АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Абакан

15.05.2019№ А74-18282/2018

Резолютивная часть решения объявлена 06.05.2019 года.  

Полный текст решения изготовлен  15.05.2019 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Кирилловой Н.П., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Наши Черемушки» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 46 286 руб. 78 коп., в том числе 44 662 руб. 91 коп. задолженности за коммунальный ресурс, используемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с марта по май 2018 года, 1623 руб. 87 коп. неустойки за период с 01.05.2018 по 25.10.2018,

с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

В судебном заседании приняли участие представители: 

истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2019, 

ответчика –  ФИО3 по доверенности от 01.01.2019, 

третьего лица – ФИО2 по доверенности от 09.01.2019 № 3.

         Общество с ограниченной ответственностью «Саяногорские коммунальные системы» (истец) обратилось в  арбитражный суд с  иском к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Наши Черемушки» (ООО «УК «Наши Черемушки») о взыскании 46 286 руб. 78 коп., в том числе 44 662 руб. 91 коп. задолженности за холодную воду, используемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с марта по май 2018 года и 1623 руб. 87 коп. неустойки за период с 01.05.2018 по 25.10.2018.

        Определением от 29.12.2018  к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,  общество с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр», заключившее  агентский  договор с истцом для выполнения обязанностей по начислению  и  взиманию платы  за  потребленного холодного водоснабжения с собственников помещений в многоквартирных жилых домах.

        В судебном заседании истец  поддержал заявленные требования, ссылаясь на установленную законом обязанность производить оплату холодной воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании представитель ответчика возразил против удовлетворения иска на основании доводов, изложенных в отзывах от 20.12.2018, от 06.05.2019, просил отказать в удовлетворении требований истца.            

Ответчик указал, что сторонами не заключен договор на потребление холодной воды при содержании общего имущества в МКД в установленном порядке.  В 2017 году договор на холодное водоснабжение спорных многоквартирных домов между истцом и ООО «Наши  Черемушки» был расторгнут уведомлением от 27.04.2017 в связи с отказом  от него водоснабжающей организации в  лице агента ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр», поэтому  собственники жилых и нежилых помещений  получали коммунальные услуги по договорам с водоснабжающей организацией, производили  расчеты за  водоснабжение без участия управляющей организации.

Кроме того, ответчик указал, что в управляемых им  многоквартирных домах собственники приняли в 2017 году при смене управляющей компании ООО «Наши Черемушки»  на ООО «УК «Наши Черемушки»  решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги с ресурсоснабжающей организацией, действовавшего до принятия решения о выборе управляющей организации (ч. 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ   «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Между собственниками помещений МКД №№ 40, 41, 44, 65, 66, 79, 80, 82, 84, 88, 89 и истцом существуют прямые правоотношения по предоставлению коммунальных услуг.

По мнению ответчика, объем  потребления  холодной воды при содержании общего имущества (ХВС на ОДН) в многоквартирном доме  должен определяться  в соответствии с подпунктом «а»   пункта 21(1) Правил № 124 исходя из показаний общедомовых приборов учета и  данных  о потреблении  горячей воды  собственниками жилых и нежилых помещений. Ответчик указал, что из представленных в дело отчетов по данным приборов учета за март-май 2018, следует, что по некоторым помещениям истцом не начислены объемы индивидуального потребления ХВС. Ввиду недостоверности отчета истца по начисленным объемам ХВС по показаниям ИПУ потребителей за спорный период, так как он не подтвержден данными о начислениях собственниками потребления ХВС по каждому помещению в МКД, и в расчете указан объем, начисленный населению меньший, чем в отчете по данным приборов ИПУ, ответчик считает расчеты истца по ХВС на ОДН необоснованным.

Истец с возражениями ответчика не  согласился, объяснив отсутствие сведений об индивидуальном потреблении ХВС некоторыми квартирами тем, что собственники передали   теплоснабжающей организации  те же  сведения  по расходу ХВС по приборам учета, поэтому не имелось снований для начисления   объема потребления ХВС.

Истец ходатайствовал о предоставлении ему времени для  пояснений по возражениям ответчика в части отчетов.

