АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-16476/2017

14 сентября 2018 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2018 года, полный текст решения изготовлен 14 сентября 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Скрипиной Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 10 и 14 сентября 2018г. дело по иску 

Прокуратуры Республики Коми, действующей в интересах 

Муниципального образования городского округа «Ухта» в лице уполномоченного органа - Главы городского округа муниципального образования городского округа «Ухта» 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Гостиничный комплекс «Чибью» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>), 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН 

<

***>, ОГРН:  

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, Филиал федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, Администрация Муниципального образования городского округа «Ухта»,

о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности,

при участии в судебном заседании (до и после перерыва):

от прокуратуры:          ФИО2   - служебное удостоверение;

от ответчика:      ФИО3        - по доверенности от 10.07.2018г.;

установил:

Прокуратура Республики Коми (Заявитель, Прокуратура), действующей в интересах Муниципального образования городского округа «Ухта» в лице уполномоченного органа - Главы городского округа муниципального образования городского округа «Ухта» (Истец, Глава) обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением о признании недействительными договора купли-продажи от 19.06.2015 №86 находящегося в государственной собственности земельного участка по адресу: РК, 

<

...>, с кадастровым номером 11:20:0602006:3426, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (Комитет, Ответчик1) и Обществом с ограниченной ответственностью «Гостиничный комплекс «Чибью» (Общество, Ответчик2) и применить последствия недействительности договора купли-продажи от 19.06.2015 №86, а именно:

- Обязать ООО «Гостиничный комплекс «Чибью» возвратить земельный участок, имеющий кадастровый номер 11:20:0602006:3426 в муниципальную собственность.

- Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Ухта» возвратить ООО «Гостиничный комплекс «Чибью» 77 622 руб. 40 коп.

В соответствии со ст.29 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности об оспаривании затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц.

Поскольку предметом данного спора является сделка купли-продажи, затрагивающая интересы ООО «Гостиничный комплекс «Чибью», данный спор подведомствен арбитражному суду.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Частью 1 статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что прокурор вправе обратиться в арбитражный суд, в том числе с иском о признании недействительными сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного-самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований; с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки, совершенной органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями,а также юридическими лицами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия Российской Федерации, доля участия субъектов Российской Федерации, доля участия муниципальных образований.

Обращаясь в арбитражный суд, прокурор выступает в защиту публичного интереса, который выражается в том, что при совершении недействительной сделки нарушено публичное законодательство, регулирующее порядок распоряжения муниципальными землями.

Органом, уполномоченным представлять муниципальное образование городской округ «Ухта» в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления других муниципальных образований, гражданами и организациями, без доверенности действовать от имени городского округа в соответствии с Уставом муниципального образования городского округа, «Ухта» является Глава городского округа.

В отзыве на заявление от 03.09.2018г. Глава МОГО «Ухта» поддержал заявленные Прокуратурой требования в полном объёме (т.2.л.д.117).

Ответчики отклонили исковые требования Прокуратуры и Истца, изложив свои доводы в письменных отзывах на иск от 12.01.2018г. (т.1.л.д.159-161), от 15.01.2018г. (т.1.л.д.168), от 26.03.2018г . (т.2.л.д.53-55),

Третьи лица изложили позицию по иску в письменных отзывах на иск.

Представитель Ответчика2 в судебном заседании изложил позицию по иску, указав, что с требованиями не согласен в полном объеме.

Рассмотрение дела по иску было назначено на 10 сентября 2018 года. В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 12 час. 00 мин. 14 сентября 2018 года. После окончания перерыва судебное заседание было продолжено, представители поддержали ранее заявленные позиции по делу.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей, судом установлено следующее.

Прокуратурой г.Ухты во исполнение п.1 плана работы межведомственной рабочей группы по противодействию коррупции на 2 полугодие 2017 года по результатам анализа состояния законности в сфере распоряжения недвижимым имуществом МО ГО «Ухта» проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства при предоставлении ООО «Гостиничный комплекс Чибью» в собственность земельного участка с кадастровым номером 11:20:0602006:3426.

По результатам проверки установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 23.06.2016 ООО «Гостиничный комплекс Чибью» (ИНН 

<

***>) зарегистрировано 15.05.2012 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Республике Коми за основным государственным регистрационным номером записи о государственной регистрации 

<

***> по адресу: 123557, 

<

...>.

