АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-7003/2021

28 января 2022 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 января 2022 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой В.А.

судей Бурловой-Ульяновой М.Ю., Новиковой С.Н.

при участии:

от ООО «Южное ЖКХ»: ФИО1, представитель по доверенности                        от 25.05.2021

от администрации: ФИО2, представитель по доверенности                              от 05.07.2021 № 652

рассмотрев в судебном заседании посредством веб-конференции кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство»

на решение от 22.06.2021, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2021

по делу № А16-1536/2018 Арбитражного суда Еврейской автономной области

по иску общества с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство»

к администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области                                    

о взыскании 600 129 руб. 37 коп.

по встречному иску администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области

к обществу с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство»

о взыскании 3 325 194 руб. 94 коп.   

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 679150, 

<

...>; далее – ООО «Южное ЖКХ», общество) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (ОГРН 

<

***>,                            ИНН 

<

***>, адрес: 679150, 

<

...>; далее – администрация, ответчик) о взыскании 295 278 руб. 15 коп. – стоимости дополнительных работ капитального характера в период действия договора от 16.08.2012 № 5, 102 082 руб. 51 коп. – стоимости выполненных работ по капитальному ремонту муниципального имущества в период действия договора от 15.09.2017 № 5/1/17, 202 768 руб. 71 коп. – остатка по зачету, который признан состоявшимся по делу № А16-1772/2018, всего: 600 129 руб. 37 коп. (с учетом уточнения иска 26.05.2021 (т. 5 л.д. 1-2) в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее – АПК РФ).

Определением от 05.03.2019 судом принят встречный иск администрации (с учетом уточнения требований (т. 5 л.д. 4-7) к                               ООО «Южное ЖКХ» о взыскании задолженности по договору аренды муниципального имущества от 15.09.2017 № 5/1/17 и дополнительным соглашениям к нему от 14.09.2018 № 1, от 01.12.2018 № 2 в размере                          2 144 947 руб. 33 коп. за период с 15.09.2017 по 31.03.2019, 379 191 руб.                    99 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) за период с 06.10.2017 по 05.04.2021; а также 791 169 руб. 75 коп. задолженности по договору аренды муниципального имущества                            от 15.09.2017 № 5/1/17 и дополнительным соглашениям к нему от 14.09.2018 № 1, от 01.12.2018 № 2  за период с 01.09.2020 по 05.04.2021; 9885 руб.                   87 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.10.2020 по 05.04.2021, а также длящихся процентов, начиная с 06.04.2021 по день фактической оплаты долга.

Решением Арбитражного суда Еврейской автономной области                 от 22.06.2021 исковые требования ООО «Южное ЖКХ» удовлетворены частично, с администрации в пользу общества взыскана задолженность в сумме 351 088 руб. 46 коп., в остальном отказано. 

Встречные исковые требования администрации удовлетворены частично: с общества в пользу администрации взыскано: 2 936 117 руб.                     08 коп. основного долга, 377 148 руб. 20 коп. - процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов, начисляемых на сумму основного долга в размере 2 049 110 руб. 08 коп., начиная с 06.04.2021                           по день погашения основного долга в указанном размере согласно                         статье 395 ГК РФ. 

Произведен зачет встречных однородных требований, в результате которого с общества в пользу администрации взыскано 2 585 028 руб. 62 коп. основного долга, 377 148 руб. 20 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму основного долга в размере               1 698 021 руб. 62 коп., начиная с 06.04.2021 по день погашения основного долга в указанном размере согласно статье 395 ГК РФ. В удовлетворении остальной части встречных исковых требований отказано.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда                            от 14.10.2021 решение от 22.06.2021 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд Дальневосточного округа, ООО «Южное ЖКХ» просит указанные судебные акты отменить в связи с нарушением норм материального и процессуального права, направить дело на новое рассмотрение.

