Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Тамбов

«14» сентября  2022г.                                                                               Дело № А64-3614/2022

 

Резолютивная часть решения объявлена «13» сентября 2022 г.                                   

Полный текст решения изготовлен «14» сентября 2022 г.

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Истомина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Комаровой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Управления лесами Тамбовской области, г. Тамбов  (ОГРН 

<

***>,                ИНН 

<

***>) к 

обществу с ограниченной ответственностью «Региональная нерудная компания»,              г. Тамбов, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности

 

при участии в заседании:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом, 

от ответчика – не явился,  извещен надлежащим образом. 

 

УСТАНОВИЛ:

Управление лесами Тамбовской области обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Региональная нерудная компания» с требованием о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 96 от 17.09.2018 в размере 228 960 руб. и неустойки – 20 606,40 руб.

Определением суда 16.06.2022 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 16.08.2022г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В порядке ст. 49 АПК РФ представил в материалы дела заявление об уточнении исковых требований, заявив о взыскании с ответчика основной долг в размере 228 960 руб., образовавшийся за период с января по июнь 2022 г. по договору аренды лесного участка №96 от 17.09.2018, неустойку в размере 10 074,24руб., начисленную за период с 16.02.2022 по 31.03.2022 ( заявление от 30.08.2022).

Уточнение исковых требований судом приняты к рассмотрению. 

Ответчик, извещенный надлежащим об разом о времени и месте слушания дела, явку представителя для участия в судебном заседании не обеспечил, отзыв на иск не представил, каких-либо ходатайств не заявил. 

Определения Арбитражного суда Тамбовской области, направленные в адрес ответчика, указанный в выписке из ЕГРЮЛ, вернулись в арбитражный суд с отметкой органа связи: «истек срок хранения».

С учётом положений ст.136 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся представителей истца, ответчика, надлежащим образом извещённых о месте и времени проведения судебного заседания.

В силу нормы ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с АПК РФ требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Ответчиком возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие его представителя не заявлено.

После завершения рассмотрения всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов арбитражный суд, с учётом мнения представителя истца, на основании ч. 5 ст. 136, ч. 4 ст. 137 АПК РФ, посчитав дело готовым к судебному разбирательству, открыл судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии с ч.1 ст. 131 АПК РФ, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно ч. 4 ст. 131 АПК РФ, в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

 В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, ответчика по имеющимся материалам, поскольку они извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассматривается по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил, что 17.09.2018 между Управлением лесами Тамбовской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Региональная нерудная компания» (ООО «РНК», арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 96 (далее- Договор). 

Согласно п. 1.1 Договора, Арендодатель на основании приказа управления лесами Тамбовской области от 07.09.2018 № 204 «О предоставлении лесного участка обществу с ограниченной ответственностью «Региональная Нерудная Компания» в аренду для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых» обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во  временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2. настоящего Договора (далее - лесной участок).

Согласно п.1.2 Договора, лесной участок имеет следующие характеристики: площадь: 10,0 га; местоположение: Тамбовская область, Мичуринский район, на территории Ярковского участкового лесничества Мичуринского лесничества, в квартале 100 (части выделов 6,11,12, 13,17,18,24,25, выдел 23); кадастровый номер 68:07:4500100:112 и номер учётной записи в государственном лесном реестре 424-2018-07; категория защитных лесов: ценные леса (противоэрозионные леса); вид разрешенного использования: выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых.

17.09.2018 стороны подписали Акт приема- передачи лесного участка в аренду (л.д. 21-22). 

Согласно п. 2.1 Договора, Арендная плата по настоящему Договору составляет:

в 2018 году - 296488 (двести девяносто шесть тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей, в том числе в федеральный бюджет - 296488 (двести девяносто шесть тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей в год;

в 2019 году - 356919 (триста пятьдесят шесть тысяч девятьсот девятнадцать) рублей, в том числе в федеральный бюджет - 356919 (триста пятьдесят шесть тысяч девятьсот девятнадцать) рублей в год.

в 2020 году - 426792 (четыреста двадцать шесть тысяч семьсот девяносто два) рубля, в том числе в федеральный бюджет - 426792 (четыреста двадцать шесть тысяч семьсот девяносто два) рубля в год.

Арендная плата определяется в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ на основании минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы производится в приложении №3 к Договору ( л.д. 19). 

Согласно п. 2.2 Договора, размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года. 

Согласно п. 2.3 Договора, начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации Договора.

Договор аренды лесного участка № 96 от 17.09.2018г. зарегистрирован в установленном законом порядке (запись регистрации от 11.10.2018г. №68:07:4500100:112-68/080/2018-3). 

Согласно п. 2.4 Договора, арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением №4 к Договору. 

Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания акта приема-передачи лесного участка.

27.07.2020 в адрес ответчика истец направил перерасчет размера арендной платы на 2020-2023годы по договору аренды лесного участка от 17.09.2018 №96.

22.04.2021 в адрес ответчика истец направил перерасчет размера арендной платы на 2021 -2023 годы по договору аренды лесного участка от 17.09.2018 №96. 

Задолженность ответчика перед истцом по Договору за период январь-март 2022г. составляет 113 847 руб., за период апрель- июнь 2022г. в размере 115 113 руб.

Согласно п. 4.2 Договора за нарушение условий Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере: за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением №4 к Договору, 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;

начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.  

Истец начислил ответчику неустойку за период с 16.02.2022 по 31.03.2022 в размере 10074,24 руб. ( с учетом уточнений).   

В целях досудебного урегулирования спора истец направлял в адрес ответчика претензию №1 от 18.02.2022г. с требованием оплатить имеющуюся задолженность в добровольном порядке (л.д. 30).

