельных участков.

Согласно представленному договору купли-продажи от 18.12.2017 ФИО2 продала ФИО8 спорные земельные участки; земельные участки на момент подписания договора зарегистрированы на имя ФИО9 и принадлежат ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство от 07.12.2016; стоимость согласована сторонами в размере 380 000,00 руб. (по 190 000 руб. за каждый земельный участок).

Сторонами подписан акт приема-передачи от 22.12.2017 по договору купли-продажи от 18.12.2017.

Представленный расходный кассовый ордер от 25.01.2018 № 1050310 свидетельствует о том, что ФИО2 выданы денежные средства в сумме 380 000,00 руб.

18.01.2023 стороны сделки ФИО2 и ФИО8 обратились в Росреестр через МФЦ Устиновского р-на г. Ижевска с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные земельные участки на имя ФИО8 

30.11.2023 регистратором Офиса Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципального отдела по Можгинскому, Алнашскому, Граховскому и Кизнерскому районам Управления Росреестра по Удмуртской Республике принято решение о приостановлении государственной регистрации прав № КУВД001/2023-1560566/1, о чем уведомлены стороны сделки.

Полагая, что требование административного ответчика о предоставлении заявления о регистрации права собственности на спорное имущество и информации об уплате государственной пошлины за регистрацию прав в соответствии с подпунктом 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации является незаконным, а также основанное на данном требовании действие (бездействие), выразившееся в приостановлении государственного регистрации перехода права собственности на земельные участки, должник обратился в Октябрьский районный суд г. Ижевска с административным исковым заявлением.

Определением Октябрьского районного суда г. Ижевска от 07.12.2023 по делу №2а-5699/2023 административное исковое заявление ФИО2 оставлено без рассмотрения. 

Верховным судом Удмуртской Республики принята к производству апелляционная жалоба ФИО2

Первомайским судом г. Ижевска принят к производству административный иск ФИО8 о признании незаконными действий Управления Росреестра по Удмуртской Республике, к участию в деле привлечен финансовый управляющий ФИО1

Учитывая изложенные обстоятельства, с целью недопущения нарушения права третьих лиц при реализации имущества должника, невозможности рассмотрения требования должника об исключении земельных участков из конкурсной массы в связи с судебными спорами, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о необходимости приостановить рассмотрение апелляционной жалобы ФИО2 на определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 25.09.2023 в рамках дела № А71-330/2018 до вступления в законную силу судебных актов по делам №33а-1109/2024 (номер первой инстанции 2а5699/2023) Октябрьского районного суда г. Ижевска и №2а-2370/2024 Первомайского районного суда г. Ижевска.

При этом суд апелляционной инстанции руководствовался следующим.

Согласно пункту 1 статьи 145 АПК РФ производство по делу приостанавливается в случаях, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 143 и пунктом 5 статьи 144 настоящего Кодекса, до вступления в законную силу судебного акта соответствующего суда.

В силу пункта 1 части 1 статьи 143 АПК РФ, арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом. 

Обязательным условием приостановления производства по делу по указанному основанию является и объективная невозможность рассмотрения и разрешения дела арбитражным судом до разрешения другого дела, то есть, если производство по рассматриваемому делу не будет приостановлено, разрешение дела может привести к незаконности судебного решения, неправильным выводам суда, к вынесению противоречащих судебных актов. 

Вопрос о необходимости приостановления производства по делу разрешается арбитражным судом в каждом конкретном случае на основе установления и исследования фактических обстоятельств в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.

Удовлетворяя ходатайство о приостановлении производства по апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции исходил из того, что в данном случае основополагающим вопросом является принадлежность спорных земельных участков должнику и до рассмотрения административных исков по проверке законности приостановления государственной регистрации перехода права собственности на спорные земельные участки от должника к ФИО8 рассмотрение данного обособленного спора не представляется возможным.

Оснований не согласиться с выводами суда апелляционной инстанции у суда кассационной инстанции не имеется.

Предметом спора о порядке продажи имущества, а равно спора об исключении отдельных объектов из конкурсной массы, является судьба конкурсной массы в деле о банкротстве должника. При этом вопросы о судьбе конкурсной массы не могут быть разрешены при наличии неопределенности в вопросе о том, входит ли конкретный объект в состав конкурсной массы. Поскольку такой спор находится на рассмотрении суда общей юрисдикции, оснований для продолжения рассмотрения настоящего спора у апелляционного суда не имелось, что обоснованно стало причиной вынесения обжалуемого определения.

Нарушений норм права, являющихся основанием для отмены обжалуемого судебного акта (статья 288 АПК РФ), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

П О С Т А Н О В И Л:

определение Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2024 по делу № А71-330/2018 Арбитражного суда Удмуртской Республики оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

Председательствующий                                               В.Ю. Калугин 

 

Судьи                                                                            С.Н. Соловцов 

 

                                                                                             О.Н. Пирская