Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

   25.12.2023                                                                             Дело № А72-1930/2023      

 

Резолютивная часть решения объявлена  18.12.2023 г.

В полном объеме решение изготовлено   25.12.2023 г.

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абрашина Сергея Александровича,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по исковому заявлению

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Республика Татарстан

к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская область

к Министерству государственного имущества Пензенской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Пензенская область

к Обществу с ограниченной ответственностью «Юнион» 

к Местной православной религиозной организации Прихода Сергиевской Церкви с. Новая Селя Никольского района Пензенской области Кузнецкой Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) 

к Министерству лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области

к Государственному автономному учреждению Пензенской области «Никольский лесхоз, 

к ФИО2

о признании сведений реестровой ошибкой

об установлении фактических границ земельного участка

 

третьи лица:

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области

- Администрация муниципального образования «Инзенский район» 

- Публично-правовая компания «Роскадастр»

 

при участии: 

от истца – ФИО3, паспорт, доверенность №16-АХ-06/9437 от 17.10.2023г., диплом ВСГ 1712642 от 18.06.2008г.;

от ответчиков –не явились, извещены;

от третьих лиц – не явились, извещены.  

 

установил:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, к Министерству государственного имущества Пензенской области, в котором просит:

- признать сведения в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 73:04:041101:1389, 58:22:0000000:433, 58:22:000000:435, содержащихся в ЕГРН в части пересечения с земельным участком 73:04:041101:1389, реестровой ошибкой;

- установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером 73:04:041101:1389 в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка 73:04:041101:1389 согласно межевого плана от 28.04.2021г.

Определением от 02.03.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 02.03.2023 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Определением от 06.04.2023 суд, удовлетворив ходатайство Министерства государственного имущества Пензенской области, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

Определением от 06.04.2023 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию муниципального образования «Инзенский район» и Публично-правовую компанию «Роскадастр».

Определением от 23.06.2023 суд, удовлетворив ходатайство истца, привлек в качестве соответчиков ООО «Юнион», Местную православную религиозную организацию Прихода Сергиевской Церкви с. Новая Селя Никольского района Пензенской области Кузнецкой Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области, Государственное автономное учреждение Пензенской области «Никольский лесхоз, ФИО2.

Определением от 15.11.2023 суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований.

Ответчики и третьи лица, надлежащим образом извещенные  о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в их отсутствие.

 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования   подлежащими удовлетворению.

При этом  суд  исходит  из  следующего.

Как следует из материалов дела, МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области (далее - Управление) согласно Положения, утвержденного приказом Росимущества № 458 от 19.12.2016, является уполномоченным органом, осуществляющим полномочия собственника имущества Российской Федерации на территории Ульяновской области, осуществляет контроль за управлением, распоряжением и использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности и иного федерального имущества.

В соответствии с государственным контрактом №04/22-ЗУ кадастровым инженером ФИО4 были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади федерального земельного участка с кадастровым номером 73:04:041101:1389, подготовлен межевой план от 26.09.2022.

В своем заключении кадастровый инженер ФИО4 указывает на наличие реестровой ошибки несоответствия фактических границ земельного участка, определенных в результате измерений в сведениях содержащихся в ЕГРН. Реестровая ошибка выявлена в границах земельных участков с кадастровыми номерами 58:22:0000000:433 по адресу: Пензенская область, Никольский р-н, Ахматовский сельсовет, Никольское лесничество, БазарноКеньшенское участковой лесничество, квартала №№10-33,38,39,49-53,56-55,79-92 и 58:22:000000:435 по адресу: Пензенская область, Никольский р-н, Ахматовский сельсовет, Никольское лесничество, Пестровское участковое лесничество, квартала №№ ч.2,3,4,ч.5, ч.6,7-25, ч.30, ч.31, 32-37, ч.43, ч.46, 47-51, ч.60, 61-68, ч.89, 90, 91, ч.99,100, 101, ч.106, ч.107, ч.108, ч.109.

В результате замера земельного участка с кадастровым номером 73:04:041101:1389  площадь не изменилась и составила 15684119 кв.м.

«Исправление ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 73:04:041101:1389 расположенного по адресу: Ульяновская область, район Инзенский, МО "Оськинское сельское поселение" осуществлялась согласно пункту 2 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № ФЗ218 "О государственной регистрации недвижимости". Уточнение проводилось по объекту искусственного происхождения, по кромке лесных участков согласно лесоустроительных столбов, по проездным дорогам и тропам, по лесным насождения и оврагам.