Однако данная претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Поскольку задолженности не была оплачена, истец обратился  в арбитражный суд с  иском к обществу с ограниченной ответственностью «Региональная нерудная компания»  о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 96 от 17.09.2018 за период с января по июнь 2022г. в размере 228 960 руб. и неустойки за период с 16.02.2022 по 31.03.2022г. в размере 10074,24 руб. ( с учетом уточнений). 

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

При этом арбитражный суд исходил из следующего.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В силу требований ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В данном случае обязательства сторон возникли из договора аренды лесного участка №96 от 17.09.2018. 

В соответствии с п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу части 1 статьи 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п. 1.1 Договора, арендодатель на основании приказа управления лесами Тамбовской области от 07.09.2018 № 204 «О предоставлении лесного участка обществу с ограниченной ответственностью «Региональная Нерудная Компания» в аренду для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых» обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во  временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2. настоящего Договора (далее - лесной участок).

Согласно п.1.2 Договора, лесной участок имеет следующие характеристики: площадь: 10,0 га; местоположение: Тамбовская область, Мичуринский район, на территории Ярковского участкового лесничества Мичуринского лесничества, в квартале 100 (части выделов 6,11,12, 13,17,18,24,25, выдел 23); кадастровый номер 68:07:4500100:112 и номер учётной записи в государственном лесном реестре 424-2018-07; категория защитных лесов: ценные леса (противоэрозионные леса); вид разрешенного использования: выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых.

17.09.2018 стороны подписали Акт приема- передачи лесного участка в аренду (л.д. 21-22). 

Согласно п. 2.1 Договора, Арендная плата по настоящему Договору составляет:

в 2018 году - 296488 (двести девяносто шесть тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей, в том числе в федеральный бюджет - 296488 (двести девяносто шесть тысяч четыреста восемьдесят восемь) рублей в год;

в 2019 году - 356919 (триста пятьдесят шесть тысяч девятьсот девятнадцать) рублей, в том числе в федеральный бюджет - 356919 (триста пятьдесят шесть тысяч девятьсот девятнадцать) рублей в год.

в 2020 году - 426792 (четыреста двадцать шесть тысяч семьсот девяносто два) рубля, в том числе в федеральный бюджет - 426792 (четыреста двадцать шесть тысяч семьсот девяносто два) рубля в год.

Арендная плата определяется в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ на основании минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы производится в приложении №3 к Договору ( л.д. 19). 

Согласно п. 2.2 Договора, размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года. 

Согласно п. 2.3 Договора, начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации Договора.

Договор аренды лесного участка № 96 от 17.09.2018г. зарегистрирован в установленном законом порядке (запись регистрации от 11.10.2018г. №68:07:4500100:112-68/080/2018-3). 

Согласно п. 2.4 Договора, арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением №4 к Договору. 

Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания акта приема-передачи лесного участка.

27.07.2020 в адрес ответчика истец направил перерасчет размера арендной платы на 2020-2023годы по договору аренды лесного участка от 17.09.2018 №96.

22.04.2021 в адрес ответчика истец направил перерасчет размера арендной платы на 2021 -2023 годы по договору аренды лесного участка от 17.09.2018 №96. 

Задолженность ответчика перед истцом по Договору за период январь-июнь 2022г. составляет 228960 руб.

Со стороны истца обязательство по Договору было исполнено надлежащим образом, лесной участок был передан ответчику по акту приема- передачи лесного участка  в аренду от 17.09.2018 (л.д.21-22).

Однако ответчик денежные средства по Договору не перечислил.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Проверив расчет истца, суд признал его обоснованным и арифметически верным.

Арендная плата начислена истцом за период январь-июнь 2022г. составляет 228960руб.

Поскольку ответчик не исполнил обязательство по своевременному внесению арендных платежей, истец начислил пени по арендной плате за период с 16.02.2022 по 31.03.2022 в размере 10 074,24руб. ( с учетом уточнений). 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права. 

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422).

Таким образом, согласно нормам гражданского права стороны вправе самостоятельно определять в договоре размер неустойки, обеспечивающий исполнение обязательств.

Согласно п. 4.2 Договора за нарушение условий Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере: за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением №4 к Договору, 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;

начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.  

Требования о взыскании пени по арендной плате за период с 16.02.2022 по 31.03.2022 в размере 10074,24 руб. заявлены истцом обоснованно.

Возражений относительно размера начисленных пени, контррасчета пени ответчиком не представлено.

Статьей 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Указанная норма Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общее правило о бремени доказывания. Содержание данного правила определяется действием принципа состязательности в арбитражном процессе.

Последствием неисполнения этой юридической обязанности (непредставление доказательств) может стать принятие судом решения, которое не будет соответствовать интересам стороны, не представившей доказательства в полном объеме.

Кроме того, в силу положений ч.ч. 3.1, 5 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 49, 102, 110, 112, 167-170 АПК РФ, Арбитражный суд, 

 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональная нерудная компания», г. Тамбов, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Управления лесами Тамбовской области, г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг в размере 228 960 руб., образовавшийся за период с января по июнь 2022 г. по договору аренды лесного участка №96 от 17.09.2018, неустойку в размере 10 074,24руб., начисленную за период с 16.02.2022 по 31.03.2022.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональная нерудная компания», г. Тамбов, г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 581 руб.    

3. После вступления решения в законную силу исполнительный лист выдать истцу (по заявлению) и налоговому органу. 

4. Направить лицам, участвующим в деле, решение заказным письмом с уведомлением о вручении.

5. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: г. Воронеж, ул. ФИО1, д. 8, через Арбитражный суд Тамбовской области.

 

Судья                                                                                                    А.В. Истомин