АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-517/2023

г. Владивосток

02 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2023 года . 

Полный текст решения изготовлен 02 июня 2023 года.

Арбитражный суд Приморского края  в составе судьи Карандашовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по  исковому заявлению общества   с ограниченной ответственностью "МакАрт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 27.12.2007)  

к индивидуальному предпринимателю ФИО2  (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 304251135900162, дата государственной регистрации: 24.12.2004)

о взыскании 27 837 руб. 04  коп., 

при участии в заседании  представителя истца ФИО3 по доверенности от 28.05.2023; в отсутствие, надлежаще извещенного, ответчика,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "МакАрт" обратилось в суд         с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2             о взыскании пени за период просрочки оплаты основного долга с 11.01.2020                   по 28.09.2022 в размере 43 306 руб. 95 коп., а также расходов на отправку почтовой корреспонденции  в размере 72 руб.

Определением от 04.04.2023 рассмотрение дела было назначено  по общим правилам искового производства в предварительном судебном заседании.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором сторона, исходя из периода действия моратория, а также даты фактической оплаты спорных начислений, просит взыскать пени за период  с 11.01.2020 по 05.04.2020,            с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022  по 31.03.2023 на общую сумму 27 837 руб.       04 коп.

Уточнение исковых требований принято судом, по правилам ст.49  АПК РФ.

          Исходя из даты поступления иска в суд, рассмотрения дела, ранее, в порядке упрощенного производства, отсутствия отзыва на исковое заявление, суд, в отсутствие возражений сторон, завершил предварительное судебное заседание, в порядке ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и проводит  заседание, по правилам ст.153 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

           Выслушав доводы представителя истца, исследовав доказательства по делу,             суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

           Вступившим в законную силу решением арбитражного  суда Приморского края от 08.08.2022 года по делу №А51-19749/2022 года с ИП ФИО2 с пользу ООО «МакАрт» взыскана задолженность  по содержанию                и  текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома  за период с декабря 2019 по 31.10.2020   на сумму  96 328  руб.  82  коп.

Из содержания судебного акта следует, что протоколом №1 общего собрания собственников помещений жилого дома по ул. Советская, дом  №96 в г. Уссурийске        от 01.09.2008, оформлено решение собственников о выборе способа управления указанного дома – ООО «ЖЭУ-6», переименованное в ООО «МакАрт».

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости №99/2021/409193079 от 05.08.2021, ФИО2 (ответчик) с 10.12.2018 является собственником нежилого помещения №99 (кадастровый номер 25:34:016902:2314), расположенного на 1 этаже дома №96 по ул. Советской, г. Уссурийск, площадью       404,8 кв. м.

Между истцом  и ответчиком договор на обслуживание, содержание и ремонт общедомового   имущества  не  заключался.

В период с декабря 2019 года по октябрь 2020 года истец оказывал услуги            и выполнял работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома №96 по ул. Советской в г. Уссурийске, при этом, ответчик плату за содержание и ремонт общего имущества жилого дома не вносил. 

 Задолженность за оказанные в период с декабря 2019 года по октябрь 2020 года (спорный период) за услуги по содержанию и ремонту общего имущества  жилого  дома составляет 96 328 рублей 82 копейки.

В связи с наличием задолженности за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту мест общего имущества многоквартирного дома,                             ООО «МакАрт», обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании основного долга.

           На основании положений ст.ст.210, 249 ГК РФ, ст.ст.36, 39, 154, 158, суд признал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

 Поскольку денежные средства получены ООО «МакАрт» на основании платежных поручений: №20572 от 28.03.2023 на сумму 90 524 руб. 82 коп., №8208         от 31.03.2023 на сумму 9 990 руб., истец обратился в арбитражный суд и исковым заявлением о взыскании пени за период с 11.01.2020 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 31.03.2023 на общую сумму  27 837 руб. 04  коп. (с учетом уточнений).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

Как определено  пунктом 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

           В силу положений части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

  Поскольку материалами дела подтвержден факт просрочки исполнения обязательства по оплате расходов на содержание и текущий ремонт общедомового имущества, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании пени за период  с 11.01.2020 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022  по 31.03.2023  на  общую  сумму  27 837  руб.  04  коп.

  Истцом также  к взысканию предъявлены  расходы  на  отправку почтовой корреспонденции на сумму 72 руб.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

Согласно положениям статьи 106 АПК РФ, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Порядок распределения судебных расходов между лицами, участвующими в деле, регламентируется статьей 110 АПК РФ, в силу части 1 которой, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом    со стороны.

Представленные в дело документы свидетельствуют  о наличии  расходов  на  оплату  почтовой   корреспонденции  в заявленной сумме,  в связи  с  чем, данные  требования  признаются  обоснованными.

Расходы  по уплате государственной пошлины  относятся на ответчика.

           Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 106, 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

                                                   р е ш и л:

   Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью "МакАрт" (ИНН 

<

***>) 27 837 рублей 04 копеек пени, почтовые расходы на 72 рубля, государственную пошлину по иску  на 2 000 рублей. 

   После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

  Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

 

Судья     Карандашова Е.В.