АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-17385/2018

07 декабря 2018 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена 04.12.2018.

Решение в полном объёме изготовлено 07.12.2018.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пилипенко П.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания единой энергетической системы" (ИНН 4716016979, ОГРН 1024701893336) к закрытому акционерному обществу "Компания "Агропром" (ИНН 5528207620, ОГРН 1115543019690), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельным требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, общества с ограниченной ответственностью «Питомник Сибири», о признании реестровой ошибки по межевому плану земельного участка с кадастровым номером 55:20:050601:267, об установлении местоположения границ, о внесении изменений в единый государственный реестр недвижимости,

в судебном заседании приняли участие:

от публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания единой энергетической системы" – ФИО2 по доверенности от 25.05.2018; ФИО3 по доверенности от 11.07.2017;

от закрытого акционерного общества "Компания "Агропром" – ФИО4 по доверенности от 10.11.2016;

от третьих лиц – не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (далее - истец, ПАО «ФСК ЕЭС») обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Компания "Агропром"   (далее – ответчик, ЗАО "Компания "Агропром"), в котором просит:

-  признать реестровую ошибку по межевому плану земельного участка с кадастровым номером 55:20:050601:267, по которому был осуществлён    государственный    кадастровый   учёт,    а   именно,   отсутствие внутренних   контуров   для   размещения   земельных   участков,   на   которых расположены опора №157 ВЛ220кВ Д-13,14 и опора №121 ВЛ220кВД-16;

- установить местоположение границ образуемого контура №20площадью 44.80 кв.м. уточняемого земельного участка с кадастровым номером55:20:142002:355, занятого опорой №157 ВЛ 220кВ Д-13,14, характерные точкикоторого имеют следующие координаты:

х= 470305.13, у= 2165787.91; 

х= 470302.15, у= 2165794.49; 

х= 470296.49, у= 2165791.89; 

х= 470299.50, у= 2165785.34»

- установить местоположение границ образуемого контура №17площадью 51.97 кв.м. уточняемого земельного участка с кадастровым номером55:20:142002:428, занятого опорой №121 ВЛ 220кВ Д-16, характерные точкикоторого имеют следующие координаты:

х=470313.66,у=2165753.24; х=470318.77,у=2165758.33; х=470313.67,у=2165763.43; х=470308.57, у=2165758.33;

        - для устранения пересечений границ земельных участков скадастровыми номерами 55:20:142002:355 и 55:20:142002:428 со смежнымземельным участком с кадастровым номером 55:20:050601:267, возникшихвследствие установления местоположения границ образуемого контура №20площадью 44.80 кв.м. уточняемого земельного участка с кадастровым номером55:20:142002:355 и местоположения границ образуемого контура №17площадью 51.97 кв.м. уточняемого земельного участка с кадастровым номером55:20:142002:428, возвратить из незаконного владения и прекратить правособственности ЗАО "Компания "Агропром" на части земельного участка скадастровым номером 55:20:050601:267:

-площадью 44.80 кв.м., образованной по внутреннему контуру,характерные точки которого имеют следующие координаты:

х= 470305.13, у= 2165787.91; 

х= 470302.15, у= 2165794.49; 

х= 470296.49, у= 2165791.89; 

х= 470299.50, у= 2165785.34.

-площадью 51.97 кв.м. образованной по внутреннему контуру, характерныеточки которого имеют следующие координаты:

х=470313.66,у=2165753.24; 

х=470318.77,у=2165758.33; х=470313.67,у=2165763.43; х=470308.57, у=2165758.33;

      - внести изменения в единый государственный реестр недвижимостив запись о регистрации права собственности ЗАО "Компания "Агропром"от 14.09.2011     №55-55-24/040/2011-474,     в    части     уменьшения     площади земельного участка с кадастровым номером 55:20:050601:267 на величину 96.77 кв.м., соответствующую площади вновь образованных внутренних контуров, характерные точки которых имеют следующие координаты:

х= 470305.13, у= 2165787.91;

х= 470302.15, у= 2165794.49;

х= 470296.49, у=2165791.89;

х= 470299.50, у- 2165785.34.

х=470313.66,у=2165753.24;

х=470318.77,у=2165758.33;

х=470313.67, у=2165763.43;

х=470308.57,у=2165758.33.

