Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40- 216351/24-3-1586

г. Москва

13 декабря 2024 г.

Резолютивная часть объявлена 09 декабря 2024 г.

Дата изготовления решения в полном объеме 13 декабря 2024 г. 

Арбитражный суд Москвы в составе судьи Федоточкина А.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аверковым А.П.,  

с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

ООО "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ" (123242, Г.МОСКВА, УЛ. БАРРИКАДНАЯ, Д. 19, СТР. 1, ЭТ/ПОМ/КОМ 1/IX/11, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.11.2018, ИНН: 

<

***>) к ООО ГК "01" (129515, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОСТАНКИНСКИЙ, УЛ АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА, Д. 13, СТР. 1, ЭТАЖ 8, ПОМЕЩ. III, КОМ. 26, ОФИС 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.01.2021, ИНН: 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения в размере 94 085 013 руб. 93 коп., с учетом принятых уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.,

Судебное заседание проводилось с перерывом с 28.11.2024 г. по 09.12.2024 г. в порядке ст. 163 АПК РФ, 

В судебное заседание явились:

От истца: ФИО1 по дов. №645-30 от 24.01.24 г.

От ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ООО "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО ГК "01" о взыскании неосновательного обогащения в размере 94 085 013 руб. 93 коп., с учетом принятых уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, а именно: 2 500 706 руб. 05 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ВИС-ГК01-2.4-2.5 от 16.01.2023г., 11 497 679 руб. 73 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01 -ВК-2.4 от 07.11.2022г., 4 231 925 руб. 88 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01-ВК-2.5 от 07.11.2022г., 3 925 740 руб. 95 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01-ВС-2.4,2.5 от 28.04.2023г., 4 865 722 руб. 03 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда № ГК01-КНД-2.4от 13.10.2022г., 689 303 руб. 22 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01-КНД-2.5от 13.10.2022г., 28 864 306 руб. 08 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01-СС-2.4 от 15.12.2022г., 10 107 145 руб. 3 6 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01 -СС-2.5 от 15.12.2022г., 3 122 628 руб. 26 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01-ЭМП-2.4 от 10.10.2022г., 2 256 771 руб. 99 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01-ЭМП-2.5 от 10.10.2022г., 3 273 637 руб. 12 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01-ЭОМ-2.4,2.5 от 07.11.2022г., 2 553 647 руб. 93 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №Д1777501/23 от 10.02.2023г., 9 775 061 руб. 78 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №КР-ГК-01 -2.5 от 26.08.2022г., 4 093 959 руб. 54 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №03-ГК01-2.4 от 26.08.2022г., 2 326 778 руб. 01 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №03-ГК01-2.5 от 26.08.2022г. с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Определением суда от 13.12.2024 г. исправлена опечатка в резолютивной части решения суда от 09.12.2024 г. 

В судебное заседание не явился представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст. 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о принятии искового заявления, о времени и месте судебного заседания опубликована на сайте http://www.msk.arbitr.ru.

Частью 6 статьи 121 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Согласно части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Учитывая изложенное, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на основании п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.  

Представитель истца требования поддержал в полном объеме по заявленным основаниям с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, проверив обоснованность исковых требований по имеющимся в деле материалам, суд пришел к следующим выводам.

Как установлено судом, между сторонами заключены договоры подряда: №ВИС-ГК01-2.4-2.5 от 16.01.2023г., №ГК01-ВК-2.4 от 07.11.2022г., №ГК01-ВК-2.5 от 07.11.2022г., №ГК01-ВС-2.4,2.5 от 28.04.2023г., № ГК01-КНД-2.4 от 13.10.2022г., №ГК01-КНД-2.5 от 13.10.2022г., №ГК01-СС-2.4 от 15.12.2022г., №ГК01-СС-2.5 от 15.12.2022г., №ГК01-ЭМП-2.4 от 10.10.2022г., №ГК01-ЭМП-2.5 от 10.10.2022г., №ГК01-ЭОМ-2.4,2.5 от 07.11.2022г., №Д1777501/23 от 10.02.2023г., №КР-ГК-01-2.5 от 26.08.2022г., №ОЗ-ГК01-2.4 от 26.08.2022г., №ОЗ-ГК01-2.5 от 26.08.2022г. для строительства объекта капитального строительства: «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпуса 2.3-2.6» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная (далее - «Объект») виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договорам, в том числе работы, прямо не предусмотренные Договорами, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения Договоров (далее - «Работы»).

16 января 2023г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор подряда №ВИС-ГК01-2.4-2.5 (далее - «Договор 1») в соответствии с которыми Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика полный комплекс работ на объекте капитального строительства Корпуса 2.4, 2.5, входящий в состав имущественного комплекса: «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпуса 2.3-2.6» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная (далее - «Объект») виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 1, в том числе работы, прямо не предусмотренные Договором 1, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения Договора 1 (далее - «Работы»).

Пунктом 2.1. Договора 1 установлено, что цена работ по Договору является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте (Приложение № 1 к Договору 1) установлено, что приблизительная цена работ составляет 18 892 839,39 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 1 Работы должны быть выполнены в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору 1). Согласно Графику производства работ/услуг дата окончания выполнения работ/услуг - не позднее 29.12.2023г.

Пунктом 12.2. Договора 1 предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по Договору, в случае если будет иметь место нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных/промежуточных/конечных) более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков окончания выполнения работ на Объекте, Заказчик 18 апреля 2024 года направил Подрядчику уведомление № 648/1-808-И о расторжении Договора 1 в одностороннем порядке.

Пунктом 12.4. Договора 1 установлено, что при расторжении Договора на основании одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной настоящего Уведомления.

Согласно отчету об отслеживании отправления уведомление о расторжении Договора получено Подрядчиком 26 апреля 2024 года.

Таким образом, Договор 1 считается расторгнутым с 26 апреля 2024 года.

Согласно п. 12.5. Договора 1 Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора вернуть Заказчику сумму аванса, неподтвержденную выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком Работами путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет Заказчика, либо иным согласованными Сторонами способом.

В соответствии с п.2.4. Договора 1 Заказчик произвел выплату аванса на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, в том числе напрямую третьим лицам, указанным Подрядчиком, на основании распорядительных писем (финансового поручения) Подрядчика на общую сумму 18 665 457 рублей 88 копеек, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В период с 01.01.2023 года по 31.07.2023 года Подрядчиком выполнены работы на Объекте на общую сумму 16 164 751 рубль 83 копейки, что подтверждается Актами выполненных работ (по форме КС-2): №1 от 31.01.2023г., №2 от 28.02.2023г., №3 от 30.04.2023г., №4 от 31.05.2023г., №5 от 30.06.2023г., №6 от 31.07.2023г.

