Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А52-1311/2022

город Псков

10 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 10 октября 2022 года.

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Алексеенко С.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                       ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях (адрес: 173004, 

<

...>;                     ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к закрытому акционерному обществу «Псковэлектросвар» (адрес: 180022, 

<

...>; ОГРН 

<

***>,                   ИНН 

<

***>)

о взыскании 21 880 925 руб. 44 коп.,

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности; 

от ответчика: не явились, извещены;

установил:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях (далее – истец, Росимущество) обратилось в Арбитражный суд Псковской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Псковэлектросвар» (далее - ответчик, ЗАО «Псковэлектросвар») о взыскании 28 390 078 руб. 91 коп., в том числе                               20 793 720 руб. 76 коп. основного долга по договору аренды находящихся в федеральной собственности земельных участков от 12.12.2007 №30 за период с 01.12.2017 по 20.12.2020, 6 697 481 руб. 41 коп. пеней за период с 16.11.2017 по 20.12.2020,                               680 944 руб. 97 коп. основного долга по договору аренды находящего в федеральной собственности земельного участка от 20.12.2007 №33 за период с 01.12.2017 по 20.12.2020, 217 931 руб. 80 коп. пеней за период с 16.11.2017 по 02.04.2021, а также 65 руб. 00 коп. почтовых расходов.

Определением суда от 28.03.2022 исковое заявление принято к рассмотрению, назначены предварительное и судебное заседания.

От истца 30.09.2022 поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором Росимущество просит взыскать с ответчика 21 880 925 руб. 44 коп., в том числе 20 793 720 руб.76 коп. основного долга по договору аренды находящихся в федеральной собственности земельных участков от 12.12.2007 №30 за период с 01.12.2017 по 20.12.2020, 393 481 руб. 44 коп. пеней за период с 11.10.2018 по 31.03.2022,                                680 944 руб. 97 коп. основного долга по договору аренды находящего в федеральной собственности земельного участка от 20.12.2007 №33 за период с 01.12.2017 по 20.12.2020, 12 778 руб. 30 коп. пеней за период с 11.10.2018 по 31.03.2022, а также 65 руб. 00 коп. почтовых расходов.

Представитель истца в судебном заседании 27.09.2022 - 04.10.2022 поддержал заявленные уточненные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнении к нему.

Суд протокольным определением от 04.10.2022 на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уменьшение исковых требований.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направил.

Ранее (14.06.2022, 30.08.2022, 23.09.2022) ответчиком был представлен отзыв и дополнения к нему, согласно которым ответчик возражает против удовлетворения исковых требований. В отношении заявленного долга и пеней по договору аренды находящихся в федеральной собственности земельных участков от 12.12.2007 №30 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности; считает, что задолженность следует учитывать с 01.01.2019, размер которой согласно контррасчету ответчика за период с I квартала 2019 года по IV квартал 2020 года составляет 13 078 325 руб. 39 коп.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности и пеней по договору аренды находящего в федеральной собственности земельного участка от 20.12.2007 №33 просит отказать в полном объеме, поскольку фактически производственно-хозяйственная деятельность ЗАО «Псковэлектросвар» не велась в связи со значительной задолженностью по уплате заработной платы работникам. По сведениям конкурсного управляющего, на данном земельном участке отсутствуют объекты, принадлежащие ЗАО «Псковэлектросвар». Таким образом, земельный участок с КН 60:27:130204:0043, указанный в договоре от 20.12.2007 №33, не использовался ответчиком.

Руководствуясь частью 1 статьи 123, частями 1 и 3 статьи 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Псковской области (арендодатель) и закрытым акционерным обществом «Псковэлектросвар» (арендатор) 12.12.2007 заключен договор аренды находящихся в федеральной собственности земельных участков №30 (далее - договор №30), согласно которому арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду нижеследующие земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, из земель населенных пунктов, расположенные по адресу: 

<

...>:

- КН 60:27:130204:0030, общей площадью 43 925 кв.м.;

- КН 60:27:130204:0038, общей площадью 94 502 кв.м.;

- КН 60:27:130204:0039, общей площадью 4 844 кв.м.;

- КН 60:27:130204:0040, общей площадью 7 333 кв.м.; 

- КН 60:27:130204:0042, общей площадью 49 783 кв.м. для производственных целей в границах, указанных в кадастровых картах (планах) земельных участков (пункт 1.1. договора №30). 

Дополнительным соглашением №1 от 22.09.2008 к договору №30 исключены абзацы 3 и 4 в пункте 1.1. договора №30. 