Определением Арбитражного суда Омской области от 10.10.2018 к участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, общество с ограниченной ответственностью «Питомник Сибири».

В судебном заседании участвующие в деле лица высказались согласно письменным пояснениям. 

Третьи лица, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем спор рассмотрен по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие названных участников арбитражного процесса.

Ознакомившись с представленными в материалы дела доказательствами, выслушав доводы сторон, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с договором подряда №17 от 25.10.2007, заключённым между ООО НПП «Компьютерные Технологии» и ПАО «ФСК ЕЭС», проводятся кадастровые работы по уточнению границ многоконтурных земельных участков - с кадастровыми номерами 55:20:142002:355, расположенного по адресу: Омская область Омский район, Новоомское сельское поселение, с находящимся на нём объектом недвижимости - опорой «Высоковольтная линия электропередачи 220 кВ Таврическая - Московка Д-13, Д-14 (инв.№19013), общая протяженность: 46.18 км. Инвентарный номер: 70000740.» (далее по тексту - ВЛ 220кВ Д-13,14) и 55:20:142002:428, расположенного по адресу: Омская область, Омский муниципальный район, с находящимся на нем объектом недвижимости - опорой «Высоковольтная линия электропередач 220 КВ Таврическая - Московка Д-16, общая протяженность: 47.3246 км. Инвентарный номер: 70000028.» (далее по тексту - ВЛ 220кВ Д-16). Данные объекты недвижимого имущества, а именно высоковольтные линии электропередачи 220кВ, внесены в перечень объектов Единой национальной (общероссийской) электрической сети (ЕНЭС) на основании Приказа Министерства промышленности и энергетики РФ от 23.11.2005 №325.

В результате производимых работ по уточнению границ земельных участков было выявлено, что границы двух образуемых контуров под опорой №157 ВЛ 220кВ Д-13,14 и опорой №121 ВЛ 220кВ Д-16 уточняемых земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:142002:355 и 55:20:142002:428 соответственно, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 55:20:050601:267, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание магазина. Участок находится примерно в 1940 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, пгт. Черемушки, ул. Бенеша, д. 15, что подтверждается данными технических паспортов ВЛ 220кВ Д-13,14 и ВЛ 220кВ Д-16, произведённой геодезической съёмкой и данными Государственного кадастра недвижимости в виде кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером 55:20:050601:267.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 55:20:050601:267 является ЗАО "Компания "Агропром" (запись в ЕГРН от 14.09.2011 №55-55-24/040/2011-474). На земельный участок с кадастровым номером 55:20:050601:267 в ЕГРН зарегистрировано обременение от 07.11.2017 №55:20:050601:267-55/001/2017-2, а именно предоставление в аренду ООО «Питомник Сибири» сроком на 10 лет.

Согласно данным технических паспортов ВЛ 220кВ Д-13,14 введена в эксплуатацию в 1973 году, а ВЛ 220кВ Д-16 введена в эксплуатацию в 1981 году. Запись о государственной регистрации права собственности на ВЛ 220кВ Д-13,14 внесена в ЕГРН 13.03.2006 под №55-55-01/021/2006-045 (свидетельство о государственной регистрации права от 13.03.2006 серия 55АВ № 056716), а на ВЛ 220кВ Д-16 запись внесена в ЕГРН 16.03.2006 под №55-55-01/021/2006-039 (свидетельство о государственной регистрации права от 16.03.2006 серия 55АВ № 207245).

В результате реорганизации ОАО «Омская магистральная сетевая компания» в форме присоединения к ПАО «ФСК ЕЭС» высоковольтные линии электропередачи 220 кВ, расположенные в границах территории Омской области,   переданы   ПАО «ФСК   ЕЭС»   на   основании   протокола   № 6   от 21.12.2007. Право собственности ПАО «ФСК ЕЭС» на ВЛ 220кВ Д-13,14 зарегистрировано 10.12.2008 (запись регистрации №55-55-01/214/2008-456, свидетельство о государственной регистрации права от 10.12.2008 серия 55АВ № 832194), а на ВЛ 220кВ Д-16 зарегистрировано 19.12.2008 (запись регистрации №55-55-01/214/2008-482, свидетельство о государственной регистрации права от 19.12.2008 серия 55АВ № 832434).

