АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-23253/2018

г. Владивосток

27 мая 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 27 мая 2019 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Кристалл" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 18.12.2015, место нахождения 692342, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Камелия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 31.05.2005, место нахождения 692342, 

<

...>)

о взыскании 347269,13 руб.

при участии в заседании: от истца ФИО2 по доверенности от 09.01.2019 №17, от ответчика директор ФИО3 на основании выписки из ЕГРЮЛ, паспорт, ФИО4 по доверенности №63 от 13.03.2019, паспорт,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Кристалл» обратилось в суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Камелия» о взыскании 347269,13 руб. задолженности за подачу холодного водоснабжения по жилым домам, расположенным в г. Арсеньеве и находящимся в управлении ответчика, в том числе 346662,48 руб. основного долга за период с апреля 2016 года по июль 2018 года, 606,65 руб. пени за период с 15.10.2018 по 22.10.2018, а также пени, насчитанные с 23.10.2018 по день фактической оплаты суммы основного долга 346662,48 руб. по 1/130 ставке рефинансирования ЦБ РФ.

Истец 20.05.2019 заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просила взыскать с ООО УК «Камелия» задолженность в размере 275 952 руб. 26 коп., из них 132 140 руб. 73 коп. основного долга и открытой неустойки за период с 15.10.2018 по 22.10.2018 в размере 606 руб. 65 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные требования в полном объеме.

Представитель ответчика просил отказать в удовлетворении требований истца в полном объеме. 

Суд, в соответствии со статьей 49 АПК РФ принял уточнение исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а доказательств иного суду не представлено.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, судом установлено, что согласно сведениям с официального сайта Реформа ЖКХ https://www.reformagkh.ru жилые помещения, расположенные по адресам 

<

...> ФИО5, д.5, 7, 11, 15, 25, 29, 33, 35, пр. Горького, 

<

...>, 31А, 35/1, ул. Калининская, 

<

...>, ул. Ленинская, 

<

...>, ул. Ломоносова, 

<

...>, 76, 80, 82, 84, ул. Октябрьская, 

<

...>, 16/1, 17, 18, ул. Садовая, 

<

...> находятся под управлением ООО УК «Камелия».

Между ООО «Кристалл» (ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «Камелия» (исполнитель) 01.09.2016 заключен договор холодного водоснабжения №484/У.

Согласно пункту 1 подпункта 1.1 договора, организация обязуется осуществлять подачу исполнителю коммунального ресурса (холодное водоснабжение) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги соответствующего вида, а исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать поставленный Расурсуснабжающей организацией объем коммунального ресурса, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовой инженерной системы, с использованием которой осуществляется потребление коммунальных ресурсов.

Согласно пункту 6 подпунктов 6.3, 6.4, 6.5, 6.6, расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному дню. Ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение, не позднее пятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, после получения от исполнителя информации об объемах поставленной холодной воды, направляет исполнителю счет и акт выполненных работ. Исполнитель до десятого числа месяца, подписывает и возвращает ресурсоснабжающей организации второй экземпляр акта выполненных работ, и оплачивает полученную холодную воду до двадцатого числа месяца, следующего за расчетным месяцем. В случае невыполнения и (или) невозвращения исполнителем второго экземпляра акта выполненных работ либо письменных разногласий в отношении акта выполненных работ до десятого числа месяца, следующего за расчетным, услуги считаются принятыми исполнителем и подлежат оплате в полном объеме. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива потребители вносят плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающей организации. При этом платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации признается выполнением потребителями своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед исполнителем, который отвечает перед такими потребителями за представление коммунальной услуги надлежащего качества.

В соответствии с пунктом 10 подпунктов 10.1 и 10.2, настоящий договор заключен по 31.12.2016 с условиями его продления. 

В период с апреля 2016 года по июль 2018 года истцом была осуществлена подача холодного водоснабжения в указанные МКД.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 27.08.2018 за исх. №1023 с предложением  погасить  возникшую задолженность в добровольном порядке в течение тридцати календарных дней  со дня направления претензии.

Поскольку начисления спорного периода не были оплачены, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности за коммунальный ресурс.

К отношениям, связанным с холодным водоснабжением, применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539, 544 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ и пунктом 42 Правил N 354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из формул расчета приведенных в приложении № 2 к данным Правилам.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом в материалы дела не представлена информация об объемах и о величине начисляемой платы потребителям за коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета суду не представляется возможным установить, за какие конкретно помещения истцом предъявлено требование о взыскании задолженности. Истцом не представлен помесячный расчет за каждое жилое помещение с указанием порядка начисления задолженности, периода начисления, погашения жильцами задолженности за спорный период.

Из представленных в материалы дела квитанций об оплате задолженности, направленных истцом в адрес собственников помещений, судом не представляется возможным установить период и сумму имеющейся задолженности, в связи с чем, суд относится к представленным истцом  доказательствам критически.

При рассмотрении дела истец изменял свои исковые требования, в том числе и в связи с поступающими от жильцов оплатами задолженности за спорный период. В своих пояснениях ответчик неоднократно предлагал истцу составить сверку расчетов по каждому помещению с учетом оплат жильцами.

Однако истец не представил, как полагает суд, надлежащих доказательств в обоснование суммы своих требований.

На основании вышеизложенного, в силу статей 65 - 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявления истца, как документально не подтвержденных надлежащими доказательствами.

При принятии заявления к производству истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, которая в связи с отказом в удовлетворении иска относится на истца и подлежат взысканию с него в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Кристалл" в доход федерального бюджета 9 945 (девять тысяч девятьсот сорок пять) рублей государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                 Саломай В.В.