В  обоснование жалобы заявитель  приводит доводы о том, что суд первой инстанции в резолютивной части не учел 887 007 руб., взыскав с общества 2 936 117 руб. 08 коп. Обращает внимание на то, что распоряжениями администрации от 23.04.2013 № 18, от 25.03.2014 № 16,               от 30.03.2015 № 17, от 07.08.2015 № 50, от 01.08.2016 № 68, от 14.03.2016             № 16, от 15.12.2016 № 102, от 21.12.2016 № 103 произведен зачет арендной платы в счет выполненных работ по капитальному ремонту. Таким образом, данные распоряжения являются надлежащими доказательствами. Остаток сумм к зачету по договору от 16.08.2012 № 5 в размере 1 106 510 руб. 07 коп. образовался в результате зачета распоряжением администрации от 21.12.2016 № 103 на сумму 1 150 122 руб. Данная сделка состоялась, недействительной не признана. Суд не должен был применять срок исковой давности, а учесть указанную сумму при расчетах по договору от 15.09.2017 № 5/1/17 в качестве оплаты с учетом зачета и длящихся правоотношений по аренде имущества. Кроме того, судом неправомерно отказано в удовлетворении иска в части затрат, понесенных обществом в сумме 102 082 руб. 51 коп. и в сумме 295 278 руб. 15 коп., в период пользования объектами по договору                        от 15.09.2017 № 5/1/17. Полагает расчет истца по встречному иску арифметически неверным. Указывает, что уточненные исковые требования администрации относительно взыскания процентов не были приняты судом, поэтому этот вопрос не мог быть разрешен судом. Поскольку зачет на 887 007 руб. (распоряжения администрации от 07.11.2018 № 121 и                            от 20.11.2018 № 126 на суммы 477 007 руб. и 510 000 руб., соответственно) произошел не с 06.10.2020, то расчет процентов в размере 377 148 руб.               20 коп. произведен неверно. Взыскав 351 088 руб. 46 коп. по первоначальному иску, суд не включил ее в расчет процентов.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

В судебном заседании суда кассационной инстанции 18.01.2022 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 25.01.2022.

В судебном заседании, проводимом посредством использования системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседание), представители сторон поддержали свои позиции относительно рассматриваемой кассационной жалобы. При этом пояснили, что имущество возвращено 07.06.2021.

Проверив в порядке и пределах статей 284, 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов с учетом доводов поданной жалобы, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что они подлежат изменению в связи со следующим.

По материалам дела установлено, между администрацией (арендодатель) и ООО «Южное ЖКХ» (арендатор) заключен договор аренды от 16.08.2012 № 5 в отношении муниципального имущества для оказания населению Смидовичского городского поселения жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, а также организации перевозок рейсовым автобусом «Смидович-Песчаное», поставки твердого топлива (угля) для населения, сроком действия с 16.08.2012 по 15.08.2017.

По истечении срока действия указанного договора стороны заключили договор аренды от 15.09.2017 № 5/1/17 в отношении того же муниципального имущества для оказания населению Смидовичского городского поселения жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, а также поставки твердого топлива (угля) для населения.

 

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что настоящий договор считается заключенным с момента его подписания и действует до подведения итогов открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении систем централизованного теплоснабжения, являющихся собственностью муниципального образования «Смидовичское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области.

Акт приема-передачи подтверждает передачу имущества арендатору.

 В дополнительном соглашении от 14.09.2018 № 1 к договору размер арендной платы установлен 137 038 руб. 94 коп. в месяц; в дополнительном соглашении от 01.12.2018 № 2 размер арендной платы согласован сторонами 135 629 руб. 10 коп. в месяц.

Решением Арбитражного суда Еврейской автономной области от 29.09.2020 по делу № А16-835/2020, оставленным без изменения постановлениями Шестого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2021 и Арбитражного суда Дальневосточного округа от 07.06.2021, договор аренды от 15.09.2017 № 5/1/17 с учетом дополнительных соглашений к нему от 14.09.2018 № 1, от 01.12.2018 № 2 признан недействительным (ничтожным) как заключенный с нарушением действующего законодательства в силу положений статей 166, 168, 422 ГК РФ, части 33 статьи 41.1 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». Суд обязал общество вернуть администрации спорное имущество. 

ООО «Южное ЖКХ», ссылаясь на положения статьи 623 ГК РФ и отказ администрации в проведении зачета арендной платы в счет произведенных ремонтных работ в отношении арендуемого имущества по названным сделкам, обратилось в арбитражный суд с первоначальным иском.

Основанием для предъявления встречного иска администрации явилось наличие задолженности общества за пользование спорными объектами.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, исходил из следующего.

Применяя положения статей 196, 200 ГК РФ, с учетом заявления стороны, суд первой инстанции пришел к выводу о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям ООО «Южное ЖКХ» по договору аренды от 16.08.2012 № 5.