При формировании границ земельного участка с кадастровым номером 55:20:050601:267 (дата постановки на ГКУ - 06.08.2005) необходимо было учесть, что на земельном участке находятся объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ПАО «ФСК ЕЭС».

Таким образом, по мнению истца, в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные данные, так как при образовании участка с кадастровым номером 55:20:050601:267 не были учтены земельные участки с находящимися на них опорами №157 ВЛ 220кВ Д-13,14 и №121 ВЛ 220кВ Д-16.

Для исправления кадастровой ошибки в рамках проведения процедуры согласования местоположения границ земельных участков в адрес ЗАО "Компания "Агропром" кадастровым инженером ФИО5 было направлено письмо от 13.04.2015 №б/н.

В своем ответе на письмо от 13.04.2015 №б/н ЗАО "Компания "Агропром" выразило  свое несогласие с тем, что при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 55:20:050601:267 была допущена кадастровая ошибка (от 28.04.2015 №15/0164), одновременно предложило заключить соглашение об установлении сервитута, не отрицало расположение опор №157 ВЛ 220кВ Д-13,14 и №121 ВЛ 220кВ Д-16 на земельном участке с кадастровым номером 55:20:050601:267.

Для устранения разногласий в адрес Ответчика было направлено письмо с пояснениями и повторной просьбой согласовать границы земельных участков с кадастровыми   номерами   55:20:142002:355   и   55:20:142002:428   (письмо   от 07.07.2015 №19-704).

Ответа на письмо от 07.07.2015 № 19-704 ни в адрес кадастрового инженера ФИО5, ни в адрес ПАО «ФСК ЕЭС» не поступило.

В адрес ЗАО «Агропром» и ООО «Питомник Сибири» кадастровым инженером ФИО5 было направлено очередное письмо от 28.05.2018 № б/н с просьбой в целях устранения реестровой ошибки согласовать границы земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:142002:355, 55:20:142002:428 и 55:20:050601:267, позволив тем самым образовать внутренние контуры в земельном участке с кадастровым номером 55:20:050601:267 под опоры №157 ВЛ 220кВ Д-13,14 и №121 ВЛ 220кВ Д-16.

В ответе от 02.08.2018 №378/18 ЗАО «Агропром» отказалось согласовать границы земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:142002:355, 55:20:142002:428 и 55:20:050601:267, не позволив тем самым образовать внутренние контуры в земельном участке 55:20:050601:267 под опору №157 ВЛ 220кВ Д-13,14 и опору №121 ВЛ 220кВ Д-16. Ответа от ООО «Питомник Сибири» в адрес кадастрового инженера ФИО5 и ПАО «ФСК ЕЭС» не поступало.

Не получив такого согласия, с целью устранения кадастровой ошибки ПАО «ФСК ЕЭС» обратилось в суд с настоящим требованием за защитой нарушенного права.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 2, 52, 53 и 56 совместного Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределённости в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

По таким искам ответчиком является смежный землепользователь, поскольку в рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтённом в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений..

Воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), в силу пункта 3 статьи 61 Закона № 218-ФЗ подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (пункт 4).

Таким образом, законодательство предусматривает возможность устранения ошибок в сведениях соответствующих государственных информационных ресурсов по решению суда.

В конкретном рассматриваемом случае воспроизведение в государственном реестре ошибки оказалось следствием ошибки, допущенной при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером 55:20:050601:267.

Судом установлено, что согласно данным технических паспортов В Л 220кВ Д-13,14 введена в эксплуатацию в 1973 году, а В Л 220кВ Д-16 введена в эксплуатацию в 1981 году. Запись о государственной регистрации права собственности на ВЛ 220кВ Д-13,14 внесена в ЕГРН 13.03.2006 под №55-55-01/021/2006-045 (свидетельство о государственной регистрации права от 13.03.2006 серия 55АВ № 056716), а на ВЛ 220кВ Д-16 запись внесена в ЕГРН 16.03.2006 под №55-55-01/021/2006-039 (свидетельство о государственной регистрации права от 16.03.2006 серия 55АВ № 207245).

В результате реорганизации публичного акционерного общества «Омская магистральная сетевая компания» в форме присоединения к ПАО «ФСК ЕЭС», высоковольтная линия электропередачи 220 кВ, расположенная в границах территории Омской области, была передана истцу (протокол № 6 от 21.12.2007).

