﻿ 

Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(мотивированное решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства)

Дело №А41-27125/21

17 июля 2021 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения вынесена 10.06.2021

Мотивированное решение изготовлено 17.07.2021

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Г. А. Гарькушовой, 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по заявлению 

ФКР МОСКВЫ(ИНН 7701090559, ОГРН 1157700003230)

к ООО "МК-Проект"(ОГРН 1175027016746) о взыскании  задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 46.566 руб. 45 коп. за период с сентября 2016 г. по февраль 2021 г. 

без вызова сторон

У С Т А Н О В И Л :

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями гл. 29 АПК РФ.

В удовлетворении поступившего ходатайства ответчика о переходе к рассмотрению дела по общим правилам судом было отказано ввиду отсутствия безусловных оснований, указанных в ч.5 ст. 227 АПК РФ.

В материалы дела поступила апелляционная жалоба ООО "МК-Проект", что в соответствии с ч.2 ст. 229 АПК РФ является основанием для составления мотивированного решения по делу.

ФКР МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "МК-Проект" о взыскании  задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 46.566 руб. 45 коп. за период с сентября 2016 г. по февраль 2021 г.

Мотивируя заявленные требования, истец указывает, что Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №834-ПП учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее -Истец) (далее - ФКР Москвы), являющийся региональным оператором капитального ремонта 

общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

ООО "МК-Проект" является собственником нежилого помещения, доля в праве ? от общей площади 259,8 м2 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, пр-т. Ленинский, д.85, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 №833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов составляет с 01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., 01.01.2020 - 18,86 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

Сумма начисленных взносов у ответчика за период с сентября 2016 года по февраль 2021 года составляет: 46 566,45 руб.

Поскольку в претензионном порядке денежные  средства выплачены не были, истец обратился в суд.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.1 ст.290 ГК РФ, ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в 

расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения. Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Ответчик не представил в материалы дела доказательств частичного или полного погашения заявленной суммы. Факт просрочки выполнения ответчиком своих обязательств подтвержден материалами дела. Таким образом, ответчик своевременно не исполнил свои обязательства, в связи с чем, он нарушил условия договора и требования статей 309, 310, 314 ГК РФ.

Таким образом, требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины в сумме 2.000 руб. оплаченной по платежному поручению №9784 от 18.03.2021, возмещаются ответчиком (ст.ст. 110, 112 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отказать, поскольку ответчик не указал на наличие каких-либо оснований для этого.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать  с общества с ограниченной ответственностью «МК-Проект», ОГРН 1175027016746, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, ОГРН 1157700003230, задолженность в размере 46.566 (сорок шесть тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 45 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2.000 (две тысячи) рублей.

В соответствии с частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья                                                                        Г.А. Гарькушова