Рассмотрев ходатайство  истца об отложении судебного разбирательства, арбитражный суд отклонил его, исходя из того, что  дело рассматривается свыше 6 месяцев, а истец не заявил о намерении откорректировать расчеты. Истец обосновал ходатайство намерением  дать пояснения по расчетам, что  не является  необходимой причиной  отложения судебного разбирательства потому, что истец представил расчеты  по начислениям   28.02.2019, спустя 9 месяцев  со дня предъявления последнего  счета,  поэтому  до 06 мая 2019 имел возможность  подготовить свои расчеты, проверить их на соответствие требованиям Правил № 124 и Правил № 354, представить  обоснование расчетов  суду  для  подтверждения их достоверности, но не сделал этого.

Исследовав письменные доказательства, представленные в дело, заслушав устные пояснения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства, имеющие значение для  разрешения спора.

  Между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и ООО  «Саяногорские коммунальные системы»  (принципал) 01.08.2013 заключен агентский договор № 08/13/А, действующий  в редакции дополнительного соглашения № 2 от 01.02.2014, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение деятельности принципала по водоснабжению и водоотведению от источников  по сетям  водоснабжения и водоотведения, принадлежащим принципалу на праве собственности или ином праве на территории МО г. Саяногорск, в том числе  заключать, расторгать, изменять  договоры с потребителями принципала  (плательщиками), осуществлять расчеты  платы за коммунальные услуги, прием и сбор платежей от плательщиков за коммунальные услуги, перечислять на расчетный счет принципала денежные средства,  полученные от потребителей, принимать любые меры, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате коммунального ресурса, в том числе истребовать задолженность потребителей в претензионном или в судебном порядке (пункты    1.1, 2.2.1 агентского договора).

Истец в отсутствие надлежащим образом заключенного с ответчиком договора холодного водоснабжения  в период с марта по май 2018 года подавал через присоединенную сеть холодную (питьевую) воду в целях содержания общего имущества (ХВС на ОДН) в многоквартирные дома (МКД) по адресу: Республика Хакасия, г. Саяногорск, пгт. Черемушки, дома  № 40, № 41, № 44, № 65, № 66, № 79, № 80, № 82, № 84, № 88, № 89, находящиеся в управлении ответчика.

 Ответчик является управляющей организацией в отношении вышеуказанных многоквартирных домов, что им в суде не оспаривается и подтверждается сведениями из ресурса «Государственная информационная система жилищно - коммунального хозяйства» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.dom.gosuslugi.ru, который совместным Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 504/934/ПР от 30.12.2014 определен официальным сайтом в сети Интернет для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

 В связи с поставкой холодной воды в целях содержания общего имущества в МКД в период с марта по май 2018 года истец предъявил к оплате ответчику счета – фактуры: от 31.03.2018 № 3206 на сумму 14 129 руб. 32 коп., от 30.04.2018 № 4146 на сумму 14 660 руб. 47 коп., от 31.05.2018 № 5147 на сумму 15 873 руб. 12 коп.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате ХВС на ОДН послужило для истца основанием для обращения к ответчику с претензиями  от  21.05.2018, от 20.06.2018 и в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности.

Оценив требования истца, возражения ответчика, представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришёл к следующим выводам. 

         В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

         Истец является организацией, осуществляющей холодное водоснабжение  на территории города Саяногорска и поселка Черемушки.

 Ответчик является  управляющей организацией  многоквартирных жилых домов (МКД)  в поселке Черемушки   №№  40, 41,  44, 65,  66, 79, 80, 82, 84, 89. 

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Статьями 161, 162 ЖК  РФ на управляющую организацию возложены обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ с 01 января 2017 года  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Из представленных пояснений и  документов следует, что с 2017 года собственники помещений в указанных выше МКД  состояли в договорных  отношениях по получению услуг водоснабжения непосредственно с водоснабжающей организацией ООО «Саяногорские коммунальные системы»,  получали коммунальные услуги и производили  расчеты за  водоснабжение без участия управляющей организации.

