АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-3912/2015

05 июня 2017 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 05 июня 2017 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Салимзяновой Л. Ф. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело  по иску муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 670031, ул. Бабушкина, д.25, г.Улан-Удэ, Республика Бурятия) к открытому акционерному обществу «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 670034, ул. Красноармейская, д.24, г.Улан-Удэ, Республика Бурятия) о взыскании 25 364  руб 51 коп , из которых 24 459 руб.51 коп. – сумма  долга,  905 руб. 00 коп. – пени;

при участии:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности №66 от 15.05.2017,

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 10.05.2017;

установил:

муниципальное учреждение «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к открытому акционерному обществу «Водоканал» о взыскании 145 213 руб. 40 коп., из которых 119 579 руб. 83 коп. – задолженность по арендной плате по договору от 15.04.2014 №58, 25 633 руб. 57 коп. – пени за период с 12.04.2014 по 17.06.2015.

В обоснование исковых требований истец указал, что между сторонами был заключен договор аренды земельного участка №58 от 15.04.2014. Ответчик обязался за пользование земельным участком оплатить истцу арендную плату, однако платежи за период с 11.04.2014 по 30.06.2015 не производил надлежащим образом, в связи с чем, истец обратился в арбитражный суд.

На основании пункта 4.2 договора истец начислил пени в размере 25 633 руб. 57 коп. за просрочку оплаты за период с 12.04.2014 по 17.06.2015 из расчета 0,1% от суммы задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки. 

Истец указал, что в целях досудебного  порядка урегулирования  спора истцом 15.04.2015 направлено предупреждение с требованием погасить образовавшуюся задолженность. На предупреждение ответчик не ответил.

В качестве правового обоснования истец сослался на статьи  309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Определением суда от 03.08.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий открытого акционерного общества «Водоканал» ФИО4.

Определением суда от 28.09.2015 производство по делу №А10-3912/2015 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта  по делу № А10-1988/2015 по рассмотрению требований муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» о  включении  в реестр требований кредиторов  должника - ОАО «Водоканал».

Определением суда от 11.04.2017 к рассмотрению назначен вопрос о возможности возобновления производства по делу №А10-3912/2015 и рассмотрения дела по существу.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается почтовым уведомлением №67000810870294.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальных сайтах Арбитражного суда Республики Бурятия и Федеральных арбитражных судов Российской Федерации.

Определением суда от 22.05.2017 производство по делу № А10-3912/2015 возобновлено.

В судебном заседании 22.05.2017 объявлен перерыв до 15 часов 45 минут 29 мая 2017.

После перерыва истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, заявил ходатайство об уменьшении размера до суммы 25 364 руб. 51 коп., из которых 24 459 руб.51 коп. – задолженность по арендной плате по договору от 15.04.2014 №58 за период с 01.04.2015 по 30.06.2015, 905 руб. 00 коп. – пени за просрочку  оплаты за период с 11.04.2015 по 17.06.2015. 

Истец пояснил, что определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 28.12.2015г по делу № А10-1988/2015 в редакции определения об исправлении описок, опечаток или арифметических ошибок от 28.12.2015 в реестр требований кредиторов ОАО «Водоканал» третьей очереди включены требования истца в размере 115 283 руб. 11 коп., в том числе 95 120 руб. 32 коп. – основной долг за период с 01.04.2014 по 31.03.2015, 20 162 руб. 79 коп. – пени за период с 12.04.2014 по 10.04.2015. 

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает заявленное истцом уменьшение размера исковых требований. 

Ответчик возражал против исковых требований. Заявил ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Суд установил, что определением Арбитражного  суда Республики Бурятия от 17.04.2015 по делу  №  А10-1988/2015 принято к производству заявление ОАО «Читаэнергосбыт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании открытого акционерного общества «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 670034, 

<

...>) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 03.08.2015 по делу  №  А10-1988/2015 в отношении должника – открытого акционерного общества «Водоканал» введена процедура наблюдения. Временным управляющим должника утвержден ФИО4. 

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 24.01.2017 (резолютивная часть решения оглашена 16.01.2017) должник - открытое акционерное общество «Водоканал» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть  месяцев. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего должником – ОАО «Водоканал» возложено на внешнего управляющего ОАО «Водоканал» ФИО4.

Определением суда от 10.05.2017 (резолютивная часть определения оглашена 02.05.2017) конкурсным управляющим должника – открытого акционерного общества «Водоканал» утвержден ФИО5.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 28.12.2015 в редакции  определения об исправлении арифметической ошибки от 28.12.2015 по делу № А10-1988/2015 в реестр требований кредиторов  должника открытого акционерного общества «Водоканал» включены требования  Муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» в размере 115 283 руб. 11 коп., в том числе 95 120 руб. 32 коп. – основной долг за  период с 10.04.2014г по 31.03.2015г, 20 162 руб. 79 коп. – пени за  просрочку  оплаты за период с 12.04.2014г  по 10.04.2015г.

