Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Мурманск                                                                           Дело № А42-4721/2021

03.08.2021

Резолютивная часть решения объявлена 28.07.2021. Полный текст решения изготовлен 03.08.2021.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Фокиной О.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Благополучие» (пр. Гвардейский, д. 33, п.г.т. Никель, Печенгский район, Мурманская обл.; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному образованию Печенгский муниципальный округ Мурманской области в лице администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области                       (ул. Ленина, д. 6, г. Заполярный, Печенгский район, Мурманская обл.; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), третьи лица: администрация муниципального образования Печенгский район (ул. Пионерская, д. 2, п.г.т Никель, Печенгский район, Мурманская обл.; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район (пр. Гвардейский, д. 13, п.г.т. Никель, Печенгский район, Мурманская обл.; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании,

при участии:

от истца: представителя по доверенности ФИО2,

от ответчика, третьих лиц: не участвовали,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Благополучие» (далее – истец, ООО «Благополучие») обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением о взыскании с муниципального образования Печенгский муниципальный округ Мурманской области в лице администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области (далее – ответчик) задолженности по оплате оказанных в период с 01.06.2018 по 31.12.2018 услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 6 023,29 руб. в отношении жилого помещения общей площадью 40,8 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования Печенгский район и Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район.

В обоснование иска истец указал на нарушение ответчиком обязательств в части полной и своевременной оплаты оказанных услуг.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, представителя в суд не направил, представил ходатайство, которым просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме в связи с их необоснованностью, дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третьи лица извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, отзывы на исковое заявление не представили. 

До начала судебного заседания от истца поступили дополнительные доказательства, приобщенные судом к материалам дела.

Каких-либо иных заявлений, ходатайств в суд не поступило.

В предварительном судебном заседании суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, в отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в суде первой инстанции в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

С учетом мнения представителя истца, положений статьи 156 АПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Как следует из материалов дела, муниципальному образованию городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области (реорганизованному в форме преобразования в Печенгский муниципальный округ Мурманской области на основании части 1 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.04.2020 № 2482-01-ЗМО «Об образовании муниципального образования Печенгский муниципальный округ Мурманской области») в заявленный период на праве собственности принадлежало жилое помещение общей площадью 40,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Решением общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, проведенного в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом от 26.04.2018, управляющей компанией данного дома выбрано ООО «Благополучие», а также утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 23,80 руб. за 1 кв. м.

Между ООО «Благополучие» и собственниками помещений заключен договор управления указанным многоквартирным домом.

В период с 01.06.2018 по 31.12.2018 истец предоставлял в отношении спорного помещения жилищно-коммунальные услуги.

Оплата оказанных услуг ответчиком в полном объеме не производилась, в результате чего образовалась задолженность в общей сумме 6 023,29 руб. (с учетом произведенной администрацией оплаты за октябрь 2018 года в сумме 1 003,37 руб.; платежное поручение от 21.12.2018 № 541622).

Направленные в адрес ответчика претензии с требованием погасить задолженность остались без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с соответствующим иском.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив доводы ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.      

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Частью 1 статьи 290 ГК РФ определено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирного дома выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 ЖК РФ).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 3 статьи 39 ЖК РФ).

В силу положений Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Факт оказания в заявленный период жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного помещения истцом подтвержден, материалами дела и судом установлен, ответчиком не оспаривается. Стоимость услуг определена в соответствии с установленными нормативами и тарифами, судом проверена и принята как обоснованная.

Доказательств предъявления в спорный период каких-либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг, ответчиком суду не представлено. 

Обязанность собственника по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг возникает в силу наличия у него права собственности на помещение в многоквартирном доме.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что спорное помещение в заявленный период являлось собственностью муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области. Доказательств выбытия спорного жилого помещения в заявленный период из владения муниципального образования суду не представлено.

Согласно статье 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги должны нести соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, ответчик будучи собственником спорного помещения в предъявленный ко взысканию период в силу приведенных норм обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Возражений по расчету, контррасчет задолженности ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, требование истца о взыскания задолженности является правомерным, обоснованным и подлежит удовлетворению в размере 6 023,29 руб.

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по делу установлено, что истцом платежным поручением № 197 от 20.05.2021 перечислена в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 2 000 руб.  

Согласно статье 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом изложенного, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. подлежат возмещению за счет средств ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования Печенгский муниципальный округ Мурманской области в лице администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Благополучие» задолженность в размере 6 023,29 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                      Фокина О. С.