Таким образом, в настоящее время, Подрядчиком необоснованно удерживается сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) в общем размере 2 500 706 рублей 05 копеек.

Однако Подрядчик в нарушение п. 12.5. Договора 1, после получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, не возвратил на расчетный счет Заказчика сумму неотработанного аванса.

07 ноября 2022г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор подряда №ГК01-ВК-2.4 (далее - «Договор 2») в соответствии с которыми Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика полный комплекс работ на объекте капитального строительства: Корпуса 2.4, 2.5, входящий в состав имущественного комплекса: «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпуса 2.3-2.6» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная (далее -«Объект») виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 2, в том числе работы, прямо не предусмотренные Договором 2, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения Договора 2 (далее - «Работы»).

Пунктом 2.1. Договора 2 установлено, что цена работ по Договору является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте (Приложение № 1 к Договору 2) установлено, что приблизительная цена работ составляет 46 555 236,82 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 2 Работы должны быть выполнены в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору). Согласно Графику производства работ/услуг дата окончания выполнения работ/услуг - не позднее 31.10.2023г.

Пунктом 12.2. Договора 2 предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по Договору, в случае если будет иметь место нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных/промежуточных/конечных) более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков окончания выполнения работ на Объекте, Заказчик 18 апреля 2024 года направил Подрядчику уведомление № 648/1-810-И о расторжении Договора 2 в одностороннем порядке.

Пунктом 12.4. Договора 2 установлено, что при расторжении Договора на основании одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной настоящего Уведомления.

Согласно отчету об отслеживании отправления уведомление о расторжении Договора получено Подрядчиком 26 апреля 2024 года.

Таким образом, Договор 2 считается расторгнутым с 26 апреля 2024 года.

Согласно п. 12.5. Договора 2 Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора вернуть Заказчику сумму аванса, неподтвержденную выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком Работами путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет Заказчика, либо иным согласованными Сторонами способом.

В соответствии с п.2.4. Договора 2 Заказчик произвел выплату аванса на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, в том числе напрямую третьим лицам, указанным Подрядчиком, на основании распорядительных писем (финансового поручения) Подрядчика на общую сумму 46 723 284 рубля 51 копейка, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В период с 01.10.2022 года по 31.12.2023 года Подрядчиком выполнены работы на Объекте на общую сумму 35 225 604 рубля 78 копеек, что подтверждается Актами выполненных работ (по форме КС-2): №1 от 31.10.2022г., №2 от 30.11.2022г., №3 от 15.12.2022г., №4 от 31.01.2023г., №5 от 30.04.2023г., №6 от 31.05.2023г., №7 от 30.06.2023г., №8 от 31.07.2023г., № 9 от 31.12.2023г.

Таким образом, в настоящее время, Подрядчиком необоснованно удерживается сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) в общем размере 11 497 679 рублей 73 копейки.

Однако Подрядчик в нарушение п. 12.5. Договора 2, после получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, не возвратил на расчетный счет Заказчика сумму неотработанного аванса.

07 ноября 2022г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор подряда №ГК01-ВК-2.5 (далее - «Договор 3») в соответствии с которыми Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика полный комплекс работ на объекте капитального строительства: Корпуса 2.4, 2.5, входящий в состав имущественного комплекса: «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпуса 2.3-2.6» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная (далее -«Объект») виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 3, в том числе работы, прямо не предусмотренные Договором 3, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения Договора 3 (далее - «Работы»).

Пунктом 2.1. Договора 3 установлено, что цена работ по Договору является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте установлено, что приблизительная цена работ составляет 19 234 678,03 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 3 Работы должны быть выполнены в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору 3). Согласно Графику производства работ/услуг дата окончания выполнения работ/услуг - не позднее 31.10.2023г.

Пунктом 12.2. Договора 3 предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по Договору, в случае если будет иметь место нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных/промежуточных/конечных) более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков окончания выполнения работ на Объекте, Заказчик 18 апреля 2024 года направил Подрядчику уведомление № 648/1-807-И о расторжении Договора подряда №ГК01-ВК-2.5 от 07.11.2022г. в одностороннем порядке.

Пунктом 12.4. Договора 3 установлено, что при расторжении Договора на основании одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной настоящего Уведомления.

Согласно отчету об отслеживании отправления уведомление о расторжении Договора получено Подрядчиком 26 апреля 2024 года.

Таким образом, Договор подряда 3 считается расторгнутым с 26 апреля 2024 года.

Согласно п. 12.5. Договора 3 Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора вернуть Заказчику сумму аванса, неподтвержденную выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком Работами путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет Заказчика, либо иным согласованными Сторонами способом.

В соответствии с п.2.4. Договора 3 Заказчик произвел выплату аванса на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, в т.ч. напрямую третьим лицам, указанным Подрядчиком, на основании распорядительных писем (финансового поручения) Подрядчика на общую сумму 21 634 733 (Двадцать один миллион шестьсот тридцать четыре тысячи семьсот тридцать три) рубля 08 копеек, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В период с 01.12.2022 года по 31.12.2023 года Подрядчиком выполнены работы на Объекте на общую сумму 15 302 807 рублей 20 копеек, что подтверждается Актами выполненных работ (по форме КС-2): №1 от 15.12.2022г., №2 от 31.01.2023г., №3 от 28.02.2023г., №4 от 30.04.2023г., №5 от 31.05.2023г., №6 от 30.06.2023г., №7 от 31.07.2023г., №8 от 31.08.2023г., №9 от 31.12.2023г.

Таким образом, в настоящее время, Подрядчиком необоснованно удерживается сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) в общем размере 4 231 925,88 руб. 

Однако Подрядчик в нарушение п. 12.5. Договора 3, после получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, не возвратил на расчетный счет Заказчика сумму неотработанного аванса.

28 апреля 2023г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор подряда №ГК01-ВС-2.4,2.5 (далее - «Договор 4») в соответствии с которыми Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика полный комплекс работ на объекте капитального строительства: Корпуса 2.4, 2.5, входящий в состав имущественного комплекса: «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпуса 2.3-2.6» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная (далее -«Объект») виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 4, в том числе работы, прямо не предусмотренные Договором 4, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения Договора 4 (далее - «Работы»).

Пунктом 2.1. Договора 4 установлено, что цена работ по Договору является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте (Приложение № 1 к Договору 4) установлено, что приблизительная цена работ составляет 8 406 036,40 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 4 Работы должны быть выполнены в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору 4). Согласно Графику производства работ/услуг дата окончания выполнения работ/услуг - не позднее 15.08.2023г.

Пунктом 12.2. Договора 4 предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по Договору, в случае если будет иметь место нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных/промежуточных/конечных) более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков окончания выполнения работ на Объекте, Заказчик 18 апреля 2024 года направил Подрядчику уведомление № 648/1-809-И о расторжении Договора подряда 4 в одностороннем порядке.

