Арбитражный суд Московской области

       107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-37878/23

10 июля 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 10 июля 2023 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи И.В. Лелес 

при  ведении  протокола  судебного   заседания   секретарем   судебного   заседания   ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Овен» (ООО «Овен»)

к Администрации городского округа Коломна Московской области

третьи лица: Министерство имущественных отношений Московской области, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области

о признании незаконным ненормативного правового акта

при участии в судебном заседании: 

явка сторон отражена в протоколе судебного заседания 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Овен» (далее – заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации городского округа Коломна Московской области (далее - заинтересованное лицо, Администрация), при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство имущественных отношений Московской области, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области, со следующими требованиями:

- признать незаконным решение Администрации городского округа Коломна Московской области об отказе в предоставлении Государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» от 06.04.2023 № Р001-7180179584-69809022;

- обязать Администрацию городского округа Коломна Московской области в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым № 50:34:0050305:2450, площадью 5665+/-26 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общественно-делового и гражданского строительства., расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Коломна, 

<

...> земельный участок 18, по цене 15% (пятнадцать процентов) от кадастровой стоимости земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление проекта договора купли-продажи земельного участка для подписания в ООО «Овен».  

Информация о принятии Арбитражным судом Московской области к производству данного заявления размещена путем публичного опубликования в картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/).

В соответствии с пунктом 21 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» по делам, рассматриваемым по правилам глав 23 - 26, 29 - 31 АПК РФ, сроки подготовки дела к судебному разбирательству, а также необходимость проведения предварительного судебного заседания и совершение иных подготовительных действий определяются в каждом конкретном случае судьей самостоятельно в пределах срока, установленного в названных главах АПК РФ для рассмотрения определенных категорий дел. В связи с чем, определением Арбитражного суда Московской области от 10.05.2023г. по делу № А41-37878/23 было назначено судебное заседание, поскольку заявление подлежит рассмотрению в порядке главы 24 АПК РФ.

Представители заявителя в судебном заседании поддержали требования, изложенные в заявлении, в полном объеме.

Представители заинтересованного лица и третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзывы на заявление не представлены.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей заинтересованного лица и третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.asmo.arbitr.ru.

В соответствии  с ч. 6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

В судебном заседании от представителя заявителя поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления имущества и земельных отношений Администрации городского округа Коломна Московской области. Данное ходатайство судом отклонено по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Из приведенных правовых норм следует, что третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, - это предполагаемый участник материально-правового отношения, связанного по объекту и по составу с тем, которое является предметом разбирательства в арбитражном суде. Основанием для вступления в дело третьего лица является возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновения права на иск у третьего лица, обусловленная взаимосвязанностью основного спорного правоотношения между стороной и третьим лицом. Целью участия третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, является предотвращение неблагоприятных для них последствий.

В обоснование заявленного ходатайства о вступлении в дело третьим лицом необходимо представить доказательства того, что судебный акт, которым заканчивается рассмотрение настоящего дела, может повлиять на права или обязанности третьего лица по отношению к одной из сторон.

Материальный интерес третьего лица возникает в случае отсутствия защиты его субъективных прав и охраняемых законом интересов в данном процессе, возникшем по заявлению истца к ответчику. Для того чтобы быть привлеченным к участию в процессе, лицо должно иметь очевидный материальный интерес, то есть после разрешения дела судом у таких лиц возникают, изменяются или прекращаются материально-правовые отношения с одной из сторон.

В рамках настоящего дела подлежит разрешению вопрос законности и обоснованности решения Администрации городского округа Коломна Московской области от 06.04.2023 № Р001-7180179584-69809022 об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов».

В обоснование ходатайства заявитель ссылается на то, что непосредственное предоставление государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» осуществляет Управление имущества и земельных отношений Администрации городского округа Коломна Московской области.

Как следует из пункта 1.1 Положения об Управлении имущества и земельных отношений администрации городского округа Коломна Московской области, утвержденного решением Совета депутатов городского округа Коломна Московской области от 09.03.2021г.№ 50, Управление имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Московской области (далее – Управление) является функциональным органом администрации Городского округа Коломна Московской области, обладающим правами юридического лица и является муниципальным казённым учреждением.

Доказательств того, что принятый в рамках настоящего спора судебный акт повлияет на права Управления, с учетом того, что оно является подразделением Администрации, суду не представлено.

Исследовав представленные в дело доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства:

Заявителю на праве собственности принадлежит здание: административно-деловой центр, назначение: нежилое, площадь 6496,6 кв.м., количество этажей: 4, в том числе, подземных 1, кадастровый номер  50:34:0050305:2875, расположенное по адресу: Московская обл., г.о. Коломна, 

<

...>.

Право собственности на здание возникло у заявителя 28.11.2022г. на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 25.11.2022г. г. № RU 50-34-22766-2022 и договора аренды земельного участка от 27.11.2017г. № 237/17 (кадастровый номер 50:34:0050305:2450, площадью 5665 1кв.м), о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.11.2022г. сделана запись регистрации № 50-34:0050305:2875-50/125/2022-1, и свидетельствует Выписка из ЕГРН на объект недвижимости от 29.12.2022г. № КУВИ-01/2022-231546347.

