АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-13915/21

13 мая 2022 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   05 мая 2022 г.

Полный текст решения изготовлен            13 мая 2022 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Тановой Д.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, после  перерыва помощником судьи  Иваненко И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Распределенная генерация-Батайск" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 

<

***>) о соразмерном уменьшении цены по договорам подряда на 4 405 462,48 рублей,

при участии: 

от истца: представитель не явился;

от ответчика: представитель ФИО3, доверенность №5 от 21.06.21 (до перерыва).

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Распределенная генерация-Батайск" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) обратилось в суд с требованием к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***> ОГРНИП 

<

***>) о соразмерном уменьшении цены по договорам подряда на 4 752 495,01 рублей (уточненные требования), а именно:

соразмерно уменьшить установленную договором № 241019-1 от 24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (Ростовская область, 

<

...>, литер Ц) цену услуг, оказанных ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), на сумму 221 988,01 руб.;

соразмерно уменьшить установленную договором № 251019-1 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (Ростовская область, 

<

...>) цену услуг, оказанных ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), на сумму 509 256 руб.;

соразмерно уменьшить установленную договором № 251019-2 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>) цену услуг, оказанных ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), на сумму 699 695 руб.;

соразмерно уменьшить установленную договором № 241019-3 от 24.10.2020 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>) цену услуг, оказанных ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), на сумму 2 314 957,53 руб. (уточненные требования);

соразмерно уменьшить установленную договором № 251019-3 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>) цену услуг, оказанных ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), на сумму 144 008 руб.;

соразмерно уменьшить установленную договором № 241019-4 от 24.10.2020 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>) цену услуг, оказанных ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), на сумму 150 896,56 руб.;

соразмерно уменьшить установленную договором № 251019-4 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>) цену услуг, оказанных ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), на сумму 279 376 руб.;

соразмерно уменьшить установленную договором № 241019-5 от 24.10.2019  на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>) цену услуг, оказанных ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), на сумму 293 274,3 руб.;

соразмерно уменьшить установленную договором № 251019-5 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>) цену услуг, оказанных ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), на сумму 139 043,61 руб.

В судебное заседание, состоявшееся 26.04.2022, обеспечил явку представитель ответчика.

Представитель истца явку не обеспечил, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в связи с чем дело рассмотрено судом в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие истца. 

Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что с экспертизой ознакомлен.  

В  соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 26.04.2022 объявлялся перерыв до 29.04.2022 10 часов 00 минут и 05.05.2022 11 часов 25 минут. Явка сторон после перерыва признавалась необязательной. Информация о перерыве размещалась на официальном сайте суда в сети Интернет, а также доводилась до участвующих в деле лиц в соответствии с частью 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика в порядке статьи 156 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие фактические обстоятельства дела обращения в суд с настоящим иском.

Как следует из иска, требования заявлены со ссылкой на ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации и обоснованы тем, что обязательства по договору № 241019-1 от 24.10.2019  на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (Ростовская область, 

<

...>, литер Ц), договору № 251019-1 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (Ростовская область, 

<

...>), договору № 251019-2 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>), договору № 241019-3 от 24.10.2020 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>), договору № 251019-3 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>), договору № 241019-4 от 24.10.2020 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>), договору № 251019-4 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>), договору № 241019-5 от 24.10.2019  на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>), договору № 251019-5 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>) исполнены ответчиком ненадлежащим образом, вследствие чего  между истцом и ответчиком заключены  иные договоры на выполнение работ. Сумма, заявленная к взысканию, определена путем сложения сумм оплаченных ответчику  по иным договорам. Истец полагает, что услуги по спорным договорам  были оказаны не в полном объеме и с недостатками, а, значит, денежные средства по иным договорам получены ответчиком неосновательно. 

Ответчик, возражая против доводов, изложенных в иске, представил отзыв, указал, что виды работ, выполнявшиеся им  по договорам не совпадают с теми видами работ, которые дополнительно выполнены ответчиком по иным договорам, заключенным с истцом, все выполненные работы не имеют отступлений по качеству, работы полностью приняты и оплачены истцом как по спорным договорам, так и по иным договорам, заключенным в период действия спорных договоров.

Исследовав и оценив в совокупности  представленные в дело доказательства, суд пришел к выводу о неправомерности предъявленных требований на основании следующего.

24.10.2019 между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) заключен договор № 241019-1 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (Ростовская область, 

<

...>, литер Ц). 

Согласно п. 1.1. Договора № 241019-1 ИП ФИО2 принял на себя обязательство по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной, расположенной по адресу: Ростовская область, 

<

...>, литер Ц, площадью 496,2 кв.м., расположенную на земельном участке КН 61:46:0012201:118 (далее - объект).

В соответствии с п. 1.2. Договора № 241019-1 до начала оказания услуг по техническому обслуживанию котельной, выполнению текущего ремонта Оборудования котельной Исполнитель обязан выполнить за свой счет комплекс подготовительных мероприятий для того, чтобы приступить к оказанию услуг и выполнению работ на Объекте в течение 24 (двадцати четырех) часов с момента поступления заявки от Заказчика.

В соответствии с п. 4.1. Договора № 241019-1 стоимость услуг по техническому обслуживанию в месяц в соответствии с Перечнем работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной (приложение № 2) являющимся неотъемлемой частью настоящего договора составляет: в отопительный период 126 850,20 руб., без НДС; в межотопительный период 63 425,14 руб., без НДС.

29.02.2020, 31.03.2020, 30.11.2020, 31.12.2020 стороны ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) составили и подписали акты об оказании услуг согласно договору № 241019-1 от 24.10.2019 за февраль, март, ноябрь и декабрь 2020 г. соответственно на сумму 126 850,29 руб. каждый.

30.04.2020 стороны составили и подписали акт об оказании услуг за апрель 2020 г. на сумму 95 137,72 руб.

31.10.2020 стороны составили и подписали акт об оказании услуг за октябрь 2020 г. на сумму 40 919,45 руб.

31.05.2020, 30.06.2020 стороны составили и подписали акты об оказании услуг за май, июнь 2020 г. соответственно на сумму 63 425,14 руб. каждый.

Итого ИП ФИО2 оказал услуги ООО «Распределённая генерация -Батайск» за период с февраля по декабрь 2020г. на общую сумму 770 308,61 руб.

03.03.2020 между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) заключен договор подряда № 030320. 

Согласно п. 1.1. Договора № 030320 ИП ФИО2 обязался выполнить работы по ремонту теплоэнергетического оборудования котельной по адресу мкр. Авиагородок, 48 в г. Батайск Ростовской области.

В соответствии с п. 1.2. Договора № 030320 содержание, объемы выполнения Работ определяются согласованными Сторонами Локальными сметными расчетами (№ 03-05).

Согласно п. 2.1. Договора № 030320 стоимость работы, по настоящему договору, определяется Локальной сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 10 573,00 руб. без НДС.

31.03.2020 ООО «Распределенная генерация-Батайск» приняло от ИП ФИО2 выполненные работы, что подтверждается актом о приемке выполненных работ за март 2020 г. от 31.03.2020 на сумму 10 573,00 руб.

Истец полагает, что в связи с тем, что в марте месяце 2020 года потребовался ремонт теплоэнергетического оборудования, то услуги по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной, расположенной по адресу: Ростовская область, 

<

...>, оказаны с ненадлежащим качеством, а потому не подлежат оплате в сумме 126 850,29 руб.

16.04.2020 между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) был заключен договор подряда № 160420.

Согласно п. 1.1. Договора № 160420 ИП ФИО2 обязался выполнить работы по ремонту теплоэнергетического оборудования котельной по адресу мкр. Авиагородок, 48 в г. Батайск Ростовской области.

В соответствии с п. 1.2. Договора № 160420 содержание, объемы выполнения Работ определяются согласованными Сторонами Локальными сметными расчетами (№ 04-05).

Согласно п. 2.1. Договора № 160420 стоимость работы, по настоящему договору, определяется Локальной сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 17 616 руб. без НДС.

30.04.2020 ООО «Распределенная генерация-Батайск» приняло от ИП ФИО2 выполненные работы, что подтверждается актом о приемке выполненных работ за апрель 2020 г. от 30.04.2020 на сумму 17 616 руб.

Истец полагает, что в связи с тем, что в апреле месяце 2020 года потребовался ремонт теплоэнергетического оборудования, то услуги по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной, расположенной по адресу: Ростовская область, 

<

...>, были оказаны с ненадлежащим качеством, а потому не подлежат оплате в сумме 95 137,72 руб.

Итого по договору № 241019-1 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (Ростовская область, 

<

...>, литер Ц) было оказано услуг на общую сумму 770 308,61 руб., из них услуги ненадлежащего качества на сумму 221 988,01руб., которые, по мнению истца, оплате не подлежат.

25.10.2019между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) был заключен договор № 251019-1 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей. 

Согласно п. 1.1. Договора № 251019-1 ИП ФИО2 принял на себя обязательство по оказанию эксплуатационных услуг, техническому обслуживанию и текущему ремонту (далее по тексту - техническое обслуживание), включая комплекс подготовительных мероприятий, в отношении следующих объектов Заказчика: тепловая сеть, общая протяженность 1650,28 т.м. Адрес местоположения: Ростовская область, г. Батайск, Авиагородок. 48 (далее по договору - тепловая сеть).

В соответствии с п. 1.2. Договора № 251019-1 до начала оказания услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию, выполнению текущего ремонта Исполнитель обязан выполнить за свой счет комплекс подготовительных мероприятий для того, чтобы приступить к оказанию услуг и выполнению работ на Объекте в течение 24 (двадцати четырех) часов с момента поступления заявки от Заказчика.

В соответствии с п. 4.1. Договора № 251019-1 стоимость услуг по техническому обслуживанию в месяц в соответствии с Перечнем услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию, работ по текущему ремонту тепловых сетей (Приложение № 2), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора составляет 169 752 (сто шестьдесят девять тысяч семьсот пятьдесят два) рубля в месяц, без НДС.

29.02.2020, 31.03.2020, 30.04.2020, 31.05.2020, 30.06.2020, 30.11.2020, 31.12.2020 ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) составили и подписали акты об оказании услуг согласно договору №251019-1 от 25.10.2019 за февраль, март, апрель, май, июнь, ноябрь, декабрь 2020 г. соответственно на сумму 169 752,00 руб. каждый.

31.10.2020 между сторонами договора составлен и подписан акт на сумму 54 758,7 руб. Итого были подписаны сторонами акты на сумму 1 243 022,7 руб.

Итого ИП ФИО2 оказал услуги ООО «Распределённая генерация -Батайск» за период с февраля по декабрь 2020г. на общую сумму 1 243 022,7 руб.

20.03.2020 между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Подрядчик) заключен договор подряда № 200320.