 В соответствии с правилами землепользования и застройки МО Оськинского сельского поселения, уточняемый земельный участок с кадастровым номером 73:04:041101:1389 расположен на землях сельскохозяйственных угодий СУ, на которые не распространяются градостроительные регламенты, согласно утвержденному Советом депутатов МО Оськинского сельского поселения Инзенского района Ульяновской области, Решению № 1 от 17.01.2013 г. с которым можно ознакомится на сайте: https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/document-show/119296».

Как указывает истец, «поскольку Истец не подписывал акт согласования границ, границы земельного участка, принадлежащего Истцу, соответствуют правоустанавливающим документам, на основании чего Истец считает, что границы земельного участка Ответчика установлены с нарушением законодательства».

К участию в дело в качестве третьего лица было привлечено Управление Росреестра по Пензенской области, которое в своем отзыве сообщило, что в результате анализа лесоустроительной документации и картографических материалов было выявлено, что земельный участок с КН 58:22:000000:435 поставлен наложением на сельскохозяйственные угодья Оськинского сельского поселения Инзенского района Ульяновской области (земельные участки с кадастровыми номерами 73:04:041101:1398 и 73:04:041101:1389), фактически граница проходит вдоль границы автомобильной дороги, по устанавливаемой субъектной границе. Конфигурация полевой дороги не менялась более 30 лет.

Также Управление указывает, что факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о вышеуказанном земельном участке, в части касающейся местоположения границ, подтвержден письмом ГБУ Пензенской области «Государственная кадастровая оценка» от 18.02.2021 № 875 и Протоколом рабочей группы по выявлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН от 24.03.2021 № 14.

Таким образом, Управление Росреестра по Пензенской области подтверждает наложение земельного участка с кадастровым номером 58:22:000000:435 на границы Ульяновской области и на земельный участок с кадастровым номером 73:04:041101:1389 соответственно.

В свою очередь, земельный участок с кадастровым номером 58:22:000000:433 поставлен на кадастровый учет 17.06.2013, т.е. позднее федерального земельного участка с кадастровым номером  73:04:041101:1389 (поставлен на кадастровый учет 22.04.2010).

Согласно части 10 статьи 22 "Требования к межевому плану" Федерального закона 218-ФЗ: При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. 

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

В данном случае, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 73:04:041101:1389, существующем на местности более 15 лет, подтверждается материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке установленным АПК РФ.

Защита прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Заявитель свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований заявителя должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии с разъяснениями пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» к спорам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельных участков. 

По смыслу разъяснений абзаца 3 пункта 2 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22) требования об установлении границ земельных участков подлежат рассмотрению по правилам искового производства с привлечением правообладателей смежных земельных участков и иных заинтересованных лиц. 

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. 

Согласно пункту 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. 

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. 

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

Положениями пункта 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон № 221-ФЗ) предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию заинтересованными лицами – правообладателями земельных участков, границы которых одновременно служат границами земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. 

В силу пунктов 1, 2 статьи 40 Закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. 

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются судом в установленном Земельным кодексом РФ порядке (пункт 5 статьи 40 Закона № 221-ФЗ, пункт 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ). 

Как указано в пункте 21 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019, при разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков. 

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков. 

В целях разрешения межевого спора судам необходимо установить соответствие юридической и фактической границы земельных участков, оценить наличие несовпадения закрепленным в государственном кадастре недвижимости сведениям об их местоположении фактическому, существующему на местности нахождению границ, выявить его причину.

Из отзыва УФРС по Ульяновской области следует, что «В ЕГРН содержатся актуальные сведения о принадлежащем на праве собственности Российской Федерации земельном участке с кадастровым номером 73:04:041101:1389, расположенном по адресу: Ульяновская область, р-н Инзенский, МО «Оськинское сельское поселение», категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства»,   с   уточненной   площадью    15680238   кв.м.,   поставленном   на государственный кадастровый учет 22.04.2010. Кадастровые работы были выполнены 28.01.2010 ОАО «Ульяновское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие».

Также в ЕГРН содержатся сведения о 9 частях земельного участка с кадастровым номером 73:04:041101:1389, учтенных с кадастровыми номерами 73:04:041101:1389/1, 73:04:041101:1389/2, 73:04:041101:1389/3, 73:04:041101:1389/4, 73:04:041101:1389/5. 73:04:041101:1389/6, 73:04:041101:1389/7, 73:04:041101:1389/8, 73:04:041101:1389/9.