Пунктом 12.4. Договора 4 установлено, что при расторжении Договора на основании одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной настоящего Уведомления.

Согласно отчету об отслеживании отправления уведомление о расторжении Договора получено Подрядчиком 26 апреля 2024 года.

Таким образом, Договор 4 считается расторгнутым с 26 апреля 2024 года.

Согласно п. 12.5. Договора 4 Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора вернуть Заказчику сумму аванса, неподтвержденную выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком Работами путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет Заказчика, либо иным согласованными Сторонами способом.

В соответствии с п.2.4. Договора 4 Заказчик произвел выплату аванса на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, в том числе напрямую третьим лицам, указанным Подрядчиком, на основании распорядительных писем (финансового поручения) Подрядчика на общую сумму 8 162 952 рубля 64 копейки, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В период с 01.05.2023 года по 31.07.2023 года Подрядчиком выполнены работы на Объекте на общую сумму 4 012 211 рублей 69 копеек, что подтверждается Актами выполненных работ (по форме КС-2): №1 от 31.05.2023г., №2 от 31.07.2023г.

Таким образом, в настоящее время, Подрядчиком необоснованно удерживается сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) в общем размере 3 925 740,95 руб. 

Однако Подрядчик в нарушение п. 12.5. Договора 4, после получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, не возвратил на расчетный счет Заказчика сумму неотработанного аванса.

13 октября 2022г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор подряда №ГК01-КНД-2.4 (далее - «Договор 5») в соответствии с которыми Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика полный комплекс работ по строительству и вводу в эксплуатацию инженерных сетей и сооружений на объекте капитального строительства: Корпуса 2.4, 2.5, входящий в состав имущественного комплекса: «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпуса 2.3-2.6» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная (далее - «Объект») виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 5, в том числе работы, прямо не предусмотренные Договором 5, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения Договора 5 (далее - «Работы»).

Пунктом 2.1. Договора 5 установлено, что цена работ по Договору является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте (Приложение № 1 к Договору 5) установлено, что приблизительная цена работ составляет 51 955 791,39 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 5 Работы должны быть выполнены в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору 5). Согласно Графику производства работ/услуг дата окончания выполнения работ/услуг - не позднее 30.10.2023г.

Пунктом 12.2. Договора 5 предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по Договору, в случае если будет иметь место нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных/промежуточных/конечных) более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков окончания выполнения работ на Объекте, Заказчик 18 апреля 2024 года направил Подрядчику уведомление № 648/1-804-И о расторжении Договора подряда 5 в одностороннем порядке.

Пунктом 12.4. Договора 5 установлено, что при расторжении Договора на основании одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной настоящего Уведомления.

Согласно отчету об отслеживании отправления уведомление о расторжении Договора получено Подрядчиком 26 апреля 2024 года.

Таким образом, Договор 5 считается расторгнутым с 26 апреля 2024 года.

Согласно п. 12.5. Договора 5 Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора вернуть Заказчику сумму аванса, неподтвержденную выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком Работами путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет Заказчика, либо иным согласованными Сторонами способом.

В соответствии с п.2.4. Договора 5 Заказчик произвел выплату аванса на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, в том числе напрямую третьим лицам, указанным Подрядчиком, на основании распорядительных писем (финансового поручения) Подрядчика на общую сумму 53 128 436 рублей 07 копеек, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В период с 01.10.2022 года по 31.12.2023 года Подрядчиком выполнены работы на Объекте на общую сумму 48 262 714 рублей 04 копейки, что подтверждается Актами выполненных работ (по форме КС-2): №1 от 31.10.2022г., №2 от 30.11.2022г., № 3 от 15.12.2022г., №4 от 31.01.2023г., №5 от 28.02.2023г., №6 от 30.04.2023г., №7 от 31.05.2023г., №8 от 30.06.2023г., №9 от 31.12.2023г.

Таким образом, в настоящее время, Подрядчиком необоснованно удерживается сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) в общем размере 4 865 722 рубля 03 копейки.

Однако Подрядчик в нарушение п. 12.5. Договора 5, после получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, не возвратил на расчетный счет Заказчика сумму неотработанного аванса.

13 октября 2022г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор подряда №ГК01-КНД-2.5 (далее - «Договор 6») в соответствии с которыми Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика полный комплекс работ по строительству и вводу в эксплуатацию инженерных сетей и сооружений необходимых для строительства ввода объекта капитального строительства: Корпуса 2.4, 2.5, входящий в состав имущественного комплекса: «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпуса 2.3-2.6» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная (далее - «Объект») виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 6, в том числе работы, прямо не предусмотренные Договором 6 , но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения Договора 6 (далее - «Работы»).

Пунктом 2.1. Договора 6 установлено, что цена работ по Договору является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте установлено, что приблизительная цена работ составляет 31 860 472,46 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 6 Работы должны быть выполнены в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору 6). Согласно Графику производства работ/услуг дата окончания выполнения работ/услуг - не позднее 31.10.2023г.

Пунктом 12.2. Договора 6 предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по Договору, в случае если будет иметь место нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных/промежуточных/конечных) более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков окончания выполнения работ на Объекте, Заказчик 18 апреля 2024 года направил Подрядчику уведомление № 648/1-803-И о расторжении Договора подряда 6 в одностороннем порядке.

Пунктом 12.4. Договора 6 установлено, что при расторжении Договора на основании одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной настоящего Уведомления.

Согласно отчету об отслеживании отправления уведомление о расторжении Договора получено Подрядчиком 26 апреля 2024 года.

Таким образом, Договор 6 считается расторгнутым с 26 апреля 2024 года.

Согласно п. 12.5. Договора 6 Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора вернуть Заказчику сумму аванса, неподтвержденную выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком Работами путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет Заказчика, либо иным согласованными Сторонами способом.

В соответствии с п.2.4. Договора 6 Заказчик произвел выплату аванса на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, в т.ч. напрямую третьим лицам, указанным Подрядчиком, на основании распорядительных писем (финансового поручения) Подрядчика на общую сумму 31 742 473 (Тридцать один миллион семьсот сорок две тысячи четыреста семьдесят три) рубля 66 копеек, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В период с 01.10.2022 года по 31.12.2023 года Подрядчиком выполнены работы на Объекте на общую сумму 31 053 170 рублей 44 копеек, что подтверждается Актами выполненных работ (по форме КС-2): №1 от 31.10.2022г., №2 от 30.11.2022г., №3 от 15.12.2022г., №4 от 31.01.2023г., №5 от 30.04.2023г., №6 от 31.05.2023г., №7 от 30.06.2023г., № 8 от 31.07.2023г., №9 от 31.12.2023г.