При смене управляющей компании ООО «Наши Черемушки»  на ООО «УК «Наши Черемушки»  собственники помещений МКД приняли  решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги с ресурсоснабжающей организацией, действовавшего до принятия решения о выборе управляющей организации в соответствии с частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ   «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации  и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Судом установлено, что в спорный период  март,  апрель, май 2018 года сторонами не был  согласован и  заключен договор   на приобретение холодной воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирных домах,  но  фактически в  указанный период   холодная вода  подавались   в МКД под управлением  ООО «УК «Наши Черемушки». 

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 2 информационного письма от 05 мая 1997 г. №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Спорные отношения между истцом -  водоснабжающей   организацией  и ответчиком - управляющей организацией по использованию переданной ХВС на общедомовые нужды МКД в соответствии с пунктом 1 статьи 162 ГК РФ суд квалифицирует  как фактически сложившиеся договорные отношения по подаче холодной  воды  по присоединённой сети.

Отношения сторон регулируются нормами главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), раздела  VII Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), статьей 13 Федерального закона 07.12.2011 № 416-ФЗ«О водоснабжении и водоотведении» (Закон о водоснабжении),  Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах,  утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011  № 354 (Правила № 354).

         В соответствии со статьей 13 Закона о  водоснабжении по договору холодного водоснабжения организация, осуществляющая холодное  водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть  питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду;  к  договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 539, статьям 541, 544, 548 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении; оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии.

 Пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учёта, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу пункта 40  Правил № 354  потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

На основании пункта 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период и применимого тарифа. 

Судом установлено, что на основании самостоятельных договоров с истцом  потребление холодной воды  собственники жилых и нежилых помещений  в МКД оплачивали ресурсоснабжающей организации через агента ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр», а ответчику как управляющей  компании истец предъявил  счета на  оплату холодной  воды, потребленной при содержании общего имущества МКД - ХВС на  общедомовые нужды (ОДН).     

В соответствии с пунктом 4 Правил № 124 управляющая организация, на которую в соответствии с договором управления многоквартирным домом, возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения  по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Согласно  подпункту «г»  пункта 21 Правил № 124 в совокупном объеме коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, выделяются объем коммунального ресурса, использованного для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям нежилых помещений, и объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежащие оплате исполнителем.

         Пунктом 21(1) Правил № 124  установлено, что при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 указанного Федерального закона, согласно которой договоры, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, между собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями, в том числе при непосредственной форме управления, действуют до истечения срока их действия или до отказа одной из сторон от исполнения договора, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего:

         а) объем  коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения  в отношении  многоквартирного дома,  оборудованного коллективным (общедомовым)  прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета  за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр,

где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. 

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0;

б) объем  коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения  в отношении  многоквартирного дома,  в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового)  прибора учета или истечения  срока его эксплуатации в течение трех месяцев  после наступления такого события (если период работы прибора учета составил более  3 месяцев) за расчетный период определяется по формуле: Vд = Vодн1, 

где Vодн1 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества  в многоквартирном доме, определенный за расчетный период  исходя из среднемесячного  объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и  в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг; 

         в) объем  коммунального ресурса, поставляемого  в  многоквартирный  дом,  не оборудованный коллективным (общедомовым)  прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:, где  определяется в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил. Согласно пункту 21 Правил № 124,  - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

        Факты подачи истцом в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, горячей воды, в том числе на содержание общего имущества,   в апреле, мае, августе  2018 года, а также учет объема поставленной  горячей воды  общедомовыми приборами учета, допущенному к  коммерческому учету, подтвержден  представленными в дело доказательствами - актами допуска приборов учета в эксплуатацию, данными о показаниях приборов учета в отчетах по начислениям.

          В силу статьи 65 АПК РФ   каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

 В соответствии со статьей 68 АПК РФ  обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В подтверждение  искового требования  истец представил  в дело   расчеты ХВС на ОДН, данные учета отпуска холодной воды по абонентским книжкам, отчеты потребления воды по данным приборов учета и отчеты  по начисленным объемам ХВС по показаниям индивидуальных  приборов учета потребителей (ИПУ)  по учитываемым им лицевым счетам по  МКД, находящимся в управлении ответчика. Ответчик представил в дело письма в адрес истца  с показаниями  приборов учета ХВС по каждому МКД за март, апрель, май 2018.