Согласно п. 1.1. Договора № 200320 ИП ФИО2 обязался выполнить работы по устранению порывов трубопроводов от котельной по адресу мкр. Авиагородок, 48 в г. Батайск Ростовской области.

В соответствии с п. 1.2. Договора № 200320 содержание, объемы выполнения Работ определяются согласованными Сторонами Локальными сметными расчетами (№ 03-05).

Согласно п. 2.1. Договора № 200320 стоимость работы, по настоящему договору, определяется Локальной сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 3 468,00 руб. (три тысячи четыреста шестьдесят восемь рублей 00 копеек) без НДС.

31.03.2020 ООО «Распределенная генерация-Батайск» приняло от ИП ФИО2 выполненные работы, что подтверждается актом о приемке выполненных работ за март 2020 г. от 31.03.2020 на сумму 3 468 руб.

Истец полагает, что в связи с тем, что в марте месяце 2020 года потребовался ремонт тепловых сетей (устранение прорывов трубопроводов), то эксплуатационные услуги, техническое обслуживание и текущий ремонт, включая комплекс подготовительных мероприятий, в отношении тепловой сети, общая протяженностью 1650,28 т.м. Адрес местоположения: Ростовская область, г. Батайск, Авиагородок. 48, оказаны с ненадлежащим качеством, а потому не подлежат оплате в сумме 169 752 руб.

03.04.2020 между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик), и ИП ФИО2 (Подрядчик) был заключен договор подряда № 030420.

Согласно п. 1.1. Договора № 030420 ИП ФИО2 обязался выполнить работы по устранению порывов трубопроводов от котельной по адресу мкр. Авиагородок, 48 в г. Батайск Ростовской области.

В соответствии с п. 1.2. Договора № 030420 содержание, объемы выполнения Работ определяются согласованными Сторонами Локальными сметными расчетами.

Содержание и объемы выполнения работ стороны согласовали в локальном сметном расчете № 04-05 и подписали его.

Согласно п. 2.1. Договора № 030420 стоимость работы, по настоящему договору, определяется Локальной сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 19 973 руб. без НДС.

30.04.2020 ООО «Распределенная генерация-Батайск» приняло от ИП ФИО2 выполненные работы, что подтверждается актом о приемке выполненных работ за апрель 2020 г. от 30.04.2020 на сумму 19 973 руб.

Истец полагает, что в связи с тем, что в апреле 2020 года потребовался ремонт тепловых сетей (устранение прорывов трубопроводов), то эксплуатационные услуги, техническое обслуживание и текущий ремонт, включая комплекс подготовительных мероприятий, в отношении тепловой сети, общая протяженностью 1650,28 т.м. Адрес местоположения: Ростовская область, г. Батайск, Авиагородок. 48, были оказаны с ненадлежащим качеством, а потому не подлежат оплате в сумме 169 752 руб.

01.06.2020 между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Подрядчик) был заключен договор подряда № 010620.

Согласно п. 1.1. Договора № 030420 ИП ФИО2 обязался выполнить работы по устранению порывов трубопроводов от котельной по адресу мкр. Авиагородок, 48 в г. Батайск Ростовской области.

В соответствии с п. 1.2. Договора № 010620 содержание, объемы выполнения Работ определяются согласованными Сторонами Локальными сметными расчетами ия работ стороны согласовали в локальном сметном расчете № 06-05.

Согласно п. 2.1. Договора № 010620 стоимость работы, по настоящему договору, определяется Локальной сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 7 633 руб. без НДС.

30.06.2020 ООО «Распределенная генерация-Батайск» приняло от ИП ФИО2 выполненные работы, что подтверждается актом о приемке выполненных работ за июнь 2020 г. от 30.06.2020 на сумму 7 633 руб.

Истец полагает, что в связи с тем, что в июне 2020 года потребовался ремонт тепловых сетей (устранение прорывов трубопроводов), то эксплуатационные услуги, техническое обслуживание и текущий ремонт, включая комплекс подготовительных мероприятий, в отношении тепловой сети, общая протяженностью 1650,28 т.м. Адрес местоположения: Ростовская область, г. Батайск, Авиагородок. 48, были оказаны с ненадлежащим качеством, а потому не подлежат оплате в сумме 169 752 руб.

Итого по договору №251019-1 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (Ростовская область, 

<

...>) было оказано услуг на общую сумму 1 243 022,7 руб., из них ненадлежащего качества на сумму 509 256 руб., которые, по мнению истца, оплате не подлежат.

25.10.2019между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) был заключен договор № 251019-2 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей.

Согласно п. 1.1. Договора № 251019-2 ИП ФИО2 принял на себя обязательство по оказанию эксплуатационных услуг, техническому обслуживанию и текущему ремонту (далее по тексту - техническое обслуживание), включая комплекс подготовительных мероприятий, в отношении следующих объектов Заказчика: тепловая сеть, общая протяженность 1278 т.м. Адрес местоположения: 

<

...>. 

В соответствии с п. 1.2. Договора № 251019-2 до начала оказания услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию, выполнению текущего ремонта Исполнитель обязан выполнить за свой счет комплекс подготовительных мероприятий для того, чтобы приступить к оказанию услуг и выполнению работ на Объекте в течение 24 (двадцати четырех) часов с момента поступления заявки от Заказчика.

В соответствии с п. 4.1. Договора № 251019-2 стоимость услуг по техническому обслуживанию в месяц в соответствии с Перечнем услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию, работ по текущему ремонту тепловых сетей (Приложение № 2), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора составляет 131 458 (сто тридцать одна тысяча четыреста пятьдесят восемь) рубля в месяц, без НДС.

29.02.2020, 31.03.2020, 30.04.2020, 31.05.2020, 30.06.2020, 30.11.2020, 31.12.2020 стороны ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) составили и подписали акты об оказании услуг согласно договору № 251019-2 от 25.10.2019 за февраль, март, апрель, май, июнь, ноябрь, декабрь 2020 г. соответственно на сумму 131 458,00 руб. каждый.

31.10.2020стороны ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) составили и подписали акт об оказании услуг согласно договору № 251019-2 от 25.10.2019 с 22.10.2020 г. по 31.10.2020 г. на сумму 42 405,80 руб.

Итого по договору № 251019-2 от 25.10.2019 ИП ФИО2 за период с февраля по декабрь 2020г. было оказано услуг на сумму 962 611,8 руб.

24.04.2020 между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Подрядчик) заключен договор подряда № 240420 (далее - Договор № 240420).

Согласно п. 1.1. Договора № 240420 ИП ФИО2 обязался выполнить работы по устранению порывов трубопроводов от котельной по адресу пер. Индустриальный, 7а в г. Батайск Ростовской области.

В соответствии с п. 1.2. Договора № 240420 содержание, объемы выполнения Работ определяются согласованными Сторонами Локальными сметными расчетами (№ 04-08).

Согласно п. 2.1. Договора № 240420 стоимость работы, по настоящему договору, определяется Локальной сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 3 723 руб. без НДС.

30.04.2020 ООО «Распределенная генерация-Батайск» приняло от ИП ФИО2 выполненные работы, что подтверждается актом о приемке выполненных работ за апрель 2020 г. от 30.04.2020 на сумму 3 723 руб.

Истец полагает, что в связи с тем, что в апреле 2020 года потребовался ремонт тепловых сетей (устранение прорывов трубопроводов), то эксплуатационные услуги, техническое обслуживание и текущий ремонт, включая комплекс подготовительных мероприятий, в отношении тепловой сети, общая протяженность 1278 т.м. Адрес местоположения: 

<

...>, были оказаны с ненадлежащим качеством, а потому не подлежат оплате в сумме 131 458 руб.

21.05.2020 между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Подрядчик) был заключен договор подряда № 210520.

Согласно п. 1.1. Договора № 210520 ИП ФИО2 обязался выполнить работы по устранению порывов трубопроводов от котельной по адресу ул. Индустриальная,7а в г. Батайск Ростовской области ч. 1.

В соответствии с п. 1.2. Договора № 210520 содержание, объемы выполнения Работ определяются согласованными Сторонами Локальными сметными расчетами (№ 05-08-01).

Согласно п. 2.1. Договора № 210520 стоимость работы, по настоящему договору, определяется Локальной сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 59 962 руб. без НДС.

31.05.2020 ООО «Распределенная генерация-Батайск» приняло от ИП ФИО2 выполненные работы, что подтверждается актом о приемке выполненных работ за май 2020 г. от 31.05.2020 на сумму 59 962 руб.

23.05.2020 между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Подрядчик) заключен договор подряда № 230520.

Согласно п. 1.1. Договора № 230520 ИП ФИО2 обязался выполнить работы по устранению порывов трубопроводов от котельной по адресу ул. Индустриальная,7а в г. Батайск Ростовской области ч. 3.

В соответствии с п. 1.2. Договора № 230520 содержание, объемы выполнения Работ определяются согласованными Сторонами Локальными сметными расчетами (№ 05-08-03).

Согласно п. 2.1. Договора № 230520 стоимость работы, по настоящему договору, определяется Локальной сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 83 783 руб. без НДС.

31.05.2020 ООО «Распределенная генерация-Батайск» приняло от ИП ФИО2 выполненные работы, что подтверждается актом о приемке выполненных работ за май 2020 г. от 31.05.2020 на 83 783 руб.

24.05.2020 между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Подрядчик) заключен договор подряда № 240520.

Согласно п. 1.1. Договора № 240520 ИП ФИО2 обязался выполнить работы по устранению порывов трубопроводов от котельной по адресу ул. Индустриальная,7а в г. Батайск Ростовской области ч. 4.

В соответствии с п. 1.2. Договора № 240520 содержание, объемы выполнения Работ определяются согласованными Сторонами Локальными сметными расчетами (№ 05-08-04).

Согласно п. 2.1. Договора № 230520 стоимость работы, по настоящему договору, определяется Локальной сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 83 783 руб. (без НДС.

31.05.2020 ООО «Распределенная генерация-Батайск» приняло от ИП ФИО2 выполненные работы, что подтверждается актом о приемке выполненных работ за май 2020 г. от 31.05.2020 на сумму 83 783 руб.

Истец полагает, что в связи с тем, что в мае месяце 2020 года потребовался ремонт тепловых сетей (устранение прорывов трубопроводов), то эксплуатационные услуги, техническое обслуживание и текущий ремонт, включая комплекс подготовительных мероприятий, в отношении тепловой сети, общая протяженность 1278 т.м. Адрес местоположения: 

<

...>, были оказаны с ненадлежащим качеством, а потому не подлежат оплате в сумме 131 458 руб.

08.06.2020 между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Подрядчик) заключен договор подряда № 080620-1.