Право собственности ПАО «ФСК ЕЭС» на ВЛ 220кВ Д-13,14 зарегистрировано 10.12.2008 (запись регистрации №55-55-01/214/2008-456, свидетельство о государственной регистрации права от 10.12.2008 серия 55АВ № 832194), а на ВЛ 220кВ Д-16 зарегистрировано 19.12.2008 (запись регистрации №55-55-01/214/2008-482, свидетельство о государственной регистрации права от 19.12.2008 серия 55АВ № 832434).

В соответствии с пунктом 4 Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 486 от 11.08.2003, минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением свыше 10 кВ определяется как:

площадь контура, отстоящего на 1 метр от контура проекции опоры на поверхность земли (для опор на оттяжках - включая оттяжки), - для земельных участков, граничащих с земельными участками всех категорий земель, кроме предназначенных для установки опор с ригелями глубиной заложения не более 0,8 метра земельных участков, граничащих с земельными участками сельскохозяйственного назначения;

площадь контура, отстоящего на 1,5 метра от контура проекции опоры на поверхность земли (для опор на оттяжках - включая оттяжки), - для предназначенных для установки опор с ригелями глубиной заложения не более 0,8 метра земельных участков, граничащих с земельными участками сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, минимальный размер земельного участка под опорами линий воздушных электропередач установлен на законодательном уровне.

Указанное обстоятельство, по мнению суда,  не было учтено, в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные данные, так как при образовании земельного участка с кадастровым номером 55:20:050601:267 не были учтены земельные участки с находящимися на них опорами №157 ВЛ 220кВ Д-13,14 и №121 ВЛ 220кВ Д-16.

На основании пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все  прочно  связанные  с  земельными  участками  объекты  следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу статьи 89 ЗК РФ землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании пункта 4 статьи 87 ЗК РФ земельные участки с кадастровыми номерами 55:20:142002:355 и 55:20:142002:428 являются собственностью Российской Федерации. Следовательно, все контуры земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:142002:355 и 55:20:142002:428 являются собственностью Российской Федерации, представитель которой в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области привлечен к участию в деле, в том числе и контуры, границы которых нуждаются в согласовании и пересекают границы (являются внутренними контурами) земельного участка с кадастровым номером 55:20:050601:267. Таким образом, контур земельного участка под опорой №157 ВЛ 220кВ Д-13,14 и контур земельного участка под опорой №121 ВЛ 220кВ Д-16 не могут принадлежать в силу закона ЗАО "Компания "Агропром".

Указанные земельные участки переданы ПАО «ФСК ЕЭС» на основании договора аренды земельных участков от 14.11.2012 № ТУ-ФСК ЕЭС-02-14/2012/75 сроком на 49 лет.

Единственно возможное разрешённое использование данных земельных участков связано с нахождением на них опор высоковольтных линий электропередач, находящихся в собственности ПАО «ФСК ЕЭС».

Обращение в суд с настоящим иском арендатора земельных участков обосновано тем, что последний является собственником недвижимого имущества (опор), имеет преимущественное право на использование земельным участком, расположенным под объектами недвижимости, соответственно, лицом, в интересах которого устанавливаются границы контуров земельных участков в целях исправления кадастровых ошибок.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 2, 52, 53 и 56 совместного Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределённости в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Земельным участком признаётся часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи (пункт 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ). Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (пункт 2 статьи 8 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с пунктом 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Подпунктом 7 пункта 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ также установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учёта земельного участка, является межевой план.

По положениям пункта 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (пункт 3 приводимой нормы).

В проекте межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 на основании пункта 3 статьи 89 ЗК РФ, Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных постановлением Правительства РФ №486 от 11.08.2003, определены уникальные характеристики спорных контуров земельного участка:

-координаты границ образуемого контура №20 площадью 44.80 кв.м.уточняемого земельного участка с кадастровым номером 55:20:142002:355,занятого опорой №157 ВЛ 220кВ Д-13,14:

х= 470305.13, у= 2165787.91; 

х= 470302.15, у= 2165794.49; 

х=470296.49, у=2165791.89; 

х= 470299.50, у= 2165785.34.

-координаты границ образуемого контура №17 площадью 51.97 кв.м.уточняемого земельного участка с кадастровым номером 55:20:142002:428,занятого опорой №121 ВЛ 220кВ Д-16:

х=470313.66,у=2165753.24; 

х=470318.77, у=2165758.33; 

х=470313.67, у=2165763.43; 

х=470308.57, у=2165758.33.