Таким образом, в настоящее время, Подрядчиком необоснованно удерживается сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) в общем размере 689 303 рубля 22 копейки.

Однако Подрядчик в нарушение п. 12.5. Договора 6, после получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, не возвратил на расчетный счет Заказчика сумму неотработанного аванса.

15 декабря 2022г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор подряда №ГК01-СС-2.4 (далее - «Договор 7») в соответствии с которыми Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика полный комплекс работ на объекте капитального строительства: Корпуса 2.4, 2.5, входящий в состав имущественного комплекса: «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпуса 2.3-2.6» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная (далее -«Объект») виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 7, в том числе работы, прямо не предусмотренные Договором 7, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения Договора 7 (далее - «Работы»).

Пунктом 2.1. Договора 7 установлено, что цена работ по Договору является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте (Приложение № 1 к Договору 7) установлено, что приблизительная цена работ составляет 47 044 886,56 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 7 Работы должны быть выполнены в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору 7). Согласно Графику производства работ/услуг дата окончания выполнения работ/услуг - не позднее 31.12.2023г.

Пунктом 12.2. Договора 7 предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по Договору, в случае если будет иметь место нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных/промежуточных/конечных) более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков окончания выполнения работ на Объекте, Заказчик 18 апреля 2024 года направил Подрядчику уведомление № 648/1-802-И о расторжении Договора 7 в одностороннем порядке.

Пунктом 12.4. Договора 7 установлено, что при расторжении Договора на основании одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной настоящего Уведомления.

Согласно отчету об отслеживании отправления уведомление о расторжении Договора получено Подрядчиком 26 апреля 2024 года.

Таким образом, Договор 7 считается расторгнутым с 26 апреля 2024 года.

Согласно п. 12.5. Договора 7 Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора вернуть Заказчику сумму аванса, неподтвержденную выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком Работами путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет Заказчика, либо иным согласованными Сторонами способом.

В соответствии с п.2.4. Договора 7 Заказчик произвел выплату аванса на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, в том числе напрямую третьим лицам, указанным Подрядчиком, на основании распорядительных писем (финансового поручения) Подрядчика на общую сумму 46 343 185 рублей 93 копейки, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В период с 15.12.2022 года по 30.09.2023 года Подрядчиком выполнены работы на Объекте на общую сумму 17 478 879 рублей 85 копеек, что подтверждается Актами выполненных работ (по форме КС-2): №1 от 30.06.2023г., №2 от 31.07.2023г., №3 от 30.09.2023г.

Таким образом, в настоящее время, Подрядчиком необоснованно удерживается сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) в общем размере 28 864 306 рублей 08 копеек.

Однако Подрядчик в нарушение п. 12.5. Договора 7, после получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, не возвратил на расчетный счет Заказчика сумму неотработанного аванса.

15 декабря 2022г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор подряда №ГК01-СС-2.5 (далее - «Договор 8») в соответствии с которыми Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика полный комплекс работ на объекте капитального строительства: Корпуса 2.4, 2.5, входящий в состав имущественного комплекса: «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпуса 2.3-2.6» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная (далее -«Объект») виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 8, в том числе работы, прямо не предусмотренные Договором 8, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения Договора 8 (далее - «Работы»).

Пунктом 2.1. Договора 8 установлено, что цена работ по Договору является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте (Приложение № 1 к Договору 8) установлено, что приблизительная цена работ составляет 25 593 976,75 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 8 Работы должны быть выполнены в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору). Согласно Графику производства работ/услуг дата окончания выполнения работ/услуг - не позднее 31.12.2023г.

Пунктом 12.2. Договора 8 предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика

возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по Договору, в случае если будет иметь место нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных/промежуточных/конечных) более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков окончания выполнения работ на Объекте, Заказчик 18 апреля 2024 года направил Подрядчику уведомление № 648/1-801-И о расторжении Договора 8 в одностороннем порядке.

Пунктом 12.4. Договора 8 установлено, что при расторжении Договора на основании одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной настоящего Уведомления.

Согласно отчету об отслеживании отправления уведомление о расторжении Договора получено Подрядчиком 26 апреля 2024 года.

Таким образом, Договор 8 считается расторгнутым с 26 апреля 2024 года.

Согласно п. 12.5. Договора 8 Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора вернуть Заказчику сумму аванса, неподтвержденную выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком Работами путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет Заказчика, либо иным согласованными Сторонами способом.

В соответствии с п.2.4. Договора 8 Заказчик произвел выплату аванса на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, в том числе напрямую третьим лицам, указанным Подрядчиком, на основании распорядительных писем (финансового поручения) Подрядчика на общую сумму 25 166 885 рублей 94 копейки, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В период с 15.12.2022 года по 15.09.2023 года Подрядчиком выполнены работы на Объекте на общую сумму 15 059 740 рублей 58 копеек, что подтверждается Актами выполненных работ (по форме КС-2): №1 от 30.06.2023г., №2 от 31.07.2023г., №3 от 15.09.2023г.

Таким образом, в настоящее время, Подрядчиком необоснованно удерживается сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) в общем размере 10 107 145 рублей 36 копеек.

Однако Подрядчик в нарушение п. 12.5. Договора 8, после получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, не возвратил на расчетный счет Заказчика сумму неотработанного аванса.

10 октября 2022г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор подряда №ГК01-ЭМП-2.4 (далее - «Договор 9») в соответствии с которыми Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика полный комплекс работ на объекте капитального строительства: Корпуса 2.4, 2.5, входящий в состав имущественного комплекса: «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпуса 2.3-2.6» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная (далее -«Объект») виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 9, в том числе работы, прямо не предусмотренные Договором 9, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения Договора 9 (далее - «Работы»).

Пунктом 2.1. Договора 9 установлено, что цена работ по Договору является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте (Приложение № 1 к Договору 9) установлено, что приблизительная цена работ составляет 27 240 221,16 рублей.

Дополнительным соглашением №1 от 11.10.2023г. к Договору 9 Протокол договорной цены был пересмотрен в связи с изменением объемов работ по Договору. Согласно Приложению №1 к Дополнительному соглашению №1 цена работ составляет 32 981 992,64 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 9 Работы должны быть выполнены в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Дополнительному соглашению №1 к Договору 9). Согласно Графику производства работ/услуг дата окончания выполнения работ/услуг - не позднее 31.10.2023г.

Пунктом 12.2. Договора 9 предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по Договору, в случае если будет иметь место нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных/промежуточных/конечных) более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков окончания выполнения работ на Объекте, Заказчик 18 апреля 2024 года направил Подрядчику уведомление № 648/1-811-И о расторжении Договора 9 в одностороннем порядке.

Пунктом 12.4. Договора 9 установлено, что при расторжении Договора на основании одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной настоящего Уведомления.