Согласно п. 1.1. Договора № 080620-1 ИП ФИО2 обязался выполнить работы по устранению порывов трубопроводов от котельной по адресу ул. Индустриальная,7а в г. Батайск Ростовской области ч. 1.

В соответствии с п. 1.2. Договора № 080620-1 содержание, объемы выполнения Работ определяются согласованными Сторонами Локальными сметными расчетами (№ 06-08-01).

Согласно п. 2.1. Договора № 080620-1 стоимость работы по настоящему договору определяется Локальной сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 87 149 руб. без НДС.

30.06.2020 ООО «Распределенная генерация-Батайск» приняло от ИП ФИО2 выполненные работы, что подтверждается актом о приемке выполненных работ за июнь 2020 г. от 30.06.2020 на сумму 87 149 руб.

08.06.2020 между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Подрядчик) заключен договор подряда № 080620-2.

Согласно п. 1.1. Договора № 080620-2 ИП ФИО2 обязался выполнить работы по устранению порывов трубопроводов от котельной по адресу ул. Индустриальная, 7а в г. Батайск Ростовской области ч. 2.

В соответствии с п. 1.2. Договора № 080620-2 содержание, объемы выполнения Работ определяются согласованными Сторонами Локальными сметными расчетами (№ 06-08-02).

Согласно п. 2.1. Договора № 080620-2 стоимость работы по настоящему договору определяется Локальной сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 35 348 руб. без НДС.

30.06.2020 ООО «Распределенная генерация-Батайск» приняло от ИП ФИО2 выполненные работы, что подтверждается актом о приемке выполненных работ за июнь 2020 г. от 30.06.2020 на сумму 35 348 руб.

08.06.2020 между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Подрядчик) заключен договор подряда № 080620-3.

Согласно п. 1.1. Договора № 080620-3 ИП ФИО2 обязался выполнить работы по устранению порывов трубопроводов от котельной по адресу ул. Индустриальная,7а в г. Батайск Ростовской области ч. 3.

В соответствии с п. 1.2. Договора № 080620-3 содержание, объемы выполнения Работ определяются согласованными Сторонами Локальными сметными расчетами (№ 06-08-03).

Согласно п. 2.1. Договора № 080620-3 стоимость работы, по настоящему договору, определяется Локальной сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 45 739 руб. без НДС.

30.06.2020 ООО «Распределенная генерация-Батайск» приняло от ИП ФИО2 выполненные работы, что подтверждается актом о приемке выполненных работ за июнь 2020 г. от 30.06.2020 на сумму 45 739 руб.

Истец полагает, что в связи с тем, что в июне 2020 года потребовался ремонт тепловых сетей (устранение прорывов трубопроводов), то эксплуатационные услуги, техническое обслуживание и текущий ремонт, включая комплекс подготовительных мероприятий, в отношении тепловой сети, общая протяженность 1278 т.м. Адрес местоположения: 

<

...>, были оказаны с ненадлежащим качеством, а потому не подлежат оплате в сумме 131 458 руб.

25.10.2020 между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Подрядчик) заключен договор подряда № 251020 (далее - Договор № 251020).

Согласно п. 1.1. Договора № 251020 ИП ФИО2 обязался выполнить работы по устранению порывов трубопроводов от котельной по адресу пер. Индустриальный, 7а в г. Батайск Ростовской области.

В соответствии с п. 1.2. Договора № 251020 содержание, объемы выполнения Работ определяются согласованными Сторонами Локальными сметными расчетами (№ 10-08).

Согласно п. 2.1. Договора № 251020 стоимость работы, по настоящему договору, определяется Локальной сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 1 984 руб. без НДС.

31.10.2020 ООО «Распределенная генерация-Батайск» приняло от ИП ФИО2 выполненные работы, что подтверждается актом о приемке выполненных работ за октябрь 2020 г. от 31.10.2020 на сумму 1984 руб.

Истец полагает, что в связи с тем, что в октябре 2020 года потребовался ремонт тепловых сетей (устранение прорывов трубопроводов), то эксплуатационные услуги, техническое обслуживание и текущий ремонт, включая комплекс подготовительных мероприятий, в отношении тепловой сети, общая протяженность 1278 т.м. Адрес местоположения: 

<

...>, были оказаны с ненадлежащим качеством, а потому не подлежат оплате в сумме 42 405 руб.

21.11.2020 между ООО «Распределенная генерация-Батайск» в лице директора ФИО4 (Заказчик), и ИП ФИО2 (Подрядчик) заключен договор подряда № 211120 (далее - Договор № 211120).

Согласно п. 1.1. Договора № 211120 ИП ФИО2 обязался выполнить работы по устранению порывов трубопроводов от котельной по адресу пер. Индустриальный, 7а в г. Батайск Ростовской области.

В соответствии с п. 1.2. Договора № 211120 содержание, объемы выполнения Работ определяются согласованными Сторонами Локальными сметными расчетами.

Согласно п. 2.1. Договора № 211120 стоимость работы, по настоящему договору, определяется Локальной сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 4 667 руб. без НДС.

30.11.2020 ООО «Распределенная генерация-Батайск» приняло от ИП ФИО2 выполненные работы, что подтверждается актом о приемке выполненных работ за ноябрь 2020 г. от 30.11.2020 на сумму 4667 руб.

Истец полагает, что в связи с тем, что в ноябре 2020 года потребовался ремонт тепловых сетей (устранение прорывов трубопроводов), то эксплуатационные услуги, техническое обслуживание и текущий ремонт, включая комплекс подготовительных мероприятий, в отношении тепловой сети, общая протяженность 1278 т.м. Адрес местоположения: 

<

...>, были оказаны с ненадлежащим качеством, а потому не подлежат оплате в сумме 131 458 руб.

09.12.2020 между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Подрядчик) заключен договор подряда № 091220-1.

Согласно п. 1.1. Договора № 091220-1 ИП ФИО2 обязался выполнить работы по устранению порывов трубопроводов от котельной по адресу ул. Индустриальная,7а в г. Батайск Ростовской области.

В соответствии с п. 1.2. Договора № 091220-1 содержание, объемы выполнения Работ определяются согласованными Сторонами Локальными сметными расчетами (№12-08).

Согласно п. 2.1. Договора № 091220-1 стоимость работы, по настоящему договору, определяется Локальной сметой, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 70 465 руб. без НДС.

31.12.2020 ООО «Распределенная генерация-Батайск» приняло от ИП ФИО2 выполненные работы, что подтверждается актом о приемке выполненных работ за декабрь 2020 г. от 31.12.2020 на сумму 70 465 руб.

Истец полагает, что в связи с тем, что в декабре 2020 года потребовался ремонт тепловых сетей (устранение прорывов трубопроводов), то эксплуатационные услуги, техническое обслуживание и текущий ремонт, включая комплекс подготовительных мероприятий, в отношении тепловой сети, общая протяженность 1278 т.м. Адрес местоположения: 

<

...>, были оказаны с ненадлежащим качеством, а потому не подлежат оплате в сумме 131 458 руб.

Итого по договору № 251019-2 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (Ростовская область, г.

Батайск, ул. Индустриальная, д. 7а) было оказано услуг на общую сумму 962 611 руб., из них ненадлежащего качества на сумму 699 695 руб., которые оплате не подлежат.

24.10.2019между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель)  заключен договор № 241019-3 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>) (далее - Договор № 241019-3).

Согласно п. 1.1. Договора № 241019-3 ИП ФИО2 принял на себя обязательство по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной, расположенной по адресу: 

<

...>, площадью 354 кв.м., расположенную на земельном участке КН 61:46:0010201:303 (далее - объект).

В соответствии с п. 1.2. Договора № 241019-3 до начала оказания услуг по техническому обслуживанию котельной, выполнению текущего ремонта Оборудования котельной Исполнитель обязан выполнить за свой счет комплекс подготовительных мероприятий для того, чтобы приступить к оказанию услуг и выполнению работ на Объекте в течение 24 (двадцати четырех) часов с момента поступления заявки от Заказчика.

В соответствии с п. 4.1. Договора № 241019-3 стоимость услуг по техническому обслуживанию в месяц в соответствии с Перечнем работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной (приложение № 2) являющимся неотъемлемой частью настоящего договора составляет:

-в отопительный период 524 780,14 (пятьсот двадцать четыре тысячи семьсот восемьдесят рублей 14 копеек), без НДС;

-в межотопительный период 262 390,06 (двести шестьдесят две тысячи триста девяносто рублей 06 копеек), без НДС.

По договору № 241019-3 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной за период с февраля по декабрь 2020 года заказчик ООО «Распределенная Генерация -Батайск» и исполнитель ИП ФИО2 подписали акты об оказании услуг в общей сумме на 4 151 687,99 руб.

06.03.2020, 10.03.2020, 10.04.2020, 06.06.2020, 06.07.2020, 06.10.2020 и 09.11.2020 истец был вынужден заключить с ИП ФИО2 договоры подряда № 060320, № 100320, № 100420, № 060620, № 060720, № 061020 и № 091120 для ремонта теплоэнергетического оборудования котельной, в отношении которой ранее подрядчик осуществлял обслуживание и текущий ремонт по договору № 241019-3.

Так как в марте, апреле, июне, июле, октябре и ноябре 2020 года потребовался ремонт теплоэнергетического оборудования, по мнению истца, услуги по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной были оказаны с ненадлежащим качеством, а потому не подлежат оплате.

31.03.2020 согласно договору № 241019-3 подписан акт об оказании услуг по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной на сумму 524 780,14 руб.

30.04.2020 согласно договору № 241019-3 был подписан акт об оказании услуг по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной на сумму 393 585,10 руб.

30.06.2020 согласно договору № 241019-3 был подписан акт об оказании услуг по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной на сумму 262 390,06 руб.

31.07.2020 согласно договору № 241019-3 был подписан акт об оказании услуг по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной на сумму 262 390,06 руб.

31.10.2020 согласно договору № 241019-3 был подписан акт об оказании услуг по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной на сумму 347 032,03 руб.

30.11.2020 согласно договору № 241019-3 был подписан акт об оказании услуг по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной на сумму 524 780,14 руб.

Всего акты об оказании услуг по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной подписаны на сумму 2 314 957,53 руб., на которую истец просит соразмерно уменьшить установленную договором № 241019 -3 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной цену услуг, оказанных ИП ФИО2

25.10.2019между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) был заключен договор № 251019-3 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (далее - Договор № 251019-3).

Согласно п. 1.1. Договора № 251019-3 ИП ФИО2 принял на себя обязательство по оказанию эксплуатационных услуг, техническому обслуживанию и текущему ремонту (далее по тексту - техническое обслуживание), включая комплекс подготовительных мероприятий, в отношении следующих объектов Заказчика: тепловая сеть, общая протяженность 700 т.м. Адрес местоположения: 

<

...> (далее по договору - тепловая сеть).

