ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А12-12527/2023

г. Саратов

06 июня 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена  «27» мая 2024 года

Полный текст постановления изготовлен «06» июня 2024 года

 

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Степуры С.М.,

судей Борисовой Т.С., Цуцковой М.Г.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания  Кузьминой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества «СпортЭкспо» на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 6 февраля 2024 года по делу №А12-12527/2023

 

по исковому заявлению Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к акционерному обществу «СпортЭкспо» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

 

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда;

 

                                                                УСТАНОВИЛ:              

 

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (далее – ТУ ФАУГИ в Волгоградской области, истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к акционерному обществу «СпортЭкспо» (далее – АО «СпортЭкспо», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 34/2014 от 29.04.2014 за период с 01.04.2021 по 30.04.2023 в размере 974 068 руб. 44 коп., пени за просрочку внесения арендной платы за период с 11.04.2021 по 05.05.2023 в размере 89 640 руб. 02 коп.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 06 февраля 2024 года с акционерного общества «СпортЭкспо» в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области взысканы задолженность по договору аренды земельного участка № 34/2014 от 29.04.2014 в размере 974 068 руб. 44 коп., пени в размере 89 640 руб. 02 коп.

Также с акционерного общества «СпортЭкспо» в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 23 637 руб.

Не согласившись с данным судебным актом, АО «СпортЭкспо» обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил его отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении заявленных требований.

ТУ ФАУГИ в Волгоградской области в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее – АПК РФ) представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом, в порядке статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления определения, выполненного в форме электронного документа, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (kad.arbitr.ru), что подтверждено отчетом о публикации судебных актов на сайте.

Согласно пункту 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в них доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 29.04.2014 между ТУ ФАУГИ по Волгоградской области (арендодатель) и АО «СпортЭкспо» (арендатор) заключён договор № 34/2014 аренды земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, из земель населенных пунктов с кадастровым номером 34:34:020090:273, площадью 57 349 кв.м., расположенного по адресу: г. Волгоград, Краснооктябрьский район, проспект имени В.И. Ленина, дом 110, в границах, установленных в кадастровом паспорте участка. 

Договор заключён сроком с 01.05.2014 по 30.04.2063 (пункт 2.1 договора).

Акт приема-передачи земельного участка подписан 29.04.2014.

Право собственности Российской Федерации на указанный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано, о чем 26.03.2014 сделана запись регистрации № 34-34-01/026/2014-384.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за использование участка составляет 1 749 144,50 руб. Расчет размера арендной платы приведен в приложении к договору и является его неотъемлемой частью.

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится ежемесячно, не позднее десятого числа текущего месяца.

Арендодатель ежегодно, с 01 января года, следующего за годом в котором заключен договор, в одностороннем порядке изменяет размер годовой арендной платы путем корректировки на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (пункт 3.3 договора)

Арендодатель изменяет арендную плату в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой  стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера инфляции не проводится (пункт 3.4 договора).

В соответствии с пунктом 5.1 договора за нарушение срока внесения арендной платы выплачиваются проценты на сумму долга в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Приложением к договору № 34/2014 от 29.04.2014 предусмотрено, что годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется в соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», статьями 11.8, 35 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области от 18.03.2014 № 159-р «О формировании земельного участка, образованного в результате раздела в измененных границах федерального земельного участка с кадастровым номером 34:34:020090:38», исходя из  2% кадастровой стоимости и составляет:

87 457 225 х 2% = 1 749 144,5 руб., где 87 457 225 руб. - кадастровая стоимость земельного участка (кадастровый паспорт земельного участка от 06.03.2014 № 3434/300/14-73352).

В соответствии с уведомлением от 10.02.2021 № 06/1182 годовой размер арендной платы с учетом кадастровой стоимости, установленной на 2021 год, с 01.01.2021 составляет 451 348,10 руб. (37 612,34 руб. в месяц).

В соответствии с Уведомлением от 30.11.2021 № 06/9692 годовой размер арендной платы с 01.01.2022 составляет 469 402,02 руб. (39 116,84 руб. в месяц).

В соответствии с Уведомлением от 24.01.2023 № 06/955 годовой размер арендной платы с учетом кадастровой стоимости, установленной на 2023 год, с 01.01.2023 составляет 498 466,04 руб. (41 538,84 руб. в месяц).

В связи с надлежащим неисполнением ответчиком обязанности по договору у ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.04.2021 по 05.05.2023 в размере 974 068 руб. 44 коп. (37 612,34 руб. х 9 мес.(2021 год) + 469 402,02 руб. (2022 год) + 41 538,84 руб. х 4 мес. (2023 год) = 974 068,44 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы истцом начислены проценты в соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в размере 89 640 руб. 02 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия от 12.10.2022 № 02/9201 оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Суд первой инстанции, оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив факт нахождения имущества во владении и пользовании арендатора, и отсутствие оплаты арендных платежей, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения суда первой инстанции ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 1 и пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации пользование землей в Российской Федерации является платным.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 2 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

В пункте 1 статьи 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды.

Порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим Федеральным законом (далее - регулируемая арендная плата), даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

Регулируемая арендная плата может применяться к договору, заключенному до вступления в силу этого федерального закона, только в том случае, если стороны такого договора связали изменение размера арендной платы с изменением нормативных актов, подлежащих применению к их отношениям. Равным образом к договору аренды, заключенному до вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования арендной платы, подлежит применению данное регулирование, если арендодателю договором предоставлено право на изменение размера арендной платы в одностороннем порядке и соответствующее волеизъявление о применении к договору регулируемой арендной платы было сделано арендодателем и получено арендатором. Стороны предусмотрели возможность изменения в одностороннем порядке арендной платы.

Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется. (Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 73 от 17.11.2011 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды").

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы. Поэтому независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы, новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01.03.2015, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Ранее аналогичные положения содержались в пункте 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», утратившим силу с 01.03.2015.

Согласно пункту 3 статьи 65 ЗК РФ стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды.

В силу пункта 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации».

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что истцом не представлены доказательства в подтверждение факта задолженности по договору, является несостоятельным по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы за использование участка составляет 1 749 144,50 руб. Расчет размера арендной платы приведен в приложении к договору и является его неотъемлемой частью.

Арендодатель ежегодно, с 01 января года, следующего за годом в котором заключен договор, в одностороннем порядке изменяет размер годовой арендной платы путем корректировки на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (пункт 3.3 договора)

Арендодатель изменяет арендную плату в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой  стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера инфляции не проводится (пункт 3.4 договора).

Приложением к договору № 34/2014 от 29.04.2014 предусмотрено, что годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется в соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», статьями 11.8, 35 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области от 18.03.2014 № 159-р «О формировании земельного участка, образованного в результате раздела в измененных границах федерального земельного участка с кадастровым номером 34:34:020090:38», исходя из  2% кадастровой стоимости и составляет:

87 457 225 х 2% = 1 749 144,5 руб., где 87 457 225 руб. - кадастровая стоимость земельного участка (кадастровый паспорт земельного участка от 06.03.2014 № 3434/300/14-73352).

В соответствии с уведомлением от 10.02.2021 № 06/1182 годовой размер арендной платы с учетом кадастровой стоимости (приказ Комитета по управлению имуществом Волгоградской области от 30.10.2020 №79-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории на территории Волгоградской области»), установленной на 2021 год, с 01.01.2021 составляет 451 348,10 руб. (37 612,34 руб. в месяц).

В соответствии с Уведомлением от 30.11.2021 № 06/9692 годовой размер арендной платы с 01.01.2022 составляет 469 402,02 руб. (39 116,84 руб. в месяц) с применением 1,04 – коэффициента инфляции в соответствии с Федеральным законом «О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов».

 В соответствии с Уведомлением от 24.01.2023 № 06/955 годовой размер арендной платы с учетом кадастровой стоимости (приказ Комитета по управлению имуществом Волгоградской области от 13.10.2022 №71-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков категории на территории Волгоградской области»), установленной на 2023 год, с 01.01.2023 составляет 498 466,04 руб. (41 538,84 руб. в месяц).

В связи с надлежащим неисполнением ответчиком обязанности по договору у ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.04.2021 по 05.05.2023 в размере 974 068 руб. 44 коп. (37 612,34 руб. х 9 мес.(2021 год) + 469 402,02 руб. (2022 год) + 41 538,84 руб. х 4 мес. (2023 год) = 974 068,44 руб.

На основании части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. 

По общему правилу, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Однако такая обязанность не является безграничной. Если истец в подтверждение своих доводов приводит убедительные доказательства, а ответчик с ними не соглашается, не представляя документы, подтверждающие его позицию, то возложение на истца дополнительного бремени опровержения документально неподтвержденной позиции процессуального оппонента будет противоречить состязательному характеру судопроизводства (статьи 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен, доказательств оплаты не представлено. Апелляционная жалоба не содержит доводов о несогласии с суммой арендной платы, начисленной за исковой период, а равно о наличии в расчете арифметических ошибок и (или) иных неточностей.

Поскольку ответчиком доказательств погашения задолженности по договору аренды земельного участка № 34/2014 от 29.04.2014 за период с 01.04.2021 по 30.04.2023 в размере 974 068 руб. 44 коп. суду не предоставлено, требования истца в указанной части обоснованно удовлетворены судом первой инстанции.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору за период с 01.04.2021 по 30.04.2023 в размере 974 068 руб. 44 коп. истцом начислены пени за просрочку внесения арендной платы за период с 11.04.2021 по 05.05.2023 в размере 89 640 руб. 02 коп.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Податель жалобы со ссылкой на положения Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» указывает, что пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 начислению не подлежат.

