АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар                                                                                            дело № А32-50208/2021

«28» февраля 2022 года 

 

резолютивная часть судебного акта объявлена 15.02.2022

полный текст судебного акта изготовлен 28.02.2022

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Назаренко Р.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чумаковым Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по исковому заявлению

Автономной некоммерческой организации «Центр судебных строительно-технических экспертиз и оценки зданий и сооружений»

ИНН 

<

***>

к фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае

ИНН 

<

***>

о признании

3-е лицо общество с ограниченной ответственностью «Юг-Стройка» в лице конкурсного управляющего ФИО1

при участии в заседании:

от истца: по доверенности ФИО2, ФИО3

от ответчика: по доверенности ФИО4, ФИО5

от 3-его лица: не явился, уведомлен 

 

установил:

судом рассматривается исковое заявление Автономной некоммерческой организации «Центр судебных строительно-технических экспертиз и оценки зданий и сооружений» (далее – истец) к фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае (далее – ответчик) о признании незаконным решения об одностороннем расторжении договора проектирования №МИР-ПИР от 15.03.2021, от 19.10.2021.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик по требованиям возражал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Ходатайство ответчика о прекращении производства по делу судом и рассмотрено и отклонено, ввиду его необоснованности, поскольку исходя из субъектного состава и предмета искового заявления, данный спор подлежит рассмотрению арбитражным судом.

На вопрос суда, истец пояснил суду, что работы по первому этапу по договору, сданы 08.06.2021 году с готовностью 60 процентов, кроме того, истец на вопрос суда пояснил, что 1 этап работ по договору частичную сдачу работ не предусматривал.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установил следующее.

15.03.2021г. между застройщиком ООО «Юг-Стройка» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и АНО «ЦССТЭО» был заключен договор подряда № МИР-ПИР на выполнение проектных работ по объекту: «Многоэтажный жилой комплекс «МИР», находящийся на земельном участке по ул. Западный обход в г. Краснодаре».

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.01.2020г. ООО «Юг-Стройка» (ИНН 

<

***>) признано банкротом (дело №А32-36020/2017), введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим назначен ФИО1

Согласно резолютивной части определения Арбитражного суда Краснодарского края от 10.06.2021г. Ответчику были переданы права и обязанности застройщика ООО «Юг-Стройка» и суд определил:

«Передать приобретателю - Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства в Краснодарском крае права застройщика ООО «Юг-Стройка» по подключению (технологическому присоединению) объектов к сетям инжинерно - технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемого земельного участка и находящихся на них неотделимых улучшений, а также иные права и требования, вытекающие из иных договоров и соглашений, заключенных в отношении передаваемых объектов.

Передать приобретателю - Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства в Краснодарском крае права застройщика ООО «Юг-Стройка» на имеющуюся у застройщика проектную документацию в отношении передаваемых объектов незавершенного строительства (включая внесенные в нее изменения). Договоры передачи объекта незавершенного строительства, прав на земельные участки и обязательств застройщика заключаются в письменной форме. Указанные определения суда подлежат немедленному исполнению».

Таким образом, права и обязанности по договору  перешли к ответчику на основании судебного акта (п.1 пп.2 ст. 387 ГК РФ), в связи с чем, доводы истца о необходимости заключения соглашения о замене стороны, не обоснованы. 

19 октября 2021г. ответчик направил в адрес Истца письменное уведомление (исх.№ 1421/21) о расторжении указанного выше договора проектирования в одностороннем внесудебном порядке. При этом в качестве причин, послуживших основанием для расторжения договора, Ответчик указывает на неполучение запрошенной им информации о степени готовности разработанной проектной документации, нарушении сроков выполнения работ по договору (отставание от графика), неполучение еженедельных отчетов о проделанной работе.

По накладной №08-06 08.06.2021г. Истцом в адрес Ответчика на СД диске были переданы следующие разделы проектной документации по договору: архитектурные решения по литеру 1 и 3, конструктивные решения по литеру 1 и литеру 3.

28.09.2021г. по накладной № 09/2021 в адрес тех. службы Ответчика был передан раздел проектной документации «МИР-ПИР-ПОС» на бумажном носителе.

08.06.2021г. с сопроводительным письмом Ответчик получил от Истца комплект проектной документации в электронном виде в формате pdf.

Истец направил в адрес Ответчика информацию о степени готовности проектной документации по договору проектирования и информацию о субподрядчиках, привлеченных к исполнению по данному договору и сообщил о готовности по 1 этапу работ на 60%.