Здание располагается на земельном участке с кадастровым номером 50:34:0050305:2450, площадью 5665+/-26 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общественно-делового и гражданского строительства, расположенном по адресу: Московская обл., г.о. Коломна, 

<

...> земельный участок 18, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 11.04.2023г. № КУВИ-001/2023-85217920.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:34:0050305:2450 относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, и находится в аренде у  ООО «Овен» на основании договора аренды земельного участка № 27.11.2017г. № 237/17.

20.03.2023г. ООО «Овен» обратилось в Администрацию городского округа Коломна Московской области с заявлением № Р001-7180179524-69809022 о предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность без проведения торгов», в отношении земельного участка с кадастровым № 50:34:0050305:2450.

06.04.2023г. Администрацией городского округа Коломна Московской области принято решение № Р001-7180179524-69809022 об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов».

Не согласившись с оспариваемым решением Администрации, заявитель обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела в полном объеме, оценив представленные доказательства по правилам главы 7 АПК РФ, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право граждан, организаций и иных лиц на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц закреплено частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Порядок рассмотрения дел об оспаривании ненормативных правовых актов, признании незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов и должностных лиц определен статьей 197 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из части 2 которой, производство по делам данной категории возбуждается на основании заявления заинтересованного лица, обратившегося в арбитражный суд с требованием о признании незаконными решений и действий (бездействия) указанных органов и лиц.

Частью 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с п. 10 ч. 4 ст. 2 Закона Московской области от 24.07.2014г № 106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочии между органами местного самоуправления муниципальных образований  Московской области и органов государственной власти Московской области» с 01 января 2015 года Правительство Московской области или уполномоченные им центральные исполнительные органы государственной власти Московской области осуществляют полномочия органов местного самоуправления  городских округов и поселений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган) (ст. 39.2 ЗК РФ).

Порядок предоставления в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьями 39.3, 39.4, 39.16, 39.17 и 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Согласно п.п. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации установлен порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 названного Кодекса если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

К числу оснований возникновения прав на земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законодатель относит договор купли-продажи, в случае предоставления земельного участка в собственность за плату (статья 39.1 названного Кодекса).

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.17 названного Кодекса.

Указанный порядок предусматривает подачу заявления о предоставлении земельного участка, содержащего исчерпывающий перечень сведений, необходимых для его рассмотрения, а также перечень прилагаемых к нему документов.

Пунктом 5 указанной выше статьи предусмотрена обязанность уполномоченного органа, рассматривающего заявление, в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка проверить наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов и по результатам рассмотрения и проверки совершить одно из следующих действий: осуществить подготовку проекта договора купли-продажи (подпункт 1 пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации) либо принять решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 названного Кодекса, и направить принятое решение заявителю. В данном решении должны быть указаны все основания отказа (подпункт 3 пункта 5 статьи 39.17 названного Кодекса).

Статья 39.16 названного Кодекса содержит исчерпывающий перечень оснований, при наличии хотя бы одного из которых уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Распоряжением Минмособлимущества от 31.05.2021г. № 15ВР-883 утвержден административный регламент предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов», который в соответствии с п. 1.1 регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» (далее - Государственная услуга) органом местного самоуправления муниципального образования Московской области, уполномоченным на предоставление Государственной услуги.

Как указывалось ранее, заявителю на праве собственности принадлежит здание: административно-деловой центр, назначение: нежилое, площадь 6496,6 кв.м., количество этажей: 4, в том числе, подземных 1, кадастровый номер  50:34:0050305:2875, расположенное по адресу: Московская обл., г.о. Коломна, 

<

...>.

Право собственности на здание возникло у заявителя 28.11.2022г. на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 25.11.2022г. г. № RU 50-34-22766-2022 и договора аренды земельного участка от 27.11.2017г. № 237/17 (кадастровый номер 50:34:0050305:2450, площадью 5665 1кв.м), о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.11.2022г. сделана запись регистрации № 50-34:0050305:2875-50/125/2022-1, о чем свидетельствует Выписка из ЕГРН на объект недвижимости от 29.12.2022г. № КУВИ-01/2022-231546347.

Здание располагается на земельном участке с кадастровым номером 50:34:0050305:2450, площадью 5665+/-26 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общественно-делового и гражданского строительства, расположенном по адресу: Московская обл., г.о. Коломна, 

<

...> земельный участок 18, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 11.04.2023г. № КУВИ-001/2023-85217920.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:34:0050305:2450 относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, и находится в аренде у  ООО «Овен» на основании договора аренды земельного участка № 27.11.2017г. № 237/17.

20.03.2023г. ООО «Овен» обратилось в Администрацию городского округа Коломна Московской области с заявлением № Р001-7180179524-69809022 о предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность без проведения торгов», в отношении земельного участка с кадастровым № 50:34:0050305:2450.

06.04.2023г. Администрацией городского округа Коломна Московской области принято решение № Р001-7180179524-69809022 об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов».

