АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-10921/2023

05 марта 2024 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Кирьянова Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Альянсспецсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «Коми энергосбытовая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (далее – Комитет, ответчик) о взыскании  задолженности за период с 01.11.2022 по 31.05.2023 в сумме 66 028 руб. 68 коп. за индивидуальное потребление электроэнергии в квартирах, расположенных по адресам: 

- 

<

...>, 413м;

- 

<

...> д, 4, кв. 1,2,4;

- 

<

...>;

- 

<

...>, 19,20,21,23,24;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>/1,6,7,8/1;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>, 13,14,15, 17,18,24,28;

- 

<

...>, кв. 101А,201;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>, кв. 315а.

Комитет в отзыве от 25.09.2023 № 01-18/0468 указал, что помещения, расположенные по адресу: г. Сыктывкар, ул. Ухтинская, д. 2, кв. 413б, 413м, ул. Чайкиной, д. 4, кв. 1, 2, 4, не содержатся в реестре муниципальной собственности, сведениями о заключении договоров социального найма или ордера в отношении указанных помещений не обладает (л.д. 59-60).

В дополнениях к отзыву от 23.10.2023 № 01-18/0468 (л.д. 75) ответчик заявил возражения по следующим квартирам:

- квартира по адресу: 

<

...>, с 27.07.2022 по 25.08.2022 находилось в муниципальной собственности, было передано по договору передачи жилого помещения в собственность ФИО2;

- квартира по адресу: г. Сыктывкар, ул. Ухтинская, д. 2, кв. 413м, с 27.07.2022 по 25.08.2022 находилось в муниципальной собственности, было передано по договору передачи жилого помещения в собственность ФИО2;

- квартиры по адресу: 

<

...> д, 4, кв. 1, 2, 4 у Комитета отсутствует документация в части сноса дома и в отношении отключения коммунальных ресурсов.

Определениями от 03.11.2023, от 29.11.2023, истцу предлагалось уточнить требования с учётом представленных ответчиком сведений.

Определением от 30.11.2023 у ПАО «Россети Северо-Запад» истребованы сведения об отключении квартир, расположенных по адресу: 

<

...>.

ПАО «Россети Северо-Запад» в ответе на запрос от 21.12.2023 сообщило, что информация о дате прекращения подачи электроэнергии отсутствует, но факт отключения дома № 4 по ул. Чайкиной был зафиксирован 04.10.2022 при обходе линии электропередач.

Истец заявлением от 25.12.2023 уменьшил размер исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 65 379 руб. 85 коп. в отношении следующих квартир:

- пгт. Седкыркещ, ул. Чайкиной, д. 4, кв. 4 (за январь 2023 года),

- 

<

...> (за период с 25.11.2022 по 01.02.2023),

- 

<

...>, 19, 20, 21, 23, 24 (за период с января по май 2023 года),

- 

<

...> (за период с февраля по май 2023 года),

- 

<

...> (за период с января по апрель 2023 года),

- 

<

...>, 517, 519, 521, 523 (за период с января по май 2023 года),

- 

<

...>/1, 6, 7 (за январь 2023 года),

- 

<

...> (за период с января по май 2023 года),

- 

<

...> (за период с января по май 2023 года),

- 

<

...>, кв. 315А (за период с марта по май 2023 года),

- 

<

...>, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 24, 28 (за январь 2023 года),

- 

<

...>, кв. 101А, 201 (за период с января по май 2023 года),

- 

<

...> (за период с января по май 2023 года),

- 

<

...>, 4, 7 (за январь 2023 года),

- 

<

...> (за период с февраля по май 2023 года).

От ответчика поступил отзыв от 25.12.2023 № 01-18/0468. КУМИ Администрации МО ГО «Сыктывкар» указывает, что выплата в добровольном порядке стоимости электроснабжения спорных квартир будет признана нецелевым расходованием бюджетных средств, погашение задолженности возможно только на основании вступившего в законную силу судебного акта (л.д. 98-99).