Реестровая ошибка, в соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона №218-ФЗ, представляет собой воспроизведенную в ЕГРН ошибку, содержащуюся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшую вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1)осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объектанедвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее сзаявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета игосударственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственногокадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в ЕГРН сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В случаях, если исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (ч.4 ст.61 Федерального закона №218-ФЗ).

13.10.2022 МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области обратилось в Управление с заявлением №КУВД-001/2022-45299610 о государственном кадастровом учете изменений в связи с исправлением реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 73:04:041101:1389 и межевым планом от 26.09.2022, подготовленным в связи с исправлением реестровой ошибки местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 73:04:041101:1389, расположенного по адресу: Ульяновская область, район Инзенский, МО «Оськинское сельское поселение».

24.10.2022 осуществление государственного кадастрового учета по вышеуказанному заявлению приостановлено в соответствии с ч.1 ст.30 Федерального закона №218-ФЗ, на основании заявления МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области от 24.10.2022 №КУВД-001/2022-47363250, до 20.04.2023.

В процессе проведения учетных действий до приостановления государственного кадастрового учета по заявлению от 24.10.2022 было выявлено, что:

В соответствии с представленным межевым планом земельный участок с кадастровым номером 73:04:041101:1389 находится в кадастровом квартале 73:04:041101, а согласно представленным координатам, данный земельный участок располагается в кадастровых кварталах 58:00:0000000, 58:22:0000000, 58:22:0271402, 58:22:0271701, 58:22:0271601, 73:04:000000, 58:22:0271702, 73:04:043201, 73:04:043102, 73:04:041504, 73:04:042901;

границы земельного участка с кадастровым номером 73:04:041101:1389 пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 58:22:0000000:435, 58:22:0000000:433;

земельный участок с кадастровым номером 73:04:041101:1389 не полностью входит в границы населенных пунктов: д. Дмитриевка МО «Инзенский район» Ульяновской области с номером 73:04-4.7, д. Андрияновка МО «Оськинское сельское поселение» Инзенского района с номером 73:04-4.28.

В соответствии с положениями статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Ответчики и третьи лица, участвующие в деле не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований; данные, изложенные кадастровым инженером в межевом плане от 26.09.2022 документально не опровергли.

Согласно части 7 статьи 1 Закона о государственной регистрации под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. 

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона о государственной регистрации). 

Согласно статье 43 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. 

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. 

При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. 

В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. 

В соответствии с частью 6 статьи 43 Закона о государственной регистрации сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке. 

Согласно части 3 статьи 61 Закона о государственной регистрации воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Закона о государственной регистрации). 

По смыслу норм статьи 61 Закона о государственной регистрации ошибкой в кадастре (реестре) является несоответствие информации, содержащейся в кадастре (т.е. юридических сведений об объекте) фактическим характеристикам земельного участка, при внесении соответствующих сведений в кадастр (публичный реестр). 

В постановлении от 06.09.2011 № 4275/11 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что резолютивная часть решения суда по любому делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков (раздел, выдел, недействительность в части сделки приватизации), должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в кадастр недвижимости в силу пункта 1 статьи 7 Закона № 221-ФЗ: площадь и текстовое описание местоположения границ вновь образуемых в результате раздела (выдела) земельных участков, а также указание на соответствующий межевой план как неотъемлемую часть решения. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ в их взаимосвязи и совокупности, приняв во внимание выводы кадастрового инженера, подготовившего межевой план от 26.09.2022, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области сведения, суд приходит к выводу о доказанности факта наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 73:04:041101:1389, 58:22:0000000:433, 58:22:000000:435, содержащихся в ЕГРН в части пересечения с земельным участком 73:04:041101:1389.

Надлежащих доказательств, опровергающий данный вывод суда, материалы дела не содержат (статья 65АПК РФ). 

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащим удовлетворение требование истца о признании наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 73:04:041101:1389, 58:22:0000000:433, 58:22:000000:435, содержащихся в ЕГРН в части пересечения с земельным участком 73:04:041101:1389.

Также подлежит удовлетворению требование об             установлении фактических границ земельного участка с кадастровым номером 73:04:041101:1389.

