АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. 

<

***>; факс 

<

***> http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-11647/2025 «09» февраля 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании «26» января 2026 года.

Решение в полном объеме изготовлено «09» февраля 2026 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Никитиной И.К., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стамовой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> АДРЕС: 664081, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. ТРУДОВАЯ, Д. 111)

к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, АДРЕС: 664025, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. ЛЕНИНА, Д. 14)

о взыскании 1 193 577 руб. 32 коп., при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 02.10.2025, диплом, паспорт (до перерыва); представитель ФИО2 по доверенности от 30.04.2025, диплом, паспорт (после перерыва);

от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности от 23.12.2025 № 2583, диплом, паспорт (после перерыва),

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" (далее – ООО "ЮЖНОЕ УЖКС", истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации, к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА (далее - Администрация г. Иркутска, ответчик) о взыскании задолженности в части повышающего коэффициента за период с 01 июня 2022 года по 31 декабря 2024 года включительно в размере 1 226 945 руб. 44 коп.

Ответчик в ходе рассмотрения дела в письменном отзыве на иск требования оспорил, указав на то, что в заявленных требованиях ООО "ЮЖНОЕ УЖКС" учтены помещения, переданные Администрацией г. Иркутска в собственность граждан, в связи с чем требования к ответчику в этой части предъявляться не могут.

С учетом отзыва на исковое заявление и приложенных документов к нему, ООО «Южное управление ЖКС» произвело повторный расчет исковых требований и заявило ходатайство об уточнении требований искового заявления до 1 193 577 руб. 32 коп.

В судебном заседании «19» января 2026 года в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 09 час. 05 мин. «09» февраля 2026 года.

Заявленные в предыдущем судебном заседании уточнения искового заявления судом принимаются. Иск рассматривается в уточненной редакции.

Ответчик просит отказать в удовлетворении заявленных к нему требований, поскольку исковое заявление предъявлено к ненадлежащему ответчику. Надлежащим ответчиком, по мнению Администрации г. Иркутска, является Комитет по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска.

Истец возражает по представленному ответчиком отзыву в части замены Администрации г. Иркутска на надлежащего ответчика - Комитет по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска, просит требования искового заявления удовлетворить в полном объеме с учетом уточнений.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, арбитражный суд установил следующие имеющие значение для рассмотрения дела по существу обстоятельства.

Согласно решениям общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, оформленным протоколами, ОАО «Южное управление ЖКС» было выбрано управляющей организацией, обслуживающей многоквартирные дома (далее - МКД).

«10» июля 2015 года ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» реорганизовано в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами».

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником помещений, отнесенных к муниципальному жилищному фонду,

расположенных в многоквартирных домах, находящихся под управлением общества с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами».

Истцом с ресурсоснабжающей организацией заключен договор холодного водоснабжения на обслуживаемые МКД.

Во исполнение своих обязательств по управлению истец в период с 01.11.2019 по 31.05.2022 оказал жилищно-коммунальные услуги, в том числе в отношении указанных ниже жилых помещений.

Поскольку законодательство возлагает обязанность по оснащению жилого помещения в МКД на его собственника, а доказательства отсутствия технической возможности установки индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ) в этих помещениях не имеются, основания для освобождения собственника от обязанности внесения платы, обусловленной отсутствием ИПУ в принадлежащих ему помещениях, отсутствуют.

Соответственно, отсутствие приборов учета в спорных жилых помещениях, а также возможность их технической установки, является основанием для применения повышающего коэффициента при расчете стоимости потребленного коммунального ресурса в спорных жилых помещениях.

Взыскиваемая в рамках дела задолженность образовалась по причине не оплаты ответчиком, как собственником, следующих жилых помещений в г. Иркутске, не оборудованных приборами учета, повышающего коэффициента за период с ноября 2019 года по май 2022 года: 664023, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> а; 664050, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>,

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. 3-я Летчиков, д. 11; 664009, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 10/2; 664023, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 2; 664009, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 6; 664023, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 14; 664057, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 30; 664057,

Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 72г; 664075, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 104; 664081, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 82; 664009, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 18; 664081, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, ул.

Байкальская, д. 268; 664050, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 6а; 664050, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Волжская, д. 36; 664050, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 30а; 664009, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 29а; 664057, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 8; 664046, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 25; 664023, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> д. ½; 664046, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г.

Иркутск, ул. Ржанова, д. 5; 664023, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 18; 664047, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 11; 664047, 

<

...>, Иркутская обл, г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 21; 664050, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г.