На земельных участках расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности арендатора (пункт 1.2. договора №30).

Срок аренды земельных участков составляет 49 лет и устанавливается с 12.12.2007 по 11.12.2056 (пункт 2.1. договора №30).

20.12.2007 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Псковской области (арендодатель) и закрытым акционерным обществом «Псковэлектросвар» (арендатор) заключен договор аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка №33 (далее - договор №33), согласно которому арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок, находящийся в федеральной собственности, из земель населенных пунктов, с КН 60:27:130204:0043, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 4 921,00 кв.м. под проезд в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью (пункт 1.1. договора №33).

На земельном участке расположены объекты недвижимости, находящиеся в собственности арендатора (пункт 1.2. договора №33).

Срок аренды земельного участка устанавливается с 20.12.2007 по 18.12.2008 (пункт 2.1. договора №33).

Согласно пунктам 3.2. договоров №30 и №33 арендная плата за право пользования земельными участками вносится ежеквартально равными частями до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за IVквартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на счет Управления федерального казначейства Российской Федерации по Псковской области.

В соответствии с пунктами 6.2. договоров №30 и №33 за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,05% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.2. договора.

Согласно пункту 1 Приказа Росимущества от 19.12.2016 №465 «О реорганизации территориальных управлений Федерального агентства по управлению государственным имуществом» (далее - Приказ №465) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области завершило процесс реорганизации в форме присоединения к ТУ Росимущества в Новгородской области.

Согласно пункту 2 Приказа № 465  Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области является правопреемником Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской области.

Пункт 4 Приказа №465 устанавливает, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новгородской области переименовано в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях.Согласно справкам о задолженности по арендной плате по состоянию на 18.08.2022 имеются задолженности за период с 01.12.2017 по 20.12.2020 (включительно) по договору от 12.12.2007 №30 в размере 20 793 720 руб. 73 коп., а также пени за просрочку платежа за период с 11.10.2018 по 31.03.2022 (включительно) в сумме 393 481 руб. 44 коп. на задолженность, возникшую 11.10.2018. За расчетный период с 01.12.2017 по 31.12.2020 (включительно) по договору от 20.12.2007 №33 в размере 680 944 руб. 97 коп., а также пени в размере 12 778 руб. 80 коп. за период с 11.10.2018 по 31.03.2022. 

           Досудебная претензия от 02.04.2021 №53-ТП/2376 с требованием погасить задолженность и пени оставлена ответчиком без удовлетворения, что повлекло обращение истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и тому подобное, а кредитор имеет право требований от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендодатель предоставил арендатору имущество во временное пользование за плату. Объекты аренды оговорены сторонами в договорах. Размер ежемесячно подлежащей платы оговорен сторонами в договоре и Законе.

В соответствии с частью 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации.

          В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации  использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно статье 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Порядок расчета арендной платы был предусмотрен пп. 6 и 8 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 №582 в ред. от 30.10.2007 №7.

Формула: А = С х Р х I, где: А - арендная плата; С - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной не более чем за 6 месяцев до заключения договора аренды земельного участка; Р - действующая ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации; I - уровни инфляции за соответствующие годы.

Согласно отчету № 412-14/H-14 об оценке рыночной стоимости земельного участка с КН 60:27:0130204:42 от 17.07.2014 рыночная стоимость объекта оценки составляла                  37 038 552 руб. 00 коп.

Согласно отчету № 412-13/Н-14 об оценке рыночной стоимости земельного участка с КН 60:27:0130204:40 от 17.07.2014 рыночная стоимость объекта оценки составляла                    5 455 752 руб. 00 коп.

Согласно отчету № 412-12/Н-14 об оценке рыночной стоимости земельного участка с КН 60:27:0130204:30 от 17.07.2014 рыночная стоимость объекта оценки составляла                  32 680 200 руб. 00 коп.

Согласно отчету № 412-15/Н-14 об оценке рыночной стоимости земельного участка с КН 60:27:0130204:43 от 17.07.2014 рыночная стоимость объекта оценки составляла           2 411 290 руб. 00 коп.

Согласно расчету Росимущества задолженность за пользование земельными участками за период с 01.12.2017 по 20.12.2020 (включительно) по договору от 12.12.2007 №30 составляет - 20 793 720 руб. 73 коп.; по договору от 20.12.2007 №33 -                                     680 944 руб. 97 коп.

Положениями статей 329, 330 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет пеней согласно уточненному расчету Росимущества по договору №30 за период с 11.10.2018 по 31.03.2022 составляет 393 481 руб. 44 коп., по договору №33 за период с 11.10.2018 по 31.03.2022 составляет 12 778 руб. 30 коп.