При этом, суд отмечает, что истец, указывая в тексте исковых требований о межевом плане от 28.04.2021, в ходатайстве об уточнении исковых требований (исх. от 11.11.2023) фактически приводит координаты характерных точек, перечисленные в межевом плане от 26.09.2022, приложенном к исковому заявлению.

Учитывая вышеизложенное и поскольку в материалах дела, помимо межевого плана от 26.09.2022, отсутствует какой-либо иной межевой план, суд считает, что координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 73:04:041101:1389 следует установить согласно межевого плана от 26.09.2022г.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области (Минлесхоз Пензенской области) просит признать его ненадлежащим ответчиком.

Представитель истца возражает против данного довода.

Как следует из материалов дела, земельные участки с кадастровым номером 58:22:000000:435 и кадастровым номером 58:22:000000:433 относятся к землям лесного фонда. 

Вместе с тем, в соответствии со ст. 83 Лесного кодекса и Положением о Министерстве лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области, утвержденным Постановлением Правительства Пензенской области от 22 декабря 2011 года № 965-пП, полномочия в области лесных отношений, в том числе по распоряжению лесными участками, расположенными в Пензенской области осуществляет Минлесхоз Пензенской области, 

В связи с чем, у суда отсутствуют основания считать данное лицо ненадлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-172, 176-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать сведения в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 73:04:041101:1389, 58:22:0000000:433, 58:22:000000:435, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в части пересечения с земельным участком 73:04:041101:1389, реестровой ошибкой.

Установить фактические границы земельного участка с кадастровым номером 73:04:041101:1389 в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка 73:04:041101:1389 согласно межевого плана от 26.09.2022 г., а именно:

Обозначение характерных точек границ

ЗУ с КН 73:04:041101:1389

 

X

Y

73:04:041101:1389(1)

1

442773.12

1314911.75

2

442666.64

1314849.48

3

442706.17

1314740.09

4

442746.87

1314627.45

5

442769.45

1314565.66

6

442925.55

1314417.96

7

443034.39

1314314.98

8

443362.31

1313994.19

9

443599.93

1313660.33

10

443881.51

1313605.68

11

444090.61

1313100.74

12

445133.77

1313559.34

13

445103.95

1313609.82

14

445229.62

1313750.94

15

445181.96

1313849.85

16

445201.81

1313919.87

17

444913.39

1314370.01

18

444767.11

1314357.65

19

444783.60

1314277.31

20

444610.54

1314126.92

21

444526.08

1314217.56

22

444627.02

1314483.32

23

444618.78

1314681.10

24

444828.71

1314730.75

25

444877.95

1314658.23

26

445013.51

1314726.22

27

445056.57

1314692.84

28

445126.82

1314744.35

29

445216.03

1314702.11

30

445228.79

1314655.14

31

445165.55

1314581.18

32

445478.90

1314217.56

33

445498.88

1314238.58

34

445845.40

1313831.49

35

446001.15

1314126.09

36

445926.16

1314240.23

37

445944.29

1314305.74

38

445804.20

1314445.83

39

445698.72

1314611.47

40

445709.84

1314701.70

41

445586.23

1314839.73

42

445604.36

1314878.46

43

445530.61

1314937.38

44

445626.20

1315042.04

45

445501.77

1315196.55

46

445420.18

1315367.95

47

445006.09

1315175.54

48

444928.42

1315175.12

49

444662.05

1315373.31

50

444060.69

1314858.41

51

444092.41

1314668.95

52

443923.48

1314446.24

53

443836.54

1314396.18

54

443619.61

1314621.35

55

443432.13

1314491.56

56

443374.45

1314553.37

57

443262.17

1314546.16

58

443116.93

1314473.02

59

443054.09

1314471.99

60

443000.75

1314502.43

1

442773.12

1314911.75

73:04:041101:1389(2)

