АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-34433/2022

г. Уфа

05 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 30.03.2023

Полный текст решения изготовлен 05.04.2023

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе

судьи Кузнецова Д.П.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Башжилуправление" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 3 414 855 руб. 54 коп. (с учетом принятых уточнений)

Третьи лица – Управление земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>), Финансовое управление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>).

 

при участии в судебном заседании:

От истца – ФИО2 представитель по доверенности от 09.01.2023 г., представлен диплом рег. номер 49 от 08.02.2013, паспорт гражданина РФ;

От ответчика – ФИО3 представитель по доверенности № 01-05-03559/13 от 11.11.2022 г., представлен диплом рег. номер 200 от 23.06.2007, паспорт гражданина РФ;

От третьего лица - ФИО3 представитель по доверенности № 112 дв от 01.08.2022 г., представлен диплом рег. номер 200 от 23.06.2007, паспорт гражданина РФ;

 

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Башжилуправление" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за невнесенную плату за содержание общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, отопление, ХВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ, ТЭ ГВС при СОИ, Водоотведение при СОИ, Электроснабжение при СОИ за период с июля 2021 г. по июнь 2022 г. в размере 720 923 руб. 63 коп.; пени на задолженность за невнесенную плату по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 11.08.2021г. по 24.10.2022г. в размере 31 373 руб. 74 коп.; пени на задолженность за невнесенную плату по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 25.10.2022 г. по день фактической оплаты задолженности; задолженности за невнесенную плату за содержание общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, отопление, ХВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ, ТЭ ГВС при СОИ, Водоотведение при СОИ, Электроснабжение при СОИ за период с июля 2019 г. по июнь 2021 г. в размере 1 927 003 руб. 69 коп.; пени на задолженность за невнесенную плату по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 11.08.2021г. по 24.10.2022г. в размере 81 923 руб. 47 коп.; пени на задолженность за невнесенную плату по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 25.10.2022 г. по день фактической оплаты задолженности; расходов по оплате государственной пошлины в сумме 36 806 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08 ноября 2022 года исковое заявление было принято к производству.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 450054, 

<

...>), Финансовое управление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 450098, 

<

...> дом, 120).

От истца поступило уточнение исковых требований, по которому просит взыскать задолженность за невнесенную плату за содержание общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, отопление, ХВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ, ТЭ ГВС при СОИ, Водоотведение при СОИ, Электроснабжение при СОИ за период с июля 2021 г. по декабрь 2022 г. в размере 801 956 руб. 29 коп.; пени на задолженность за невнесенную плату по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 11.08.2021г. по 28.02.2023г. в размере 93 678 руб. 30 коп.; пени на задолженность за невнесенную плату по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 01.03.2023 г. по день фактической оплаты задолженности; задолженности за невнесенную плату за содержание общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, отопление, ХВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ, ТЭ ГВС при СОИ, Водоотведение при СОИ, Электроснабжение при СОИ за период с июля 2021 г. по декабря 2022 г. в размере 2 265 389 руб. 99 коп.; пени на задолженность за невнесенную плату по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 11.08.2021г. по 28.02.2023г. в размере 253 830 руб. 96 коп.; пени на задолженность за невнесенную плату по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 01.03.2023г. по день фактической оплаты задолженности; расходов по оплате государственной пошлины в сумме 36 806 руб.

Данное уточнение судом рассмотрено и принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск подлежит рассмотрению с учетом уточненных заявленных требований.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ходатайствует об отложении судебного разбирательства, для подготовки правовой позиции.

Представитель истца возражает.

Суд рассмотрел данное ходатайство и отказал в его удовлетворении, так как у ответчика было достаточно времени для подготовки правовой позиции по настоящему иску.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление, указав, что проверка расчетов осуществлена по представленным первичным документам. Тарифы на коммунальные услуги на ОДН, примененные в расчетах, соответствуют законодательно утвержденным. Примененные в расчетах размеры платы за содержание в части затрат на управление и ремонт общего имущества МКД, соответствуют представленным протоколам общих собраний собственников по каждому дому.

