Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград                                                                                             Дело №А12-31686/2017

«23» октября 2017 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к закрытому акционерному обществу "Строй-Магика" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) о взыскании денежных средств.

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Строй-Магика"  (далее ответчик) о взыскании 82 140 руб. 05 коп. неосновательного обогащения за период с 01.02.2017 по 30.06.2017 и 1 933 руб. 76 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2017 по 30.06.2017.

Определением от 06.09.2017 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Ответчику предложено представить в пятнадцатидневный срок возражения в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, а также отзыв на заявленные требования или другие доказательства. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) суд провел рассмотрение дела в порядке главы 29 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Волгоградской области.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -

УСТАНОВИЛ:

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав не недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 10.02.2017 закрытому акционерному обществу "Строй-Магика" с 31.10.2011 принадлежит на праве собственности здание лодочной станции спортивно-оздоровительного комплекса.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 12 177 кв.м, по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, на левом берегу р. Ахтуба (район городского пляжа), кадастровый номер 34:35:030115:129.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 24.07.2014 по делу № А12- 12677/2013, вступившим в законную силу 26.09.2014, урегулированы разногласия, возникшие при заключении договора аренды спорного земельного участка.

Во исполнение указанного судебного акта комитетом земельных ресурсов в адрес ответчика направлена копия постановления администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области № 8254 от 17.11.2014, а также проект договора аренды для подписания.

Однако до настоящего времени подписанный договор аренды в адрес комитета земельных ресурсов не возвращен.

Постановлением администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области от 29.07.2016 № 4569 земельный участок площадью 12 177 кв.м, с кадастровым номером 34:35:030115:129 разделен на два земельных участка площадью 1 548 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:3641 и площадью 10 275 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:129. Сведения о данных земельных участках в государственный кадастр недвижимости внесены 18.10.2016.

Объект недвижимости, а именно здание лодочной станции спортивно- оздоровительного комплекса площадью 61 кв.м, с 18.10.2016 расположен на земельном участке площадью 1 548 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:3641.

Таким образом, ЗАО «Строй-магика» до 18.10.2016 пользовалось земельным участком площадью 12 177 кв.м, с кадастровым номером 34:35:030115:129, а с 18.10.2016 - земельным участком площадью 1 548 кв.м с кадастровым номером 34:35:030115:3641.

Подпункт 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ предусматривает платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с частью 1 статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Отсутствие между сторонами договора аренды земельного участка не освобождает ЗАО "Строй-магика" от обязанности вносить плату за землю в размере соответствующем размеру арендной платы, определяемой в силу ст. 65 ЗК РФ в порядке, установленном органами государственной власти, субъектов РФ или органами местного самоуправления. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд,  с требованием о взыскании платы за пользование участком с применением норм о неосновательном обогащении.

На основании ч.1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с ч.2 ст.1102 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Расчет платы исчислен истцом с учетом Городского положения о порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в границах городского округа – город Волжский Волгоградской области от 25.07.2008 №367-ВГД, принятого постановлением Волжской городской думы Волгоградской области от 18.07.2008 №55/2.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Таким образом требования истца в части взыскания 82 140 руб. 05 коп. платы за пользование земельным участком заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Кроме того, истец заявил требования о взыскании с ответчика 1 933 руб. 76 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2017 по 30.06.2017.  

На основании ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Расчет процентов судом проверен и признан верным.

Учитывая изложенное требование о взыскании 1 933 руб. 76 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2017 по 30.06.2017 заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с закрытого акционерного общества "Строй-Магика" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в пользу комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город волжский волгоградской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 82 140 руб. 05 коп. неосновательного обогащения и 1 933 руб. 76 коп. процентов.

Взыскать с закрытого акционерного общества "Строй-Магика" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 3 363 руб. государственной пошлины.   

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                    Н.В. Чурикова