ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-7548/2020

Дело № А41-387/20

20 июля 2020 года

г. Москва

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Юдиной Н.С.,

без вызова представителей участвующих в деле лиц,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "АНК Эффект" на решение Арбитражного суда Московской области от 20 апреля 2020 года (резолютивная часть решения от 12 марта 2020 года) по делу  № А41-387/2020, рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску акционерного общества "Гостиничный комплекс "Подснежник" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "АНК Эффект"                          (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств, 

 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Гостиничный комплекс "Подснежник" (далее – истец, АО "ГК "Подснежник") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственное объединение "АНК Эффект" (далее – ответчик, ООО "НПО "АНК Эффект") о взыскании неустойки в размере  688.582руб. 77коп. 

В соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда Московской области от 20.04.2020 по делу № А41-387/20  исковые требования  удовлетворены.

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "НПО "АНК Эффект" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы, изложенные в обжалуемом решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, неправильно применены нормы материального права.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Дело рассмотрено без вызова лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 272.1 АПК РФ. Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru, а также в общедоступной автоматизированной информационной системе "Картотека арбитражных дел" в сети интернет - http://kad.arbitr.ru/ в режиме ограниченного доступа.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции в связи со следующим.

Как следует из материалов дела,  01.01.2016 стороны заключили договор аренды нежилого помещения № 38/16, согласно условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, указанное в приложении № 1 к настоящему договору, общей площадью 160,0 кв.м., расположенное на 1 этаже (далее - помещение) в здании гостиницы «Аврора», по адресу: 143090, 

<

...>, комнаты №№ 3,4,5,6,7,95,96,10,13,14,15,24,25,29,30.

Факт передачи помещения подтвержден двусторонним актом приема - передачи имущества от 01.01.2016.

 Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации от 14.02.2011, условный номер 50:51:51:00041:001, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.03.2003 сделана запись регистрации                                                           № 50-01/20-03/2003- 467.1. 

В соответствии с пунктом 5.1 договора за помещение, передаваемое в аренду в соответствии с условиями договора, арендная плата начисляется с момента предоставления помещения в аренду по акту приема-передачи помещения и согласно расчету (приложение № 2), устанавливается в размере 153.493руб. 33коп., НДС не облагается, в связи с применением арендодателем упрощенной системы налогообложения. Расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, предоставляемых по договору, включены в арендную плату.

 Арендная плата по настоящему договору ежемесячно перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя согласно платёжным реквизитам, указанным в настоящем договоре или в выставленном счёте на оплату, либо вносится в кассу арендодателя. 

В пункте 5.2 договора стороны установили, что внесение платежей производится за каждый месяц вперед до 25 числа оплачиваемого месяца. Первый платеж арендной платы арендатор производит в течение 30 дней с момента начала срока действия настоящего договора. 

Поскольку ответчиком несвоевременно внесена арендная плата (только 31.08.2017), АО "ГК "Подснежник" в соответствии с п. 6.2.1 договора начислило неустойку в размере 433.285руб. 06коп.

01.01.2017 стороны заключили  договор аренды нежилого помещения № 44/17, согласно условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование нежилое помещение, указанное в приложении № 1 к настоящему договору, общей площадью 93,9 кв. м, расположенное на 1 этаже (далее - помещение) в здании гостиницы «Аврора», по адресу: 143090, 

<

...>, комнаты №№ 3,4,5,6,7,95,96,10,29,30 (далее - здание). 

Факт передачи помещения подтвержден двусторонним актом приема - передачи имущества от 01.01.2017.

Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 14.02.2011, условный номер 50:51:51:00041:001, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.03.2003 сделана запись регистрации                                                   № 50-01/20-03/2003- 467.1.

 В соответствии с пунктом 5.1 договора за помещение, передаваемое в аренду в соответствии с условиями договора, арендная плата начисляется с момента предоставления помещения в аренду по акту приема-передачи помещения и согласно расчету (приложение № 2), устанавливается в размере 90.081руб. 40коп., НДС не облагается, в связи с применением арендодателем упрощенной системы налогообложения. Расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, предоставляемых по договору, включены в арендную плату.

Арендная плата по настоящему договору ежемесячно перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя согласно платёжным реквизитам, указанным в настоящем договоре или в выставленном счёте на оплату, либо вносится в кассу арендодателя.

 Согласно пункту 5.2 договора внесение платежей производится за каждый месяц вперед до 25 числа оплачиваемого месяца.  Датой исполнения обязательств по оплате является дата поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу арендодателя. 