Согласно статье 65 АПК РФ бремя доказывания обстоятельств в обоснование своих требований и возражений лежит на той стороне, которая на эти обстоятельства ссылается. В соответствии со статьями 9, 41 названного Кодекса риск наступления негативных последствий совершения или не совершения лицом, участвующим в деле, процессуальных действий и неисполнения процессуальных обязанностей несет это лицо.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности в отношении задолженности за пользование земельными участками за период с 01.12.2017 по 20.12.2020 по договору от 12.12.2007 №30.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В пункте 2 статьи 200 ГК РФ установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с частью статьи 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно пункту 3.2. договора №30 арендная плата за право пользования земельными участками вносится ежеквартально равными частями до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за IVквартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на счет Управления федерального казначейства Российской Федерации по Псковской области.

Исковое заявление Росимущества поступило в суд 21.03.2022.

Истец просит взыскать задолженность за период с 01.12.2017 по 20.12.2020.

Учитывая, что договором установлен срок исполнения обязательства ежеквартально, то требование об уплате арендной платы за период до 01.01.2019 (оплата за I квартал 2019 года должна быть произведена не позднее 10.04.2019) предъявлено за пределами срока исковой давности.

Как разъяснено в пункте 16 Постановления №43, согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В соответствии с частью 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Росимущество прибегло к процедуре внесудебного разрешения спора, направив ответчику 19.04.2021 претензию.

В отсутствие иного указания в договоре, срок ответа на претензию составляет тридцать календарных дней с даты направления претензии.

Следовательно, в период соблюдения Росимущества обязательного претензионного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности приостанавливалось, указанный период не засчитывается в срок исковой давности (определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.01.2018 №301-ЭС17-13765).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку срок исковой давности по требованию о взыскании долга за период с 01.12.2017 по 31.12.2018 истек, ответчик завил об истечении срока, то суд выносит решение об отказе в иске в указанной части в связи с пропуском истцом срока обращения в суд за защитой нарушенного права.

Проверив контррасчет ответчика в отношении задолженности по арендной плате по договору №30 за период I квартал 2019 года - IV 2020 года, суд признает его арифметически верным, соответствующим условиям договора и нормам действующего законодательства. В связи с чем, требование о взыскании задолженности по договору №30 подлежит удовлетворению в размере 13 078 325 руб. 39 коп. 

Требование о взыскании пеней по договору №30 на задолженность, возникшую 11.10.2018, за период с 11.10.2018 по 31.03.2022 не подлежит удовлетворению, поскольку в отношении указанной задолженности ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Проверив расчет задолженности по договору №33 за период с IV квартал 2017 года по IV квартал 2020 года, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что в определением Арбитражного суда Псковской области от 30.11.2017 по делу №А52-4654/2017 принято к производству заявление Федеральной налоговой службы  о признании ЗАО «Псковэлектросвар» несостоятельным (банкротом).

Определением  Арбитражного суда Псковской области от 01.08.2018 по делу №А52-4654/2017 (резолютивная часть объявлена 25.07.2018) в отношении ЗАО «Псковэлектросвар» введена процедура банкротства - наблюдение. 

Решением  Арбитражного суда Псковской области от 20.12.2018 по делу №А52-4654/2017 (резолютивная часть объявлена 17.12.2018) ЗАО «Псковэлектросвар» признано несостоятельным (банкротом). В отношении общества с ограниченной ответственностью «Газстрой»  введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим ЗАО «Псковэлектросвар» утвержден ФИО3.

Определением  Арбитражного суда Псковской области от 08.06.2022 по делу №А52-4654/2017 (резолютивная часть объявлена 08.06.2022) срок конкурсного производства в отношении ЗАО «Псковэлектросвар» продлён на шесть месяцев - до 17.12.2022.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» указано, что в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств (пункт 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»).

 Как указано в пункте 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ. Однако рассмотрение таких исковых заявлений и принятие по ним решения по существу само по себе не препятствует в дальнейшем включению соответствующего требования в реестр с учетом абзаца третьего пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве и пункта 24 настоящего постановления.

Судом в процессе рассмотрения дела установлено, что исковое заявление по настоящему делу подано в суд 21.03.2022, то есть после вынесения арбитражным судом определения от 01.08.2018 по делу №А52-4654/2017 (резолютивная часть объявлена 25.07.2018) о введении в отношении ЗАО «Псковэлектросвар» процедуры банкротства - наблюдение и после открытия в отношении него процедуры конкурсного производства (решением  Арбитражного суда Псковской области от 20.12.2018 по делу №А52-4654/2017 (резолютивная часть объявлена 17.12.2018).

