Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, Смольного ул.,  дом 6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-75962/2019

24 октября 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  15 октября 2019 года. Полный текст решения изготовлен  24 октября 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сидоровой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ГУП "ТЭК СПб" 

(адрес:  190000, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д. 12; ОГРН 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Балтийская управляющая компания", 

(адрес: 196070, Санкт-Петербург, улица Бассейная, 14, лит.А, ОГРН: 

<

***>)

о понуждении к заключению договора,

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по дов. от 06.03.2019 г. №05/ЗГДПКВ/149,  

от ответчика: не явился, извещен, 

установил:

Истец – Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «Балтийская управляющая компания», истец просил обязать ответчика заключить с истцом договор теплоснабжения на условиях проекта №22551.039.1 от 01.02.2019 г., и 6.000 руб. возмещения расходов по оплате госпошлины. 

Истец поддержал заявленные исковые требования.

Надлежащим образом извещенный ответчик, в судебное заседание не явился, мотивированных возражений не представлено, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Арбитражный суд установил:

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно ст. 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. 

Сторонами договора теплоснабжения является абонент и ресурсоснабжающая организация. 

Согласно части 1 статьи 195 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий. 

Частью 1 статьи 198 ЖК РФ определено, что сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет», который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно реестру лицензий субъекта Российской Федерации – «Санкт-Петербург», размещенному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, многоквартирные дома (далее – МКД), расположенные по адресу: 

– Санкт-Петербург, пр-кт. Московский, д. 134, литер «А», (далее – МКД 1);

– Санкт-Петербург, пр-кт. Московский, д. 134, литер «Б», (далее – МКД 2);

внесены в реестр многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом ООО «БУК осуществляется деятельность по управлению.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209–ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209–ФЗ) в системе должны размещаться информация о лицах, осуществляющих деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг. 

Целью указанного Федерального закона является создание правовых и организационных основ для обеспечения граждан, органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве (часть 2 статьи 1 Закона № 209–ФЗ). 

Поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе (часть 3 статьи 8 Закона № 209–ФЗ). Информация, содержащаяся в системе, является официальной (часть 2 статьи 9 Закона № 209–ФЗ).

Таким образом, ООО «БУК», в соответствии с указанной информацией, а также по смыслу п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), является исполнителем коммунальных услуг и приобретает коммунальные ресурсы, необходимые для содержания и обслуживания данных жилых домов.

Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс              Санкт-Петербурга» осуществляет теплоснабжение многоквартирных жилых домов, управление которыми осуществляется ООО «БУК».

Частью 12 статьи 161 ЖК РФ установлено, что управляющая организация не вправе отказываться от заключения в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют теплоснабжение.

Договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом особенностей, предусмотренных Правилами № 124.

В соответствии с пунктами 4, 5 Правил № 124 на управляющие организации возложена обязанность по обращению в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги не позднее 7 дней со дня вступления в силу договора управления многоквартирным домом, в том числе заключенного товариществом или кооперативом с управляющей организацией.

28.02.2019 в адрес ГУП «ТЭК СПб» со стороны ООО «БУК» поступила заявка на заключение договора теплоснабжения (вх. № 58/9402).

Ответчику 12.03.2019 (исх. № 58-12/8651) был направлен проект договора теплоснабжения № 22551.039.1 от 01.02.2019. До настоящего момента не получено никакого ответа со стороны Ответчика. 

Согласно пункту 11 Правил № 124 в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным настоящими Правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным настоящими Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. 

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на Ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Балтийская Управляющая Компания» заключить с Государственным унитарным предприятием «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» договор теплоснабжения на условиях проекта от 01.02.2019 № 22551.039.1 по адресу:  Санкт-Петербург, пр-кт. Московский, д. 134, литер «А», и Санкт-Петербург, пр-кт. Московский, д. 134, литер «Б». 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Балтийская Управляющая Компания» в пользу Государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» 6.000 руб. расходов по оплате госпошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Орлова Е.А.