В ходе проверки расчетов Управлением была произведена корректировка начислений по адресу ул. Геологов, д. 53 кв. 232 (ком.2), в связи с передачей данной комнаты гр. ФИО4 по договору социального найма №418-2022 от 24.06.2022г.

С учетом вышеизложенного общая сумма возмещения ООО УК «БашЖилУправление» за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 2 кв. 2021г. по 4 кв. 2022г. составляет 3 067 198,83 руб. Представлен контррасчет.

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении размера пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, ввиду отсутствия договорных отношений между ООО УК «БашЖилУправление» и Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан, считает исковые требования необоснованными, просит в удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебном заседании поддержал позицию ответчика.

Третье лицо Финансовое управление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явилось, отзыв, возражения по существу иска не представило, об уважительных причинах неявки не сообщило.

Копии судебных актов были направлены судом ответчику по юридическому адресу: 450098, 

<

...> дом, 120

Почтовое отправление № 450 976 81 599582 вернулось в суд с отметкой о вручении, о чем имеется отметка в графе «получил».

Согласно ч. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Суд учитывает, что информация о времени и месте судебного разбирательства дополнительно размещена на интернет-сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан и является общедоступной.

Дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, выслушав сторон, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО УК «Башжилуправление» осуществляет функции по управлению многоквартирными домами по адресам: ул. Геологов, 

<

...> в г. Уфа. В указанных домах располагаются квартиры, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Уфа РБ и не переданные по договорам социального найма гражданам.

По состоянию на 01.07.2022г. за муниципальным образованием городской округ город Уфа РБ числится задолженность за содержание общего имущества жилых домов, отопление, коммунальные ресурсы при СОИ, в том числе: 

По жилому дому № 53 по ул. Геологов за период с 01 июля 2021 г. по 30 июня 2022 г. - 720 923 руб. 63 коп., в т.ч.: содержание - 369 008,11 руб.; отопление - 314 137,02 руб.; ХВС при СОИ - 2 182,60 руб.; ХВС на ГВС при СОИ - 2 182,60 руб.; ТЭ ГВС при СОИ - 10 198,56 руб.; водоотведение при СОИ - 4 934,38 руб.; электроснабжение при СОИ - 18 280,36 руб. 

По жилому дому № 21 по ул. Испытателей, за период с 01.07.2021 г. по 30.06.2022 г. - 1 927 003 руб. 69 коп., в т.ч.: содержание - 1 065 104,79 руб.; отопление -761 299,30 руб.; ХВС при СОИ - 5 819,92 руб.; ХВС на ГВС при СОИ - 5 819,92 руб.; ТЭ ГВС при СОИ - 27 158,39 руб.; водоотведение при СОИ - 13 139,21 руб.; электроснабжение при СОИ - 48 661,99 руб. 

Общая сумма 2 647 927 руб. 32 коп.

По состоянию на 24.10.2022 г. пени по задолженности за период с 01.07.2021 г. по 30.06.2022 г. за несвоевременное внесение платы за жилые помещения и коммунальные услуги по жилому дому № 53 по ул. Геологов в г. Уфа составляют 31 373 руб. 74 коп., за жилые помещения и коммунальные услуги по жилому дому № 21 по улице Испытателей в г. Уфа составляют 81 923 руб. 47 коп.

Поскольку спор в досудебном порядке урегулировать не удалось, претензия истца была оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд.

От истца поступило уточнение исковых требований, в которых указано, что исковые требования заявлены за период с 01 июля 2021 г. по 30 июня 2022 г., в т.ч. 

По жилому дому № 53 по ул. Геологов в г. Уфа: - за период с 01 июля 2021 г. по 30 июня 2022 г. - 720 923 руб. 63 коп., 

По жилому дому № 21 по ул. Испытателей в г. Уфа: - за период с 01 июля 2021 г. по 30 июня 2022 г. - 1 927 003 руб. 69 коп.