Определением от 26.12.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Альянсспецсервис» (далее – ООО УК «АСС»).

От истца поступило заявление от 05.02.2024 о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ООО УК «АСС» и уменьшении исковых требований. 

В заявлении от 05.02.2024 АО «Коми энергосбытовая компания» просит взыскать с КУМИ Администрации МО ГО «Сыктывкар» задолженность в сумме 62 170 руб. 91 коп. в отношении квартир, расположенных по адресам: 

- 

<

...> (за период с 25.11.2022 по 01.02.2023),

- 

<

...>, 19, 20, 21, 23, 24 (за период с января по май 2023 года),

- 

<

...> (за период с февраля по май 2023 года),

- 

<

...>, 517, 519, 521, 523 (за период с января по май 2023 года),

- 

<

...>/1, 6, 7 (за январь 2023 года),

- 

<

...> (за период с января по май 2023 года),

- 

<

...> (за период с января по май 2023 года),

- 

<

...>, кв. 315А (за период с марта по май 2023 года),

- 

<

...>, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 24, 28 (за январь 2023 года),

- 

<

...>, кв. 101А, 201 (за период с января по май 2023 года),

- 

<

...> (за период с января по май 2023 года),

- 

<

...>, 4, 7 (за январь 2023 года),

- 

<

...> (за период с февраля по май 2023 года).

Задолженность за период с января по апрель 2023 года в сумме 2 208 руб. 44 коп. в отношении квартир, расположенных по адресу: 

<

...>, истец просит взыскать с надлежащего ответчика – КУМИ Администрации МО ГО «Сыктывкар» или ООО УК «АСС».

Дом № 4 по ул. Чайкиной исключён истцом из расчёта задолженности.

Определением 06.02.2024 уточнённые исковые требования приняты к производству, к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО УК «АСС».

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили.

ООО УК «АСС» мотивированный отзыв на исковое заявление не представило.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

КУМИ Администрации МО ГО «Сыктывкар» подтверждает принадлежность спорных квартир муниципальному образованию «Сыктывкар» (л.д. 59).

Как следует из протоколов общих собраний от 01.10.2018, от 01.11.2018, от 23.04.2019, от 01.11.2019, собственниками помещений в домах по адресам: 

<

...> ул. Куратова, 

<

...>  приняты решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 14-16, 18, 129-131).

По данным ГИС ЖКХ, дома, расположенные по адресам: г. Сыктывкар, ул. Береговая, 

<

...> находились в ведении временной управляющей организации ООО УК «АСС» на основании постановления Администрации МО ГО «Сыктывкар» от 22.11.2022 № 11/3799 (л.д. 132).

В то же время согласно договору управления многоквартирным домом от 01.12.2020 ООО УК «АСС» избрано управляющей компанией дома № 56 по ул. Димитрова г. Сыктывкар решением собрания собственников от 09.11.2020 (л.д. 133).

В рамках настоящего дела АО «Коми энергосбытовая компания» предъявляет задолженность за электроснабжение на индивидуальные нужды.

По расчётам истца, задолженность составляет 64 379 руб. 35 коп., в том числе 62 170 руб. 91 коп. – в отношении квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, кв. 315А, ул. Орджоникидзе, д. 61, кв. 2, 6, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 24, 28, ул. Парковая, д. 36, кв. 101А, 201, ул. Пушкина, д. 30, кв. 501, ул. Садовая, д. 32, кв. 1, 3, 4, 7, ул. Дальняя, д. 36, кв. 308, 2 208 руб. 44 коп. – в отношении квартир, расположенных по адресам: 

<

...>.

Отсутствие оплаты за электрическую энергию послужило основанием для обращения АО «Коми энергосбытовая компания» в арбитражный суд.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

С 01.01.2017 вступил в силу пункт 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предусматривающий, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

С 01.01.2017 потребители обязаны оплачивать вмененные (нормативные) объемы коммунальных услуг, в том числе и в случае, когда соответствующие ресурсы фактически не потреблялись по причине отсутствия жильцов.

