﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-6341/2021

г. Салехард

04 ноября 2021 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Рахимовым Р.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Уренгойпромснаб» (ИНН 8904073744, ОГРН 1138904003600) к обществу с ограниченной ответственностью «Донгеофизика» (ИНН 6133006997, ОГРН 1036133000265) о взыскании 4 503 137 рублей 23 копеек,

при участии в судебном заседании: представители сторон не явились,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уренгойпромснаб» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Донгеофизика» о взыскании задолженности по арендной плеы по договору аренды № 18УПС/18 от 01.08.2018 за период с апреля 2020 по апрель 2021 в размере 4 298 000 рублей и договорной неустойки за просрочку платежей за период с 08.09.2020 по 16.08 2021 в размере 87 127 рублей 63 копеек (согласно уточнённому расчёту).

Ранее заявленные уточнения исковых требований были приняты судом к рассмотрению в порядке статьи 49 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 01.08.2018 между ООО «Уренгойпромснаб» (арендодатель) и ООО "Донгеофизика" (арендатор) был заключен договор аренды имущества №18УПС/18.

В соответствии с п. 1.1 договора и акта приема-передачи от 01.08.2018 истец передал ответчику во временное владение и пользование имущество, перечень которого указан в акте приема-передачи, входящего в состав вагона - городка расположенного на Юрхаровском месторождении. А именно: 13 мобильных зданий; 1 здание мобильное «медицинский пункт»; 1 здание модульное, мобильное «столовая»; 1 здание модульное, мобильное «офис»; 1 автомобильный бок; 1 банный комплекс. Состояние имущества соответствовало всем техническим параметрам и являлось надлежащим.

За пользование объектами аренды арендатор обязался оплачивать арендодателю (п.2 договора, приложение к договору №2): В период с 01.08.2018 по 30.09.2018, 13 мобильных зданий по стоимости 6 500 рублей (шесть тысяч пятьсот рублей 00 копеек) (из расчета 500 руб. /сутки за единицу); 1 здание мобильное «медицинский пункт» по стоимости 250 рублей сутки (двести пятьдесят) рублей 00 копеек; 1 здание модульное, мобильное «столовая» по стоимости 50 000 рублей (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в месяц; 1 здание модульное, мобильное «офис» по стоимости 50 000 рублей (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в месяц; 1 автомобильный бокс по стоимости 50 000 рублей (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в месяц; 1 банный комплекс по стоимости 500 (пятьсот) рублей 00 копеек в сутки. В период с 01.10.2018 по 31.05.2019, 13 мобильных зданий по стоимости 13 000,00 рублей (тринадцать тысяч рублей 00 копеек) (из расчета 1000 руб. /сутки за единицу); 1 здание мобильное «медицинский пункт» по стоимости 500 рублей сутки (двести пятьдесят) рублей 00 копеек; 1 здание модульное, мобильное «столовая» по стоимости 100 000 рублей (сто тысяч) рублей 00 копеек в месяц; 1 здание модульное, мобильное «офис» по стоимости 100 000 рублей (сто тысяч) рублей 00 копеек в месяц; 1 автомобильный бокс по стоимости 100 000 рублей (сто тысяч) рублей 00 копеек в месяц; 1 банный комплекс по стоимости 1000 (тысяча) рублей 00 копеек в сутки. Повышение стоимости аренды предусмотрено условиями договора в п. 2.6.

Согласно п. п. 2.2., 2.3 выплата арендной платы осуществляется в безналичном порядке путем направления платежных поручений. Арендатор обязуется вносить арендную плату за каждый расчетный месяц не позднее 5 (пяти) рабочих дней после его окончания на основании выставленных Арендодателем счета и акта оказанных услуг.

Согласно п. 5.4 договора, в случае неисполнения Арендатором обязательств по уплате арендных платежей согласно договору, в пользу Арендодателя выплачивается пени в размере 0,01 процентов от величины просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10 процентов от суммы стоимости аренды помещения в месяц.

Как указывает истец, обязательства по внесению арендной платы исполнялись ответчиком ненадлежащим образом.

Так, с учётом заявленных уточнений, за период с августа 2020 года по апрель 2021 года у ответчика имеется неоплаченная задолженность на сумму 4 298 000 рублей.

За просрочку платежей истцом начислены пени на сумму 87 127 рублей 63 копеек за период с 08.09.2020 по 16.08.2021.

Поскольку ответчик оплату задолженности по договору не произвёл, в том числе, после направления претензии,  истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

 В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Факт пользования спорным имуществом подтверждается материалами дела.

Задолженность за период с августа 2020 года по апрель 2021 года на сумму 4 298 000 рублей ответчиком не оспаривается.

В силу статей 309, 614 ГК РФ на ответчика возложена обязанность по своевременному внесению арендной платы.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), определенную законом или договором.

Согласно статье 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно п. 5.4 договора, в случае неисполнения Арендатором обязательств по уплате арендных платежей согласно договору, в пользу Арендодателя выплачивается пени в размере 0,01 процентов от величины просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10 процентов от суммы стоимости аренды помещения в месяц.

По расчёту истца, пени за просрочку исполнения обязательств по договору составили в сумме 87 127 рублей 63 копеек за период с 08.09.2020 по 16.08.2021.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

В ходе производства по делу, от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик признаёт иск.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Суд, исследовав материалы дела, принимая во внимание, что заявление о признании исковых требований подписано представителем ответчика, имеющим специальные полномочия на признание иска, пришел к выводу о том, что признание ответчиком иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, сделано уполномоченным на то лицом, в связи с чем, суд принимает признание ответчиком 

В соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом изложенного, уточнённые исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрен частичный или полный возврат уплаченной государственной пошлины в случае признания ответчиком иска  до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Учитывая, что ответчик признал иск, то истцу из федерального бюджета подлежит возврату госпошлины в размере 70% от признанной части иска, а также излишне уплаченная госпошлина в связи с уточнением исковых требований.

Цена уточнённого иска составляет 4 385 127 рублей 63 копейки, госпошлина подлежит оплате на сумму 44 323 рублей. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию 13 296 рублей 90 копеек (30% от 44 323), оставшаяся часть уплаченной госпошлины подлежит возвращению истцу.

При изготовлении резолютивной части решений от 21.10.2021, была допущена опечатка в части распределения сумм государственной пошлины.

Настоящее решение изготовлено с исправлением указанной описки в порядке части 3 статьи 179 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167-170, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Уточнённые исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Уренгойпромснаб» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Донгеофизика» (ИНН 6133006997, ОГРН 1036133000265) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уренгойпромснаб» (ИНН 8904073744, ОГРН 1138904003600) задолженность по арендной плате по договору аренды № 18УПС/18 от 01.08.2018 за период с августа 2020 года по апрель 2021 года в размере 4 298 000 рублей и договорной неустойки (пени) за просрочку платежей за период с 08.09.2020 по 16.08 2021 в размере 87 127 рублей 63 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 13 296 рублей 90 копеек, всего взыскать 4 398 424 рубля 53 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Донгеофизика» (ИНН 6133006997, ОГРН 1036133000265) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уренгойпромснаб» (ИНН 8904073744, ОГРН 1138904003600) пени за просрочку платежа в размере 0,01% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 17.08.2021 по день фактической оплаты долга.

2. Возвратить ООО «Уренгойпромснаб» (ИНН 8904073744) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 32 219 рублей 10 копеек, уплаченную платёжным поручением № 286 от 08.07.2021.

3. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия (изготовления) его в полном объеме.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru 

5. Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Максимова