Первый платёж арендной платы арендатор производит до 25.02.2017. 

Поскольку ответчиком несвоевременно внесена арендная плата, АО "ГК "Подснежник" в соответствии с п. 6.2.1 договора начислило неустойку в размере 201.386руб. 96коп.

 01.01.2018 стороны заключили  договор аренды нежилого помещения № 38/18 согласно условиям  которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование, следующие нежилые помещения, указанные в приложении № 1 к настоящему договору, общей площадью 152,70 кв. м, расположенные на 1 этаже (далее - помещения) в здании гостиницы «Аврора», по адресу: 143090, 

<

...>: - комнаты №3,4,6, 7; 10,29,30,13,14,15; - места общего пользования №№ 1,2,5,95,96,23,22,98,99 (пропорционально занимаемой площади комнат первого этажа). 

Факт передачи помещения подтвержден двусторонним актом приема - передачи имущества от 01.01.2018.

Помещения принадлежат арендодателю на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 14.02.2011, условный номер 50:51:51:00041:001, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.03.2003 сделана запись регистрации                                                       № 50-31/20-03/2003- 467.1. 

В соответствии с пунктом 5.1 договора стороны пришли к соглашению, что за помещение, передаваемое в аренду в соответствии с условиями договора, арендная плата начисляется с момента предоставления помещений в аренду по акту приема-передачи помещения и согласно расчету (приложение № 2) устанавливается в размере 146.490руб. 20коп., НДС не облагается, в связи с применением арендодателем упрощенной системы налогообложения. Расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, предоставляемых по договору, включены в арендную плату. 

Арендная плата по настоящему договору ежемесячно перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя согласно платёжным реквизитам, указанным в настоящем договоре или в выставленном счёте на оплату, либо вносится в кассу арендодателя. 

Согласно пункту 5.2 договора внесение платежей производится за каждый месяц вперед до 25 числа оплачиваемого месяца.

 Датой исполнения обязательств по оплате является дата поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу арендодателя. 

Первый платёж арендной платы арендатор производит до 20.02.2018. 

Поскольку ответчиком несвоевременно внесена арендная плата, АО "ГК "Подснежник" в соответствии с п. 6.2.1 договора начислило неустойку в размере 18.426руб. 60коп.

01.05.2018 стороны заключили договор аренды нежилого помещения № 47/18 согласно условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование, следующие нежилые помещения, указанные в приложении № 1 к настоящему договору, общей площадью 184,71 кв.м., расположенные на 1 этаже (далее - помещения) в здании гостиницы «Аврора», по адресу: 143090, 

<

...>: - комнаты                                 №№  3,4,6,7; 10,29,30,13,14,24,25,26,28; - места общего пользования № 1,2,5,95,96,23,22,98,99 (пропорционально занимаемой площади комнат первого этажа). 

Факт передачи помещения подтвержден двусторонним актом приема - передачи имущества от 01.05.2018.

Помещения принадлежат арендодателю на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 14.02.2011, условный номер 50:51:51:00041:001, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.03.2003  сделана запись регистрации                  № 50-01/20-03/2003- 467.1. 

В соответствии с пунктом 5.1 договора стороны пришли к соглашению, что за помещения, передаваемое в аренду в соответствии с условиями договора, арендная плата начисляется с момента предоставления помещений в аренду по акту приема-передачи помещения и согласно расчету (приложение № 2), устанавливается в размере 177.198руб. 46коп., НДС не облагается, в связи с применением арендодателем упрощенной системы налогообложения. Расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, предоставляемых по договору, включены в арендную плату. 

Арендная плата по настоящему договору ежемесячно перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя согласно платёжным реквизитам, указанным в настоящем договоре или в выставленном счёте на оплату, либо вносится в кассу арендодателя. 

Согласно пункту 5.2 договора внесение платежей производится за каждый месяц вперед до 25 числа оплачиваемого месяца. Датой исполнения обязательств по оплате является дата поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу арендодателя. 

Поскольку ответчиком несвоевременно внесена арендная плата, АО "ГК "Подснежник" в соответствии с п. 6.2.1 договора начислило неустойку в размере 35.484руб. 15коп. 

Общая сумма неустойки по вышеуказанным договорам составила 688.582руб. 77коп.

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился с настоящим иском в суд.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из правомерности и обоснованности заявленных требований в полном объеме.

Оценив доводы заявителя апелляционной жалобы и проверив их обоснованность, апелляционный суд считает их несостоятельными в связи со следующим.