Иркутск, ул. Ржанова, д. 35; 664047, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> а; 664047, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 18а; 664046, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 16; 664081, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 98; 664046, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 8; 664009, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 7; 664081, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б- р. ФИО4, д. 20; 664047, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 1; 664081, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 86; 664046, 

<

...> д. 11;664009, 

<

...> д. 120;664081, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б- р. ФИО4, д. 15; 664023, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 3; 664046, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р.

ФИО4, д. 13; 664009, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 102; 664046, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> д. 95;664023, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 14; 664057, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 19; 664050, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 122; 664057, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 28; 664047, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>;

664075, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> ;

664075, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 9; 664081, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 12; 664047, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 17; 664023, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 13; 664081, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 27; 664081, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>,

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Жигулевская, д. 286; 664047, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 108; 664081, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 90; 664057, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 44; 664047, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 92; 664046, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 29; 664022, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 10/1; 664050, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> д.

Иркутск, ул. Ржанова, д. 15; 664009, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 4; 664050, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б- р. ФИО4, д. 27а; 664075, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, пр-кт. Маршала ФИО5, д. 726; 664050, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 5; 664046, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 23;

Иркутск, ул. Лопатина, д. 51; 664022, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 10; 664022, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> д. 233; 664047, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, проезд. Амурский, д. 10; 664046, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> д. 46в;664047, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, ул.

Байкальская, д. 137; 664081, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, Иркутская обл., г. Иркутск, проезд. Амурский, д. 12; 664047, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

Во исполнение обязательств по управлению МКД истец в период с 01 июня 2022 года по 31 декабря 2024 года оказал жилищно-коммунальные услуги, в том числе в отношении принадлежащих ответчику спорных жилых помещений.

По расчету истца задолженность по оплате повышающего коэффициента за холодное водоснабжение за период с 01 июня 2022 года по 31 декабря 2024 года составила 1 226 945 руб. 44 коп.

В связи с наличием задолженности в виде оплаты повышающего коэффициента, истец направил в адрес ответчика претензию № 1207 от 07.03.2025 с требованием об оплате образовавшейся задолженности в сумме 1 226 945 руб. 44 коп.

В ответ на претензию Администрация г. Иркутска сообщила, что требование по оплате повышающего коэффициента не может являться основанием для перечисления денежных средств из бюджета города.

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик в представленных возражениях указал, что в заявленных требованиях ООО "ЮЖНОЕ УЖКС" учтены помещения, переданные Администрацией г. Иркутска в собственность граждан, представил свой расчет.

Истец, с учетом отзыва ответчика, в судебном заседании 26.01.2026 уточнил заявленные требования в части исключения из расчета жилых помещений, переданных Администрацией г. Иркутска в собственность граждан, по следующим адресам: г. Иркутск, б-р. ФИО4, д. 18а, кв. 2; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, к.6,7; 

<

...>, просит взыскать 1 193 577 руб. 32 коп.

После уточнения требований ответчик по существу заявленных требований не возражал.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив доводы сторон, относимость, допустимость, достоверность представленных в материалы дела доказательств каждого в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности с учетом положений статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ на собственников жилых домов, собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Закона, возложена обязанность обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии (часть 5 статьи 13).

Обязанность собственников обеспечить оснащение жилых или нежилых помещений приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащую техническую эксплуатацию, сохранность и своевременную замену предусмотрена и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) (пункт 81).

Пункты 42 и 50 Правил № 354 предусматривают порядок расчета платы за коммунальные услуги, в том числе с применением повышающего коэффициента в случае отсутствия приборов учета при наличии обязанности по их установке. Этот коэффициент не применяется, если потребителем предоставлен акт обследования, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета.

Следовательно, применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено, во-первых, наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета используемых воды, электрической энергии, во-вторых, отсутствием в помещении таких приборов учета, когда имеется техническая возможность их установки. При этом отсутствие такой технической возможности доказывает собственник помещения.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 627 утверждены критерии определения наличия (отсутствия) технической

возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета.

Доказательств отсутствия технической возможности установки приборов учета в жилых помещениях МКД ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах основания для освобождения собственника от обязанности внесения платы, обусловленной отсутствием приборов учета в принадлежащих ему помещениях, отсутствуют.

Постановлениями Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» и от 17.12.2014 № 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, введены повышающие коэффициенты, применяемые при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и предоставленных на общедомовые нужды при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета.

