АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-7616/18

18 июля 2018 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   12 июля 2018 г.

Полный текст решения изготовлен            18 июля 2018 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе:

судьи Чернышевой И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Мищенко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Пик-Комфорт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Государственной жилищной инспекции Ростовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об оспаривании ненормативного правового акта (Предписания от 27.12.2017 № 3569),

 

при участии в  судебном  заседании:

от заявителя:  представитель не явился;

от заинтересованного лица:  представитель не явился; 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Пик-Комфорт" (далее - общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции Ростовской области (далее - заинтересованное лицо, инспекция, административный орган) от27.12.2017 N 3569.

Лица, участвующие в деле, в судебное  заседание  не  явились, извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие  представителей сторон, надлежащим  образом  извещенных о  времени и месте  рассмотрения  дела. (часть 3 статьи  156  АПК РФ).

Исследовав  письменные  доказательства,  суд  не находит оснований  для  удовлетворения  заявленных требований.

Как следует из материалов дела, на основании  распоряжения  от 04.09.2017 №6834  в отношении общества  была  назначена  внеплановая  проверка  на предмет  соблюдения требований  лицензионного  законодательства  по вопросам  порядка  расчета  платы  за коммунальную услугу  по отоплению  многоквартирного жилого дома №265  по улице Варфоломеева г. Ростова-на-Дону.

По результатам  проверки  было  выдано  предписание №2627 от 26.09.2017, которым  на общество  возложена  обязанность  устранить нарушения в  части порядка  расчета  размера платы  за коммунальную услугу  по отоплению  в  соответствии с  пунктом 42.1 Правил №354 и  произвести перерасчет.

Распоряжением №9255  от 01.12.2017  была  назначена  повторная  проверка  на предмет выполнения  обществом  ранее  выданного предписания,  по результатам  которой установлен факт неисполнения ранее  выданного предписания, а именно: необходимость перерасчета  платы  за  коммунальную услуг  по отоплению за период с  октября 2015  года  по  апрель 2016 года исходя  из показаний  общедомового прибора  учета, и  выдано  повторное  предписание от 27.12.2017 № 3569 от 27.12.2017 № 3569, дублирующее  требования  первоначального.

Не согласившись с  выданным  предписанием, общество оспорило  его в судебном  порядке.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

При вынесении решения  суд руководствовался  следующим.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иным правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1).

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что порядок определения количества полученной энергии, а также порядок расчетов за энергию могут быть установлены законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В данном случае таким правовым актом являются Правила.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Постановление N 354) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В силу пункта 40 Правил N 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных названными Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Раздел VI Правил определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно абзацу третьему пункта 42(1) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Абзац четвертый пункта 42(1) Правил предусматривает, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Пункт 3, приложения N 2 к Правилам содержит формулу 3, позволяющую определять размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии при осуществлении оплаты в течение отопительного периода.

Эта формула учитывает такие показатели, как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, соотношение общей площади i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме и общей площади всех жилых и нежилых помещений в нем, а также установленный тариф на тепловую энергию.

Пункт 3(2) приложения N 2 к Правилам содержит формулу 3(2), позволяющую определять размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, которая учитывает размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год, общую площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме, общую площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.

Согласно абзацу четвертому пункта 42(1) Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к данным Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Предусмотренный в абзацах третьем и четвертом пункта 42(1) Правил порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению соответствует положениям части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Коммунальная услуга теплоснабжения оказывается круглосуточно, непрерывно в течение отопительного периода и должна обеспечить теплоснабжение помещений, входящих в состав многоквартирного дома.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за данную коммунальную услугу совокупно, без разделения на плату за потребление ее в жилом или нежилом помещении и плату за потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Предусмотренный абзацем третьим пункта 42(1) Правил порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению обусловлен общим принципом распределения фактически потребленного всеми помещениями многоквартирного дома объема тепловой энергии, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади занимаемого помещения в многоквартирном доме.

Системное толкование приведенных и иных норм действующего законодательства Российской Федерации и обстоятельства, установленные  по делу,  позволяют сделать вывод, что  основным (базовым, по умолчанию) способом определения количества поставляемой в многоквартирный дом тепловой энергии является по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.

При  этом   при определении размера  платы  за коммунальную  услугу  по отоплению  должна участвовать суммарная  площадь жилых и нежилых  помещений, а не общая  площадь дома, включающая  места  общего пользования,  но   в зависимости  от установления  факта  использования  допущенных в  оборот ИПУ.

Из представленных обществом в инспекцию документов, оформляющих договорные отношения между обществом и ресурсоснабжающей организацией, не усматривается возможность применения сторонами приборно-расчетного метода при осуществлении коммерческого учета тепловой энергии.

Общедомовые приборы учета тепловой энергии были надлежащим образом допущены к коммерческой эксплуатации и в договоре, заключенном между обществом с ограниченной ответственностью "РТС" и обществом с ограниченной ответственностью "Пик-Комфорт", отражен приборный и расчетный методы, в связи с чем для применения приборно-расчетного метода и изменения условий договора в одностороннем порядке основания отсутствуют.

Кроме того, следует учитывать, что постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 (допускающим в качестве исключения в некоторых случаях применение приборно-расчетного метода определения количества поставляемой в многоквартирный дом тепловой энергии при наличии прибора учета) регулируются отношения между управляющей и ресурсоснабжающей организациями. В свою очередь, отношения между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами N 354.

Таким образом, применение обществом приборно-расчетного метода определения количества поставляемой в указанный многоквартирный дом тепловой энергии является необоснованным.

Как являются и  незаконными  действия  управляющей компании  по выставлению  к оплате объема  потребленного ресурса,  превышающего показания  учтенных показателей  общедомового  приора у чета  тепловой  энергии.

Оценив  и исследовав  по правилам  статей 65,  71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской  Федерации  представленные в  материалы дела доказательств,   суд находит оспариваемое  предписание  соответствующим  Жилищному  законодательству  и Правилам  №354.

Выводы  суда  по настоящему  делу  согласуются с правовыми  позициями,  изложенными в  Апелляционном Определении Верховного Суда  Российской  Федерации от 5 сентября 2017 г. N АПЛ17-300 и  постановлении Конституционного  Суда  Российской  Федерации  от 10 июля 2018г. N 30-П  по делу о проверке  конституционности  части 1 статьи 157  Жилищного  кодекса Российской  Федерации, абзацев 3 и 4 пункта 42(1)  Правил предоставления  коммунальных услуг  собственникам и пользователям  помещений в  многоквартирных домах и жилых домов в  связи с  жалобой  гражданина С.Н. Деминца.

Расходы  по оплате  государственной  пошлины в  соответствии со статьей 110 АПК РФ  подлежат  отнесению  на заявителя  по делу.

Руководствуясь статьями 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований  отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               И.В. Чернышева