61

445037.07

1316707.89

62

445036.97

1316826.89

63

444992.50

1316915.57

64

444998.66

1316993.93

65

444968.52

1316966.80

66

444932.98

1316940.95

67

444912.52

1316934.49

68

444888.82

1316938.80

69

444873.74

1316940.95

70

444846.82

1316949.57

71

444823.13

1316963.57

72

444802.66

1316968.96

73

444787.58

1316968.96

74

444759.58

1316959.26

75

444715.28

1317007.59

76

444482.69

1316801.67

77

444480.25

1316798.91

78

444115.57

1316385.84

79

443689.04

1316018.71

80

443589.24

1315937.92

81

443374.19

1315657.53

82

443210.23

1315550.60

83

442941.72

1315361.69

84

442579.35

1315083.68

85

442644.70

1314910.21

86

442664.60

1314855.12

87

442770.00

1314916.87

88

442905.65

1315002.22

89

443112.68

1315105.20

90

443165.18

1315119.63

91

443407.14

1315244.20

92

443631.95

1315328.28

93

443676.22

1315349.40

94

443847.20

1315533.12

95

443979.94

1315636.97

96

444066.61

1315694.48

97

444195.96

1315848.51

98

444295.80

1315921.67

99

444336.13

1315997.71

100

444383.64

1316042.34

101

444628.20

1316201.82

102

444698.07

1316264.46

103

444730.75

1316284.90

104

444767.57

1316334.93

105

444746.09

1316469.14

61

445037.07

1316707.89

73:04:041101:1389(3)