Исходя из  пункта 21(1) Правил № 124,  расчет потребления ресурса ОДН на основе уменьшения объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период, на величину  объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, определенного за расчетный период  в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, является единственным допустимым доказательством  объемов потребления ГВС на ОДН по каждому жилому дому.

         Для определения объема ОДН на основании пункта 21(1) Правил № 124  истец должен рассчитать объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с  пунктами 42, 44, 59, 60, 61 Правил  № 354.

 Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период и применимого тарифа. 

 Пунктами 44¸ 45  Правил № 354 предусмотрено, что при расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель. Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за такой расчетный период потребителям не начисляется. 

 В соответствии с пунктом  59 подпунктом «б»  Правил № 354  плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (пункт «а» пункта 59).  

Согласно пункту 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5.

         Из пункта 21(1) Правил № 124 следует, что  ОДН на ХВС не является постоянной величиной, является переменной расчетной величиной, для определения которой  требуется надлежащий и достоверный учет потребления ХВС как общедомовыми приборами учета (ОДПУ), так и  потребления ХВС собственниками жилых и нежилых помещений каждого МКД.

        Факт поставки истцом холодной (питьевой) воды на общедомовые нужды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в спорный период подтверждаются материалами дела и ответчиком не оспариваются.

        В спорных отношениях истец осуществляет прямые расчеты за ХВС с собственниками жилых и нежилых помещений МКД, и самостоятельно, не зависимо от ответчика,  осуществляет учет потребления  ХВС  собственниками помещений МКД, передает сведения о потреблении ХВС собственниками  агенту для  начисления платы и получения денежных средств от потребителей.

Для определения объема ХВС на ОДН по каждому МКД в порядке, установленном пунктом 21(1) Правил № 124,  истец  использовал  объемы расхода холодной воды  по показаниям общедомовых приборов учета  и  объемы холодной воды, подлежащие оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный месяц, рассчитанные  в соответствии с  пунктами  42,  44, 59, 60  Правил № 354 по данным индивидуальных приборов учета, а также  с  применением расчетных величин среднемесячного потребления горячей воды  в случае  отсутствия  переданных  показаний приборов  в течение трех месяцев, а по истечении  трех месяцев – исходя из  нормативов потребления коммунальных услуг,  утвержденных приказом Государственного комитета по тарифам и энергетике Республики Хакасия от 08.08.2012 № 86-п.

         При проверке расчетов истца, суд установил обоснованность доводов ответчика о  неполном учете потребления собственников помещений и нарушении  пунктов 59,60 Правил № 354 при расчете объем коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме.   Отчеты по начислению объемов ХВС собственникам помещений показывают, что  истцом не начислены  объемы  индивидуального потребления ХВС:

- за март 2018 года отсутствуют начисления по квартирам №№ 16,17,19,31,33,41,50,58,90 МКД 40; №№ 19, 25, 41, 46, 49, 53, 59, 75, 76, 87, 93, 94, 108 МКД 41;  №№ 1,25,34,38,46,63,82,88,100,103 МКД 44;  №№ 33,55 МКД 65;  №№ 6,8,18,32, МКД 66;  №№ 14,16,46,48,51,58,95 МКД 79;  №№ 19,23,26,36 МКД 80; по кв. №№ 6 МКД 82; по кв. №№ 23,24,30 МКД 84; по кв. №№ 8,17,20,28 МКД 89; не начислен объем  потребления по МКД 66 нежилое помещение  ФГОУ ВПО СФУ, по МКД 79 объем потребления ИП ФИО4;