06.02.2023 г. ответчику направлено требование об оплате задолженности за невнесенную плату за содержание общего имущества жилых домов, отопление, ХВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ, ТЭ ГВС при СОИ, Водоотведение при СОИ, Электроснабжение при СОИ по жилым домам № 53 по ул. Геологов в г. Уфа и № 21 по ул.  Испытателей в г. Уфа за период с 01.07.2022 г. по 31.12.2022 г., пеней по указанной задолженности.

Также ответчиком представлена копия договора социального найма жилого помещения №418-2022 от 24.06.2022 г. с актом приема-передачи жилого помещения, в соответствии с которым 24.06.2022 г. ответчик передал комнату в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

...> гражданке ФИО5 Начисления по данной комнате скорректированы.

По состоянию на 28.02.2023 г. указанная задолженность не погашена, на задолженность начислены пени.

Таким образом, задолженность за невнесенную плату за содержание общего имущества жилых домов, отопление. ХВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ, ТЭ ГВС при СОИ, Водоотведение при СОИ, Электроснабжение при СОИ по жилым домам № 53 по ул. Геологов в г. Уфа и № 21 по ул. Испытателей в г. Уфа за период с 01.07.2021 г. по 31.12.2022 г. составляет 3 067 346 руб. 28 коп., в т.ч.: 

По жилому дому № 53 по ул. Геологов в г. Уфа - 801 956 руб. 29 коп., 

По жилому дому № 21 по ул. Испытателей в г. Уфа - 2 265 389 руб. 99 коп.

За несвоевременное внесение платы за жилые помещения и коммунальные услуги на указанную задолженность начислены пени в общей сумме 347 509,26 руб., в т.ч.: 

по жилому дому № 53 по ул. Геологов в г. Уфа - 93 678 руб. 30 коп.; 

по жилому дому № 21 по ул. Испытателей в г. Уфа - 253 830 руб. 96 коп.

Согласно уточнению истец просит взыскать задолженность за невнесенную плату за содержание общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, отопление, ХВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ, ТЭ ГВС при СОИ, Водоотведение при СОИ, Электроснабжение при СОИ за период с июля 2021 г. по декабрь 2022 г. в размере 801 956 руб. 29 коп.; пени на задолженность за невнесенную плату по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 11.08.2021г. по 28.02.2023г. в размере 93 678 руб. 30 коп.; пени на задолженность за невнесенную плату по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 01.03.2023 г. по день фактической оплаты задолженности; задолженности за невнесенную плату за содержание общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, отопление, ХВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ, ТЭ ГВС при СОИ, Водоотведение при СОИ, Электроснабжение при СОИ за период с июля 2021 г. по декабря 2022 г. в размере 2 265 389 руб. 99 коп.; пени на задолженность за невнесенную плату по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 11.08.2021г. по 28.02.2023г. в размере 253 830 руб. 96 коп.; пени на задолженность за невнесенную плату по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 01.03.2023г. по день фактической оплаты задолженности; расходов по оплате государственной пошлины в сумме 36 806 руб.

Данное уточнение судом рассмотрено и принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск подлежит рассмотрению с учетом уточненных заявленных требований.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.  

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. 

Арбитражный суд в соответствии с требованиями части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании имеющихся в деле доказательств устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора. 

Требования истца подлежат рассмотрению арбитражным судом исходя из предмета и основания заявленного иска. 

Согласно части 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 8, 9 и 10 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 этих Правил, в том числе управляющая организация, с которой заключен договор управления многоквартирным домом, товарищество собственников жилья или ресурсоснабжающая организация. При этом период времени, в течение которого соответствующее лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил.

Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Как следует из п. 8 Правил, исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация.

Сторонами не оспаривается, что истец является управляющей компанией по отношению к многоквартирным домам, для обеспечения которых истцом поставлялись коммунальные услуги.

Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. 

Частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. 

Из содержания п. 28, 30 Правил № 491 следует, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Размер платы за содержание и ремонт помещения в соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 31 Правил № 491 определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Решения общего собрания собственников жилого дома об избрании управляющей компании и установлении тарифов, не оспорены и не признаны недействительными в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частями 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Нежилые помещения встроенного и встроено-пристроенного типа, которые конструктивно связаны с остальными помещениями, инженерными сетями жилого дома, входящими в состав общего имущества, и требующими технического обслуживания и ремонта, обеспечения, создают обязанность для собственников помещений участвовать в несении расходов на содержание и обслуживание общедомового имущества, которое является общей собственностью каждого законного владельца помещений (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несение собственником самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает его от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249 Гражданского кодекса. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Истец, являясь управляющей компанией, оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов заявленных в исковом заявлении и обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и пользующимся помещениями в этих домах лицам.

