АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-1754/2017

19 июля 2017 года

город  Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2017 года

Решение изготовлено в полном объеме 19 июля 2017 года

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Натальи Михайловны, рассмотрев материалы искового заявления Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымхлеб» к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 20.01.2017 № 6/17;

от ответчика – не явился.

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымхлеб» обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Крым к ответчику – Индивидуальному предпринимателю ФИО1 с требованием о взыскании задолженности в размере 245 462,97 руб., из которых 106 370,00 руб. задолженности по арендным платежам, 6 389,72 руб. задолженности по возмещению расходов на коммунальные услуги, а также пеню в размере 132 703,25 руб.

Определением от 22.02.2017 исковое заявление принято судом к производству судьи Лагутиной Н.М., возбуждено производство по делу и назначено предварительное судебное заседание на 17.04.2017.

В судебном заседании 17.04.2017, суд, протокольным определением в порядке статьи 137 АПК РФ признал дело готовым к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству.

В порядке ст. 158 АПК РФ судебное разбирательство было отложено на 17.07.2017.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание 17.07.2017 не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, о времени и месте его проведения извещен путем направления судом копий определений по месту регистрации. 

В соответствии с частью 1 статьи 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления (часть 4 статьи 131 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия.

В случае, если доказательства представлены с нарушением порядка представления доказательств, установленного АПК РФ, в том числе с нарушением срока представления доказательств, установленного судом, арбитражный суд вправе отнести на лицо, участвующее в деле и допустившее такое нарушение, судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 АПК РФ.

Суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по данному делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Как усматривается из материалов дела, корреспонденция, направленная на все известные суду адреса ответчика возвращена в суд с отметками «Истек срок хранения».

На основании ст. 165.1 ГК РФ, а также постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» - «По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

Таким образом, судебная корреспонденция считается доставленной, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена «по истечении срока хранения», иным причинам. 

Согласно ч. 2 ст. 124 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.

Судом совершены все возможные и предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на извещение ответчика о наличии в производстве Арбитражного суда Республики Крым спора и, соответственно, датах, месте и времени проведения судебных заседаний по нему, что позволяет считать его надлежащим образом своевременно уведомленным.

Таким образом, суд делает вывод о том, что у ответчика была реальная возможность предоставления мотивированного отзыва на исковое заявление, а также всех дополнительных пояснений и доказательств. 

Учитывая, что ответчик о начале судебного процесса извещен надлежащим образом, однако не исполнил своей обязанности по предоставлению отзыва, поскольку материалы дела в достаточной мере характеризуют взаимоотношения сторон и отсутствие отзыва ответчика не мешает разрешению спора по сути, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие представителя ответчика.

После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу и перешел к судебным прениям. После предоставления реплик, суд удалился в совещательную комнату для принятия решения.

На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

На основании Договора аренды №1 от 01.02.2016 г. (далее - Договор), заключенного между ИП ФИО1 (далее – Арендатор, ответчик) и Феодосийским хлебокомбинатом - филиалом ГУП РК «Крымхлеб» (далее – Арендодатель, истец) Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное платное пользование движимое имущество - павильон, площадью 18,0 кв.м, по адресу: Республика Крым, г. Феодосия, ул. Бульвар Старшинова (п. 1.1. Договора).

Согласно п.5.3., п. 5.17 Договора за пользование арендуемым имуществом Арендатор обязуется своевременно и в полном объеме уплачивать арендную плату, а также возмещать расходы на коммунальные и дополнительные услуги.

В соответствии с п. 3.1. Договора ежемесячная плата устанавливается в размере 30 000,00 руб. (тридцать тысяч рублей 00 копеек) с НДС за объект аренды в месяц.

Однако в нарушение условий заключенного договора, за ответчиком числится задолженность по арендной плате в размере 106 370 рублей.

Пунктом 3.12 указанного договора аренды установлено, что помимо арендной платы арендатор участвует в оплате коммунальных платежей путем оплаты счетов, выставленных арендодателем. Оплата по этим счетам производится арендатором в течение 5 дней с момента получения соответствующих счетов.

Арендатором за все время действия договора аренды не в полной мере и не своевременно оплачивались коммунальные услуги, таким образом, сформировалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 6 389,72 руб.