В части требований по договору аренды от 15.09.2017 № 5/1/17 суд, руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 28.3 Закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», пунктом 3 части 1 статьи 41.3 Федерального закона           № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», указал, что затраты, понесенные истцом по первоначальному иску в сумме 102 081 руб. 51 коп. и      295 278 руб. 15 коп., произведенные в период пользования муниципальным имуществом по данному договору, не подлежат зачету, поскольку понесены обществом в связи с его непосредственной обязанностью в силу закона поддерживать объекты теплоснабжения в исправном состоянии, проводить текущий и капитальный ремонт, нести расходы на их содержание.

При этом суд кассационной инстанции отмечает, что по делам                         № А16-1772/2018, № А16-2743/2019 решениями Арбитражного суда Еврейской автономной области от 02.08.2018, от 29.01.2020 (оставлено без изменения постановлениями Шестого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2020 и Арбитражного суда Дальневосточного округа от 13.11.2020) в удовлетворении требования общества о взыскании с администрации затрат, понесенных при проведении капитального ремонта котлов в период действия договора от 15.09.2017 № 5/1/17, а также обязании произвести зачет на сумму 102 081 руб. 51 коп. было отказано.

Вместе с тем суд удовлетворил первоначальный иск ООО «Южное ЖКХ»  по настоящему спору о взыскании задолженности в сумме                       351 088 руб. 46 коп., так как зачет на указанную сумму признан состоявшимся по делу № А16-1772/2018. 

В остальной части первоначального иска отказано. 

В рамках данного дела № А16-1772/2018 по иску ООО «Южное ЖКХ» к администрации об обязании произвести зачет стоимости работ по капитальному ремонту в сумме 453 170 руб. 97 коп. в счет арендной платы по договорам аренды муниципального имущества от 16.08.2012 № 5,                            от 15.09.2017 № 5/1/17 решением от 02.08.2018, оставленным без изменения постановлениями Шестого арбитражного апелляционного суда от 30.11.2018 и Арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.04.2019, в удовлетворении иска отказано в связи с тем, что суды исходили из установленной законом обязанности арендатора самостоятельно осуществлять работы в отношении арендованного имущества. 

При этом апелляционным судом установлено, что согласно переписке сторон (письма администрации от 23.05.2017 № 431, от 14.03.2018 № 664) арендодатель согласовал осуществление арендатором неотделимых улучшений арендованного имущества. В рамках договора аренды от 16.08.2012 № 5, заключенного сторонами до вступления в силу Федерального закона от 07.05.2013 № 103-ФЗ, которым в Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» введена глава 6.1, выполнение истцом соответствующих работ по капитальному ремонту арендованного имущества подтверждено актом технического обследования от 15.05.2017, актом ввода в эксплуатацию от 26.07.2017, актами испытания водогрейного котла от 25.07.2017, односторонним актом формы КС-2 от 03.08.2017, справкой формы КС-3 от 03.08.2017 № 1. 

Факт получения администрацией заявления ООО «Южное ЖКХ» о зачете от 03.08.2017 № 542 подтвержден письмом от 08.08.2017 № 542. В этой связи суд апелляционной инстанции признал зачет встречных обязательств на сумму 351 088 руб. 46 коп. в рамках договора аренды                 от 16.08.2012 № 5 состоявшимся, при этом указав на то, что согласие уполномоченного органа на зачет в данном случае не требуется в силу статьи 410 ГК РФ.  

Поскольку вступившим в законную силу решением от 29.09.2020 по делу № А16-835/2020 договор аренды от 15.09.2017 № 5/1/17 (с учетом дополнительных соглашений к нему) признан недействительным (ничтожным), то пользование обществом муниципальным имуществом суд признал в рассматриваемой ситуации его неосновательным обогащением по заявленному администрацией по настоящему делу встречному иску. 

Суд принял расчет неосновательного обогащения администрации, основанный на размере арендной платы по названному договору аренды (без НДС) за вычетом 887 007 руб., указав, что данная сумма подтверждена решением Арбитражного суда Еврейской автономной области от 29.01.2020 по делу № А16-2743/2019 (оставлено без изменения постановлениями апелляционной и кассационной инстанции от 10.08.2020 и от 13.11.2020, соответственно), по заявлению о зачете встречных однородных требований от 23.09.2020, полученному администрацией 05.10.2020.