По общему правилу, потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

По общему правилу управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать от потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В силу пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо садоводческим (огородническим) товариществом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Таким образом, пока не доказано обратное, именно управляющая организация предполагается исполнителем коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и по осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. При этом наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в случае отсутствия письменного договора.

Исключения из данного правила установлены частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам нанимателям предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);

2) при расторжении договора ресурсоснабжения с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, вследствие неисполнения им обязательств по оплате (части 2-5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Нормы, устанавливающие право собственников принимать решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, были введены Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 6 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в случае, если до дня вступления в силу данного закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями).

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918 по делу № А51-19554/2014, управляющая организация выступает абонентом в правоотношениях с ресурсоснабжающими организациями; в случае принятия решения о переходе на прямые расчёты схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается об обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам. Осуществление потребителями прямых расчётов расценивается как выполнение третьими лицами обязательств управляющей организации перед ресурсоснабжающими организациями.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом временной управляющей организацией, определённой решением органа местного самоуправления, осуществляется ресурсоснабжающими организациями. Аналогичное правило закреплено в подпункте «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Ответчики количество электрической энергии не оспорили, мотивированные возражения по расчёту не заявили, доказательства погашения задолженности не представили.

Поскольку в материалах дела не имеется доказательств отключения спорных квартир от электрических сетей либо отсутствия изменений показаний индивидуальных приборов учёта, начисления по нормативу признаются судом правомерными.

Собственниками помещений в домах по адресам: 

<

...> ул. Куратова, 

<

...>  приняты решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от 22.11.2022 № 11/3799 ООО УК «АСС» назначено временной управляющей организацией домов, расположенных по адресам:  

<

...>

В отношении домов, где имеются протоколы о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и (или) ООО УК «АСС» имеет статус временной управляющей компании (постановления Администрации МО ГО «Сыктывкар» от 22.11.2022 № 11/3799), надлежащим ответчиком является КУМИ Администрации МО ГО «Сыктывкар».

Таким образом, суд признаёт обоснованными исковые требования АО «Коми энергосбытовая компания» о взыскании с КУМИ Администрации МО ГО «Сыктывкар» задолженности в сумме 62 170 руб. 91 коп. в отношении квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, кв. 315А, ул. Орджоникидзе, д. 61, кв. 2, 6, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 24, 28, ул. Парковая, д. 36, кв. 101А, 201, ул. Пушкина, д. 30, кв. 501, ул. Садовая, д. 32, кв. 1, 3, 4, 7, ул. Дальняя, д. 36, кв. 308.

Вместе с тем не подтверждено наступление обстоятельств, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпунктом «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, влекущих возникновение у АО «Коми энергосбытовая компания» статуса исполнителя коммунальной услуги по электроснабжению помещений, расположенных по адресу: 

<

...>.

Доказательства принятия собственниками помещений в доме № 56 по ул. Димитрова решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями ответчиком не представлены. АО «Коми энергосбытовая компания» указывает, что протоколы общих собраний собственников о переходе на прямые договора отсутствуют (л.д. 109). При этом ООО УК «АСС» избрано по итогам общего собрания, а не на основании постановления о назначении временной управляющей организации.

Учитывая изложенное, задолженность за период с января по апрель 2023 года в сумме 2 208 руб. 44 коп. в отношении в отношении квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, подлежит взысканию с управляющей организации – ООО УК «АСС».

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с КУМИ Администрации МО ГО «Сыктывкар» в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 486 руб. 67 коп., с ООО УК «АСС» в пользу истца – расходы по уплате государственной пошлины в сумме 88 руб. 33 коп., а излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 15 842 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд            

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 62 170 руб. 91 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 486 руб. 67 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Альянсспецсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в сумме 2 208 руб. 44 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 88 руб. 33 коп.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Возвратить акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 15 842 руб., перечисленную по платёжному поручению от 15.06.2023 № 20841.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                               Д.А. Кирьянов