﻿

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-87194/2021

30 ноября 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  25 ноября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  30 ноября 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания Пушкарь В.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Промтех» (адрес:  195248, Санкт-Петербург город, улица Бокситогорская, 9, лит. Х, ОГРН: 1057813086044, Дата присвоения ОГРН: 07.12.2005, ИНН: 7806327445)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Иннохим» (адрес:  195248, Санкт-Петербург, Бокситогорская улица, дом 9, литер Ж, помещение 201, ОГРН: 1207800002761, Дата присвоения ОГРН: 16.01.2020, ИНН: 7806569067)

о взыскании,

при участии

- от истца: Яковлев С.О. по доверенности от 07.09.2021;

- от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Промтех» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Иннохим» (далее – ответчик) с требованием о взыскании 1 050 359,07 руб. задолженности по договору от 30.12.2020 № 196 за период с января 2021 года по август 2021 года, 261 904,95 руб. неустойки за период с 31.05.2021 по 14.09.2021. 

Определением от 29.09.2021 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание. 

В судебное заседание 25.11.2021 явился представитель истца, который поддержал исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему. 

Между сторонами заключен договор аренды от 30.12.2020 № 196, согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное возмездное пользование помещение общей площадью 605,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Бокситогорская, д. 9, литер Ж (далее – объект). 

В нарушение п. 5.1, п. 7.1.3 договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемого объекта.

Сумма общей задолженности по арендной плате за период с января 2021 года по август 2021 года составляет 1 050 359,07 руб.

В связи с неоплатой задолженности и пени, а также оставлением претензии от 22.07.2021 № 145 без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ. В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период с января 2021 года по август 2021 года составила 1 050 359,07 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом и договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании пункта 9.6 договора в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор обязан уплатить пени в размере 0,4% от просроченной суммы за каждый день просрочки, что составило 261 904,95 руб. неустойки, начисленных за период с 31.05.2021 по 14.09.2021.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Иннохим» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Промтех» 1 050 359,07 руб. задолженности, 261 904,95 руб. неустойки, 26 123 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья 				                             			Нетосов С.В.