Суд апелляционной инстанции отклоняет указанный довод апелляционной жалобы ответчика, как основанный на неверном толковании норм материального права.

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 от 26.10.2002 № 127-ФЗ Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с 01.04.2022 сроком на шесть месяцев, т.е. до 01.10.2022, на территории Российской Федерации введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников, указанных в пункте 2 данного постановления.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1, абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

На основании пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъяснено, что в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020   № 44   «О некоторых   вопросах   применения   положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам. 

Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве.

Таким образом, в силу указанных норм и разъяснений правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве, при этом на текущие платежи подлежат начислению неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей.

Как установлено судом, дело о банкротстве ответчика возбуждено определением Арбитражного суда Волгоградской области от 08.07.2019 по делу № А12-22757/2019.

Определением от 23.08.2023 производство по делу № А12-22757/2019 о банкротстве АО «СпортЭкспо» прекращено.

Следовательно, задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.04.2021 по 30.04.2023 относится к текущим платежам.

В соответствии с пунктом 5.1 договора за нарушение срока внесения арендной платы выплачиваются проценты на сумму долга в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку на день введения постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 на территории Российской Федерации моратория АО «СпортЭкспо» было признано несостоятельным (банкротом), действие данного моратория на общество не распространяется, то на задолженность по арендной плате по договору аренды № 34/2014 от 29.04.2014 за период с 01.04.2021 по 30.04.2023 на основании пункта 5.1 данного договора подлежат начислению проценты в соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, в том числе в период действия моратория. 

В рамках настоящего спора истцом заявлена ко взысканию договорная неустойка за период с 11.04.2021 по 05.05.2023 согласно представленному расчету в размере 89 640 руб. 02 коп.

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится ежемесячно, не позднее десятого числа текущего месяца.

Суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить, что с учетом статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку срок оплаты за апрель 2021 года наступил 12.04.2021, за май 2021 года – 11.05.2021, за июль 2021 года – 12.07.2021, за октябрь 2021 года – 11.10.2021, за апрель 2022 года – 11.04.2022, за май 2022 года – 11.05.2022, за июль 2022 года – 11.07.2022, за сентябрь 2022 года – 12.09.2022, за декабрь 2022 года – 12.12.2022, срок начисления неустойки за указанные периоды подлежит исчислению с 13.04.2021, 12.05.2021, 13.07.2021, 12.10.2021, 12.04.2022, 12.05.2022, 12.07.2022, 13.09.2022, 13.12.2022 соответственно.

Суд апелляционной инстанции, проверив расчет, пришел к выводу, что размер неустойки, подлежащей взысканию за период с 12.04.2021 по 05.05.2023, составляет 90 680 руб. 36 коп. Вместе с тем, поскольку истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 89 640 руб. 02 коп., а суд апелляционной инстанции не вправе выходить за пределы заявленных требований, требование истца о взыскании неустойки за период с 12.04.2021 по 05.05.2023 в размере 89 640 руб. 02 коп. являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Поскольку факт нарушения срока оплаты арендных платежей доказан истцом и ответчиком не опровергнут, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об обоснованности начисления истцом договорной неустойки в размере 89 640 руб. 02 коп. 

На основании изложенного выше, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об удовлетворении заявленных ТУ ФАУГИ в Волгоградской области требований.

Апелляционная коллегия судей соглашается с выводами суда первой инстанции, правовых оснований для их переоценки не имеется. 

Приведенные в апелляционной жалобе доводы апелляционной коллегией рассмотрены и признаны несостоятельными, не опровергающими установленные по делу обстоятельства и сделанные на их основе выводы.

Все имеющие значение для правильного и объективного рассмотрения дела обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основаниями для отмены принятого решения, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом норм права, не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, а по существу сводятся к несогласию с оценкой доказательств и установленных обстоятельств по делу.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, арбитражным судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционный суд считает обжалуемое решение суда первой инстанции законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется. Апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  суд апелляционной инстанции относит на проигравшую сторону – АО «СпортЭкспо». При принятии апелляционной жалобы АО «СпортЭкспо» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в связи с чем государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3 000 руб. 00 коп. подлежит взысканию с АО «СпортЭкспо» в доход федерального бюджета.

В соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ постановление, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд 

 

                                                    ПОСТАНОВИЛ: 

 

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 06 февраля 2024 года по делу №А12-12527/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с акционерного общества «СпортЭкспо» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий судья

 

Судьи                                                                           

 

С.М. Степура

 

Т.С. Борисова

 

М.Г. Цуцкова