Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-4822/2021

г. Хабаровск

21 сентября 2021 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 14.09.2021.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи С.Ю. Дацука, 

 

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем ФИО1,

 

рассмотрел в заседании суда дело 

 

по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 681024, 

<

...>),

 

третье лицо: Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» Хабаровского края в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре,

 

о взыскании 3 171 руб. 90 коп.,

 

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом;

от третьего лица – не явился, извещен надлежащим образом. 

 

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» (далее – ООО «Управдом») о взыскании задолженности в размере 3 171 руб. 90 коп. за тепловую энергию, поставленную в декабре 2019 года в целях снабжения жилого помещения в МКД по адресу: 

<

...>

 

Исковые требования мотивированы уклонением ответчика от исполнения обязанности по оплате поставленного и фактически принятого энергетического ресурса, а также наличием у ответчика в спорный период статуса управляющей организации. Иск нормативно обоснован положениями статей 309, 401, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), предписаниями Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении). 

 

Определением от 12.04.2021 иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, в соответствии с нормативными предписаниями главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

 

Определением от 31.05.2021 в связи с необходимостью установления фактических обстоятельств, исследования дополнительных доказательств суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

 

Определением от 04.08.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании статьи 51 АПК РФ привлечено Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» Хабаровского края в лице Администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – Администрация).

 

В отзыве на иск и дополнениях ответчик требования не признал, просил оставить их без удовлетворения. По мнению Общества, оно не является исполнителем коммунальных услуг в части индивидуального потребления; между собственниками помещений МКД и РСО сложились прямые договорные отношения по поставке коммунального ресурса.

 

Администрация, уведомленная о начатом судебном разбирательстве в порядке статьи 123 АПК РФ, отзыв на иск не представила.  

 

14.09.2021 в материалы дела ООО «Управдом» подано ходатайство об отложении судебного разбирательства, привлечении АО «ДГК» к ответственности за неисполнение указаний суда. 

Ходатайства рассмотрены и отклонены в порядке статей 119-120, 158 АПК РФ, с учетом представления в материалы дела достаточного объема сведений, необходимых для принятия решения, высокой степени готовности дела к разбирательству, отсутствия установленных законом оснований и реальной процессуальной необходимости в отложении слушания. 

В судебное заседание стороны, третье лицо,  извещенные о дате, времени и месте слушания, явку представителей не обеспечили.  

 

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, с соблюдением процессуального порядка, регламентированного статьей 156 АПК РФ.

 

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, арбитражный суд 

 

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДГК» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячей воды на объекты жилого фонда в г. Комсомольске-на-Амуре.

 

В свою очередь, ООО «Управдом» обладает статусом управляющей компании и в порядке реализации договора № 12 от 01.12.2010 осуществляет управление комплексом недвижимого имущества ряда многоквартирных домов, в том числе по адресу 

<

...>.

 

В состав названного МКД входит жилое помещение – квартира № 2, принадлежащая с 03.12.2018 на праве собственности Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» Хабаровского края. 

При этом между истцом и ответчиком заключен договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды № 3/4/05320/02407 от 10.08.2015, по условиям которого поименованный МКД включен в перечень снабжаемых объектов.  

В декабре 2019 года АО «ДГК» в порядке реализации своих профильных функций произведен отпуск тепловой энергии и горячей воды  на указанный объект жилого фонда. 

 

Между тем оплата за поставленный ресурс произведена ООО «Управдом» не в полном объеме.

 

Претензией от 03.11.2020 Общество поставлено в известность о наличии задолженности по оплате поставленного ресурса, ответчику предложено произвести внесение платежей, разъяснены правовые последствия несовершения испрашиваемых действий в виде реализации АО «ДГК» права на обращение за судебной защитой.

 

Несмотря на предпринятые меры, направленные на досудебное урегулирование спора, действий по внесению спорной суммы не совершено. 

 

Приведенные обстоятельства явились основанием для обращения АО «ДГК» в арбитражный суд с настоящим иском. 

 

Исследовав фактические обстоятельства и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований. 

 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

 

Статьей 309 ГК РФ предписано, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

 

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

 

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 ГК РФ).

 

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ установлено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

 

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения (пункт 1 статьи 542 ГК РФ).

 

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

 

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

 

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

 

Пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Закона о  теплоснабжении, статьями 539, 544, 548 ГК РФ установлено, что правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.

 

Тепловая энергия и горячая вода, поставляемые в жилые дома, используются для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

 

Поскольку тепловая энергия и вода поставлялись в многоквартирный жилой дом, к правоотношениям между истцом и ответчиком применяются положения ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

 

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

 

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32  Правил № 354).