106

449881.18

1315826.78

107

449857.49

1315803.09

108

449842.41

1315785.85

109

449824.10

1315776.16

110

449797.18

1315774.01

111

449731.48

1315803.09

112

449656.09

1315840.78

113

449635.40

1315821.11

114

449581.74

1315748.26

115

449378.01

1315903.85

116

449441.71

1315983.24

117

449399.71

1316046.13

118

449325.40

1316097.68

119

449042.55

1316295.80

120

449042.33

1316358.83

121

449006.50

1316307.80

122

448977.66

1315908.13

123

448948.41

1315841.79

124

448941.40

1315727.25

125

448830.98

1315730.13

126

448704.07

1315744.55

127

448657.51

1315777.51

128

448743.22

1316007.84

129

448792.66

1316179.87

130

448793.48

1316243.52

131

448733.74

1316243.11

132

448665.75

1316236.52

133

448541.73

1316212.21

134

448576.76

1316435.94

135

448398.83

1316466.39

136

448399.58

1316531.12

137

448593.65

1316521.64

138

448915.03

1316845.91

139

449015.41

1316789.63

140

449029.01

1316809.78

141

449017.39

1316819.07

142

448936.26

1316898.31

143

448779.88

1317028.11

144

448492.86

1317238.11

145

448224.49

1317428.42

146

448194.45

1317434.39

147

447522.78

1317478.32

148

447036.52

1317529.83

149

446707.08

1317581.50

150

446623.24

1317592.21

151

446582.76

1317603.60

152

446542.45

1317648.44

153

446538.17

1317657.90

154

446521.04

1317673.86

155

446523.19

1317641.55

156

446497.35

1317593.09

157

446474.73

1317554.31

158

446441.34

1317512.31

159

446419.80

1317486.46

160

446397.18

1317473.54

161

446371.33

1317466.00

162

446334.72

1317463.84

163

446308.87

1317446.61

164

446277.63

1317423.99

165

446249.63

1317399.22

166

446048.23

1317239.82

167

445928.68

1317142.89

168

445883.45

1317113.81

169

445864.06

1317113.81

170

445832.83

1317113.81

171

445782.21

1317122.43

172

445759.59

1317133.20

173

445707.89

1317181.67

174

445666.16

1317218.32

175

445427.79

1317052.71

176

445334.41

1316959.53

177

445174.43

1316811.50

178

445042.92

1316704.93

179

444752.14

1316466.85

180

444773.65

1316333.47

181

444734.87

1316280.46

182

444701.68

1316259.65

183

444631.86

1316197.05

184

444387.35

1316037.61

185

444340.93

1315994.04

186

444300.40

1315917.70

187

444200.07

1315844.11

188

444070.63

1315689.98

189

443983.45

1315632.10

190

443851.26

1315528.69

191

443679.81

1315344.52

192

443634.29

1315322.76

193

443409.57

1315238.71

194

443167.37

1315114.02

195

443114.83

1315099.58

196

443288.95

1314953.04

197

443524.84

1315040.60

198

443546.47

1315169.36

199

443657.72

1315226.01

200

443695.83

1315119.91

201

444686.77

1315908.95

202

444819.65

1316074.79

203

445166.78

1315725.60

204

444887.63

1315395.97

205

444965.92

1315231.16

206

445232.71

1315424.82

207

445376.92

1315480.44

208

445517.01

1315457.78

209

445679.76

1315264.12

210

445642.68

1315140.51

211

445764.23

1315016.90

212

445871.36

1315018.96

213

446072.22

1314778.96

214

446019.69

1314663.59

215

446072.22

1314538.95

216

446048.52

1314482.28

217

446056.77

1314423.58

218

446022.78

1314326.75

219

446052.65

1314322.63

220

446286.48

1314679.04

221

446407.00

1314768.66

222

446504.86

1314984.97

223

446577.99

1315466.02

224

446559.45

1316182.95

225

446573.87

1316549.66

226

446697.58

1316565.75

227

446670.70

1316668.12

228

446740.74

1316864.86

229

446787.10

1316881.35

230

446842.52

1316948.85

231

446878.77

1316819.54

232

446881.86

1316529.06

233

446842.72

1316468.28

234

446729.21

1316393.71

235

446789.78

1316280.19

236

446820.79

1316303.94

237

446930.69

1316255.06

238

447026.69

1316314.80

239

447123.52

1316203.55

240

446953.61

1316064.81

241

447084.37

1315897.41

242

447007.74

1315795.23

243

447069.55

1315761.44

244

447196.04

1315929.14

245

447224.58

1315894.06

246

447358.79

1315879.70

247

447539.88

1315946.04

248

448026.28

1315523.70

249

448065.34

1315562.59

250

448141.65

1315515.46

251

448242.59

1315525.75

252

448296.19

1315468.06

253

448452.73

1315412.45

254

448654.63

1315111.67

255

448617.55

1315008.66

256

448664.93

1314965.40

257

448831.80

1315313.57

258

449081.08

1315270.30

259

449157.31

1315239.40

260

449169.67

1315132.27

261

448996.62

1314897.42

262

449089.27

1314827.35

263

449060.47

1314751.13

264

449141.55

1314680.30

265

449048.12

1314588.39

266

449053.48

1314539.36

267

449126.41

1314480.85

268

449196.86

1314524.94

269

449238.48

1314635.36

270

449381.45

1314700.88

271

449473.75

1314615.59

272

449538.85

1314748.26

273

449432.13

1314952.22

274

449497.23

1315036.27

275

449551.62

1315094.78

276

449625.38

1315052.34

277

449795.96

1315238.99

278

449936.19

1315165.58

279

449944.30

1315389.31

280

449912.41

1315502.66

281

449928.90

1315831.45

282

449903.80

1315833.24

106

449881.18

1315826.78

73:04:041101:1389(4)

283

445348.95

1318483.65

284

445143.71

1318404.04

285

445004.64

1318356.09

286

444900.91

1318311.20

287

444995.79

1318247.23

288

445025.64

1318261.52

289

445048.33

1318225.60

290

445233.74

1318172.03

291

445346.02

1318188.51

292

445514.87

1318536.40

293

445422.80

1318504.75

283

445348.95

1318483.65

73:04:041101:1389(5)