Согласно отчету об отслеживании отправления уведомление о расторжении Договора получено Подрядчиком 26 апреля 2024 года. \

Таким образом, Договор 9 считается расторгнутым с 26 апреля 2024 года.

Согласно п. 12.5. Договора 9 Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора вернуть Заказчику сумму аванса, неподтвержденную выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком Работами путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет Заказчика, либо иным согласованными Сторонами способом.

В соответствии с п.2.4. Договора 9 Заказчик произвел выплату аванса на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, в том числе напрямую третьим лицам, указанным Подрядчиком, на основании распорядительных писем (финансового поручения) Подрядчика на общую сумму 27 864 643 рубля 07 копеек, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В период с 01.01.2023 года по 31.12.2023 года Подрядчиком выполнены работы на Объекте на общую сумму 24 742 014 рублей 81 копейка, что подтверждается Актами выполненных работ (по форме КС-2): №1 от 31.01.2023г., №2 от 31.03.2023г., №3 от 30.04.2023г., № 4 от 31.05.2023г., №5 от 30.06.2023г., №6 от 31.07.2023г., №7 от 31.08.2023г., №8 от 30.09.2023г., № 9 от 31.12.2023г.

Таким образом, в настоящее время, Подрядчиком необоснованно удерживается сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) в общем размере 3 122 628 рублей 26 копеек.

Однако Подрядчик в нарушение п. 12.5. Договора 9, после получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, не возвратил на расчетный счет Заказчика сумму неотработанного аванса.

10 октября 2022г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор подряда №ГК01-ЭМП-2.5 (далее - «Договор 10») в соответствии с которыми Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика полный комплекс работ на объекте капитального строительства: Корпуса 2.4, 2.5, входящий в состав имущественного комплекса: «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпуса 2.3-2.6» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная (далее -«Объект») виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 10, в том числе работы, прямо не предусмотренные Договором 10, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения Договора 10 (далее -«Работы»).

Пунктом 2.1. Договора 10 установлено, что цена работ по Договору является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте (Приложение № 1 к Договору 10) установлено, что приблизительная цена работ составляет 14 836 190,04 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 10 Работы должны быть выполнены в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору 10). Согласно Графику производства работ/услуг дата окончания выполнения работ/услуг - не позднее 31.10.2023г.

Пунктом 12.2. Договора 10 предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по Договору, в случае если будет иметь место нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных/промежуточных/конечных) более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков окончания выполнения работ на Объекте, Заказчик 18 апреля 2024 года направил Подрядчику уведомление № 648/1-805-И о расторжении Договора 10 в одностороннем порядке.

Пунктом 12.4. Договора 10 установлено, что при расторжении Договора на основании одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной настоящего Уведомления.

Согласно отчету об отслеживании отправления уведомление о расторжении Договора получено Подрядчиком 26 апреля 2024 года.

Таким образом, Договор 10 считается расторгнутым с 26 апреля 2024 года.

Согласно п. 12.5. Договора 10 Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора вернуть Заказчику сумму аванса, неподтвержденную выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком Работами путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет Заказчика, либо иным согласованными Сторонами способом.

В соответствии с п.2.4. Договора 10 Заказчик произвел выплату аванса на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, в том числе напрямую третьим лицам, указанным Подрядчиком, на основании распорядительных писем (финансового поручения) Подрядчика на общую сумму 14 757 031 рубль 27 копеек, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В период с 01.01.2023 года по 31.12.2023 года Подрядчиком выполнены работы на Объекте на общую сумму 12 500 259 рублей 28 копеек, что подтверждается Актами выполненных работ (по форме КС-2): №1 от 31.01.2023г., №2 от 31.03.2023г., №3 от 30.04.2023г., №4 от 31.05.2023г., №5 от 30.06.2023г., №6 от 31.07.2023г., №7 от 31.08.2023г., № 8 от 30.09.2023г., № 9 от 31.12.2023г.

Таким образом, в настоящее время, Подрядчиком необоснованно удерживается сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) в общем размере 2 256 771 рубль 99 копеек.

Однако Подрядчик в нарушение п. 12.5. Договора 10, после получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, не возвратил на расчетный счет Заказчика сумму неотработанного аванса.

07 ноября 2022г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор подряда № ГК01-ЭОМ-2.4,2.5 (далее - «Договор 11») в соответствии с которыми Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика полный комплекс работ на объекте капитального строительства: Корпуса 2.4, 2.5, входящий в состав имущественного комплекса: «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпуса 2.3-2.6» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная (далее - «Объект») виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 11, в том числе работы, прямо не предусмотренные Договором 11, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения Договора 11 (далее - «Работы»).

Пунктом 2.1. Договора 11 установлено, что цена работ по Договору является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте (Приложение № 1 к Договору 11) установлено, что приблизительная цена работ составляет 8 762 797,54 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 11 Работы должны быть выполнены в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору 11). Согласно Графику производства работ/услуг дата окончания выполнения работ/услуг - не позднее 31.10.2023г.

Пунктом 12.2. Договора 11 предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по Договору, в случае если будет иметь место нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных/промежуточных/конечных) более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков окончания выполнения работ на Объекте, Заказчик 18 апреля 2024 года направил Подрядчику уведомление № 648/1-814-И о расторжении Договора 11 в одностороннем порядке.

Пунктом 12.4. Договора 11 установлено, что при расторжении Договора на основании одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной настоящего Уведомления.

Согласно отчету об отслеживании отправления уведомление о расторжении Договора получено Подрядчиком 26 апреля 2024 года.

Таким образом, Договор 11 считается расторгнутым с 26 апреля 2024 года.

Согласно п. 12.5. Договора 11 Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора вернуть Заказчику сумму аванса, неподтвержденную выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком Работами путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет Заказчика, либо иным согласованными Сторонами способом.

В соответствии с п.2.4. Договора 11 Заказчик произвел выплату аванса на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, в т.ч. напрямую третьим лицам, указанным Подрядчиком, на основании распорядительных писем (финансового поручения) Подрядчика на общую сумму 8 564 223 рубля 94 копейки, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В период с 01.04.2023 года по 30.09.2023 года Подрядчиком выполнены работы на Объекте на общую сумму 5 253 086 рублей 82 копейки, что подтверждается Актами выполненных работ (по форме КС-2): №1 от 30.04.2023г., №2 от 31.05.2023г., №3 от 30.06.2023г., №4 от 31.07.2023г., №5 от 31.08.2023г., № 6 от 30.09.2023г.

Таким образом, в настоящее время, Подрядчиком необоснованно удерживается сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) в общем размере 3 273 637,12 рублей.

Однако Подрядчик в нарушение п. 12.5. Договора 11, после получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, не возвратил на расчетный счет Заказчика сумму неотработанного аванса.