Ответчик обязан оплачивать расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома путем внесения платы за содержание и обслуживание жилого дома в период управления домом управляющей организацией.

Материалами дела подтверждается, что истец является собственником спорных помещений, расположенных в МКД, управление которыми осуществляет истец.  

Исковые требования заявлены за период с 01 июля 2021 г. по 30 июня 2022 г., в т.ч. 

По жилому дому № 53 по ул. Геологов в г. Уфа: - за период с 01 июля 2021 г. по 30 июня 2022 г. - 720 923 руб. 63 коп., 

По жилому дому № 21 по ул. Испытателей в г. Уфа: - за период с 01 июля 2021 г. по 30 июня 2022 г. - 1 927 003 руб. 69 коп.

06.02.2023 г. ответчику направлено требование об оплате задолженности за невнесенную плату за содержание общего имущества жилых домов, отопление, ХВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ, ТЭ ГВС при СОИ, Водоотведение при СОИ, Электроснабжение при СОИ по жилым домам № 53 по ул. Геологов в г. Уфа и № 21 по ул.  Испытателей в г. Уфа за период с 01.07.2022 г. по 31.12.2022 г., пеней по указанной задолженности.

Также ответчиком представлена копия договора социального найма жилого помещения №418-2022 от 24.06.2022 г. с актом приема-передачи жилого помещения, в соответствии с которым 24.06.2022 г. ответчик передал комнату в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

...> гражданке ФИО5 Начисления по данной комнате скорректированы, исковые требования уточнены.

По состоянию на 28.02.2023 г. указанная задолженность не погашена, на задолженность начислены пени.

Таким образом, задолженность за невнесенную плату за содержание общего имущества жилых домов, отопление. ХВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ, ТЭ ГВС при СОИ, Водоотведение при СОИ, Электроснабжение при СОИ по жилым домам № 53 по ул. Геологов в г. Уфа и № 21 по ул. Испытателей в г. Уфа за период с 01.07.2021 г. по 31.12.2022 г. составляет 3 067 346 руб. 28 коп., в т.ч.: 

По жилому дому № 53 по ул. Геологов в г. Уфа - 801 956 руб. 29 коп., 

По жилому дому № 21 по ул. Испытателей в г. Уфа - 2 265 389 руб. 99 коп.

Наличие задолженности подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Оказание услуг по содержанию помещений включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Тарифы по содержанию помещений устанавливается общим собранием.

Предоставление коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение, тепловая энергия, отопление, электроэнергия, регулируется договорами с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и рассчитывается по тарифам, установленным региональным комитетом по тарифам (копии договоров с РСО представлены истцом).

Расчет задолженности произведен истцом исходя из площади, принадлежащих ответчику помещений, размера платы на содержание и ремонт помещения, утвержденного в установленном порядке.

Поскольку спорные помещения в заявленный период принадлежали ответчику, то в силу прямого указания закона и  с учетом положения статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации последний обязан нести расходы на содержание принадлежащих ему помещений, а также на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов. 

Ответчик обязан оплачивать расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома путем внесения платы за содержание и обслуживание жилого дома в период управления дома управляющей организацией. 

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10, в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества многоквартирного дома.

Из содержания статей 36, 39, 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не следует, что обязанность собственника по внесению предусмотренных статьей 153 данного кодекса платежей обусловлена предоставлением доказательств оказания услуг в отношении данного конкретного собственника. Нормами жилищного законодательства и обычаями делового оборота не предусмотрено составление актов, фиксирующих оказание услуг управляющей организацией по содержанию и ремонту общего имущества с каждым из собственников. Установление ежемесячной платы (тарифа) свидетельствует о том, что оплата таких услуг не ставится в зависимость от объема услуг в конкретный временной период. 