В соответствии с п. 1.2. Договора № 251019-3 до начала оказания услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию, выполнению текущего ремонта Исполнитель обязан выполнить за свой счет комплекс подготовительных мероприятий для того, чтобы приступить к оказанию услуг и выполнению работ на Объекте в течение 24 (двадцати четырех) часов с момента поступления заявки от Заказчика.

В соответствии с п. 4.1. Договора № 251019-3 стоимость услуг по техническому обслуживанию в месяц в соответствии с Перечнем услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию, работ по текущему ремонту тепловых сетей (Приложение № 2), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора составляет 72 004 рубля в месяц, без НДС.

В связи с тем, что в марте, апреле, июне, июле, октябре и ноябре 2020 года потребовался ремонт тепловых сетей (ремонт теплоэнергетического оборудования котельной), то услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту тепловых сетей котельной, являющихся объектом договора № 251019-3 от 25.10.2019, были оказаны с ненадлежащим качеством на сумму 2 314 957,53  руб. 

По договору № 251019-3 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей за период с февраля по декабрь 2020 года заказчик ООО «Распределенная Генерация-Батайск» и исполнитель ИП ФИО2 подписали акты об оказании услуг в общей сумме на 792 044 руб.

17.09.2020 и 18.12.2020 истец заключил с ИП ФИО2 договоры подряда № 170920-1, № 170920-2 и № 181220 для устранения порывов трубопроводов от котельной, в отношении которой ранее подрядчик оказывал эксплуатационные услуг, осуществлял техническое обслуживание и текущий ремонт по договору № 251019-3.

Поскольку в сентябре и декабре 2020 года потребовался ремонт трубопроводов от котельной, по мнению истца, эксплуатационные услуги, техническое обслуживание и текущий ремонт осуществлялись с ненадлежащим качеством, а потому не подлежат оплате.

30.09.2020 согласно договору № 251019-3 подписан акт об оказании эксплуатационных услуг, техническому обслуживанию и текущему ремонту тепловых сетей на сумму 72 004,00 руб.

31.12.2020 согласно договору № 251019-3 подписан акт об оказании эксплуатационных услуг, техническому обслуживанию и текущему ремонту тепловых сетей на сумму 72 004,00 руб.

Всего акты об оказании эксплуатационных услуг, техническому обслуживанию и текущему ремонту тепловых сетей подписаны на сумму 144 008 руб., на которую истец просит соразмерно уменьшить установленную договором № 251019 -3 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей цену услуг, оказанных ИП ФИО2

24.10.2019между ООО «Распределенная генерация-Батайск» в лице директора ФИО4 (Заказчик), и ИП ФИО2 (Исполнитель) заключен договор № 241019-4 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>) (далее - Договор № 241019-4).

Согласно п. 1.1. Договора № 241019-4 ИП ФИО2 принял на себя обязательство по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной, расположенной по адресу: 

<

...>, площадью 179,9 кв.м., расположенную на земельном участке КН 61:46:0010904:313 (далее - объект).

В соответствии с п. 1.2. Договора № 241019-4 до начала оказания услуг по техническому обслуживанию котельной, выполнению текущего ремонта Оборудования котельной Исполнитель обязан выполнить за свой счет комплекс подготовительных мероприятий для того, чтобы приступить к оказанию услуг и выполнению работ на Объекте в течение 24 (двадцати четырех) часов с момента поступления заявки от Заказчика.

В соответствии с п. 4.1. Договора № 241019-4 стоимость услуг по техническому обслуживанию в месяц в соответствии с Перечнем работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной (приложение № 2) являющимся неотъемлемой частью настоящего договора составляет:

-в отопительный период 150 896,56 (сто пятьдесят тысяч восемьсот девяносто шесть рублей 56 копеек), без НДС;

-в межотопительный период 73 210,98 (семьдесят три тысячи двести десять рублей 98 копеек), без НДС.

29.02.2020, 31.03.2020, 30.11.2020, 31.12.2020 стороны ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) составили и подписали акты об оказании услуг согласно договору № 241019-4 от 24.10.2019 за февраль, март, ноябрь, декабрь 2020 г. соответственно на сумму 150 896,56 руб. каждый.

30.04.2020стороны составили и подписали акт об оказании услуг согласно договору №241019-4 от 24.10.2019 за апрель 2020 г. на сумму 112 053,77 руб.

31.05.2020, 30.06.2020 стороны составили и подписали акты об оказании услуг согласно договору № 241019-4 от 24.10.2019 за май, июнь 2020 г. соответственно на сумму 73 210,98 руб. каждый.

31.10.2020 стороны составили и подписали акт об оказании услуг согласно договору № 241019-4 от 24.10.2019 с 22.10.2020 г. по 31.10.2020 г. на сумму 48 676,31 руб.

Итого с февраля по декабрь 2020 года оказаны услуги на сумму 910 738,28 руб.

05.03.2020 истец заключил с ИП ФИО2 договор подряда № 050320 для ремонта теплоэнергетического оборудования котельной, в отношении которой ранее подрядчик осуществлял обслуживание и текущий ремонт по договору № 241019-4.

Поскольку в марте 2020 года потребовался ремонт теплоэнергетического оборудования, по мнению истца, услуги по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной были оказаны с ненадлежащим качеством, а потому не подлежат оплате.

31.03.2020 согласно договору № 241019-4 подписан акт об оказании услуг по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной на сумму 150 896,56 руб., на которую истец просит соразмерно уменьшить установленную договором № 241019-4 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной цену услуг, оказанных ИП ФИО2

25.10.2019между ООО «Распределенная генерация-Батайск» и ИП ФИО2 (Исполнитель) был заключен договор № 251019-4 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей.

Согласно п. 1.1. Договора № 251019-4 ИП ФИО2 принял на себя обязательство по оказанию эксплуатационных услуг, техническому обслуживанию и текущему ремонту (далее по тексту - техническое обслуживание), включая комплекс подготовительных мероприятий, в отношении следующих объектов Заказчика: тепловая сеть, общая протяженность 679 т.м. Адрес местоположения: 

<

...> (далее по договору - тепловая сеть).

В соответствии с п. 1.2. Договора № 251019-4 до начала оказания услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию, выполнению текущего ремонта Исполнитель обязан выполнить за свой счет комплекс подготовительных мероприятий для того, чтобы приступить к оказанию услуг и выполнению работ на Объекте в течение 24 (двадцати четырех) часов с момента поступления заявки от Заказчика.

В соответствии с п. 4.1. Договора № 251019-4 стоимость услуг по техническому обслуживанию в месяц в соответствии с Перечнем услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию, работ по текущему ремонту тепловых сетей (Приложение № 2), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора составляет 69 844 рубля в месяц, без НДС.

По договору № 251019-4 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей за период с февраля по декабрь 2020 года заказчик ООО «Распределенная Генерация -Батайск» и исполнитель ИП ФИО2 подписали акты об оказании услуг в общей сумме на 511 438,32 руб.

Поскольку в марте, июне, ноябре и декабре 2020 года потребовался ремонт тепловых сетей (ремонт трубопроводов от котельной), то эксплуатационные услуги, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей котельной, являющихся объектом договора № 251019-4 от 25.10.2019, по мнению истца, оказаны с ненадлежащим качеством на сумму 279 376 руб., что подтверждается актами  от 31.03.2020, 30.06.2020, 30.11.2020 и 31.12.2020 на сумму 69 844 рублей каждый в рамках заключенных истцом 09.03.2020, 07.06.2020, 26.11.2020 и 15.12.2020  договоров подряда № 090320, № 070620, № 261120 и № 151220 для устранения порывов трубопроводов от котельной, в отношении которой ранее подрядчик оказывал эксплуатационные услуги, осуществлял техническое обслуживание и текущий ремонт по договору № 251019-4.

Всего акты об оказании эксплуатационных услуг, техническому обслуживанию и текущему ремонту тепловых сетей подписаны на сумму 279 376 руб., на которую истец просит соразмерно уменьшить установленную договором № 251019-4 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей цену услуг, оказанных ИП ФИО2

24.10.2019между ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) был заключен договор № 241019-5 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>) (далее - Договор № 241019-5).

Согласно п. 1.1. Договора № 241019-5 ИП ФИО2 принял на себя обязательство по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной, расположенной по адресу: 

<

...>, площадью 720,8 кв.м. (далее - объект).

В соответствии с п. 1.2. Договора № 241019-5 до начала оказания услуг по техническому обслуживанию котельной, выполнению текущего ремонта Оборудования котельной Исполнитель обязан выполнить за свой счет комплекс подготовительных мероприятий для того, чтобы приступить к оказанию услуг и выполнению работ на Объекте в течение 24 (двадцати четырех) часов с момента поступления заявки от Заказчика.

В соответствии с п. 4.1. Договора № 241019-5 стоимость услуг по техническому обслуживанию в месяц в соответствии с Перечнем работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования котельной (приложение № 2) являющимся неотъемлемой частью настоящего договора составляет:

-в отопительный период 167 585,31 (сто шестьдесят семь тысяч пятьсот восемьдесят пять рублей 31 копейка), без НДС;

-в межотопительный период 83 792,66 (восемьдесят три тысячи семьсот девяносто два рубля 66 копеек), без НДС.

29.02.2020, 31.03.2020, 30.11.2020, 31.12.2020 стороны ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) составили и подписали акты об оказании услуг согласно договору № 241019-5 от 24.10.2019 за февраль, март, ноябрь, декабрь 2020 г. соответственно на сумму 167 585,31 руб. каждый.

30.04.2020стороны составили и подписали акт об оказании услуг согласно договору № 241019-5 от 24.10.2019 за апрель 2020 г. на сумму 125 688,99 руб.

31.05.2020, 30.06.2020 стороны составили и подписали акты об оказании услуг согласно договору № 241019-5 от 24.10.2019 за май, июнь 2020 г. соответственно на сумму 83 792,66 руб. каждый.

31.10.2020 стороны составили и подписали акты об оказании услуг согласно договору № 241019-5 от 24.10.2019 за октябрь 2020г. на сумму 54 059,78 руб.

Всего по договору № 241019-5 от 24.10.2019 за период с февраля по декабрь 2020 года подписаны акты на общую сумму 1 017 675,33 руб.

Поскольку в марте и апреле 2020 года потребовался ремонт тепловых сетей (ремонт трубопроводов от котельной), то услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту тепловых сетей котельной, являющихся объектом договора № 241019-4 от 24.10.2019, по мнению истца, оказаны с ненадлежащим качеством на сумму 293 274,3 руб., что подтверждается актами от 31.03.2020 на сумму 167 585,31 рублей и 30.04.2020 на сумму 125 688,99 рублей в рамках заключенных  04.03.2020 и 30.04.2020 истцом с ИП ФИО2 договоров подряда № 040320 и № 300420 для устранения порывов трубопроводов от котельной, в отношении которой ранее подрядчик оказывал эксплуатационные услуг, осуществлял техническое обслуживание и текущий ремонт по договору № 241019-4.