Определением суда от 28.12.2015г по делу №  А10-1988/2015 установлено, что согласно договору №58 от 15.04.2014 между  сторонами   возникли  правоотношения  по договору  аренды земельного  участка из категории земель – земли населенных пунктов, по адресу: г Улан-Удэ, Октябрьский район, проспект Строителей, площадью 10104 кв.м. для размещения  водопроводных сетей от ВК № 6192 до ВК № 1676 протяженностью 1500 м, D-400 мм, кадастровый номер земельного участка 03:24:000000:63415. 

Согласно пункту 2.2 договора арендная плата составляет 97 838 руб. 04 коп., в том числе ежемесячно 8 153 руб. 17 коп. Согласно  пункту 2.3  договора арендная плата подлежит уплате ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца. 

Дело  о  банкротстве ОАО «Водоканал»  возбуждено 17.04.2015г. Руководствуясь   пунктом 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» , согласно  которому в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве, суд пришел к выводу, что имеет значение не срок возникновения обязательства по внесению арендных платежей, а период времени пользования арендованным имуществом. Установив, что расчетный  период  по договору № 58 от 15.04.2014 составляет один месяц, суд  пришел к выводу, что период пользования  за  апрель 2015г истек 30.04.2015г, т.е.  после  возбуждения дела  о банкротстве ОАО «Водоканал», и что задолженность по арендной  плате  за апрель  2015г является  текущей и  не  подлежит  включению в реестр  требований  кредиторов .

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Определение  суда  от 28.12.2015г  по делу  №  А10-1988/2015 принято по спору  между теми же  лицами, вступило в законную силу.

Обстоятельства,  установленные  при  рассмотрении требований о  включении  в реестр  требований  кредиторов, установленные  определением  Арбитражного суда  Республики Бурятия  от 28.12.2015г  по делу №  А10-1988/2015 , не  подлежат доказыванию вновь.  

Истец заявил требование, с учетом уточнения, о взыскании с ответчика суммы долга по арендной плате в размере 24 459 руб.51 коп. за период с 01.04.2015 по 30.06.2015 из расчета 8 153 руб. 17 коп. х 3 мес. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом вручено ответчику предупреждение от 15.04.2015 о наличии по состоянию на 15.04.2015 задолженности и уплате недоимки и пени в срок до 29.04.2015. Данное предупреждение получено ответчиком 15.04.2015, оставлено без ответа. 

Доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

Расчет суммы  долга судом проверен, признан обоснованным.

На основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.04.2015 по 30.06.2015 в сумме 24 459 руб. 51 коп. обосновано и подлежит удовлетворению.

Рассмотрев требование о взыскании пени в сумме 905 руб. 00 коп. за просрочку оплаты за период с 11.04.2015 по 17.06.2015, суд установил следующее.

Согласно пункту 4.2 договора в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, арендатор оплачивает пени в размере 0,1% от суммы задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки.

Оплата по договору производится ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца (пункт 2.3 договора).

Пени в сумме 905 руб. 00 коп. рассчитаны за просрочку оплаты за период с 11.04.2015 по 17.06.2015 в размере 0,1% за каждый день просрочки:

8 153 руб. 17 коп. х 0,1% х 68 дн. (с 11.04.15 по 17.06.15) = 554,42 руб.,

8 153 руб. 17 коп. х 0,1% х 36 дн. (с 13.05.15 по 17.06.15) = 293,51 руб.,

8 153 руб. 17 коп. х 0,1% х 7 дн. (с 11.06.15 по 17.06.15) = 57,07 руб., итого: 905 руб. 00 коп.

Расчет пени судом проверен, признается обоснованным.

О несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательств ответчик не заявил. Несоразмерности пени последствиям нарушения обязательств суд не усматривает. 

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  требование о взыскании пени обоснованно и подлежит удовлетворению в сумме 905 руб. 00 коп. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины суд относит на  ответчика.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, государственная пошлина при цене иска 25 364 руб. 51 коп. составляет 2 000 рублей. 

Рассмотрев ходатайство ответчика об уменьшении размера государственной пошлины, суд исходя из имущественного положения ответчика и признания ответчика несостоятельным (банкротом), считает возможным уменьшить государственную пошлину, подлежащую взысканию с ответчика до 100 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с открытого акционерного общества «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в  пользу муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 24459 руб 10 коп  – сумму  долга,  905 руб. 00 коп. – пени за  просрочку оплаты  за  период с 11.04.2015г  по 17.06.2015г;

в доход федерального бюджета 100 руб 00 коп -  государственную пошлину.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

СудьяЛ.ФИО6