Спорные правоотношения подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах (статьи 309 - 328), а также специальными нормами материального права, содержащимися в параграфе 1 главы 34 ГК РФ (ст. 606-625 ГК РФ).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 6.2.1 договоров за неисполнение обязательства, предусмотренного               п.п. 5.1, 5.2 настоящего договора, арендатор обязан оплатить пени в размере 0,1% с просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки. 

Поскольку задолженность ответчиком не погашена, истец в соответствии с п. 6.2.1 договоров начислил неустойку в общем размере 688.582руб. 77коп. (л.д. 70).

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и признан обоснованным и математически верным. Контррасчет ответчиком в суд первой инстанции не представлен.

Поскольку материалами дела подтвержден факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы, то требование истца о взыскании неустойки по договорам аренды является обоснованным и правомерно удовлетворено судом первой инстанции в заявленном размере.

Довод ответчика относительно несоразмерности взысканной судом первой инстанции неустойки являются несостоятельным в силу следующего.

На основании п. 1 ст. 333 ГК РФ подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении № 7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др. (п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 14.07.97 № 17 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 ГК РФ").

Согласно п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Из п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 15.01.2015 № 6-О, № 7-О, положение п. 1 ст. 333 ГК РФ в системе действующего правового регулирования по смыслу, придаваемому ему сложившейся правоприменительной практикой не допускает возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиями нарушения обязательства без представления ответчиками доказательств, подтверждающих такую несоразмерность.

Решение вопроса о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства производится на основании имеющихся в деле материалов и конкретных обстоятельств дела.

Однако ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих несоразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства. 

Статьей 421 ГК РФ предусмотрено, что стороны свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Договор подписан сторонами без разногласий относительно его условий. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно нормам гражданского права стороны вправе самостоятельно определить в договоре размер неустойки, обеспечивающей исполнение обязательства.

Стороны воспользовались предоставленным ГК РФ правом, самостоятельно согласовав в договоре размер неустойки.

Условие о договорной неустойке определено по свободному усмотрению сторон.

Ответчик, являясь юридическим лицом,  в соответствии со статьей 2 ГК РФ осуществляет предпринимательскую деятельность на свой риск, а, следовательно, должен был и мог предположить и оценить возможность отрицательных последствий такой деятельности, в том числе связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением принятых по договору обязательств.

По смыслу ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда, наличие оснований и пределов для ее снижения определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, по своему внутреннему убеждению, исходя из собранных по делу доказательств.

Ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции ответчик допустимых доказательств, подтверждающих несоразмерность неустойки предъявленной ко взысканию в соответствии с условиями договора последствиям нарушения обязательств, не представил.

Суд первой инстанции, рассмотрев заявление ответчика о снижении неустойки, не нашел оснований для применения ст. 333 ГК РФ.

Арбитражный апелляционный суд согласен с данным выводом  суда первой инстанции и учитывая изложенное выше, не находит оснований для его переоценки.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности в отношении предъявленных требований. 

В соответствии со статьями 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу положений статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно абзацу 2 статьи 203 ГК РФ после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Как следует из материалов дела, 31.08.2017 ответчиком без замечаний и возражений подписан акт сверки взаимных расчетов за январь 2016 - август 2017, что является основанием для прерывания течения срока исковой давности (л.д. 6).

 Учитывая, что иск подан 27.12.2019 посредством почтовой связи, что подтверждено оттиском штампа отделения связи Почта России (л.д.63) , то срок исковой давности по предъявленным требованиям по спорным  договорам истцом не пропущен. 

Довод заявителя апелляционной жалобы о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права является несостоятельным, поскольку определение законов и иных нормативных правовых актов, подлежащих применению при рассмотрении дела, является прерогативой суда, разрешающего спор (ч. 1 ст. 168 АПК РФ).

Доводы заявителя не содержат фактов, которые влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены состоявшегося решения, поскольку указывают на несогласие с оценкой судом доказательств. 

С учетом изложенного суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные истцом требования. Оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены принятого судебного акта, арбитражным апелляционным судом  не установлено.

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Поскольку заявителем при подаче апелляционной жалобы государственная пошлина не уплачена, то в силу ст. 110 АПК РФ и ст. 333.21 части второй Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход Федерального бюджета надлежит взыскать госпошлину в размере 3.000 руб.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 272.1, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 20.04.2020 по делу № А41-387/20  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с ООО "НПО "АНК Эффект" в доход Федерального бюджета 3.000руб. госпошлины по апелляционной жалобе.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу. 

 

Председательствующий судья

 

Н.С. Юдина