Постановлением администрации МО ГО «Ухта» от 08.08.2008 № 1704 ООО «Гостиница Чибью» (ИНН 

<

***>) и ООО «Севергазконтиненталь» (ИНН 

<

***>) в собственность пропорционально занимаемым площадям здания гостиницы и ресторана «Чибью», соответственно, по правилам ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (действовавшей до 30.04.2015) предоставлен земельный участок с кадастровым номером 11:20:0602006:78, расположенный по адресу: 

<

...>.

В соответствии с данным постановлением 10.09.2008 Комитетом по управлению имуществом МО «Город Ухта» с ООО «Гостиница Чибью» заключен договор № 84 купли-продажи земельного участка, согласно которому указанный земельный участок предоставлен последнему в собственность.

На основании договоров купли-продажи нежилых зданий от 25.01.2011 ООО «Гостиница Чибью» и ООО «Севергазконтиненталь» соответственно гостиница «Чибью» и ресторан «Чибью», расположенные по адресу: 

<

...>, переданы в собственность ООО «Юбилейный» (ИНН. 1108019200). Кроме того, на основании договора купли-продажи земельного участка (с множественностью лиц на стороне продавца) от 25.01.2011 ООО «Гостиница «Чибью» и ООО «Севергазконтиненталь» в собственность ООО «Юбилейный» передан земельный участок с кадастровым номером 11:20:0602006:78, расположенный по адресу: 

<

...>, для обслуживания гостиничного комплекса «Чибью» и ресторана «Чибью».

Впоследствии после создания ООО «Гостиничный комплекс «Чибью» (путем реорганизации в форме выделения из ООО «Юбилейный») на основании решения единственного участника ООО «Юбилейный» об утверждении разделительного баланса от 21.06.2012 здание гостиницы «Чибью» (с 21.06.2012г. т.1.л.д.38, 102), здание ресторана «Чибью» (с 13.03.2014г. – т.1 л.д.42, 103) и земельный участок с кадастровым номером 11:20:0602006:78 (с 13.03.2014г. – т.1.л.д.46, 104-105), расположенные по адресу: 

<

...>, переданы в собственность ООО «Гостиничный комплекс «Чибью».

В период до приобретения и оформления права собственности за земельный участок ООО «Гостиничный комплекс Чибью» обратилось с заявлением №001 от 16.05.2012г. (т.1.л.д.80) для расширения гостиничного комплекса «Чибью и ремонта подъездных путей.

Администрация в письме от 15.06.2012г. (т.1.л.д.81) уведомила Общество (1) о необходимости предоставления нормативного обоснования намерений строительства объекта с предварительной схемой планировочной организации земельного участка, (2) о расположении части испрашиваемого участка на земельном участке с кадастровым номером 11:20:0602006:107, находящемся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома №36 по ул. Ленина и (3) о расположении участка в зоне делового, общественного и коммерческого назначения – О-1 (с максимальным процентом застройки 60%).

Письмом №149 от 21.06.2012г. (т.1.л.д.82) Общество вновь обратилось в Администрацию для рассмотрения вопроса о выделении земельного участка для:

1) строительства и обустройства площадки для размещения автотранспортных средств проживающих;

2) ремонта подъездных путей.

Со ссылкой на ст.11.3 Земельного кодекса РФ, Постановлением руководителя администрации МОГО «Ухта» от 17.08.2012 №1817 (т.1.л.д.63-65) утверждена схема расположения двух земельных участков на кадастровом плане территории муниципального образования, имеющих следующие характеристики:

- местоположение - пр-т. Ленина, д.38, г.Ухта, Республика Коми;

- кадастровый квартал - 11:20:0602006;

- категория земель - земли населенных пунктов;

- территориальная зона - зона делового, общественного и коммерческого назначения (0-1);

- Участок 1 площадью 272,0 кв.м с кадастровым № 11:20:0602006:3426, разрешенное использование - для размещения площадки под стоянку автотранспортных средств;

- Участок 2 площадью 701,0 кв.м, с кадастровым №11:20:0602006:3422, разрешенное использование - для подъездного пути.

10.07.2014 в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке площадью 701 кв.м, находящемся по адресу: г. Ухта, пр-т. Ленина, д. 38, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для подъездного пути (кадастровый номер 11:20:0602006:3422).

05.08.2014 в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке площадью 272 кв.м, находящемся по адресу: г. Ухта, пр-т. Ленина, д.38, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование  -  для  размещения  площадки  под стоянку  автотранспортных средств (кадастровый номер 11:20:0602006:3426).