Всего акты об оказании эксплуатационных услуг, техническому обслуживанию и текущему ремонту тепловых сетей подписаны на сумму 293 274,30 руб., на которую истец просит соразмерно уменьшить установленную договором № 241019-4 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт котельной цену услуг, оказанных ИП ФИО2

25.10.2019 между ООО «Распределенная генерация-Батайск «(Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) был заключен договор № 251019-5 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (далее - Договор № 251019-5).

Согласно п. 1.1. Договора № 251019-5 ИП ФИО2 принял на себя обязательство по оказанию эксплуатационных услуг, техническому обслуживанию и текущему ремонту

(далее по тексту - техническое обслуживание), включая комплекс подготовительных мероприятий, в отношении следующих объектов Заказчика: тепловая сеть, общая протяженность 582 т.м. Адрес местоположения: Ростовская область, г. Батайск, к домам № 422,422а, 424,428 по ул. Энгельса, к дому № 5 по ул. Панфилова, к ДК РДВС по ул. Ленина № 170, к поликлинике № 4 по ул. Энгельса, № 353 (далее по договору - тепловая сеть).

В соответствии с п. 1.2. Договора № 251019-5 до начала оказания услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию, выполнению текущего ремонта Исполнитель обязан выполнить за свой счет комплекс подготовительных мероприятий для того, чтобы приступить к оказанию услуг и выполнению работ на Объекте в течение 24 (двадцати четырех) часов с момента поступления заявки от Заказчика.

В соответствии с п. 4.1. Договора № 251019-5 стоимость услуг по техническому обслуживанию в месяц в соответствии с Перечнем услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию, работ по текущему ремонту тепловых сетей (Приложение № 2), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора составляет 59 866 (пятьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят шесть) рублей в месяц, без НДС.

29.02.2020, 31.03.2020, 30.04.2020, 31.05.2020, 30.06.2020, 30.11.2020, 31.12.2020 стороны ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) составили и подписали акт об оказании услуг согласно договору № 251019-5 от 25.10.2019 за февраль, март, апрель, май, июнь, ноябрь, декабрь 2020 г. соответственно на сумму 59 866,00 руб. каждый.

31.10.2020 стороны ООО «Распределенная генерация-Батайск» (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) составили и подписали акт об оказании услуг согласно договору № 251019-5 от 25.10.2019 с 22.10.2020 г. по 31.10.2020 г. на сумму 19 311 руб.

Всего по договору № 251019-5 от 25.10.2019 в период с февраля по декабрь 2020г. было оказано услуг на общую сумму 438 373,61 руб.

20.04.2020, 12.10.2020 и 23.12.2020 истец заключил с ИП ФИО2 договоры подряда № 200420-2, № 121020 и № 231220 для устранения порывов трубопроводов от котельной, в отношении которой ранее подрядчик оказывал эксплуатационные услуг, осуществлял техническое обслуживание и текущий ремонт по договору № 251019-5.

Поскольку в апреле, октябре и декабре 2020 года потребовался ремонт трубопроводов от котельной, истец полагает, что эксплуатационные услуги, техническое обслуживание и текущий ремонт осуществлялись с ненадлежащим качеством, а потому не подлежат оплате.

Так, 30.04.2020 согласно договору № 251019-5 подписан акт об оказании эксплуатационных услуг, техническому обслуживанию и текущему ремонту тепловых сетей на сумму 59 866 руб.

31.10.2020 согласно договору № 251019-5 подписан акт об оказании эксплуатационных услуг, техническому обслуживанию и текущему ремонту тепловых сетей на сумму 19 311 руб.

30.11.2020 согласно договору № 251019-5 подписан акт об оказании эксплуатационных услуг, техническому обслуживанию и текущему ремонту тепловых сетей на сумму 59 866,00 руб.

Всего акты об оказании эксплуатационных услуг, техническому обслуживанию и текущему ремонту тепловых сетей подписаны на сумму 139 043,00 руб., на которую истец просит соразмерно уменьшить установленную договором № 251019 -4 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей цену услуг, оказанных ИП ФИО2

Ответчику направлена претензия 22.03.2020, в которой предлагалось на основании соразмерно уменьшить цену выполненных работ по спорным договорам, однако требования, изложенные в претензии, оставлены ответчиком без материального удовлетворения. 

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. По смыслу названной нормы неосновательным обогащением следует считать то, что получено стороной в обязательстве в связи с этим обязательством, но выходит за рамки его содержания.

Для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В предмет доказывания по иску о взыскании неосновательного обогащения входят обстоятельства приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца, отсутствие правовых оснований такого приобретения или сбережения, размер неосновательного обогащения. При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно части 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового обороты или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства.

Пунктами 1 , 3 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работ, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работы цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работа в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В соответствии с частью 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

Как следует из материалов дела и установлено судом, выполнение работ по договору № 241019-1 от 24.10.2019  на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (Ростовская область, 

<

...>, литер Ц), договору № 251019-1 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (Ростовская область, 

<

...>), договору № 251019-2 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>), договору № 241019-3 от 24.10.2020 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>), договору № 251019-3 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>), договору № 241019-4 от 24.10.2020 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>), договору № 251019-4 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>), договору № 241019-5 от 24.10.2019  на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>), договору № 251019-5 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>) исполнены ответчиком подтверждается представленными в материалы дела актами об оказании услуг, которые подписаны заказчиком без замечаний и возражений, что свидетельствует о том, что техническое обслуживание и текущий ремонт в рамках указанных договоров были выполнены в полном объеме в отсутствие претензий к качеству выполненных работ.

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. 

В соответствии с частью  5 статьи  720 Гражданского кодекса Российской Федерации, при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

Поскольку в процессе рассмотрения дела между сторонами возник  спор о качестве выполненных работ по договорам на текущее обслуживание и текущий ремонт суд на основании определения от 28.09.2021 по делу №А53-13915/2021 назначена судебная строительная экспертиза, проведение которой поручено обществу с ограниченной ответственностью «Новая экспертиза», экспертам ФИО5, ФИО6, ФИО7.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1. 1) Определить, включают ли в себя виды работ,  по договорам подряда № 030320 от 03.03.2020; № 160420 от 16.04.2020 работы, предусмотренные   договором №241019-1 от 24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (Ростовская область, 

<

...>, литер Ц). Если ответ положительный, то определить стоимость таких работ.

2) Определить объем и стоимость работ и услуг, которые  выполнены по договору № 241019-1 от 24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной г. Батайск.

3) Определить, имелась ли необходимость в выполнении работ по договорам подряда № 030320 от 03.03.2020; № 160420 от 16.04.2020 с учетом выполнения работ по договору № 241019-1 от 24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельных г. Батайск.

2. 1) Определить, включают ли в себя виды работ,  по договорам подряда № 200320 от 20.03.2020; № 030420 от 03.04.2020, № 010620 от 01.06.2020 работы,  предусмотренные договором № 251019-1 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (Ростовская область, 

<

...>). Если ответ положительный, то определить стоимость таких работ.

2)Определить объем и стоимость работ и услуг, которые были выполнены по договору № 251019-1 от 25.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей.

3)Определить, имелась ли необходимость в выполнении работ по договорам подряда № 200320 от 20.03.2020; № 030420 от 03.04.2020, № 010620 от 01.06.2020 с учетом выполнения работ по договору № 251019-1 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей.

3.  1).Определить, включают ли в себя виды работ,  по договорам подряда № 240420 от 24.04.2020; № 210520 от 21.05.2020, № 230520 от 23.05.2020, № 240520 от 24.05.2020, № 080620-1 от 08.06.2020, № 080620-2 от 08.06.2020, № 080620-3 от 08.06.2020, № 251020 от 25.10.2020, № 211120 от 21.11.2020 работы,  предусмотренные договором № 251019-2 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>). Если ответ положительный, то определить стоимость таких работ.

2)Определить объем и стоимость работ и услуг, которые были выполнены по договору № 251019-2 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>).

3)Определить, имелась ли необходимость в выполнении работ по договорам подряда № 240420 от 24.04.2020; № 210520 от 21.05.2020, № 230520 от 23.05.2020, № 240520 от 24.05.2020, № 080620-1 от 08.06.2020, № 080620-2 от 08.06.2020, № 080620-3 от 08.06.2020, № 251020 от 25.10.2020, № 211120 от 21.11.2020 2020 с учетом выполнения работ по договору № 251019-2 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>).

3.1) Определить, включают ли в себя виды работ,  по договорам подряда № 060320 от 06.03.2020; № 100320 от 10.03.2020, № 1004020 от 10.04.2020, № 060620 от 06.06.2020, № 091120 от 09.11.2020 работы,  предусмотренные договором № 241019-3 от 24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>). Если ответ положительный, то определить стоимость таких работ.

2) Определить объем и стоимость работ и услуг, которые были выполнены по договору № 241019-3 от 24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной 

<

...>.

3) Определить, имелась ли необходимость в выполнении работ по договорам подряда № 060320 от 06.03.2020; № 100320 от 10.03.2020, № 1004020 от 10.04.2020, № 060620 от 06.06.2020, № 091120 от 09.11.2020 с учетом выполнения работ по договору № 241019-3 от 24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельных 

<

...>.

4.   1) Определить, включают ли в себя виды работ,  по договорам подряда № 170920-1 от 17.09.2020, № 170920-2 от 17.09.2020, № 181220 от 18.12.2020 работы,  предусмотренные договором № 251019-3 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>). Если ответ положительный, то определить стоимость таких работ.

2)   Определить объем и стоимость работ и услуг, которые были выполнены по договору № 251019-3 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>).

3)Определить, имелась ли необходимость в выполнении работ по договорам подряда № 170920-1 от 17.09.2020, № 170920-2 от 17.09.2020, № 181220 от 18.12.2020 с учетом выполнения работ по договору № 251019-3 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>).

5.   1) Определить, включают ли в себя виды работ,  по договорам подряда № 050320 от 05.03.2020 работы,  предусмотренные договором № 241019-4 от 24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>). Если ответ положительный, то определить стоимость таких работ.

2)Определить объем и стоимость работ и услуг, которые были выполнены по договору № 241019-4 от 24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной 

<

...>.

3)Определить, имелась ли необходимость в выполнении работ по договорам подряда № 050320 от 05.03.2020 с учетом выполнения работ по договору № 241019-4 от 24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельных 

<

...>.