Указанные границы ответчиком не оспорены, иных координат не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, суд пришёл к выводу о доказанности факта наличия ошибки в определении местоположения границы земельного участка ЗАО "Компания "Агропром" и необходимости её исправления в судебном порядке, поскольку её наличие нарушает права и законные интересы ПАО «ФСК ЕЭС» по пользованию и распоряжению опоры высоковольтной линии электропередачи ВЛ 220кВ Д-13,14 и ВЛ 220кВ Д-16.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем бремя несения судебных расходов возлагается на ЗАО "Компания "Агропром".

На основании изложенного и руководствуясь статьями  110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Омской области именем Российской Федерации

РЕШИЛ:

Требования публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания единой энергетической системы" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить. 

Признать реестровую ошибку по межевому плану земельного участка с кадастровым номером 55:20:050601:267, по которому был осуществлен    государственный    кадастровый   учет,    а   именно,   отсутствие внутренних   контуров   для   размещения   земельных   участков,   на   которых расположены опора №157 ВЛ220кВ Д-13,14 и опора №121 ВЛ220кВД-16.

Установить местоположение границ образуемого контура №20площадью 44.80 кв.м. уточняемого земельного участка с кадастровым номером55:20:142002:355, занятого опорой №157 ВЛ 220кВ Д-13,14, характерные точкикоторого имеют следующие координаты:

х= 470305.13, у= 2165787.91; 

х= 470302.15, у= 2165794.49; 

х= 470296.49, у= 2165791.89; 

х= 470299.50, у= 2165785.34.

Установить местоположение границ образуемого контура №17площадью 51.97 кв.м. уточняемого земельного участка с кадастровым номером55:20:142002:428, занятого опорой №121 ВЛ 220кВ Д-16, характерные точкикоторого имеют следующие координаты:

х=470313.66,у=2165753.24; х=470318.77,у=2165758.33; х=470313.67,у=2165763.43; х=470308.57, у=2165758.33.

         Для устранения пересечений границ земельных участков скадастровыми номерами 55:20:142002:355 и 55:20:142002:428 со смежнымземельным участком с кадастровым номером 55:20:050601:267, возникшихвследствие установления местоположения границ образуемого контура №20площадью 44.80 кв.м. уточняемого земельного участка с кадастровым номером55:20:142002:355 и местоположения границ образуемого контура №17площадью 51.97 кв.м. уточняемого земельного участка с кадастровым номером55:20:142002:428, возвратить из незаконного владения и прекратить правособственности ЗАО "Компания "Агропром" на части земельного участка скадастровым номером 55:20:050601:267:

-площадью 44.80 кв.м., образованной по внутреннему контуру,характерные точки которого имеют следующие координаты:

х= 470305.13, у= 2165787.91; 

х= 470302.15, у= 2165794.49; 

х= 470296.49, у= 2165791.89; 

х= 470299.50, у= 2165785.34.

-площадью 51.97 кв.м. образованной по внутреннему контуру, характерныеточки которого имеют следующие координаты:

х=470313.66,у=2165753.24; 

х=470318.77,у=2165758.33; х=470313.67,у=2165763.43; х=470308.57, у=2165758.33.

      Внести изменения в единый государственный реестр недвижимостив запись о регистрации права собственности ЗАО "Компания "Агропром"от 14.09.2011     №55-55-24/040/2011-474,     в    части     уменьшения     площади земельного участка с кадастровым номером 55:20:050601:267 на величину 96.77 кв.м., соответствующую площади вновь образованных внутренних контуров, характерные точки которых имеют следующие координаты:

х= 470305.13, у= 2165787.91;

х= 470302.15, у= 2165794.49;

х= 470296.49, у=2165791.89;

х= 470299.50, у- 2165785.34.

х=470313.66,у=2165753.24;

х=470318.77,у=2165758.33;

х=470313.67, у=2165763.43;

х=470308.57,у=2165758.33.

Взыскать с ЗАО "Компания "Агропром" ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания единой энергетической системы" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  сумму госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 6000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия. 

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд (город Омск). Вступившее в законную силу решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или суд апелляционной отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                В.И. Чернышев