05.05.2015 ООО «Гостиничный комплекс Чибью» обратилось в администрацию МОГО «Ухта» с заявлением №212 (т.1.л.д.37) о предоставлении в собственность двух земельных участков с кадастровыми номерами 11:20:0602006:3422 и 11:20:0602006:3426, общей площадью 973 кв.м, расположенных по адресу: Республика Коми, г. Ухта, пр-т. Ленина, 38, дополнительно к земельному участку 11:20:0602006:78 для обслуживания ресторана «Чибью» и гостиницы «Чибью».

По результатам рассмотрения заявления постановлением администрации МО ГО «Ухта» от 22.05.2015 № 1105 (т.1.л.д.66) два земельных участка с кадастровыми номерами 11:20:0602006:3422, 11:20:0602006:3426 площадью 701 кв.м и 272 кв.м, расположенные по адресу: Республика Коми, г. Ухта, пр-т. Ленина, 38, предоставлены ООО «Гостиничный комплекс «Чибью» на основании ст.ст.7, 39.20 ЗК РФ в собственность путем выкупа.

Договор купли – продажи земельного участка с кадастровым номером 11:20:0602006:3422 (смежного с земельным участком с кадастровым номером 11:20:0602006:78) до настоящего времени не заключен (т.1.л.д.90-91).

16.06.2015г. в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке площадью 272 кв.м, находящемся по адресу: г. Ухта, пр-т. Ленина, д.38, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование  -  для обслуживания гостиничного комплекса «Чибью» и ресторана «Чибью» (кадастровый номер 11:20:0602006:3426).

19.06.2015 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Ухта» и ООО «Гостиничный комплекс «Чибью» заключен договор № 86 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 11:20:0602006:3426 (далее – Спорный Договор – т.1 л.д.67-69).

Согласно п. 2.1 Спорного Договора, цена земельного участка составила 77 622, 40 рублей. Оплата по Договору ООО «Гостиничный комплекс «Чибью» произведена платежным поручением от 29.06.2015 № 409 (т.1.л.д.76), расчёт подтверждён Справкой Комитета в материалах регистрационного дела (т.1.л.д.77).

27.07.2015г. зарегистрировано право собственности ООО «Гостиничный комплекс «Чибью» на земельный участок с кадастровым номером 11:20:0602006:3426, расположенный по адресу: Республика  Коми, г.Ухта, пр-т.Ленина, 38 (т.1 л.д.71, 87).

Договор купли-продажи земельного участка № 86, заключенный 19.05.2015 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Ухта» и ООО «Гостиничный комплекс «Чибью», является недействительной сделкой в силу следующего.

В соответствии с положениями ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» здание -результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или). деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

Согласно с п. 23 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» сооружение -результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Определение строения дано в Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37, - отдельно построенное здание, дом, состоящее из одной или нескольких частей, как одно целое, а также служебные строения.

Пунктом 1.1 Договора предметом договора определен земельный участок с кадастровым номером 11:20:0602006:3426, расположенный по адресу: 

<

...>.

Согласно кадастровой выписке от 10.06.2015 № 1100/401/15-109409 (т.1.л.д.58-61), выписке из ЕГРН от 05.09.2017 № 11/059/001/2-17-6441 сведения о расположении в границах указанного земельного участка объектов недвижимости отсутствуют.

Проведенным прокуратурой г. Ухты с привлечением специалиста МУ «Управление капитального строительства» МОГО «Ухта» осмотром установлено, что объектов капитального строительства на указанном земельном участке не имеется, признаки, что объекты капитального строительства имелись ранее, также не установлены (акт осмотра от 31.08.2017 – т.1.л.д.96-101).

Отсутствие объектов на указанном участке подтверждено фотографиями и схемами (т.1.л.д.97-101), Ответчиком не оспорено, подтверждено представителем в заседаниях.

По этому же адресу расположен земельный участок с кадастровым номером 11:20:0602006:78, принадлежащий ООО «Гостиница «Чибью» на праве-собственности. Его местоположение согласно сведениям кадастрового паспорта земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: гостиничный комплекс «Чибью» и ресторан «Чибью».

При этом земельный участок с кадастровым номером 11:20:0602006:78 не является смежным с земельным участком с кадастровым номером 11:20:0602006: 3426.

Таким образом, на момент заключения Договора на спорном земельном участке какие-либо здания, строения, сооружения отсутствовали.

Кроме того, до 28.02.2015 порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, регулировался ст. 34 ЗК РФ, утратившей силу с 01.03.2015 в связи с принятием Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 171-ФЗ).