6.   1) Определить, включают ли в себя виды работ,  по договорам подряда № 090320 от 09.03.2020, № 070620 от 07.06.2020, № 261120 от 26.11.2020, № 151220-3 от 15.12.2020 работы,  предусмотренные договором № 251019-4 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>). Если ответ положительный, то определить стоимость таких работ.

2) Определить объем и стоимость работ и услуг, которые были выполнены по договору № 251019-4 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>).

3)Определить, имелась ли необходимость в выполнении работ по договорам подряда № 090320 от 09.03.2020, № 070620 от 07.06.2020, № 261120 от 26.11.2020, № 151220-3 от 15.12.2020 с учетом выполнения работ по договору № 251019-4 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>).

7.   1) Определить, включают ли в себя виды работ,  по договорам подряда № 040320 от 04.03.2020, № 300420 от 30.04.2020 работы,  предусмотренные договором № 241019-5 от 24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>). Если ответ положительный, то определить стоимость таких работ.

2)Определить объем и стоимость работ и услуг, которые были выполнены по договору № 241019-5 от 24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной 

<

...>.

3) Определить, имелась ли необходимость в выполнении работ по договорам подряда № 040320 от 04.03.2020, № 300420 от 30.04.2020 с учетом выполнения работ по договору № 241019-4 от 24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельных 

<

...>.

8.   1) Определить, включают ли в себя виды работ,  по договорам подряда № 200420-2 от 20.04.2020, № 121020 от 12.10.2020, № 231220 от 23.12.2020 работы,  предусмотренные договором № 251019-5 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>). Если ответ положительный, то определить стоимость таких работ.

2)Определить объем и стоимость работ и услуг, которые были выполнены по договору № 251019-5 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>).

3)Определить, имелась ли необходимость в выполнении работ по договорам подряда № 200420-2 от 20.04.2020, № 121020 от 12.10.2020, № 231220 от 23.12.2020 с учетом выполнения работ по договору № 251019-5 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>).

9.1) Определить, включают ли в себя виды работ,  по договорам подряда № 200420-2 от 20.04.2020, № 121020 от 12.10.2020, № 231220 от 23.12.2020 работы, предусмотренные договором № 251019-5 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>). Если ответ положительный, то определить стоимость таких работ.

2)Определить объем и стоимость работ и услуг, которые были выполнены по договору № 251019-5 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>).

3)Определить, имелась ли необходимость в выполнении работ по договорам подряда № 200420-2 от 20.04.2020, № 121020 от 12.10.2020, № 231220 от 23.12.2020 с учетом выполнения работ по договору № 251019-5 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>).

Производство по делу приостановлено.

14.02.2022 от ООО «Новая экспертизы» поступило заключение судебной строительной экспертизы № 06-22 от 07.02.2022, в связи с чем суд возобновил производство по делу на основании определения от  17.02.2022.

Судом установлено, что в заключении судебной строительной экспертизы № 06-22 от 07.02.2022 экспертами сделаны следующие выводы по поставленным вопросам:

По первому вопросу: Работы, предусмотренные договорами подряда №030320 от 03.03.2020 (том II - л.д. 83-87) и №160420 от 16.04.2020 (том II - л.д. 92-95) не включены в состав работ по Договору №241019-1 от 24.10.2019 (том II - л.д. 63-74) на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (Ростовская область, 

<

...>, литер Ц). Обоснованием этого является следующее:

Приложением №2 к Договору №241019-1 от 24.10.19 предусмотрены контроль технического состояния и уборка оборудования и строительных конструкций котельной, расположенной по адресу: Ростовская область, 

<

...>, литер Ц. В свою очередь непосредственно договорами подряда №030320 от 03.03.2020 (том II - л.д. 83-87) и №160420 от 16.04.2020 (том II - л.д. 92-95), в отличии от Договора №241019-1 от 24.10.2019 (том II -л.д. 63-74), предусмотрено выполнение строительно-монтажных работ по устранению различных дефектов котельной, зафиксированных в журнале ремонтных и восстановительных работ (передан АС РО дополнительно по Ходатайству исх.№471-21 от 17 декабря 2021 года).

Стоимость работ и услуг выполненных по Договору №241019-1 от 24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной по адресу: 

<

...>, литер Ц, составляет 770 308,61 рублей без НДС. Объем работ по Договору №241019-1 от 24.10.2019 (том II -л.д. 63-74) определен периодом их выполнения и составляет 8 месяцев. Стоимость и объем работ определены по сведениям подписанных в двустороннем порядке Актов о результатах технического обслуживания котельной (том II -л.д. 75-82), относящихся к исполнительной документации. 3. Выполнение работ по Договорам подряда №030320 от 03.03.2020 (том II - л.д. 83-87) и №160420 от 16.04.2020 (том II - л.д. 92-95) с учетом выполнения работ по договору №241019-1 от 24.10.2019 (том II - л.д. 63-74) было необходимо, так как в ином случае невозможно достижение результата по договору №241019-1 от 24.10.2019 (том II - л.д. 63-74), а именно невозможно обеспечение работоспособного состояния котельной в рамках проведения контроля технического состояния, предусмотренного перечнем работ к данному соглашению. Приложением №2 к договору №241019-1 от 24.10.2019 (том II -л.д. 63-74) предусмотрены работы по контролю технического состояния котельной, а в предмете данного договора указано: «1.4. В рамках исполнения обязательств по настоящему договору Исполнитель при техническом обслуживании проводит выполнение работ контрольного характера (осмотр, надзор за соблюдением надзорных инструкций, технические испытания и проверки технического состояния), технологические операции восстановительного характера (регулирование и наладка, очистка, смазка, замена вышедших из строя деталей без значительной разборки, устранение различных дефектов, не связанных с капитальным ремонтом оборудования)». Следовательно, для обеспечения нормативного состояния данного объекта, в случае возникновения дефектов, влекущих к снижению работоспособности, необходимо выполнение восстановительных работ, в том числе по замене оборудования, которые не предусмотрены Договором №241019-1 от 24.10.2019 (том II-л.д. 63-74).

По второму вопросу:

Работы, предусмотренные договорами подряда №200320 от 20.03.2020 (том II - л.д. 100-102), №030420 от 03.04.2020 (том II - л.д. 106-108) и №010620 от 01.06.2020 (том II - л.д. 112-114), включены в состав работ по Договору №251019-1 от 25.10.2019 (том I - л.д. 102-110) на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (Ростовская область, 

<

...>, литер Ц). Однако их выполнение по условиям Договора №251019-1 от 25.10.2019 (том I - л.д. 102-110) осуществляется только в случае предоставления Заказчиком необходимых материалов. Сведения о предоставлении ООО «Распределенная генерация Батайск» в распоряжении ИП ФИО2 каких-либо материалов для текущего ремонта тепловых сетей по адресу: 

<

...>, литер Ц, в материалах дела, переданных экспертам, отсутствуют. Однако имеются документы о закупке материалов, необходимых для текущего ремонта рассматриваемого объекта, ИП ФИО2

Стоимость работ и услуг выполненных по Договору №251019-1 от 24.10.2019 (том I - л.д. 102-110) на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (Ростовская область, 

<

...>, литер Ц), составляет 1 412 774,70  рубля без НДС. Объем работ по Договору №251019-1 от 24.10.2019 (том I - л.д. 102-110) определен периодом их выполнения и составляет 8 месяцев. Стоимость и объем работ определены по сведениям подписанных в двустороннем порядке Актов о результатах технического обслуживания котельной (том I - л.д. 111-118), относящихся к исполнительной документации. 3. Выполнение работ по Договорам подряда №200320 от 20.03.2020 (том II - л.д. 100-102), №030420 от 03.04.2020 (том II - л.д. 106-108) и №010620 от 01.06.2020 (том II - л.д. 112-114) с учетом выполнения работ но договору №251019-1 от 25.10.2019 (том I - л.д. 102-110) было необходимо, так как в ином случае невозможно достижение результата по договору №251019-1 от 25.10.2019 (том I - л.д. 102-110), а именно невозможно обеспечение работоспособного состояния тепловой сети в рамках проведения контроля технического состояния, предусмотренного условиями и перечнем работ к данному соглашению. Договор №251019-1 от 25.10.2019 (том I - л.д. 102-110) на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (Ростовская область, 

<

...>, литер Ц), предусматривает выполнение работ по контролю технического состояния и текущего ремонта указанной тепловой сети, но последние (т.е. работы), по условиям данного договора, возможны только при предоставлении Заказчиком необходимых материалов, которые, согласно имеющимся у экспертов сведениям, не предоставлялись.

По третьему вопросу: Работы, предусмотренные договорами подряда №240420 от 24.04.2020 (том II - л.д. 119-123), №210520 от 21.05.2020 (том II - л.д. 128-132), №230520 от 23.05.2020 (том II - л.д. 138-142), №240520 от 24.05.2020 (том II - л.д. 138-142), №080620-1 от 08.06.2020 (том III - л.д. 1-6), №080620-2 от 08.06.2020 (том III - л.д. 13-16), №080620-3 от 08.06.2020 (том III - л.д. 20-23), №251020 от 25.10.2020(том III - л.д. 27-28), №«211120 от 21.11.2020 (том III - л.д. 33-38),включены в состав работ по Договору №251019-2 от 25.10.2019 (том I - л.д.85-93) на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>). 

Однако их выполнение по условиям Договора №251019-2 от25.10.2019 (том I - л.д. 85-93) осуществляется только в случае предоставленияЗаказчиком необходимых материалов. 

Сведения о предоставлении ООО «Распределенная генерация Батайск» в распоряжении ИП ФИО2 каких-либоматериалов для текущего ремонта тепловых сетей по адресу: Ростовская об-ласть, 

<

...>, в материалах дела, переданных экспертам, отсутствуют. Однако имеются документы о закупке материалов, необходимых для текущего ремонта рассматриваемого объекта, ИП ФИО2

Стоимость работ и услуг выполненных по Договору №251019-2 от25.10.2019 (том I - л.д. 85-93) на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>), составляет 962 611,80  рублей без НДС.Обьем работ по Договору №251019-2 от 25.10.2019 (том I - л.д. 85-93) определен периодом их выполнения и составляет 8 месяцев. Стоимость и объем работ определены по сведениям подписанных в двустороннем порядке Актов о результатах технического обслуживания котельной (том I - л.д. 94-101), относящихся к исполнительной документации.

Выполнение работ по Договорам подряда №240420 от 24.04.2020 (том II - л.д. 119-123), №210520 от 21.05.2020 (том II - л.д. 128-132), №230520 от 23.05.2020 (том II - л.д. 138-142), №240520 от 24.05.2020 (том II - л.д. 138-142), №080620-1 от 08.06.2020 (том III - л.д. 1-6), №080620-2 от 08.06.2020 (том III -л.д. 13-16), №080620-3 от 08.06.2020 (том III - л.д. 20-23), №251020 от 25.10.2020 (том III - л.д. 27-28), №211120 от 21.11.2020 (том III - л.д. 33-38) с учетом выполнения работ по договору №251019-2 от 25.10.2019 (том I - л.д. 85-93) было необходимо. 