10 февраля 2023г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор подряда №Д1777501/23 (далее - «Договор 12») в соответствии с которыми Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика полный комплекс работ по строительству и вводу в эксплуатацию инженерных сетей и сооружений необходимых для строительства объекта капитального строительства: Корпуса 2.4, 2.5, входящий в состав имущественного комплекса: «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпуса 2.3-2.6» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная (далее - «Объект») виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 12, в том числе работы, прямо не предусмотренные Договором 12, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения Договора 12 (далее - «Работы»).

Пунктом 2.1. Договора 12 установлено, что цена работ по Договору является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте (Приложение № 1 к Договору 12) установлено, что приблизительная цена работ составляет 11 106 796,23 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 12 Работы должны быть выполнены в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору). Согласно Графику производства работ/услуг дата окончания выполнения работ/услуг - не позднее 29.12.2023г.

Пунктом 12.2. Договора 12 предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по Договору, в случае если будет иметь место нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных/промежуточных/конечных) более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков окончания выполнения работ на Объекте, Заказчик 18 апреля 2024 года направил Подрядчику уведомление № 648/1-812-И о расторжении Договора 12 в одностороннем порядке.

Пунктом 12.4. Договора 12 установлено, что при расторжении Договора на основании одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной настоящего Уведомления.

Согласно отчету об отслеживании отправления уведомление о расторжении Договора получено Подрядчиком 05 апреля 2024 года.

Таким образом, Договор 12 считается расторгнутым с 26 апреля 2024 года.

Согласно п. 12.5. Договора 12 Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора вернуть Заказчику сумму аванса, неподтвержденную выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком Работами путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет Заказчика, либо иным согласованными Сторонами способом.

В соответствии с п.2.4. Договора 12 Заказчик произвел выплату аванса на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, в том числе напрямую третьим лицам, указанным Подрядчиком, на основании распорядительных писем (финансового поручения) Подрядчика на общую сумму 10 722 415 рублей 93 копейки, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В период с 10.02.2023 года по 31.10.2023 года Подрядчиком выполнены работы на Объекте на общую сумму 8 168 768 рублей 00 копеек, что подтверждается Актами выполненных работ (по форме КС-2): №1 от 31.05.2023г., №2 от 30.06.2023г., №3 от 31.08.2023г., №4 от 31.10.2023г.

Таким образом, в настоящее время, Подрядчиком необоснованно удерживается сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) в общем размере 2 553 647 рублей 93 копейки.

Однако Подрядчик в нарушение п. 12.5. Договора 12, после получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, не возвратил на расчетный счет Заказчика сумму неотработанного аванса.

26 августа 2022г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор подряда № КР-ГК-01-2.5 (далее - «Договор 13») в соответствии с которыми Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика полный комплекс работ на объекте капитального строительства: Корпус 2.5, входящий в состав имущественного комплекса: «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпуса 2.3-2.6» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная (далее -«Объект») виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 13, в том числе работы, прямо не предусмотренные Договором 13, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения Договора 13 (далее -«Работы»).

Пунктом 2.1. Договора 13 установлено, что цена работ по Договору является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте (Приложение № 1 к Договору 13) установлено, что приблизительная цена работ составляет 23 105 982,45 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 13 Работы должны быть выполнены в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору 13). Согласно Графику производства работ/услуг дата окончания выполнения работ/услуг - не позднее 31.03.2023г.

Пунктом 12.2. Договора 13 предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по Договору, в случае если будет иметь место нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных/промежуточных/конечных) более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков окончания выполнения работ на Объекте, Заказчик 23 апреля 2024 года направил Подрядчику уведомление № 648/1-872-И о расторжении Договора 13 в одностороннем порядке.

Пунктом 12.4. Договора 13 установлено, что при расторжении Договора на основании одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной настоящего Уведомления.

Согласно отчету об отслеживании отправления уведомление о расторжении Договора получено Подрядчиком 26 апреля 2024 года.

Таким образом, Договор 13 считается расторгнутым с 26 апреля 2024 года.

Согласно п. 12.5. Договора 13 Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора вернуть Заказчику сумму аванса, неподтвержденную выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком Работами путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет Заказчика, либо иным согласованными Сторонами способом.

В соответствии с п.2.4. Договора 13 Заказчик произвел выплату аванса на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, в том числе напрямую третьим лицам, указанным Подрядчиком, на основании распорядительных писем (финансового поручения) Подрядчика на общую сумму 11 696 386 рублей 27 копеек, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В период с 01.01.2023 года по 15.01.2023 года Подрядчиком выполнены работы на Объекте на общую сумму 1 921 324 рубля 49 копеек, что подтверждается Актами выполненных работ (по форме КС-2): №1 от 15.01.2023г.

Таким образом, в настоящее время, Подрядчиком необоснованно удерживается сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) в общем размере 9 775 061 рубль 78 копеек.

Однако Подрядчик в нарушение п. 12.5. Договора 13, после получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, не возвратил на расчетный счет Заказчика сумму неотработанного аванса.

26 августа 2022г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор подряда № ОЗ-ГК01-2.4 (далее - «Договор 14» ) в соответствии с которыми Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика полный комплекс работ по строительству и вводу в эксплуатацию инженерных сетей и сооружений необходимых для строительства объекта капитального строительства: «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпуса 2.3-2.6» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная (далее - «Объект») виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 14 , в том числе работы, прямо не предусмотренные Договором 14, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения Договора 14 (далее - «Работы»).

Пунктом 2.1. Договора 14 установлено, что цена работ по Договору является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в

Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на Объекте (Приложение № 1 к Договору 14) установлено, что приблизительная цена работ составляет 26 846 507,26 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 14 Работы должны быть выполнены в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору 14). Согласно Графику производства работ/услуг дата окончания выполнения работ/услуг -31.12.2023г.

Пунктом 12.2. Договора 14 предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по Договору, в случае если будет иметь место нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных/промежуточных/конечных) более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков окончания выполнения работ на Объекте, Заказчик 19 апреля 2024 года направил Подрядчику уведомление № 648/1-826-И о расторжении Договора 14 в одностороннем порядке.

Пунктом 12.4. Договора 14 установлено, что при расторжении Договора на основании одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной настоящего Уведомления.

Согласно отчету об отслеживании отправления уведомление о расторжении Договора получено Подрядчиком 26 апреля 2024 года.

Таким образом, Договор 14 считается расторгнутым с 26 апреля 2024 года.

Согласно п. 12.5. Договора 14 Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора вернуть Заказчику сумму аванса, неподтвержденную выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком Работами путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет Заказчика, либо иным согласованными Сторонами способом.