27.06.2016г. истцом в адрес ответчика была выставлена претензия за исх.№16/4-070ф с требованием погасить образовавшуюся сумму задолженности. Как усматривается из представленных суду материалов, данная претензия была вручена ФИО1 под роспись 29.06.2016 г.

01.08.2016 г. в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении вышеуказанного договора, в связи с систематическими нарушениями обязанностей со стороны арендатора, и погашении задолженности в размере 112 759,72 руб. Данное уведомление было вручено ФИО1 под роспись 01.08.2016 г.

03.08.2016г. ФИО1 была написана расписка о признании суммы задолженности в размере 112 759,72 руб., которую она обязалась оплатить в срок до 01.02.2017 г.

Однако по состоянию на 06.02.2017 г. сумма задолженности в размере 112 759,72 руб. ответчиком не погашена.

Изложенные выше обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам статьи 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 614 ГК РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В силу части 3 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

По общему правилу части 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно части 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате 106 370,00 руб., а также 6 389,72 руб. задолженности по возмещению расходов на коммунальные услуги.

В статье 65 АПК РФ указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование заявленной суммы задолженности истец предоставил суду бухгалтерскую справку о размере задолженности по аренде помещения ИП ФИО1, согласно которому сумма основного долга составила 106 370,00 рублей, а задолженность  по возмещению расходов на коммунальные услуги 6389,72 руб.

Более того, как уже указывалось судом ранее, в материалах дела имеется расписка ФИО1 о признании суммы задолженности в размере 112 759,72 руб. (106 370,00 руб. + 6389,72 руб.), которую последняя обязалась оплатить в срок до 01.02.2017 г.

Проверив правильность расчета задолженности, представленного истцом, суд считает его арифметически верным.

Суд, установив вышеуказанные обстоятельства, учитывая положения приведенных норм гражданского законодательства в части договорных обязательств, считает подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования в части взыскания суммы основного долга в размере 106 370,00 рублей, а также в части задолженности  по возмещению расходов на коммунальные услуги 6389,72 руб.

В своем исковом заявлении истец также просит взыскать пеню за несвоевременное перечисление арендной платы за период с 07.03.2016 г. по 06.02.2017 г. в сумме 132  703,25 руб.

Пунктом 3.9. Договора предусмотрено, что задолженность по арендной плате, имеющаяся на момент прекращения договора, взыскивается Арендодателем с учетом пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты.

Согласно расчета пени за период с 07.03.2016 г. по 06.02.2017 г. сумма неустойки, подлежащей взысканию с Арендатора составляет 132 703,25 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом, согласно разъяснений Конституционного Суда РФ данных им в определении от 15.01.2015 № 7-О, неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика. В противном случае суд при осуществлении судопроизводства фактически выступал бы с позиции одной из сторон спора (ответчика), принимая за нее решение о реализации права и освобождая от обязанности доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) размер неустойки может быть снижен судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Материалами дела подтверждается несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по Договору от 01.02.2016, в связи с чем, истцом правомерно на сумму задолженности насчитана неустойка в соответствии с п. 3.9 Договора.

Произведенный истцом расчет неустойки (в том числе период) ответчиком не оспаривался, ответчиком суду не заявлялось ходатайство об уменьшении неустойки в связи с ее несоразмерностью, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика суммы неустойки.

Также, суд, детально изучив и проверив расчет пени, предоставленный истцом,  приходит к выводу о правильности его составления, учитывая период и размер её начисления, в связи с чем, считает необходимым взыскать с ответчика неустойку в сумме 132 703,25 руб.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымхлеб» в полном объеме.

Истцом при подаче искового заявления уплачена сумма государственной пошлины в размере 9062,39 руб.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны. 

Таким образом, с учетом размера удовлетворенных исковых требований, с  ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7909,00 рублей. 

Кроме того, суд считает необходимым возвратить истцу из бюджета излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 1153,39 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымхлеб» задолженность по арендной плате 106 370,00 руб., 6 389,72 руб. задолженности по возмещению расходов на коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7909,00 руб.

3. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

4. Возвратить Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крымхлеб» из федерального бюджета излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 1153,39 руб., о чем выдать справку.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad. arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                        Н.М. Лагутина