В ином случае невозможно достижение результата по договору №251019-2 от 25.10.2019 (том I - л.д. 85-93), а именно невозможно обеспечение работоспособного состояния тепловой сети в рамках проведения контроля технического состояния, предусмотренного условиями и перечнем работ к данному соглашению. Договор №251019-2 от 25.10.2019 (том I - л.д. 85-93) на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>), предусматривает выполнение работ по контролю технического состояния и текущего ремонта указанной тепловой сети, но последние (т.е. работы), по условиям данного договора, возможны только при предоставлении Заказчиком необходимых материалов, которые, согласно имеющимся у экспертов сведениям, не предоставлялись.

По четвертому вопросу:

Работы, предусмотренные договорами подряда №060320 от 06.03.2020(том III - л.д. 49-51), №100320 от 10.03.2020 (том III - л.д. 55-60), №100420 от10.04.2020 (том III - л.д. 64-68), №060620 от 06.06.2020 (том III - л.д. 74-77) и№091120 от 09.11.2020 (том III - л.д. 102-105) не включены в состав работ поДоговору №241019-3 от 24.10.2019 (том II - л.д. 21-32) на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...> №8а). Обоснованием этого является следующее:

Приложением №2 к Договору №241019-3 от 24.10.19 предусмотрены контроль технического состояния и уборка оборудования и строительных конструкций котельной, расположенной по адресу: 

<

...> №8а. В свою очередь непосредственно договорами подряда №№060320 от 06.03.2020 (том III - л.д. 49-51), №100320 от 10.03.2020 (том III -л.д. 55-60), №100420 от 10.04.2020 (том III - л.д. 64-68), №060620 от 06.06.2020 (том III - л.д. 74-77) и №«091120 от 09.11.2020 (том III - л.д. 102-105), в отличии от Договора №241019-3 от 24.10.2019 (том II - л.д. 21-32), предусмотрено выполнение строительно-монтажных работ по устранению различных дефектов котельной, зафиксированных в журнале ремонтных и восстановительных работ (передан АС РО дополнительно по Ходатайству исх.№471-21 от 17 декабря 2021 года).

Стоимость работ и услуг выполненных по Договору №241019-3 от 24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной по адресу: 

<

...> №8а, составляет 3 889 297,91 рублей без НДС. 

Объем работ по Договору №241019-3 от 24.10.2019 (том II - л.д. 21-32) определен периодом их выполнения и составляет 11 месяцев. Стоимость и объем работ определены по сведениям подписанных в двустороннем порядке Актов о результатах технического обслуживания котельной (том II - л.д. 21-32), относящихся к исполнительной документации.

Выполнение работ по Договорам подряда №060320 от 06.03.2020 (том III - л.д. 49-51), №100320 от 10.03.2020 (том III - л.д. 55-60), №100420 от 10.04.2020 (том III - л.д. 64-68), №060620 от 06.06.2020 (том III - л.д. 74-77) и №091120 от 09.11.2020 (том III - л.д. 102-105) с учетом выполнения работ по договору №241019-3 от 24.10.2019 (том II - л.д. 21-32) было необходимо. В ином случае невозможно достижение результата по договору №241019-3 от 24.10.2019 (том II - л.д. 21-32), а именно невозможно обеспечение работоспособного состояния котельной в рамках проведения контроля технического состояния, предусмотренного перечнем работ к данному соглашению. Приложением №2 к договору №241019-3 от 24.10.2019 (том II - л.д. 21-32) предусмотрены работы по контролю технического состояния котельной, а в предмете данного договора указано: «1.4. В рамках исполнения обязательств по настоящему договору Исполнитель при техническом обслуживании проводит выполнение работ контрольного характера (осмотр, надзор за соблюдением надзорных инструкции, технические испытания и проверки технического состояния), технологические операции восстановительного характера (регулирование и наладка, очистка, смазка, замена вышедших из строя деталей без значительной разборки, устранение различных дефектов, не связанных с капитальным ремонтом оборудования)». Следовательно, для обеспечения нормативного состояния данного объекта, в случае возникновения дефектов, влекущих к снижению работоспособности, необходимо выполнение восстановительных работ, в том числе по замене оборудования, которые не предусмотрены Договором №241019-3 от 24.10.2019 (том II - л.д. 21-32).

По пятому вопросу: 

Работы,   предусмотренные  договорами подряда №170920-1 от 17.09.2020(том III - л.д. 109-113), №170920-2 от 17.09.2020 (том III - л.д. 118-122), №181220 от 18.12.2020 (том III-л.д. 127-131). включены в состав работпо Договору №251019-3 от 25.10.2019 (том I - л.д. 65-73) на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей(

<

...> №8а). Однако их выполнениепо условиям Договора №251019-3 от 25.10.2019 (том I - л.д. 65-73) осуществляется только в случае предоставления Заказчиком необходимых материалов.Сведения о предоставлении ООО «Распределенная генерация Батайск» в рас-поряжении ИП ФИО2 каких-либо материалов для текущего ремонтатепловых сетей по адресу: 

<

...> №8а,в материалах дела, переданных экспертам, отсутствуют. Однако имеются доку-менты о закупке материалов, необходимых для текущего ремонта рассматриваемого объекта, ИП ФИО2

Стоимость работ н услуг выполненных по Договору №251019-3 от 25.10.2019 (том I - л.д. 65-73) на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (Ростовская область, г, Батайск, пер. Литейный, №8а), составляет 792 044,00 рубля без НДС. Объем работ по Договору №251019-3 от 25.10.2019 (том I - л.д. 65-73) определен периодом их выполнения и составляет 11 месяцев. Стоимость и объем работ определены по сведениям подписанных в двустороннем порядке Актов о результатах технического обслуживания котельной (том I - л.д. 74-84), относящихся к исполнительной документации.

Выполнение работ по Договорам подряда №170920-1 от 17.09.2020(том III - л.д. 109-113), №170920-2 от 17.09.2020 (том III - л.д. 118-122),№181220 от 18.12.2020 (том III - л.д. 127-131) с учетом выполнения работ подоговору №251019-3 от 25.10.2019 (том I - л.д. 65-73) было необходимо. Вином случае невозможно достижение результата по договору №251019-3 от25.10.2019 (том I - л.д. 65-73), а именно невозможно обеспечение работоспособного состояния тепловой сети в рамках проведения контроля техническогосостояния, предусмотренного условиями и перечнем работ к данному соглашению. Договор №251019-3 от 25.10.2019 (том I-л.д. 65-73) на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей(

<

...> №8а), предусматривает выполнение работ по контролю технического состояния и текущего ремонта указан-ной тепловой сети, но последние (т.е. работы), по условиям данного договора,возможны только при предоставлении Заказчиком необходимых материалов, которые, согласно имеющимся у экспертов сведениям, не предоставлялись.

По шестому вопросу:

Работы, предусмотренные договором подряда №050320 от 05.03.2020(том III - л.д. 138-142) не включены в состав работ по Договору №241019-4от 24.10.2019 (том II - л.д. 1-12) на техническое обслуживание и текущий ре-монт оборудования котельной (

<

...> №1а). Обоснованием этого является следующее:

Приложением №2 к Договору №241019-4 от 24.10.19 предусмотрены контроль технического состояния и уборка оборудования и строительных конструкций котельной, расположенной по адресу: 

<

...> №1а. В свою очередь непосредственно договором подряда №050320 от 05.03.2020 (том III - л.д. 138-142), в отличии от Договора №241019-4 от 24.10.2019 (том II - л.д. 1-12), предусмотрено выполнение строительно-монтажных работ по устранению различных дефектов котельной, зафиксированных в журнале ремонтных и восстановительных работ (передан АС РО дополнительно по Ходатайству исх.№471-21 от 17 декабря 2021 года).

Стоимость работ и услуг выполненных по Договору №241019-4 от24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной по адресу: 

<

...> №8а, составляет 910 738,28 рублей без НДС. 

Объем работ по Договору №241019-4 от 24.10.2019 (том II - л.д, 1-12) определен периодом их выполнения и составляет 8 месяцев. Стоимость и объем работ определены по сведениям подписанных в  двустороннем порядке Актов о результатах технического обслуживания котельной (том II - л.д. 13-20), относящихся к исполнительной документации.

Выполнение работ по Договору подряда №050320 от 05.03.2020 (том III - л.д. 138-142) с учетом выполнения работ по договору №241019-4 от 24.10.2019 (том II - л.д. 1-12) было необходимо. В ином случае невозможно достижение результата по договору №241019-4 от 24.10.2019 (том II - л.д. I-12), а именно невозможно обеспечение нормативного состояния котельной в рамках проведения контроля технического состояния, предусмотренного перечнем работ к данному соглашению. Приложением №2 к договору №241019-4 от 24.10.2019 (том II - л.д. 1-12) предусмотрены работы по контролю технического состояния котельной, а в предмете данного договора указано: «1.4. В рамках исполнения обязательств по настоящему договору Исполнитель при техническом обслуживании проводит выполнение работ контрольного характера (осмотр, надзор за соблюдением надзорных инструкций, технические испытания и проверки технического состояния), технологические операции восстановительного характера (регулирование и наладка, очистка, смазка, замена вышедших из строя деталей без значительной разборки, устранение различных дефектов, не связанных с капитальным ремонтом оборудования)». Следовательно, для обеспечения нормативного состояния данного объекта, в случае возникновения дефектов, влекущих к снижению работоспособности, необходимо выполнение восстановительных работ, в том числе по замене оборудования, которые не предусмотрены Договором №241019-4 от 24.10.2019 (том II-л.д. 21-32).

По седьмому вопросу:

Работы, предусмотренные договорами подряда №090320 от 09.03.2020 (том III - л.д. 145-148), №070620 от 07.06.2020 (том IV - л.д. 1-4), №261120 от 26.11.2020 (том IV - л.д. 8-10), включены в состав работ по Договору №251019-4 от 25.10.2019 (том I - л.д. 48-56) на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...> №1а). Однако их выполнение по условиям Договора №251019-4 от 25.10.2019 (том I - л.д. 48-56) осуществляется только в случае предоставления Заказчиком необходимых материалов. Сведения о предоставлении ООО «Распределенная генерация Батайск» в распоряжении ИП ФИО2 каких-либо материалов для текущего ремонта тепловых сетей по адресу: 

<

...> №1а, в материалах дела, переданных экспертам, отсутствуют. Однако имеются документы о закупке материалов, необходимых для текущего ремонта рассматриваемого объекта, ИП ФИО2

Стоимость работ и услуг выполненных по Договору №251019-4 от 25.10.2019 (том I - л.д. 48-56) на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...> №1а), составляет 511 438,32 (пятьсот одиннадцать тысяч четыреста тридцать восемь рублей 00 копеек) рублен без НДС. Объем работ по Договору №251019-4 от 25.10.2019 (том I - л.д. 48-56) определен периодом их выполнения и составляет 8 месяцев. Стоимость и объем работ определены по сведениям подписанных в двустороннем порядке Актов о результатах технического обслуживания котельной (том I - л.д. 57-64), относящихся к исполнительной документации.

