ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-189820/19-135-1531

г. Москва

13 марта 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2020 г.

Решение изготовлено в полном объеме 13 марта 2020 г.

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

рассматривает в открытом судебном заседании исковое заявление 

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» (123423, 

<

...>)

к ответчику: ООО «Оникс» (129337, 

<

...>, ком. 318)

о взыскании задолженности в размере 2 433 389 руб. 15 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 27 933 руб. 97 коп.  

В судебное заседание явились: 

от истца: ФИО2 по дов. от 09.01.2020г.

от ответчика: ФИО3 по дов. от 14.01.2020г. 

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Хорошево-Мневники» (далее – истцы) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «Оникс» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 989 389 руб. 24 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 105 385 руб. 21 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму долга, начиная с 27.02.2020г. по день фактической оплаты, с учетом устно заявленного истцом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, принятого судом

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании дал пояснения по материалам дела, представил отзыв на иск, а также заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, заслушав представителей сторон, арбитражный суд находит заявленные требования по делу обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «Оникс» является собственником нежилого помещения площадью 2378,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о 09.11.2016г.

В соответствии с решением собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом от 30.11.2009г. предоставление коммунальных  и эксплуатационных услуг по вышеуказанному адресу осуществляется ГБУ г. Москвы «Жилищник Хорошево-Мневники».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 39 Жилищного кодекса РФ также устанавливает, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Указанные нормы, регулирующие вопросы содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме и устанавливающие для собственников этих помещений обязательное участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества дома, направлены на поддержание строения в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, отвечают общим интересам собственников помещений.

Тарифы за услуги по содержанию и ремонту определяются в соответствии с Постановлением Правительства Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» по периодам.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за предоставленные коммунальные услуги составляет 1 989 389 руб. 24 коп. за период с 22.07.2016г. по 30.04.2019г.  с учетом срока исковой давности, заявленной ответчиком.

Доказательство оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. 

Согласно расчету истца, проверенному судом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.05.2019г. по 26.02.2020г. составляет 105 385 руб. 21 коп.

Согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. 

Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению исковое требование  истца о взыскании с ответчика процентов за пользование суммой долга, начисленные на сумму долга в размере 1 989 389 руб. 24 коп. исходя из средних ставок по вкладам физических лиц в Центральном федеральном округе начиная с 27.02.2020г. по день фактической уплаты долга.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств в суд не представлено, срок исполнения обязательств истек, требования истца документально подтверждены,  суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика. 

Отзыв ответчика признан судом необоснованным, поскольку истцом представлен расчет с учетом срока исковой давности, а также в соответствии с тарифами, установленными Правительством Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. ст. 64, 65, 71, 110,  167 - 170, 171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Оникс» (129337, 

<

...>, ком. 318) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» (123423, 

<

...>) задолженность в размере 1 989 389 (Один миллион девятьсот восемьдесят девять тысяч триста восемьдесят девять) руб. 24 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 105 385 (Сто пять тысяч триста восемьдесят пять) руб. 21 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга в размере 1 989 389 руб. 24 коп. исходя из средних ставок по вкладам физических лиц в Центральном федеральном округе начиная с 27.02.2020г. по день фактической уплаты долга, а также расходы по госпошлине в размере 33 474 (Тридцать три тысячи четыреста семьдесят четыре) руб. 00 коп.

         Возвратить ГБУ г. Москвы «Жилищник района Хорошево-Мневники» (123423, 

<

...>) из дохода Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 1 833 (Одна тысяча восемьсот тридцать три) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                           В.В. Дудкин