В этой связи суд первой инстанции удовлетворил встречный иск о взыскании неосновательного обогащения по настоящему спору в размере 2 936 117 руб. 08 руб., как следствие, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 377 148 руб. 20 коп., начисленных с 06.10.2020 на сумму долга 1 257 940 руб. 33 коп. (2 144 947 руб. 33 коп. – 887 007 руб.).  

В результате  произведенного зачета суд постановил взыскать с                  ООО «Южное ЖКХ» в пользу администрации 2 936 117 руб. 08 коп., из которых основной долг 2 585 028 руб. 62 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 377 148 руб. 20 коп., а также проценты, начисляемые на сумму задолженности 1 698 021 руб. 62 коп., начиная с 06.10.2020 по день погашения основного долга. 

В остальной части требований администрации суд отказал.

Между тем судом первой инстанции, выводы которого поддержаны апелляционным судом при повторном разрешении спора, при принятии решения арифметически неверно выполнен расчет.

Так, суд первой инстанции удовлетворил первоначальный иск в сумме 351 088 руб. 46 коп.

По встречному иску администрацией заявлены требования о взыскании задолженности за пользование муниципальным имуществом в размере            2 144 947 руб. 33 коп. за период с 15.09.2017 по 31.03.2019 и 791 169 руб.                75 коп. за период с 01.09.2020 по 05.04.2021. 

С учетом установленной выше суммы 887 007 руб., основной долг будет составлять 2 049 110 руб. 08 коп. (2 144 947 руб. 33 коп. – 887 007 руб. = 1 257 940 руб. 33 коп. + 791 169 руб. 75 коп.). Следовательно, проценты по статье 395 ГК РФ, начисленные на суммы 1 257 940 руб. 33 коп. и                       791 169 руб. 75 коп. составили с учетом действующих ставок в рассматриваемых периодах 287 825 руб. 30 коп. и 16 825 руб. 68 коп., в общей сумме 304 650 руб. 98 коп.

В результате зачета (2 049 110 руб. 08 коп. – 351 088 руб. 46 коп.) с               ООО «Южное ЖКХ» надлежит взыскать в пользу администрации основной долг в размере 1 698 021 руб. 62 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 304 650 руб. 98 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга в размере 2 049 110 руб. 08 коп., начиная с 06.04.2021                     по день погашения основного долга в указанном размере согласно                     статье 395 ГК РФ. В удовлетворении остальной части исковых требований администрации отказать.

Понесенные в рамках настоящего дела судебные расходы распределяются по общим правилам, предусмотренным  статьей 110 АПК РФ.

С учетом изложенного суд кассационной инстанции на основании приведенного расчета считает возможным изменить принятые судебные акты на основании пункта 2 части 1 статьи 287 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 22.06.2021, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2021 по делу № А16-1536/2018 Арбитражного суда Еврейской автономной области изменить, изложить в следующей редакции:

«Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить частично. 

Взыскать с администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность в сумме 351 088 руб. 46 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство» отказать. 

Исковые требования администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство» в пользу администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области основной долг в размере 2 049 110 руб. 08 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами – 304 650 руб. 98 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга в размере 2 049 110 руб. 08 коп., начиная с 06.04.2021 по день погашения основного долга в указанном размере согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Произвести зачет встречных однородных требований. 

В результате зачета взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство»                        (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (ОГРН 

<

***>,                            ИНН 

<

***>) основной долг в размере 1 698 021 руб. 62 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 304 650 руб. 98 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга в размере 2 049 110 руб. 08 коп., начиная с 06.04.2021 по день погашения основного долга в указанном размере согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. В удовлетворении остальной части исковых требований администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области отказать.».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН 

<

***>,                                ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 36 446 руб. государственной пошлины по первоначальному и встречному искам.

Взыскать администрации Смидовичского городского поселения Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южное жилищно-коммунальное хозяйство»                         (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по государственной пошлине, уплаченной за подачу апелляционной жалобы в размере 594 руб.

Арбитражному суду Еврейской автономной области выдать исполнительные листы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                      В.А. Гребенщикова     

Судьи                                                                               М.Ю. Бурлова-Ульянова     

         С.Н. Новикова