ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-13836/2019

16 ноября 2022 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена 10 ноября 2022 года

Постановление изготовлено в полном объеме  16 ноября 2022 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Юркова И.В.

судей  Аносовой Н.В., Сотова И.В.

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1

при участии:  

конкурсного управляющего ООО «Квартал» ФИО2 (онлайн);

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-30403/2022) ФИО3 на определение Арбитражного суда  Калининградской области от 19.08.2022 по делу № А21-13836-15/2019, принятое по заявлению Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о намерении стать приобретателем прав общества с ограниченной ответственностью «Квартал» на объекты недвижимого имущества, в деле о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Квартал»,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о банкротстве ООО «Квартал», рассматриваемого по правилам параграфа 7 Главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), публично-правовая компания «Фонд развития территорий» заявила о намерении приобрести права должника на объекты недвижимости в составе:

земельный участок площадью 1 800 кв.м с кадастровым номером 39:03:030212:146 из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для малоэтажной застройки;

объект незавершенного строительства площадью 1 801,3 кв.м, расположенный в пределах участка, местоположение: 

<

...>;

земельный участок площадью 1 000 кв.м с кадастровым номером 39:03:030212:316 из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: под проезд к земельному участку для малоэтажной застройки: 

<

...>, права на проектную документацию, включая изменения. 

Определением суда от 19.08.2022 заявление удовлетворено, публично-правовая компания «Фонд развития территорий» обязана перечислить в течение 10 дней с момента удовлетворения заявления на специальный банковский счет должника денежные средств в размере 1 863 732 руб. 14 коп.

В апелляционной жалобе ФИО3, привлеченный к субсидиарной ответственности по обязательствам ООО «Квартал», просит отменить определение от 19.08.2022 как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. По мнению подателя жалобы, суд первой инстанции необоснованно отказал ФИО3 в удовлетворении ходатайств об отложении судебного разбирательства, об истребовании доказательств, о приостановлении, о прекращении производства по заявлению. Как отмечено в жалобе, вступившим в законную силу определением суда от 17.01.2022 земельный участок с кадастровым номером 39:03:030212:146 со всеми неотделимыми улучшениями, включая объекты незавершенного строительства, права на проектную документацию переданы «Фонду защиты прав граждан-участников строительства Калининградской области». Сторонами заключен соответствующий договор, подано заявление о регистрации перехода права собственности на земельный участок. Правовой интерес в обжаловании определения суда ФИО3 объясняет тем, что передача публично-правовой компании «Фонд развития территорий» объектов недвижимости влечет за собой обременение конкурсной массы дополнительным обязательством на сумму более 60 000 000 руб.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы обнаружено основание для отмены судебного акта, предусмотренное пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации: принятие судом решения о правах и об обязанностях «Фонда защиты прав граждан-участников строительства Калининградской области», не привлеченного к участию в споре. Руководствуясь частью 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд перешел к рассмотрению спора по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, привлек «Фонд защиты прав граждан-участников строительства Калининградской области» к участию в рассмотрении заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

«Фонд защиты прав граждан-участников строительства Калининградской области» представил информацию о подаче в суд первой инстанции заявления об отказе от намерения стать приобретателем земельного участка ООО «Квартал» в связи с отменой соответствующего решения. 

В судебном заседании конкурсный управляющий ООО «Квартал» не возражал против удовлетворения заявления публично-правовой компании «Фонд развития территорий». Дело рассмотрено в отсутствие представителей публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и «Фонд защиты прав граждан-участников строительства Калининградской области», надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав имеющиеся в деле документы и выслушав конкурсного управляющего, апелляционный суд считает, что производство по заявлению подлежит прекращению. 

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случае, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда.

Согласно материалам дела определением суда от 25.05.2021 удовлетворено заявление «Фонда защиты прав граждан-участников строительства Калининградской области» о намерении стать приобретателем прав ООО «Квартал» на земельный участок с кадастровым номером 39:03:030212:146, включая неотделимые улучшения (в том числе объект незавершенного строительства) и проектную документацию. Определением суда от 17.01.2022 земельный участок передан «Фонду защиты прав граждан-участников строительства Калининградской области». 

Сведениями о пересмотре определений от 25.05.2021 и от 17.01.2022 апелляционный суд не располагает. Наличие вступившего в законную силу судебного акта о передаче земельного участка Фонду исключает повторное рассмотрение судом тождественного заявления.

Определяя тождество заявлений по лицам, апелляционный суд имеет в виду организацию определенной предметной компетенции, а не юридическое лицо. Такая предметная компетенция, позволяющая обращение с заявлением о намерении от имени публичного образования, у публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и «Фонда защиты прав граждан-участников строительства Калининградской области» в соответствующей части совпадает. Тождество требований по предмету не опровергается дополнительным включением в состав передаваемого имущества земельного участка с кадастровым номером 39:03:030212:316, имеющего вспомогательное значение (для проезда к участку, на котором осуществляется строительство). 

При изложенных обстоятельствах обжалуемое определение суда следует отменить, производство по заявлению прекратить.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда  Калининградской области  от 19.08.2022 по делу № А21-13836-15/2019 отменить.

Производство по заявлению прекратить. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Юрков

Судьи

Н.В. Аносова

 И.В.Сотов