Согласно ч. 3 ст. 34 Закона № 171-ФЗ в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона органом государственной власти или органом местного самоуправления утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в целях его предоставления для целей, не связанных со строительством и (или) с эксплуатацией зданий, сооружений, предоставление такого земельного участка осуществляется в соответствии со ст. 34 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), но не позднее 1 января 2018 года.

Схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане утверждена и земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет до 01.03.2015. Однако при предоставлении ООО «Гостиничный комплекс «Чибью» в собственность земельного участка с кадастровым номером 11:20:0602006:3426 администрацией МО ГО «Ухта» не соблюдена процедура предоставления земельного участка в порядке ст. 34 ЗК РФ, не приняты меры к информированию населения о предстоящем предоставлении участка, что исключает возможность применения ч. 3 ст. 34 Закона № 171-ФЗ. 

Кроме того, указанный земельный участок предоставлен ООО «Гостиничный комплекс «Чибью» дополнительно для обслуживания здания (для целей, связанных с эксплуатацией здания), что также свидетельствует о невозможности применения ч. 3 ст. 34 Закона № 171-ФЗ.

Общество возражает против заявленных требований, излагая свои доводы в письменном отзыве на иск от 15.01.2018 № 05 и в дополнительных возражениях.

По мнению Общества, Прокурором неправильно применены нормы материального права, поскольку в Постановлении руководителя администрации МО ГО «Ухта» от 22.05.2015 № 1105 в качестве основания для предоставления Обществу земельного участка указана ст. 39.20 ЗК РФ. Общество полагает, что оспариваемая сделка ненарушает прав и законных интересов МОГО «Ухта» и в силу положений п. 2 ст. 166 Гражданского кодекса РФ не может быть признана недействительной. По мнению Общества прокурором избран неправильный способ защиты нарушенного права. Отсутствие объектов недвижимости на спорном земельном участке, по мнению Общества, не свидетельствует о нарушении ст. 39.20 ЗКРФ. Кроме того, Общество полагает, что при обращении в арбитражный суд прокурором не соблюден установленный п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ годичный срок для оспаривания оспоримой сделки.

Доводы Общества суд считает необоснованными. 

Так, в силу п. 6 ч. 2 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Пунктом 1.1 Договора предметом договора определен земельный участок с кадастровым номером 11:20:0602006:3426, расположенный по адресу: 

<

...>. Однако согласно кадастровой выписке от 10.06.2015 № 1100/401/15-109409, выписке из ЕГРН от 05.09.2017 № 11/059/001/2-17-6441 сведения о расположении в границах указанного земельного участка объектов недвижимости отсутствуют. Кроме того, проведенным прокуратурой г. Ухты с привлечением специалиста МУ «Управление капитального строительства» МО ГО «Ухта» осмотром установлено, что объектов капитального строительства на указанном земельном    участке    не    имеется,    признаки,    что    объекты    капитального строительства имелись ранее, также не установлены.

В соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года.

Оспариваемый договор заключен 19.06.2015, исковое заявление заместителя прокурора республики от 27.11.2017 № 07-15-2017 к производству Арбитражного суда Республики Коми принято 01.12.2017.

Следовательно, в арбитражный суд прокурор обратился в пределах срока исковой давности.

Учитывая изложенное, договор купли-продажи земельного участка №86 от 19.05.2015г. между   Комитетом    по    управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Ухта» и ООО «Гостиничный комплекс «Чибью» заключён с нарушением требований федерального законодательства, в силу чего является недействительным.

Из п. 52, 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества,  о  возврате имущества во владение его собственника, о применении последствии недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ или ч. 1 ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Таким образом, признание сделки недействительной и применение судом последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества является основанием для погашения регистрирующим органом записи в реестре о переходе права, произведенной на основании недействительной сделки.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд         

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным Договор №86 от 19.06.2015г. купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 11:20:0602006:3426, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» и Обществом с ограниченной ответственностью «Гостиничный комплекс «Чибью».

В качестве применения последствий недействительности договора купли-продажи земельного участка от 19.06.2015 № 86:

- Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Гостиничный комплекс «Чибью» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) возвратить земельный участок с кадастровым номером 11:20:0602006:3426 в муниципальную собственность по акту приёма-передачи Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (ИНН 

<

***>, ОГРН:  

<

***>);

- Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (ИНН 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Гостиничный комплекс «Чибью» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) денежные средства в сумме 77 622 руб. 40 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Гостиничный комплекс «Чибью» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 3 000 рублей государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                            Е.С. Скрипина