В соответствии с п.2.4. Договора 14 Заказчик произвел выплату аванса на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, в т.ч. напрямую третьим лицам, указанным Подрядчиком, на основании распорядительных писем (финансового поручения) Подрядчика на общую сумму 26 382 487 (Двадцать шесть миллионов триста восемьдесят две тысячи четыреста восемьдесят семь) рублей 42 копейки, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В период с 01.10.2022 года по 31.08.2023 года Подрядчиком выполнены работы на Объекте на общую сумму 22 288 527 рублей 88 копеек, что подтверждается Актами выполненных работ (по форме КС-2): №1 от 31.10.2022г., №2 от 15.12.2022г., №3 от 31.01.2023г., №4 от 31.03.2023г., №5 от 30.04.2023г., №6 от 31.05.2023г., №7 от 30.06.2023г., №8 от 31.07.2023г., №9 от 31.08.2023г.

Таким образом, в настоящее время, Подрядчиком необоснованно удерживается сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) в общем размере 4 093 959 рублей 54 копейки.

Однако Подрядчик в нарушение п. 12.5. Договора 14, после получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, не возвратил на расчетный счет Заказчика сумму неотработанного аванса.

26 августа 2022г. между Истцом и Ответчиком был заключен Договор подряда № ОЗ-ГК01-2.5 (далее - «Договор») в соответствии с которыми Подрядчик обязался выполнить по заданию Заказчика полный комплекс работ по строительству и вводу в эксплуатацию инженерных сетей и сооружений необходимых для строительства объекта капитального строительства: Корпус 2.5, входящий в состав имущественного комплекса: «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпуса 2.3-2.6» по адресу: Москва, ЗАО, район Очаково-Матвеевское, ул. Озерная (далее -«Объект») виды и объемы которых согласованы Сторонами в приложениях к Договору 15, в том числе работы, прямо не предусмотренные Договором 15, но необходимые для достижения надлежащего результата работ и исполнения Договора 15 (далее -«Работы»).

Пунктом 2.1. Договора 15 установлено, что цена работ по Договору является приблизительной, указана в Протоколе договорной цены. Окончательная цена работ по Договору рассчитывается исходя из твердых единичных расценок, указанных в Протоколе договорной цены, и фактических объемов работ, зафиксированных Сторонами в Актах о приемке выполненных работ.

Согласно Протоколу договорной цены на выполнение работ/оказание услуг на "Объекте (Приложение № 1 к Договору 15) установлено, что приблизительная цена работ составляет 12 738 137,38 рублей.

В соответствии с п.3.1. Договора 15 Работы должны быть выполнены в сроки, согласованные Сторонами в Графике Производства работ/услуг (Приложение №2 к Договору 15). Согласно Графику производства работ/услуг дата окончания выполнения работ/услуг - 31.12.2023г.

Пунктом 12.2. Договора 15 предусмотрено право Заказчика в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков в любое время до полного завершения работ по Договору, в случае если будет иметь место нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ (начальных/промежуточных/конечных) более чем на 10 (десять) рабочих дней.

В связи с нарушением Подрядчиком сроков окончания выполнения работ на Объекте, Заказчик 19 апреля 2024 года направил Подрядчику уведомление № 648/1-825-И о расторжении Договора 15 в одностороннем порядке.

Пунктом 12.4. Договора 15 установлено, что при расторжении Договора на основании одностороннего отказа от исполнения Договора, Договор считается расторгнутым с даты получения Стороной настоящего Уведомления.

Согласно отчету об отслеживании отправления уведомление о расторжении Договора получено Подрядчиком 26 апреля 2024 года.

Таким образом, Договор 15 считается расторгнутым с 26 апреля 2024 года.

Согласно п. 12.5. Договора 15 Подрядчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты расторжения Договора вернуть Заказчику сумму аванса, неподтвержденную выполненными Подрядчиком и принятыми Заказчиком Работами путем безналичного перечисления указанной суммы на расчетный счет Заказчика, либо иным согласованными Сторонами способом.

В соответствии с п.2.4. Договора 15 Заказчик произвел выплату аванса на выполнение Работ, приобретение Материалов и/или Оборудования, в том числе напрямую третьим лицам, указанным Подрядчиком, на основании распорядительных писем (финансового поручения) Подрядчика на общую сумму 12 573 757 рублей 81 копейка, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела.

В период с 01.01.2023 года по 31.08.2023 года Подрядчиком выполнены работы на Объекте на общую сумму 10 246 979 рублей 80 копеек, что подтверждается Актами выполненных работ (по форме КС-2): №1 от 31.01.2023г., №2 от 31.03.2023г., №3 от 30.04.2023г., №4 от 31.05.2023г., №5 от 30.06.2023г., №6 от 31.07.2023г., №7 от 31.08.2023г.

Таким образом, в настоящее время, Подрядчиком необоснованно удерживается сумма неотработанного аванса (неосновательного обогащения) в общем размере 2 326 778 (Два миллиона триста двадцать шесть тысяч семьсот семьдесят восемь) рублей 01 копейка.

Однако Подрядчик в нарушение п. 12.5. Договора 15, после получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке, не возвратил на расчетный счет Заказчика сумму неотработанного аванса.

05 июня 2024г. в адрес Ответчика была направлены Претензии в порядке ст. 41 АПК РФ: Исх. №648/1-1193-И от 03.06.2024г., Исх. №648/1-1191-И от 03.06.2024г., Исх. №648/1-1192-И от 03.06.2024г., Исх. №648/1-1188-И от 03.06.2024г., Исх. №648/1-1189-И от 03.06.2024г., Исх. №648/1-1194-И от 03.06.2024 г., Исх. №648/1-1195-И от 03.06.2024г. 

Претензионные требования ответчиком оставлены без рассмотрения, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик), обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу, и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить ее.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии со ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Согласно пункту 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков. 

В силу требований статьи 717 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Таким образом, действующим законодательством РФ предусмотрена возможность отказа заказчика от договора подряда.

Согласно ч. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Как следует из разъяснений, данных в п. 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 22.11.2016г. № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» при осуществлении стороной права на одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения она должна действовать разумно и добросовестно, учитывая права и законные интересы другой стороны ( п. 3 ст. 307, п. 4 ст. 450.1 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ, в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Исходя из представленных доказательств суд усматривает, что настоящие договоры является расторгнутыми.

Согласно Определению Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 30.07.2015 N 305-ЭС15-3990 по делу N А40-46471/2014 следует, что поскольку заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, следовательно, обязанность по приемке выполненных работ возложена на заказчика. Риски неисполнения обязанности по организации и осуществлению приемки результата выполненных работ несет заказчик, поэтому уклонение от принятия работ не должно освобождать заказчика от их оплаты.