Срок выполнения работ по 1 этапу установлен – до 20.11.2021 (допсоглашение № 2 от 16.04.2021.)

В соответствии с пунктом 5.2.1 договора заказчик в течение 10 рабочих дней с даты получения документации  осуществляет проверку и направляет подрядчику (проектировщику) сообщение о предварительном согласовании документации или об отказе в этом.

При рассмотрении данного спора суд пришел к выводу, что между сторонами сложились отношения, регулируемые нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации о подряде.

В силу статьи 702 ГК РФ обязательства сторон по договору подряда носят встречный характер (статья 328 ГК РФ), в рамках которых подрядчик обязан выполнить работы на условиях, предусмотренных договором, и сдать их результат заказчику, а заказчик обязан принять и оплатить результат таких работ.

По правилам ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На основании пп. 1 и 3 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (статья 758 ГК РФ).

Подрядчик обязан выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором, согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ. Подрядчик не вправе передавать техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика (пункт 1 статьи 760 ГК РФ).

В порядке статьи 762 ГК РФ  Заказчик, кроме прочего, обязан, по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, если иное не предусмотрено договором: уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ; оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре; возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика.

Согласно положениям статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п. 2.1.4 Договора Генеральный проектировщик обязуется разработать Рабочую документацию на Объект в соответствии с Заданием на проектирование за цену и в сроки, установленные Договором, соблюдая сроки, установленные Графиком выполнения работ, а Заказчик – принять и оплатить Работы, выполненные Генеральным проектировщиком в соответствии с требованиями Договора.

В соответствии с п. 7.1. Договора Генеральный проектировщик обязан предоставлять Заказчику разработанную по Договору документацию в объеме и сроки, предусмотренные Договором.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (ч.1 ст. 708 Гражданского кодекса). 

Согласно ч. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. 

В соответствии с п. 15.2, п. 15.2.1., Договора Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора в следующих случаях при однократном нарушении Генеральным проектировщиком сроков окончания этапа Работ. 

Уведомление о расторжении договора направлено заказчиком истцу 19.10.2021., несмотря на передачу документации и отсутствие каких-либо мотивированных возражений в отношении качества и состава документации.

Из письма истца от 11.10.2021 также усматривается наличие объективных причин задержки выполнения работ в виде отсутствия Техусловий, однако, доказательств направления соответствующих требований в адрес заказчика проектировщиком не представлено, в том числе, не представлено доказательств направления в адрес заказчика письма от 08.06.2021 № 09-06/2021.  

В уведомлении о расторжении договора заказчик в качестве оснований для расторжения договора указывает на неисполнение проектировщиком обязательства по передаче Задания на проектирование. Однако, данное Задание направляется до начала работ, и отсутствие его у ответчика обусловлено не действиями истца, а действиями правопредшественника ответчика, за которые проектировщик не несет ответственности.

Более того, из содержания письма заказчика от 17.06.2021. № 714/21, следует, что заказчик не определился с необходимостью продолжения исполнения указанного договора, и по причине неверного толкования закона полагал, что права по спорному договору к нему не перешли без заключения дополнительного соглашения о замене стороны, и он вправе принимать решение о расторжении договора после анализа договора и доказательств о начале его исполнения и процента готовности результата работ. Данное письмо свидетельствует о том, что заказчик к моменту его написания обязательства по договору не исполнял, в том числе, в части рассмотрения представленной на проверку предварительной докумнетации.

При таких обстоятельствах, и, учитывая отсутствие представленных ответчиком доказательств о готовности объекта по 1 этапу на 60%, следует признать, что оснований для одностороннего досрочного расторжения договора по ст. 715 ГК РФ, у ответчика не имелось.  

Однако, согласно п. 15.3. Договора Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора (с соблюдением требований ст. 717 ГК РФ) в любое время в течение срока действия Договора путем уведомления Генерального проектировщика. В этом случае Договор будет считаться расторгнутым с даты получения Генеральным проектировщиком указанного в настоящем подпункте уведомления.

В соответствии со ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Учитывая, что ответчиком осуществлен односторонний отказ от договора, в том числе путем совершения действий по привлечению другого подрядчика, следует признать, что заказчик воспользовался правом на одностороннее расторжение договора, предоставленным ему ст. 717 ГК РФ, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Судебные расходы подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                           Р.М. Назаренко