АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-5721/2022

г. Салехард

29 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 декабря 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 29 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Никитиной О.Н., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Рахимовым Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс Тазовский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 299 397 руб. 26 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель не явился;

от ответчика - представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс Тазовский» о взыскании 299 397 рублей 26 копеек, из которых: 

- задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 13.06.2018 №56/1 за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 в сумме 17454 руб. 96 коп. и пени за период с 14.10.2021 по 27.03.2021 в сумме 4337 руб. 56 коп.;

- задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 13.08.2019 №50/1 за период с 01.11.2021 по 14.02.2022 в сумме 19125 руб. 00 коп. и пени за период с 14.10.2021 по 27.03.2021 в сумме 6062 руб. 63 коп.;

- задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 01.04.2020 №26 за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 в сумме 12750 руб. 00 коп. и пени за период с 14.10.2021 по 27.03.2021 в сумме 3168 руб. 39 коп.;

- задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 05.11.2020 №61 за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 в сумме 607 руб. 50 коп. и пени за период с 13.10.2021 по 27.03.2021 в сумме 152 руб. 79 коп.;

- задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 11.01.2021 №01 за период с 01.11.2021 по 14.02.2022 в сумме 3826 руб. 85 коп. и пени за период с 13.10.2021 по 27.03.2021 в сумме 1228 руб. 43 коп.;

- задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 11.01.2021 №05 за период с 26.09.2021 по 31.10.2022 в сумме 49701 руб. 85 коп. и пени за период с 13.10.2021 по 27.03.2021 в сумме 170427 руб. 64 коп.;

- пени за просрочку внесения арендной платы по договору аренды муниципального имущества от 20.06.2019 №49 за период с 20.07.2019 по 10.11.2021 в сумме 10553 руб. 66 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

До начала судебного заседания от истца поступили пояснения по делу.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (арендодатель) и ООО «Агрокомплекс Тазовский» (арендатор) заключены следующие договоры аренды муниципального имущества:

- № 56/1 от 13.06.2018 сроком на 5 лет – с 19.08.2018 по 18.08.2023;

- № 50/1 от 13.08.2019 сроком на 5 лет – с 13.08.2019 по 12.08.2024;

- № 49 от 20.06.2019 сроком на 30 календарных дней – с 20.06.2019 по 19.07.2019;

- № 26 от 01.04.2020 сроком на 5 лет – с 01.04.2020 по 31.03.2025;

- № 61 от 05.11.2020 сроком на 5 лет – с 05.11.2020 по 04.11.2025;

- № 01 от 11.01.2021 сроком на 5 лет – с 29.12.2020 по 28.12.2025;

- № 05 от 11.01.2021 сроком на 5 лет – с 11.01.2021 по 10.01.2026.

21.11.2021 договор расторгнут с 01.11.2021 по соглашению сторон.

Как указывает истец, у ответчика имеется неоплаченная задолженность и начислены пени за просрочку внесения арендной платы по следующим договорам и в следующем размере:

- по договору № 56/1 за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 в размере 17 454,96 руб., и пени в размере 4 337,56 руб. за период с 14.10.2021 по 27.03.2021; 

- по договору № 49 пени в размере 10 553,66 руб. за период с 20.07.2019 по 10.11.2021; 

- по договору № 50/1 задолженность за период с 01.11.2021 по 14.02.2022 в размере 19 125,00 руб., и пени в размере 6 062,63 за период с 14.10.2021 по 27.03.2022;

- по договору № 26 задолженность за период с 01.11.2021 по 31.03.2022  в размере 12 750,00 руб., и пени в размере 3 168,39 руб. за период с 14.10.2021 по 27.03.2022;

- по договору № 61 задолженность за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 в размере 607,50 руб. и пени в размере 152,79 руб. за период с 13.10.2021 по 27.03.2022;

- по договору № 01 задолженность за период с 01.11.2021 по 14.02.2022 в размере 3 826,85 руб. и пени в размере 1 228,43 руб. за период с 13.10.2021 по 27.03.2022;

- по договору № 05 задолженность за период с 26.09.2021 по 31.10.2021 в размере 49 701,85 руб. и пени в размере 170 427,64 руб. за период с 13.10.2021 по 27.03.2022.

Поскольку ответчик оплату задолженности не произвёл, в том числе после направления претензии, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя уточнённые исковые требования, суд учитывает следующее.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Факт пользования арендованным муниципальным имуществом по договорам № 56/1, № 50/1, № 49, № 26, № 61, № 01, № 05 подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В силу статей 309, 614, 622 ГК РФ на ответчика возложена обязанность по своевременному внесению арендной платы за всё время фактического владения.

Ранее ответчиком указывалось о несогласии с заявленной суммой задолженности, поскольку часть имущества была возвращена истцу.

Между тем, истец пояснил, что расчёт суммы задолженности за соответствующие периоды по договорам аренды произведён с учётом расторжения договоров № 05, № 01, № 50/1 и актов возврата муниципального имущества.

Иных документов, подтверждающих необоснованность размера задолженности по договорам аренды, ответчиком не представлено.

Доказательств полной или частичной оплаты задолженности по договорам аренды ответчиком не представлено.

За просрочку внесения арендных платежей по договорам аренды, истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), определенную законом или договором.

Согласно статье 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В пунктах 5.2. договоров аренды предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной паты, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,3% от общей суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Представленный истцом подробный расчёт неустойки по каждому договору аренды судом проверен и признан арифметически верным, соответствующим соглашению сторон и фактическим обстоятельствам.

В силу ч. 3.1. статьи. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, уточнённые исковые требования и расчёт неустойки не оспорил, о несоразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства не заявил.

Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11, в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

При таких обстоятельствах, уточнённые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчиков в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс Тазовский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 05.02.2010, адрес: 629350, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 09.01.2008, адрес: 629350, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 13.06.2018 №56/1 за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 в сумме 17454 руб. 96 коп. и пени за период с 14.10.2021 по 27.03.2021 в сумме 4337 руб. 56 коп., задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 13.08.2019 №50/1 за период с 01.11.2021 по 14.02.2022 в сумме 19125 руб. 00 коп. и пени за период с 14.10.2021 по 27.03.2021 в сумме 6062 руб. 63 коп., задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 01.04.2020 №26 за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 в сумме 12750 руб. 00 коп. и пени за период с 14.10.2021 по 27.03.2021 в сумме 3168 руб. 39 коп., задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 05.11.2020 №61 за период с 01.11.2021 по 31.03.2022 в сумме 607 руб. 50 коп. и пени за период с 13.10.2021 по 27.03.2021 в сумме 152 руб. 79 коп., задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 11.01.2021 №01 за период с 01.11.2021 по 14.02.2022 в сумме 3826 руб. 85 коп. и пени за период с 13.10.2021 по 27.03.2021 в сумме 1228 руб. 43 коп., задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества от 11.01.2021 №05 за период с 26.09.2021 по 31.10.2022 в сумме 49701 руб. 85 коп. и пени за период с 13.10.2021 по 27.03.2021 в сумме 170427 руб. 64 коп., пени за просрочку внесения арендной платы по договору аренды муниципального имущества от 20.06.2019 №49 за период с 20.07.2019 по 10.11.2021 в сумме 10553 руб. 66 коп. Всего взыскать 299 397 руб. 26 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агрокомплекс Тазовский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата регистрации: 05.02.2010, адрес: 629350, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8988 руб. 00 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.Н. Никитина