 

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

 

Таким образом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

 

Получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг, неотъемлемая обязанность которого - предоставлять коммунальные услуги конечным потребителям и рассчитываться за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

 

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, ООО  «Управдом» осуществляет управление МКД № 4 по ул. Чапаева в г. Комсомольске-на-Амуре.

 

Из представленных выписок публично достоверного государственного реестра усматривается, что соответствующее жилое помещение с 03.12.2018 принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» Хабаровского края. При этом, оно не было заселено в спорный период в установленном порядке (справка ЕРКЦ от 27.07.2020). Сведений об обратном в дело не представлено.  

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что в декабре 2019 года АО «ДГК» в порядке реализации своих профильных функций произведен отпуск тепловой энергии и горячей воды на указанный объект жилого фонда. 

 

Каких-либо возражений относительно количественных и качественных характеристик поставленного ресурса не выражено.

 

Задолженность за потребленную тепловую энергию и воду в помещении № 2 указанного МКД за декабрь 2019 года составила 3 171 руб. 90 коп.

 

Расчет проверен судом, признан верным. При этом суд отмечает, что инициатором разбирательства корректно применены нормативные показатели потребления ресурсов (Постановления Правительства Хабаровского края от 06.07.2015 № 176-пр, от 09.06.2015 № 130-пр, Приказ ФСТ России от 14.06.2013 № 770-д), установленные тарифы (Постановления Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края № 38/1 от 14.12.2018, № 409-пр от 12.10.2017).  

 

Доказательства ликвидации долга отсутствуют. 

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

 

К доводам ООО «Управдом» суд относится критически. 

 

Ответчик ссылается на то, что между АО «ДГК» и ООО «Управдом» заключен договор № 3/4/05320/02407 от 10.08.2015, по условиям которого Общество не является исполнителем коммунальных услуг в части энергии на индивидуальное потребление; между собственниками и потребителями имеются прямые договорные отношения.

 

В соответствии с пунктом 1.1 договора № 3/4/05320/02407  РСО подает через присоединенную сеть, а ИКУ принимает коммунальные услуги в виде тепловой энергии и (или) горячей воды в целях предоставления собственниками и пользователями помещений в МКД коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и потребляемые при содержании общего имущества МКД.

 

Согласно пункту 1.3 договора ИКУ оплачивает коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящихся в управлении ИКУ, а также в иных случаях, предусмотренных разделом 5 договора.

 

В силу пункта 2.1.4 РСО производит расчеты с собственниками и пользователями жилого фонда ИКУ на основании решения собственников помещений в МКД. Открывает и закрывает лицевые счета, проводит начисления и перерасчеты, осуществляет печать и доставку платежных документы, осуществляет сбор платежей непосредственно с собственников и пользователей помещений в МКД за услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

По мнению ответчика, указанные условия договора свидетельствуют о том, ООО «Управдом» не является исполнителем в части коммунального ресурса индивидуального потребления.

 

Данные утверждения не могут быть приняты судом.

 

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

 

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ (действовавшей до 03.04.2018) и пунктом 64 Правил № 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

 

Поэтому в рассматриваемом случае факт выставления РСО непосредственно собственникам квитанций на оплату потребленной тепловой энергии не имеет правового значения при определении исполнителя коммунальных услуг.

 

Надлежит также учитывать, что Федеральным законом от 03.04.2018      № 59-ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации» в Жилищный кодекс Российской Федерации с 03.04.2018 введена статья 157.2 «Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами», пунктом 1 части 1 которой предусмотрено, что  при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Частью 6 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

 

В материалах дела отсутствуют доказательства заключения собственниками помещений договора с РСО на поставку тепловой энергии и горячей воды.

 

В соответствии с частью 6 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона было принято и реализовано решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 

При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

 

Доказательств принятия собственниками помещений МКД решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, в материалы дела не представлено.

Ссылки на пункт 2.1.4 договора теплоснабжения судом отклоняются, поскольку указанным пунктом договора предусмотрены лишь обязанности РСО при осуществлении расчетов за потребленный коммунальный ресурс. Однако предусмотренная данным пунктом договора обязанность РСО производить расчеты с собственниками жилых помещений не изменяет схему договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов, тем более что собственники помещений в МКД не являются стороной указанного договора.

 

Ответчик в установленном частью 3.1 статьи 70 АПК РФ порядке представленный истцом расчет суммы долга по вышеуказанному  помещению не опроверг.

 

При этом ответчик в соответствии с предписаниями ГК РФ и договора управления не лишен возможности предъявить соответствующие иски к собственникам помещений МКД в порядке регресса.

 

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

 

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управдом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 3 171 руб. 90 коп., государственную пошлину в сумме 2 000 руб. 

 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                    С.Ю. Дацук