Акты выполненных работ хотя и являются наиболее распространенными в гражданском обороте документами, фиксирующими выполнение подрядчиком работ, в то же время не являются единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств. Законом не предусмотрено, что факт выполнения работ подрядчиком может доказываться только актами выполненных работ (статья 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Так, в определенных случаях в качестве доказательства выполнения работ может быть признан акт законченного строительством объекта

Между тем, в рамках настоящего дела, суд усматривает, что фактически ответчик не представил относимых, допустимых документальных доказательств сдачи выполненных работ.

Кроме этого, доказательств вызова заказчика для осмотра и сдачи выполненных работ в материалы дела не представлено.

Ответчик в порядке ст. 65 АПК РФ, не представил доказательств сдачи работ на заявленную сумму неосновательного обогащения.  

Мотивированных возражений касательно доводов искового заявления ответчиком не представлено. 

В соответствии со ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим кодексом и другими Федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио-видеозаписи, иные документы и материалы. 

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 71 АПК РФ доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. 

Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств. 

Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения должны быть допустимыми, относимыми и достаточными. 

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ. 

В соответствии с указанной статьей обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора. 

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе по не представлению отзыва на исковое заявление. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание тот факт, что доказательств сдачи работ, как и возвращения перечисленных денежных средств в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования о взыскании неосновательного обогащения в размере 94 085 013 руб. 93 коп., с учетом принятых уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, а именно: 2 500 706 руб. 05 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ВИС-ГК01-2.4-2.5 от 16.01.2023г., 11 497 679 руб. 73 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01 -ВК-2.4 от 07.11.2022г., 4 231 925 руб. 88 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01-ВК-2.5 от 07.11.2022г., 3 925 740 руб. 95 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01-ВС-2.4,2.5 от 28.04.2023г., 4 865 722 руб. 03 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда № ГК01-КНД-2.4от 13.10.2022г., 689 303 руб. 22 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01-КНД-2.5от 13.10.2022г., 28 864 306 руб. 08 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01-СС-2.4 от 15.12.2022г., 10 107 145 руб. 3 6 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01 -СС-2.5 от 15.12.2022г., 3 122 628 руб. 26 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01-ЭМП-2.4 от 10.10.2022г., 2 256 771 руб. 99 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01-ЭМП-2.5 от 10.10.2022г., 3 273 637 руб. 12 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №ГК01-ЭОМ-2.4,2.5 от 07.11.2022г., 2 553 647 руб. 93 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №Д1777501/23 от 10.02.2023г., 9 775 061 руб. 78 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №КР-ГК-01 -2.5 от 26.08.2022г., 4 093 959 руб. 54 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №03-ГК01-2.4 от 26.08.2022г., 2 326 778 руб. 01 коп. - неосновательное обогащение по Договору подряда №03-ГК01-2.5 от 26.08.2022г. с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ. являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, расходы по оплате госпошлине в размере 200 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст. ст. 8-12, 309, 310, 330, 702, 711 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 67, 71, 110, 167-171, 176, 180 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО ГК "01" (129515, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОСТАНКИНСКИЙ, УЛ АКАДЕМИКА КОРОЛЕВА, Д. 13, СТР. 1, ЭТАЖ 8, ПОМЕЩ. III, КОМ. 26, ОФИС 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.01.2021, ИНН: 

<

***>) в пользу ООО "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ" (123242, Г.МОСКВА, УЛ. БАРРИКАДНАЯ, Д. 19, СТР. 1, ЭТ/ПОМ/КОМ 1/IX/11, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.11.2018, ИНН: 

<

***>) 2 500 706 (Два миллиона пятьсот тысяч семьсот шесть) руб. 05 коп. неосновательного обогащения по Договору подряда №ВИС-ГК01-2.4-2.5 от 16.01.2023г., 11 497 679 (Одиннадцать миллионов четыреста девяносто семь тысяч шестьсот семьдесят девять) руб. 73 коп. неосновательного обогащения по Договору подряда №ГК01 -ВК-2.4 от 07.11.2022 г., 4 231 925 (Четыре миллиона двести тридцать одна тысяча девятьсот двадцать пять) руб. 88 коп. неосновательного обогащения по Договору подряда №ГК01-ВК-2.5 от 07.11.2022г., 3 925 740 (Три миллиона девятьсот двадцать пять тысяч семьсот сорок) руб. 95 коп. неосновательного обогащения по Договору подряда №ГК01-ВС-2.4,2.5 от 28.04.2023г., 4 865 722 (Четыре миллиона восемьсот шестьдесят пять тысяч семьсот двадцать два) руб. 03 коп. неосновательного обогащения по Договору подряда № ГК01-КНД-2.4 от 13.10.2022г., 689 303 (Шестьсот восемьдесят девять тысяч триста три) руб. 22 коп. неосновательного обогащения по Договору подряда №ГК01-КНД-2.5от 13.10.2022г., 28 864 306 (Двадцать восемь миллионов восемьсот шестьдесят четыре тысячи триста шесть) руб. 08 коп. неосновательного обогащения по Договору подряда №ГК01-СС-2.4 от 15.12.2022г., 10 107 145 (Десять миллионов сто семь тысяч сто сорок пять) руб. 36 коп. неосновательного обогащения по Договору подряда №ГК01 -СС-2.5 от 15.12.2022г., 3 122 628 (Три миллиона сто двадцать две тысячи шестьсот двадцать восемь) руб. 26 коп. – неосновательного обогащения по Договору подряда №ГК01-ЭМП-2.4 от 10.10.2022г., 2 256 771 (Два миллиона двести пятьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят один) руб. 99 коп. неосновательного обогащения по Договору подряда №ГК01-ЭМП-2.5 от 10.10.2022г., 3 273 637 (Три миллиона двести семьдесят три тысячи шестьсот тридцать семь) руб. 12 коп. неосновательного обогащения по Договору подряда №ГК01-ЭОМ-2.4,2.5 от 07.11.2022г., 2 553 647 (Два миллиона пятьсот пятьдесят три тысячи шестьсот сорок семь) руб. 93 коп. неосновательного обогащения по Договору подряда №Д1777501/23 от 10.02.2023г., 9 775 061 (Девять миллионов семьсот семьдесят пять тысяч шестьдесят один) руб. 78 коп. неосновательного обогащения по Договору подряда №КР-ГК-01 -2.5 от 26.08.2022г., 4 093 959 (Четыре миллиона девяносто три тысячи девятьсот пятьдесят девять) руб. 54 коп. неосновательного обогащения по Договору подряда №03-ГК01-2.4 от 26.08.2022г., 2 326 778 (Два миллиона триста двадцать шесть тысяч семьсот семьдесят восемь) руб. 01 коп. неосновательного обогащения по Договору подряда №03-ГК01-2.5 от 26.08.2022г., расходы по оплате госпошлины в размере 200 000 (Двести тысяч) руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А. А. Федоточкин