294

447212.27

1318539.83

295

447152.17

1318692.72

296

447202.20

1318866.71

297

447186.38

1318844.65

298

447165.76

1318829.31

299

447144.66

1318813.48

300

447134.59

1318804.37

301

447085.67

1318801.01

302

446989.76

1318798.62

303

446972.98

1318795.74

304

446955.24

1318780.87

305

446880.91

1318719.97

306

446798.43

1318658.59

307

446732.32

1318732.96

308

446721.70

1318744.91

309

446706.38

1318764.66

310

446738.99

1318829.88

311

446707.34

1318857.69

312

446650.75

1318901.81

313

446600.88

1318934.42

314

446551.97

1318954.56

315

446478.12

1318971.82

316

446459.51

1318975.66

317

446426.90

1318974.70

318

446397.17

1318972.78

319

446315.65

1318951.68

320

446186.17

1318902.77

321

446151.64

1318890.30

322

446096.02

1318856.73

323

446013.69

1318810.69

324

445976.29

1318798.23

325

445805.57

1318797.27

326

445625.17

1318792.47

327

445609.11

1318755.19

328

445970.25

1318546.37

329

445960.14

1318521.02

330

445819.03

1318581.79

331

445817.58

1318441.91

332

445932.87

1318299.76

333

445992.91

1318461.49

334

446050.59

1318353.33

335

445930.07

1318195.73

336

445779.68

1318418.22

337

445665.75

1318222.72

338

445593.11

1318304.67

339

445532.40

1318258.60

340

445524.34

1318113.69

341

445383.10

1318056.66

342

445314.06

1318002.08

343

445222.41

1318019.58

344

445122.49

1317994.86

345

445047.30

1317869.19

346

445007.12

1317919.66

347

444680.59

1318072.12

348

444575.54

1318123.28

349

444537.18

1318132.87

350

444486.35

1318142.46

351

444398.11

1318150.14

352

444340.56

1318150.14

353

444262.00

1318152.70

354

444182.40

1318162.29

355

444128.69

1318131.60

356

444066.35

1318090.36

357

444001.13

1318052.95

358

443964.69

1318035.69

359

443951.26

1318030.90

360

443889.88

1318009.80

361

443844.80

1317987.74

362

443796.85

1317958.01

363

443752.44

1317927.84

364

443746.59

1317923.87

365

443810.59

1317842.45

366

443847.30

1317791.65

367

443866.16

1317785.01

368

444033.18

1317524.40

369

444042.23

1317510.26

370

444141.52

1317355.08

371

444246.88

1317185.07

372

444264.83

1317156.11

373

444302.20

1317095.81

374

444348.68

1317020.81

375

444402.90

1316933.31

376

444483.53

1316807.76

377

444629.77

1316937.26

378

444647.77

1316953.20

379

444611.67

1316995.92

380

444676.65

1317049.73

381

444867.28

1317212.36

382

444795.12

1317366.37

383

445391.87

1317798.31

384

445505.28

1317668.74

385

445700.51

1317764.18

386

445696.99

1317779.09

387

445663.70

1317811.11

388

445710.46

1317853.13

389

445744.37

1317814.05

390

445701.32

1317778.00

391

445704.65

1317762.24

392

445495.46

1317659.47

393

445663.20

1317484.85

394

445633.04

1317454.69

395

445612.58

1317426.69

396

445582.42

1317411.61

397

445560.88

1317398.68

398

445497.34

1317367.45

399

445443.49

1317332.99

400

445421.95

1317329.76

401

445378.87

1317320.06

402

445355.17

1317311.45

403

445342.25

1317302.83

404

445332.55

1317296.37

405

445304.55

1317287.75

406

445258.24

1317264.06

407

445229.16

1317246.83

408

445202.23

1317216.67

409

445190.39

1317195.13

410

445181.77

1317178.97

411

445166.69

1317158.51

412

445132.23

1317120.81

413

445117.15

1317102.51

414

445098.84

1317097.12

415

445077.30

1317092.81

416

445050.38

1317090.66

417

445035.30

1317084.20

418

445019.14

1317070.19

419

445013.76

1317041.12

420

445008.37

1317017.42

421

445003.33

1317003.02

422

444996.51

1316916.35

423

445040.91

1316827.83

424

445041.12

1316711.19

425

445170.50

1316816.04

426

445330.25

1316963.85

427

445423.94

1317057.32

428

445663.74

1317223.83

429

445663.74

1317234.44

430

445661.58

1317267.83

431

445669.12

1317294.75

432

445696.05

1317325.99

433

445706.82

1317348.60

434

445715.43

1317379.84

435

445740.20

1317441.23

436

445756.36

1317470.31

437

445796.21

1317511.23

438

445831.75

1317544.62

439

445848.98

1317548.93

440

445872.68

1317553.24

441

445902.83

1317546.77

442

445945.91

1317542.47

443

445973.92

1317546.77

444

446004.07

1317554.31

445

446031.00

1317572.62

446

446052.54

1317592.01

447

446063.31

1317606.01

448

446073.00

1317638.32

449

446084.85

1317670.63

450

446097.77

1317681.40

451

446103.16

1317695.40

452

446106.39

1317708.33

453

446098.85

1317726.64

454

446085.93

1317762.18

455

446076.23

1317795.56

456

446076.23

1317811.72

457

446090.23

1317833.26

458

446119.31

1317847.26

459

446144.08

1317859.11

460

446187.17

1317868.80

461

446223.78

1317889.27

462

446252.86

1317918.34

463

446276.56

1317953.89

464

446286.25

1317976.50

465

446302.41

1317966.81

466

446342.26

1317937.73

467

446375.64

1317909.73

468

446400.36

1317885.01

469

446513.16

1317985.66

470

446603.55

1317862.56

471

446669.76

1317924.22

472

446781.48

1318054.07

473

446689.43

1318140.73

474

447007.00

1318497.23

475

447074.99

1318428.99

476

447091.24

1318411.73

477

447103.96

1318398.31

478

447106.77

1318401.37

479

447113.82

1318409.05

294

447212.27

1318539.83

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

Судья                                                                                                              С.А. Абрашин