Доказательств ненадлежащего оказания услуг или оказания услуг в меньшем объеме, а также доказательств, подтверждающих, что управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества осуществлялось какой-либо иной организацией, ответчиком не представлено. 

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. 7 Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011, факты ненадлежащего содержания (нарушения) должны быть зафиксированы двусторонними актами. 

Указанные акты в дело также не представлены, доказательств обращения ответчика к истцу в связи с ненадлежащим оказанием услуг материалы дела не содержат. 

Исходя из конкретных обстоятельств дела следует, что в отсутствие уважительных причин отказа от оплаты услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества, являющегося собственником помещений в многоквартирных домах, поведение ответчика не соответствует принципам добросовестного поведения, и влечет как следствие, нарушение прав истца. 

Защита прав лица, которое недобросовестно исполняет принятые обязательства, не соответствует принципу равноправного участия контрагентов, как в материальном правоотношении, так и в процессуальном.

 Учитывая изложенное, требования истца о взыскании суммы долга за содержание общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, отопление, ХВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ, ТЭ ГВС при СОИ, Водоотведение при СОИ, Электроснабжение при СОИ за период с июля 2021 г. по декабрь 2022 г. в размере 801 956 руб. 29 коп., суммы долга за невнесенную плату за содержание общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, отопление, ХВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ, ТЭ ГВС при СОИ, Водоотведение при СОИ, Электроснабжение при СОИ за период с июля 2021 г. по декабря 2022 г. в размере 2 265 389 руб. 99 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 

пени на задолженность за невнесенную плату по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 11.08.2021г. по 28.02.2023г. в размере 93 678 руб. 30 коп.; пени на задолженность в размере 801 956 руб. 29 коп. за период с 01.03.2023 г. по день фактической оплаты задолженности; 

пени на задолженность за невнесенную плату по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 11.08.2021г. по 28.02.2023г. в размере 253 830 руб. 96 коп., пени на задолженность в размере 2 265 389 руб. 99 коп за период с 01.03.2023г. по день фактической оплаты задолженности.

В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 155 п. 14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно Указанию Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 г. значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос № 3), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Согласно Информации Банка России от 16.09.2022 года размер ключевой ставки с 19 сентября 2022 года составляет 7,5 % годовых.

Расчет истцом произведен по ставке 7,5%.

Расчет неустойки, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен, сумма финансовой санкции документарно не оспорена (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу правовой позиции, изложенной в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пунктам 69, 71, 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении размера пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заранее установленные условия договора о неприменении или ограничении применения статьи 333 ГК РФ являются ничтожными (пункты 1 и 4 статьи 1, пункт 1 статьи 15 и пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. Суду предоставлено право снижать размер неустойки, в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств.

Именно в статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, основанием для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации при определении размера подлежащей взысканию неустойки может служить только ее явная несоразмерность последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Президиума от 13.01.2011 N 11680/10, учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

Таким образом, понятие несоразмерности носит оценочный характер.

Согласно пункту 71 вышеуказанного постановления если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 73 постановления разъяснено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 65 АПК РФ). 

Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

На основании п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период. Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

В п. 77 названного постановления от 24.03.2016 № 7 указано, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Оценив представленные сторонами доводы и доказательства, принимая во внимание размер неустойки (1/300, 1/130 ставки рефинансирования), суд не усматривает оснований для  применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера неустойки. 

Согласно пункту 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Кроме того, из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что уменьшение размера неустойки является правом, а не обязанностью суда.

В связи с отсутствием доказательств явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства, суд не усматривает оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предъявленная к взысканию неустойка не является договорной, а законной. Устанавливая размер неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, законодатель не ставил перед собой цель ущемление прав и интересов должников, а руководствовался, прежде всего, критериями разумности, обоснованности и справедливости.

При определении лица, с которого подлежит взысканию задолженность, суд также учитывает следующее. 

На основании п. 1 ст. 126 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальное образование отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными ими юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункты 1, 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 18 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования.