Истцом заявлены требования о взыскании долга по договору аренды №33 за период IV квартал 2017 года по IV квартал 2020 года.

Согласно пункту 3.2. договора №33 арендная плата за право пользования земельными участками вносится ежеквартально равными частями до истечения 10 дня начала следующего квартала, а за IVквартал не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на счет Управления федерального казначейства Российской Федерации по Псковской области.

То есть задолженность за IV квартал 2017 года в размере 18 774 руб. 23 коп. (должна быть оплачена ЗАО «Псковэлектросвар» не позднее 15.11.2017)  возникла до дня возбуждения дела о банкротстве ЗАО «Псковэлектросвар» (30.11.2017), не является текущей и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве.

Пунктом 4 части 1 статьи 148 АПК РФ предусмотрено, что суд оставляет заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству, если установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

При таких обстоятельствах исковые требования Росимущества о взыскании  основного долга в размере 18 774 руб. 23 коп. за IV квартал 2017 года по договору №33 могут быть предъявлены только в порядке, установленном Законом о банкротстве, и подлежат оставлению без рассмотрения в силу пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ.

В остальной части исковые требования о взыскании основного долга за период I и квартал 2018 года - IV квартал 2020 года в размере 662 170 руб. 74 коп. подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Доводы ответчика об истечении срока действия договора в 2008 году, что в свою очередь по его мнению не позволяет начислять арендные платежи  в заявленных истцом периодах, судом отклоняются, поскольку ответчиком не представлены доказательства возврата спорного земельного участка арендодателю. Доказательств не использования спорного земельного участка по его назначению (проход/проезд) в материалы дела не представлено. 

Проверив расчет пеней по договору №33 на задолженность, возникшую 11.10.2018, за период с 11.10.2018 по 31.03.2022, суд признает его арифметически верным, соответствующим условиям договора и  нормам действующего законодательства.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Ответчиком в обоснование своих возражений, в материалы дела не было представлено относимых и допустимых доказательств в опровержение фактов, указанных истцом, не представлено доказательств оплаты, доказательств, подтверждающих основания для освобождения его от уплаты задолженности, о фальсификации представленных в материалы дела документов и ходатайств о проведении экспертизы не заявлял.

Учитывая вышеизложенное, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных в материалы дела доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь данных доказательств в их совокупности, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца следует взыскать 13 753 274 руб. 43 коп., в том числе 13 740 496 руб. 13 коп. основного долга, 12 788 руб. 30 коп. неустойки. В остальной части в иске следует отказать.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, государственную пошлину следует взыскать с ответчика в доход федерального бюджета в размере 83 223 руб. 00 коп.

В качестве доказательства несения почтовых расходов в сумме 65 руб. 00 коп. по отправке искового заявления в материалы дела представлен список внутренних почтовых отправлений от 02.03.2022 №15 

Возражений по предъявленным к взысканию почтовым расходам в сумме                         65 руб. 00 коп. ответчиком не заявлено ни по праву, ни по размеру.

На основании вышеизложенного, с ответчика в пользу заявителя подлежат взысканию почтовые расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 40 руб. 86 коп.

Судом установлено, что при изготовлении резолютивной части решения от 04.10.2022 не указано об оставлении без рассмотрения требования в части взыскания основного долга в размере 18 774 руб. 23 коп. 

Согласно пункту 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава - исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Исправление опечатки допускается без изменения содержания решения (определения), а также выводов, которые сделал суд на основе исследования представленных документов и доказательств, установления обстоятельств дела и применения закона. 

Данная опечатка является технической ошибкой, не затрагивающей существа решения, и подлежит исправлению, в связи с чем, резолютивную часть решения от 04.10.2022 следует читать в редакции полного текста.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с закрытого акционерного общества «Псковэлектросвар» в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях                                           13 753 274 руб. 43 коп., в том числе 13 740 496 руб. 13 коп. основного долга,                       12 788 руб. 30 коп. неустойки, а также 40 руб. 86 коп. почтовых расходов.

В остальной части в иске отказать.

Оставить без рассмотрения требование в части взыскания основного долга в размере 18 774 руб. 23 коп.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Псковэлектросвар» в доход федерального бюджета 83 223 руб. 00 коп. государственной пошлины.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

Судья                                     С.Н. Алексеенко