При этом основаниями для отказа в предоставлении спорного земельного участка в собственность заявителя Администрацией указаны следующие: 

1. Установленный вид разрешенного использования земельного участка, не соответствует его фактическому использованию, а именно: согласно сведениям ЕГРН в границах испрашиваемого земельного участка расположен объект капитального строительства с наименованием «административно-деловой центр», который сдан в аренду ООО «Фреш Маркет»; согласно акту осмотра муниципального земельного контроля на испрашиваемом земельном участке расположено здание, где ведется торговая деятельность, а именно: работают магазины «Да» и «Детский мир», следовательно, отсутствует соответствие установленного вида разрешенного использования испрашиваемого земельного участка и фактическое использование земельного участка;

2. Предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается, а именно: предоставление земельного участка в собственность под зданием возможно при условии, что установленный вид разрешенного использования соответствует наименованию и фактическому использованию расположенного на нем объекта недвижимости;

3. Недостижение цели, для которой земельный участок предоставлялся в аренду, а именно: в соответствии с договором аренды от 27.11.2017г. земельный участок предоставляется в аренду для общественно-делового и гражданского строительства, п.п. 4.4.1 предусмотрено, что арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

Пунктом 14 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ установлено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в случае, если разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.

Согласно пункту 13.2.16 Административного регламента основанием для отказа в предоставлении Государственной услуги являются, в частности, факт того, что установленный вид разрешенного использования земельного участка не соответствует его фактическому использованию.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что вид разрешенного использования: для общественно-делового и гражданского строительства, на спорном земельном участке расположено нежилое здание – административно-деловой центр, принадлежащий заявителю на праве собственности. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что вид разрешенного использования земельного участка полностью соответствует его фактическому использованию. Доказательств обратного заинтересованным лицом в нарушение требований ст. 65 АПК РФ не представлено.

Кроме того, согласно определению Верховного Суда РФ от 30.06.2009г. № 18-В09-32 в силу п. 2 ст. 36 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, из содержания данных правовых норм следует, что вопросы приватизации земельных участков относятся к ведению Российской Федерации, и отказ в приватизации земельного участка возможен только по основаниям, установленным федеральным законодательством.

При этом право выбора предоставляемого права (собственность или аренда) принадлежит указанным лицам.

Суд также обращает внимание на то, что доказательства, свидетельствующие о том, что испрашиваемый земельный участок изъят из гражданского оборота, либо ограничен в гражданском обороте, а также иные доказательства, свидетельствующие о невозможности предоставления земельного участка в собственность заявителю, в материалах дела отсутствуют, а заинтересованным лицом в нарушение требований ст. 65 АПК РФ суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое решение Администрации городского округа Коломна Московской области от 06.04.2023 № Р001-7180179584-69809022 об отказе в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» не может быть признано законным и обоснованным.

В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В силу п. 3 ч. 5 ст. 201 АПК РФ в резолютивной части решения об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

Заявитель в качестве способа восстановления нарушенных прав просит обязать Администрацию городского округа Коломна Московской области в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда осуществить подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка с кадастровым № 50:34:0050305:2450, площадью 5665+/-26 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общественно-делового и гражданского строительства., расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Коломна, 

<

...> земельный участок 18, по цене 15% (пятнадцать процентов) от кадастровой стоимости земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление проекта договора купли-продажи земельного участка для подписания в ООО «Овен».

В дело представлены доказательства соблюдения ООО «Овен» условий для предоставления земельного участка в собственность без проведения торгов.

Какие-либо препятствия для совершения указанных действий Администрацией не доказаны и судом не установлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что указанный заявителем способ восстановления нарушенного права соответствует закону и характеру допущенного нарушения, направлен на полное восстановление нарушенных прав и охраняемых законом интересов заявителя, в связи с чем, полагает требование заявителя подлежащим удовлетворению.

Исходя из предмета требований в федеральный бюджет, заявителем была уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей. 

Если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению этим органом в составе судебных расходов (ч. 1 ст. 110 АПК РФ).

Соответствующая правовая позиция содержится в п. 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13.03.2007г. г. № 117 «Об отдельных вопросах практики применения главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации» (в редакции Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.05.2010 г. № 139).

В связи с тем, что заявленные требования подлежат удовлетворению, то с заинтересованного лица в пользу заявителя подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины за рассмотрение заявления в сумме 3 000 рублей. 

Руководствуясь статьями 9, 41, 49, 51, 65, 71, 104, 110, 112, 167 - 170, 176, 198-201, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Заявленные требования удовлетворить.

2. Признать незаконным решение Администрации городского округа Коломна Московской области об отказе в предоставлении Государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов» от 06.04.2023 № Р001-7180179584-69809022.

3. Обязать Администрацию городского округа Коломна Московской области подготовить, подписать и направить в адрес ООО «Овен» договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:34:0050305:2450 на условиях определенных действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.

4.   Взыскать с Администрации городского округа Коломна Московской области в пользу  ООО «Овен» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

5. Выдать исполнительный лист в порядке ст. 319 АПК РФ.

6. В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

 

Судья                                                                                                             И.В. Лелес