Поскольку ответчиком применительно к вышеизложенному нормативно-правовому регулированию не представлено доказательств, подтверждающих наличие приборов учета в спорных жилых помещениях, либо отсутствие технической возможности их установки, суд признает обоснованным и соответствующим вышеприведенным нормам применение истцом повышающего коэффициента.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 31.08.2023 по делу № А19-4499/2023 удовлетворены исковые требования ООО «ЮЖНОЕ УЖКС» к муниципальному образованию город Иркутск в лице Администрации города Иркутска о взыскании 1 261 790 руб. 64 коп. основного долга по оплате повышающего коэффициента за холодное водоснабжение за период ноябрь 2019 года - май 2022 года.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2023 по делу № А19-4499/2023 решение суда первой инстанции изменено, принят новый судебный

акт, которым исковые требования удовлетворены частично в размере 1 168 790 руб. 01 коп. основного долга.

Определением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28.02.2024 в удовлетворении ходатайства Администрации г. Иркутска о восстановлении пропущенного срока подачи кассационной жалобы отказано, кассационная жалоба возвращена заявителю.

При рассмотрении дела № А19-4499/2023 судом установлено, что Администрация в силу положений статей 209, 210 ГК РФ является лицом, обязанным оплачивать стоимость коммунальных услуг, с учетом повышающего коэффициента, в отсутствие в спорных жилых помещениях приборов учета, факт неисполнения ответчиком соответствующей обязанности и наличия задолженности по оплате повышающего коэффициента в заявленном в иске размере.

Указанные обстоятельства имеют значение для рассмотрения настоящего дела по существу.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 21.12.2011 № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Таким образом, обстоятельства, установленные судом в рамках дела № А19-4499/2023, не подлежат повторному доказыванию в рамках настоящего дела.

Кроме того, ответчик просит отказать в удовлетворении заявленных к нему требований, поскольку исковое заявление предъявлено к ненадлежащему ответчику.

Суд, рассмотрев довод ответчика, считает его несостоятельным в связи со следующим.

Частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и

принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Частью 1 статьи 34, частью 1 статьи 37 Закона № 131-ФЗ установлено, что исполнительно-распорядительным органом муниципального образования является местная администрация, которая уставом муниципального образования наделяется полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статей 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 07.04.2022 по делу № А19-1535/2020 установлено, что указанные жилые помещения являются муниципальной собственностью.

Таким образом, обстоятельства, установленные судом в рамках дела № А19-1535/2020, не подлежат повторному доказыванию в рамках настоящего дела.

В силу пункта 1 статьи 126 Гражданского кодекса РФ Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование отвечают по своим обязательствам, принадлежащим им на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданным ими юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В силу пункта 1 статьи 102 Бюджетного кодекса Российской Федерации долговые обязательства Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования полностью и без условий обеспечиваются всем находящимся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования имуществом, составляющим соответствующую казну, и исполняются за счет средств соответствующего бюджета.

Как следует из представленных норм права, именно администрация является надлежащим ответчиком по делу, взыскание денежных средств в рамках настоящего дела производится за счет средств бюджета ответчика, поскольку при рассмотрении настоящего спора указанное публично-правовое образование участвует в лице представляющего его уполномоченного органа местного самоуправления - в лице администрации.

В соответствии с абзацем третьим пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 N 23 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации", при удовлетворении исков к публичным образованиям в резолютивной части решения суда должно указываться о взыскании денежных средств за счет казны соответствующего публично-правового образования, а не с государственного или муниципального органа, выступающего от его имени.

Принимая во внимание изложенное, и исходя из того, что ответчиком не представлены договоры о передаче жилых помещений, исковые требования в части взыскания задолженности за жилые помещения в части повышающего коэффициента за

период с 01 июня 2022 года по 31 декабря 2024 года включительно в сумме 1 193 577 руб. 32 коп. подлежат удовлетворению.

Всем существенным доводам, пояснениям и возражениям сторон судом дана оценка, что нашло отражение в данном судебном акте. Иные доводы и пояснения несущественны и на выводы суда повлиять не могут.

На основании положений части 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в арбитражный суд истец уплатил государственную пошлину в размере 10 000 руб. по платежному поручению № 5574 от 22.05.2025.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражных судов в сети «Интернет» по адресу: https://kad.arbitr.ru/.

По ходатайству указанных лиц копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Иркутска (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» (ИНН: 

<

***>) 1 193 577 руб. 32 коп. – основного долга, 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины, а всего – 1 203 577 руб. 32 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.К. Никитина