- за апрель 2018 года отсутствуют начисления по квартирам №№ 16,17,19,31,33,41,50,58,88, 90 МКД 40;  №№ 9,19, 25, 41, 46, 49, 53, 59, 75, 76, 87, 93, 94, 108 МКД 41;  №№ 1,25,34,38,46,63,82,88,100,103 МКД 44;  №№ 33,55 МКД 65;  №№ 6,8,18,32, МКД 66;  №№ 14,16,46,48,51,58,95 МКД 79;  №№ 19,23,26,36 МКД 80;  №№ 6 МКД 82;  №№ 23,24,30 МКД 84;  №№ 4,28,35,38,48,50,59 МКД 88;  №№ 8,17,20,28 МКД 89;

- за май 2018 года отсутствуют начисления по квартирам №№ 16,17,19,33,41,50,58, 90 МКД 40; №№ 9,19, 25, 41, 49, 53, 59, 75, 76, 87, 93, 94, 108 МКД 41;  №№ 1,25,34,38,46,63,82,88,100,103 МКД 44;  №№ 33,40 МКД 65; по кв. №№ 6,8,18,32, МКД 66; по кв. №№ 14,16,46,48,51,58 МКД 79; по кв. №№ 23,26 МКД 80; по кв. №№ 6,9 МКД 82;  №№ 23,24,30 МКД 84;  №№ 4,28,35,38,48,50,59 МКД 88;  №№ 8,17,20,28 МКД 89.

          Кроме того, суд признал обоснованными доводы ответчика о  неверном расчете истцом   ХВС на ОДН за март по МКД № 66 и МКД  № № 82, за апрель  по МКД № 82.

         В судебном заседании  истец настаивал на правильности расчетов и пояснил, что в указанных ответчиках помещениях собственники передали ему те же самые показания потребления ХВС, что, по его мнению,  оправдывает  отсутствие данных о потреблении  ХВС собственниками. 

         Эти доводы истца суд  признал не доказанными и несостоятельными. Как указал ответчик и установил суд, в отчетах истца по одним и тем же квартирам отсутствуют начисления в марте, апреле, мае 2018.  Отсутствие сведений о расходе ХВС дает истцу право производить начисления  собственникам по пунктам 59, 60 Правил № 354 и право проверить  наличие потребителя, наличие  учета и его достоверность.

        Доказательств   проверки  истцом -  ресурсоснабжающей организацией  собственников помещений в МКД на предмет  наличия, исправности приборов учета, соблюдения сроков поверки  приборов или   снятия показания приборов учета суду не представлено. 

        Отчеты по начислениям  истец представил в дело по требованию суда  в конце февраля 2019, по истечении 10 месяцев с даты предоставления услуг  собственникам   за первый месяц – март 2018 г. При этом никаких пояснений и документов в обоснование расчета, не содержащего необходимых сведений за 3 расчетных месяца,  истец не представил, хотя  на него возложена обязанность доказывания правильности и обоснованности  расчетов объемов  ХВС на ОДН в силу статьи 65 АПК РФ.

        При таких обстоятельствах  арбитражный суд  признал обоснованными доводы  ответчика о необоснованности расчета истца по ХВС на ОДН,  пришел к выводу о недостоверности  отчетов истца  по начисленным объемам ХВС по показаниям ИПУ потребителей за спорный период.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец не  доказал обоснованность суммы иска по  расчету ХВС на ОДН  надлежащими документами об учете индивидуального потребления ГВС всеми собственниками  жилых и нежилых помещений в каждом МКД.

На основании изложенного   исковое требование  по основному долгу за ХВС на ОДН удовлетворению не подлежит  как  не подтвержденное  допустимыми доказательствами.

В связи с этим арбитражный суд  не принимает доводы истца и третьего лица в пользу удовлетворения иска,  приведенные в пояснениях от 10.04.2019.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 1 623 руб. 87 коп за просрочку оплаты счетов за период с 01.05.2018 по 25.10.2018.

Неустойкой (пени) по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Поскольку в удовлетворении основного требования о взыскании задолженности по оплате ХВС отказано, оснований для удовлетворения требований в части взыскания неустойки не имеется. 

Государственная пошлина по делу составляет 2000 руб., которая в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца.

Руководствуясь статьями  110, 167 - 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

 

СудьяКириллова Н. П.