Нормами ст. 242.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации установлен порядок исполнения судебных актов по искам к публично-правовым образованиям о возмещении вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, и о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок.

В целях обеспечения правильного и единообразного применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации и в связи с возникающими в судебной практике вопросами об исполнении судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации Пленум Верховного Суда Российской Федерации принял постановление от 28.05.2019 N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации" (далее - Пленум Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13).

Согласно нормам ст. 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации финансовыми органами являются Министерство финансов Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие составление и организацию исполнения бюджетов субъектов Российской Федерации (финансовые органы субъектов Российской Федерации), органы (должностные лица) местных администраций муниципальных образований, осуществляющие составление и организацию исполнения местных бюджетов (финансовые органы муниципальных образований).

Из содержания подп. 12.1 п. 1 ст. 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации следует, что главный распорядитель бюджетных средств отвечает соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования по денежным обязательствам подведомственных ему получателей бюджетных средств.

Исполнение судебных актов за счет бюджетных средств (которые входят в состав казны наряду с иным государственным имуществом) производится уполномоченными органами.

Таким образом, Бюджетный кодекс Российской Федерации определяет лиц, ответственных за исполнение судебных актов в установленном действующим законодательством порядке.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 № 23 (ред. от 26.02.2009) "О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров по искам, предъявленным кредитором государственного (муниципального) учреждения (далее - учреждение) в порядке субсидиарной ответственности, судам надлежит исходить из того, что по смыслу пункта 1 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации учредителем и собственником имущества учреждения, а также надлежащим ответчиком в порядке субсидиарной ответственности по обязательствам этого учреждения является соответствующее публично-правовое образование, а не его государственные (муниципальные) органы.

Следовательно, при удовлетворении указанных исков в резолютивной части решения суда следует указывать о взыскании денежных средств за счет бюджета соответствующего публично-правового образования, а не с государственного или муниципального органа.

В рассматриваемом случае обязанность ответчика по перечислению денежных средств возникла в связи с неисполнением гражданско-правового обязательства, отличного от поименованных в статье 242.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации. Следовательно, не подлежат применению положения названной нормы, регламентирующей порядок исполнения судебных актов по искам к публично-правовым образованиям о возмещении вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, и о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок.

При рассмотрении настоящего спора в арбитражном суде муниципальное образование "городской округ город Уфа Республики Башкортостан" участвовало в лице представляющего его уполномоченного органа местного самоуправления - Администрации, что не изменяет обязанного лица в спорных правоотношениях и порядка исполнения судебного акта в отношении муниципального образования.

Таким образом, денежные средства подлежат взысканию с Муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан лице Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан за счет средств бюджета муниципального образования городской округ  город Уфа Республики Башкортостан.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Башжилуправление удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан в лице Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан за счет средств бюджета муниципального образования городской округ  город Уфа Республики Башкортостан  в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Башжилуправление" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

сумму долга за содержание общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, отопление, ХВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ, ТЭ ГВС при СОИ, Водоотведение при СОИ, Электроснабжение при СОИ за период с июля 2021 г. по декабрь 2022 г. в размере 801 956 руб. 29 коп., пени на задолженность за невнесенную плату по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 11.08.2021г. по 28.02.2023г. в размере 93 678 руб. 30 коп.; пени на задолженность в размере 801 956 руб. 29 коп. за период с 01.03.2023 г. по день фактической оплаты задолженности;

сумму долга за невнесенную плату за содержание общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, отопление, ХВС при СОИ, ХВС на ГВС при СОИ, ТЭ ГВС при СОИ, Водоотведение при СОИ, Электроснабжение при СОИ за период с июля 2021 г. по декабря 2022 г. в размере 2 265 389 руб. 99 коп., пени на задолженность за невнесенную плату по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...> за период с 11.08.2021г. по 28.02.2023г. в размере 253 830 руб. 96 коп., пени на задолженность в размере 2 265 389 руб. 99 коп за период с 01.03.2023г. по день фактической оплаты задолженности., расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 806 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

 

Судья                                                                          Д.П. Кузнецов