АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-8915/2020

г. Кострома

22 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 августа  2021 года.

Полный текст решения изготовлен 22 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Котина Алексея Юрьевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем Соловьевой Е.Е,, рассмотрев дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия города Костромы «Костромагорводоканал»  (ИНН 4401000622, ОГРН 1024400535356) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом+» (ИНН 4401148668, ОГРН 1144401000655) о взыскании 4943 рублей 78 копеек неосновательного обогащения за холодное водоснабжение по ОДПУ, потребляемое с целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период август 2019 года - февраль 2020 года, 2000 рублей расходов по оплате государственной пошлины,

при участии в заседании:

от истца: не явились, извещён; после перерыва ФИО2 по доверенности от 11.01.2021 г.;

от ответчика: не явились, извещён;

установил:

Муниципальное унитарное предприятие города Костромы «Костромагорводоканал» (далее – истец, МУП «Костромагорводоканал») обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом+» (далее – ответчик, ООО «Наш Дом+») о взыскании 4943 рублей 78 копеек неосновательного обогащения за холодное водоснабжение по ОДПУ потребляемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период август 2019 года- февраль 2020 года, 2000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Рассмотрение дела отложено на 17.08.2021 г. 

Стороны явку представителей в суд не обеспечили, извещены. 

В судебном заседании 17.08.2021 г. в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв до 23.08.2021 на 10 час. 20 мин.

После перерыва в судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, представил для приобщения к материалам дела дополнительные доказательства, а именно: протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, от 06.03.2020, в том числе по вопросу расторжения договору управления с ООО «Наш дом+» и выборе иной управляющей организации, сведения с государственной информационной системы ЖКХ, приказ о внесении изменений в реестр лицензии.  

Ответчик явку представителя после перерыва в суд не обеспечил, извещён, каких-либо ходатайств не заявил. 

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания.

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

МУП «Костромагорводоканал» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по холодному водоснабжению на территории города Костромы.

ООО «Наш Дом+» осуществляет на территории города Костромы деятельность по управлению многоквартирными домами.  

В августе 2019-феврале 2020 Истец оказывал ответчику услугу холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, расположенных в городе Костроме по адресам: ул. Козуева дома №№21, 25 и 31/51, ул. Комсомольская дома №№48/16 и 65а, ул. Спасокукоцкого д.45А; ул. Шагова дома №№ 197А и 191, ул. Никитская 

<

...> №№ 2 и 8, ул. Советская д.125, пр. Текстильщиков д.6. 

За холодное водоснабжение по ОДПУ потребляемое в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с августа 2019 по февраль 2020 года истцом ответчику были выставлены счета-фактуры на общую сумму 4943,78 рублей.

По утверждению истца услуги холодного водоснабжения за спорный период ответчиком оплачены не были, задолженность составляет 4943 руб. 78 коп.

Истец обращался в Арбитражный суд Костромской области с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности, являющейся предметом спора в настоящем деле. 

Определением суда от 01 июня 2020 года судебный приказ от 22 мая 2020 года (дело №А31-6319/2020) в связи с поступившими от ответчика возражениями отменен, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Ответчик, возражая против исковых требований, письменного мотивированного отзыва в материалы дела не представил, указал на необоснованность расчета истца в части площадей ряда нежилых помещений. 

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В качестве способа управления многоквартирным домом собственники помещений в таком доме могут выбрать, в том числе управление управляющей организацией (подпункт 3 пункта 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

Согласно пункту 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее по тексту – Правила №124), управляющая организация, на которую соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Договор, заключенный между сторонами на оказание услуг холодного водоснабжения, в том числе в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, в материалы дела не представлен. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент (потребитель) обязуется оплачивать принятую энергию.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ и как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). В связи с чем, отношения по поставке электрической энергии должны рассматриваться как договорные.

При этом отсутствие письменного договора не освобождает потребителя (в данном случае Ответчика) от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов (пункт 3 информационного     письма     Президиума     Высшего     Арбитражного     Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Факт оказание услуг холодного водоснабжения в целях осуществления ответчиком как управляющей организации деятельности по содержанию общего имущества многоквартирными домами в спорный период, подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен.

В связи с чем, само по себе отсутствие письменного договора не является основанием освобождения Ответчика от оплаты за оказанные услуги холодного водоснабжения. 

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу статьи 310 ГК РФ не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон №416-ФЗ) по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Пунктом 2 статьи 13 Закона №416-ФЗ предусмотрено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Принимая во внимание, что ответчик приобретает коммунальный ресурс (холодную воду) в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, суд приходит к выводу о том, что к отношениям сторон подлежат применению положения жилищного законодательства Российской Федерации. 

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включается в состав платы за жилое помещение.

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В целях реализации порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление № 1498), в соответствии с которым расходы на оплату, в том числе холодной воды, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Порядок определения объема электроэнергии, поставляемой в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества, в зависимости от наличия (отсутствия) общедомовых (коллективных) приборов учета установлен подпунктами «а», «б» и «в» пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее по тексту – Правила №124).

Так, согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил №124 по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, объем коммунального ресурса (за исключением тепловой энергии), поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется, исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (Vодпу), и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг за расчетный период в соответствии с Правилами № 354 (Vпотр).

Судом установлено, что объем холодной воды за спорный период определен исходя разницы показаний общедомовых приборов учета холодной воды и объема холодной воды, предъявленного к оплате собственникам (пользователям) помещений многоквартирных домов, а также с учетом отрицательных объемов потребления холодной воды за предыдущие периоды.

В отношении домов, где общедомовые приборы учета не установлены либо в случаях выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, расчет произведен Истцом исходя из норматива потребления холодной воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, установленных уполномоченных органом, либо исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, что соответствует подпунктам «б» и « в» Правил № 124.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Расчет истца соотносится с материалами дела, в том числе в части используемых при его осуществлении размера площадей нежилых помещений в домах, находящихся в спорный период взыскания в управлении Ответчика. 

Произведенный истцом расчет объема и стоимости поставленного коммунального ресурса ответчиком не оспорен, альтернативный расчет в материалы дела не представил. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание отсутствие доказательств оплаты взыскиваемой задолженности, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены правомерно и обосновано, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь со статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом+» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия города Костромы «Костромагорводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 4943 рубля 78 копеек задолженности, 2000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                      А.Ю. Котин