Выполнение работ по Договорам подряда №090320 от 09.03.2020 (том III - л.д. 145-148), №070620 от 07.06.2020 (том IV - л.д. 1-4), №261120 от 26.11.2020 (том IV - л.д. 8-10) с учетом выполнения работ по договору №251019-4 от 25.10.2019 (том I - л.д. 48-56) было необходимо. В ином случае невозможно достижение результата по договору №251019-4 от 25.10.2019 (том I - л.д. 48-56), а именно невозможно обеспечение работоспособного состояния тепловой сети в рамках проведения контроля технического состояния, предусмотренного условиями и перечнем работ к данному соглашению. Договор №251019-4 от 25.10.2019 (том I - л.д. 48-56) на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...> №1а), предусматривает выполнение работ по контролю технического состояния и текущего ремонта указанной тепловой сети, но последние (т.е. работы), по условиям данного договора, возможны только при предоставлении Заказчиком необходимых материалов, которые, согласно имеющимся у экспертов сведениям, не предоставлялись.

По восьмому вопросу:

Работы, предусмотренные договорами подряда №040320 от 04.03.2020 (том IV - л.д. 21-26), №300420 от 30.04.2020 (том IV - л.д. 33-36) не включены в состав работ по Договору №241019-5 от 24.10.2019 (том I - л.д. 137-149) на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>). Обоснованием этого является следующее:

Приложением №2 к Договору №241019-5 от 24.10.19 предусмотрены контроль технического состояния и уборка оборудования и строительных конструкций котельной, расположенной по адресу: 

<

...>. В свою очередь непосредственно договором подряда договорами подряда №040320 от 04.03.2020 (том IV - л.д. 21-26) и №300420 от 30.04.2020 (том IV - л.д. 33-36), в отличие от Договора №241019-5 от 24.10.2019 (том I - л.д. 137-149), предусмотрено выполнение строительно-монтажных работ по устранению различных дефектов котельной, зафиксированных в журнале ремонтных и восстановительных работ (передан АС РО дополнительно по Ходатайству исх.№471-21 от 17 декабря 2021 года).

Стоимость работ и услуг выполненных по Договору №241019-5 от 24.10.2019 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной по адресу: 

<

...>, составляет 1 017 675,33  рублей без НДС. 

Объем работ по Договору №241019-5 от 24.10.2019 (том I - л.д. 137-149) определен периодом их выполнения и составляет 8 месяцев. Стоимость и объем работ определены по сведениям подписанных в двустороннем порядке Актов о результатах технического обслуживания котельной (том I - л.д. 150-157), относящихся к исполнительной документации.

Выполнение работ по Договорам подряда №040320 от 04.03.2020 (том IV - л.д. 21-26), №300420 от 30.04.2020 (том IV - л.д. 33-36) с учетом выполнения работ по договору №241019-5 от 24.10.2019 (том I - л.д. 137-149) было необходимо. В ином случае невозможно достижение результата по договору №241019-5 от 24.10.2019 (том I - л.д. 137-149), а именно невозможно обеспечение нормативного состояния котельной в рамках проведения контроля технического состояния, предусмотренного перечнем работ к данному соглашению. Приложением №2 к договору №241019-5 от 24.10.2019 (том I - л.д. 137-149) предусмотрены работы по контролю технического состояния котельной, а в предмете данного договора указано: «1.4. В рамках исполнения обязательств по настоящему договору Исполнитель при техническом обслуживании проводит выполнение работ контрольного характера (осмотр, надзор за соблюдением надзорных инструкций, технические испытания и проверки технического состояния), технологические операции восстановительного характера (регулирование и наладка, очистка, смазка, замена вышедших из строя деталей без значительной разборки, устранение различных дефектов, не связанных с капитальным ремонтом оборудования)». Следовательно, для обеспечения нормативного состояния данного объекта, в случае возникновения дефектов, влекущих к снижению работоспособности, необходимо выполнение восстановительных работ, в том числе по замене оборудования, которые не предусмотрены Договором №241019-5 от 24.10.2019 (том I - л.д. 137-149).

По девятому вопросу:

Работы,   предусмотренные   договорами   подряда   №200420-2   от 20.04.2020 (том IV - л.д. 40-42), №121020 от 12.10.2020 (том IV - л.д. 50-51), №231220 от 23.12.2020 (том IV - л.д. 53-58), включены в состав работ по Договору №251019-5 от 25.10.2019 (том I - л.д. 31-39) на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (Ростовская область, г. Батайск, к домам № 422, 422а, 424, 426, 428 по ул. Энгельса, к дому №5 по ул. Панфилова, к ДК РДВС по ул. Ленина №170, к поликлинике №4 по ул. Энгельса, д. 353п). Однако их выполнение по условиям Договора №251019-5 от 25.10.2019 (том I - л.д. 31-39) осуществляется только в случае предоставления Заказчиком необходимых материалов. Сведения о предоставлении ООО «Распределенная генерация Батайск» в распоряжении ИП ФИО2 каких-либо материалов для текущего ремонта тепловых сетей по адресу: Ростовская область, г. Батайск, к домам № 422, 422а, 424, 426, 428 по ул. Энгельса, к дому №5 по ул. Панфилова, к ДК РДВС по ул. Ленина №170, к поликлинике №4 по ул. Энгельса, д. 353п, в материалах дела, переданных экспертам, отсутствуют. Однако имеются документы о закупке материалов, необходимых для текущего ремонта рассматриваемого объекта, ИП ФИО2

Стоимость работ и услуг выполненных по Договору №251019-5 от 25.10.2019 (том I - л.д. 31-39) на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (Ростовская область, г. Батайск, к домам № 422, 422а, 424, 426, 428 по ул. Энгельса, к дому №5 по ул. Панфилова, к ДК РДВС по ул. Ленина №170, к поликлинике №4 по ул. Энгельса, д. 353п), составляет 438 373,61  рубля без НДС. 

Объем работ по Договору №251019-5 от 25.10.2019 (том I - л.д. 31-39) определен периодом их выполнения и составляет 8 месяцев. Стоимость и объем работ определены по сведениям подписанных в двустороннем порядке Актов о результатах технического обслуживания котельной (том I - л.д. 40-47), относящихся к исполнительной документации.

Выполнение работ по Договорам подряда №200420-2 от 20.04.2020 (том IV - л.д. 40-42), №121020 от 12.10.2020 (том IV - л.д. 50-51), №231220 от  23.12.2020 (том IV - л.д. 53-58) с учетом выполнения работ по договору №251019-5 от 25.10.2019 (том I - л.д. 31-39) было необходимо. В ином случае невозможно достижение результата по договору №251019-4 от 25.10.2019 (том I - л.д. 31-39), а именно невозможно обеспечение работоспособного состояния тепловой сети в рамках проведения контроля технического состояния, предусмотренного условиями и перечнем работ к данному соглашению. Договор №251019-4 от 25.10.2019 (том I - л.д. 31-39) на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (Ростовская область, г. Батайск, к домам № 422, 422а, 424, 426, 428 по ул. Энгельса, к дому №5 по ул. Панфилова, к ДК РДВС по ул. Ленина №170, к поликлинике №4 по ул. Энгельса, д. 353п), предусматривает выполнение работ по контролю технического состояния и текущего ремонта указанной тепловой сети, но последние (т.е. работы), по условиям данного договора, возможны только при предоставлении Заказчиком необходимых материалов, которые, согласно имеющимся у экспертов сведениям, не предоставлялись. 

Суд, исследовав заключение экспертов, принимает заключение судебной строительной экспертизы № 06-22 от 07.02.2022 как относимое и допустимое доказательство по делу, отвечающее требованиям процессуального законодательства к доказательствам по способу их получения, содержанию и структуре, сторонами выводы, изложенные в заключении, не опровергнуты и не оспариваются. 

Согласно пункту 1 статьи 721 Кодекса качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Исследовав и оценив представленные в дело акты оказанных услуг, принимая во внимание выводы, изложенные в заключении судебной строительной экспертизы № 06-22 от 07.02.2022, суд пришел к выводу о том, что работы, выполненные ответчиком в рамках договора № 241019-1 от 24.10.2019  на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (Ростовская область, 

<

...>, литер Ц), договору № 251019-1 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (Ростовская область, 

<

...>), договору № 251019-2 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>), договору № 241019-3 от 24.10.2020 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>), договору № 251019-3 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>), договору № 241019-4 от 24.10.2020 на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>), договору № 251019-4 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>), договору № 241019-5 от 24.10.2019  на техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования котельной (

<

...>), договору № 251019-5 от 25.10.2019 на оказание эксплуатационных услуг, техническое обслуживание и текущий ремонт тепловых сетей (

<

...>) исполнены ответчиком надлежащим образом, при этом заключенные отдельные договоры подряда по ремонту котельной, трубопроводов не связаны с ненадлежащим исполнением обязательств ответчика по спорным договорам, а имеют отдельный предмет исполнения,  работы приняты истцом без замечаний по актам, представленным в материалы дела, которые также подписаны заказчиком без замечаний и возражений. 

При этом доказательств невыполнения работ либо их несоответствия предъявляемым требованиям, заказчиком не представлено.

В рассматриваемом случае истец, заключая с ответчиком  договоры подряда на аварийный ремонт сетей теплоснабжения, действовал по своей воле и в своем интересе.

По общему правилу согласованные в возмездных договорах предоставления сторон презюмируются как равные (эквивалентные).

Обязательства по договорам оказания услуг и по договорам подряда на аварийный ремонт тепловых сетей сторонами исполнены. Работы ответчиком выполнены, а истцом приняты без замечаний и возражений и оплачены. Доказательства иного материалы дела не содержат.

При указанных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований в полном объёме о соразмерном уменьшении цены по договорам подряда на 4 752 495,01 рублей. 

По правилам статей 106, 110 АПК РФ с учетом отказа в удовлетворении исковых требований в полном объёме судебные расходы по уплате государственной пошлины и судебные издержки на оплату судебной экспертизы в размере 175 000 рублей относятся на истца как на проигравшую сторону и компенсации не подлежат. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171,  176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

 

СудьяД.Г. Танова