АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

01 ноября 2022 года

 

Дело № А33-21701/2022

Красноярск

 

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» «25» октября 2022 года.

Мотивированное решение составлено «01» ноября 2022 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Красовской С.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью электрическая сетевая компания "Энергия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Железногорск)

взыскании задолженности, неустойки,

без вызова лиц, участвующих в деле, 

 

установил:

департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью электрическая сетевая компания "Энергия" (далее – ответчик) о взыскании 5 574 руб. 40 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.11.2021 по 30.04.2022 по договору аренды объекта инженерной инфраструктуры №644 от 15.11.2021, 157 руб. 23 коп. неустойки за период с 11.12.2021 по 30.04.2022.

Определением от 29.08.2022 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

24.10.2022 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

26.10.2022 канцелярией Арбитражного суда Красноярского края зарегистрировано заявление истца о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 25.10.2022.

Истцом срок, предусмотренный частью 2 статьи 229 АПК РФ, на подачу заявления о составлении мотивированного решения не пропущен.

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 АПК РФ.

При рассмотрении настоящего дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства и суд пришел к следующим выводам.

Между  департаментом  муниципального   имущества  и   земельных   отношений администрации города Красноярска и ООО ЭСК «Энергия» заключен договор аренды от 15.11.2021 № 644 объекта инженерной инфраструктуры, расположенного по адресу: от нежилого здания ТП 283 до жилых зданий № 9/1, 9/2 по ул. Телевизорная (ЛЭП низкого напряжения).

Согласно пункту 1.2 договора указанное в пункте 1.1. договора имущество представляет собой инженерные сооружения, непосредственно используемые для оказания услуг по электроснабжению.

В силу пункта 2.1 договор заключается сроком на 10 (десять) лет с 01.11.2021 года по 31.10.2031 года. Истечение срока действия настоящего договора не освобождает стороны от исполнения обязанностей, предусмотренных договором, и от ответственности.

В соответствии с пунктом 3.1 договора расчет арендной платы по договору, приведен в приложении № 2 к договору и определен на основании отчета № 1287/4 от 01.10.2021 об оценке рыночной стоимости арендной платы в размере ежемесячного платежа в отношении объектов электросетевого хозяйства.

Пунктом 3.2 договора установлено, что Размер арендной платы по настоящему Договору в месяц составляет 1 072,40 (одна тысяча семьдесят два рубля 40 копеек) рубля без учета налога на добавленную стоимость (НДС). Арендатор, являясь налоговым агентом, на основании пункта 3 статьи 161 Налогового Кодекса Российской Федерации исчисляет расчётным методом и осуществляет оплату НДС (20%) в бюджет Российской Федерации.

В силу пункта 3.3 договора порядок оплаты: арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, за который вносится плата, путем перечисления на расчетный счет № 

<

***> в Отделение Красноярск Банка России //УФК по Красноярскому краю г. Красноярск, БИК 010407105, к/с 40102810245370000011, КБК 905 1 11 05074 04 0100 120, ИНН 2466010657ЛШП 246601001, получатель - УФК по Красноярскому краю (департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, код ОКТМО 04701000). Оплата пени за несвоевременную оплату арендной платы осуществляется по КБК 905 1 16 07090 04 0000 140.

Согласно пункту 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на календарный день просрочки.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ и условиями вышеуказанного договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

Согласно иску в нарушение указанных положений должником договорные обязательства не исполняются.

Задолженность по арендной плате за период с 01.11.2021 по 30.04.2022 составляет согласно иску 5 574 руб. 40 коп.

Истцом насчитана неустойка за период с 11.12.2021 по 30.04.2022 в размере 157 руб. 23 коп.

04.05.2022 истцом в адрес ответчика направлено досудебное предупреждение №8523-ш.

На основании изложенного истец обратился в Арбитражный суд с настоящим иском.

26.09.2022 в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик иск не признает, возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает, что признает требование истца о взыскании задолженности, однако полагает неверным расчет истца. Указывает на направление в адрес истца предложения о расторжении договоров по соглашению сторон.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отказ от исполнения обязательств, изменение условий обязательств в одностороннем порядке статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Правоотношения сторон возникли из договора аренды, отношения по которому урегулированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В пункте 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

С учетом пункта 1 статьи 328 ГК РФ, разъяснений пункта 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречного обязательства по передаче имущества во владение и пользование арендатору. Арендодатель вправе требовать от арендатора исполнения обязанности по внесению арендной платы за период, истекший с момента передачи ему имущества до момента прекращения арендодателем обеспечения возможности владения и пользования арендованным имуществом в соответствии с условиями спорного договора.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Материалами дела подтверждается, что сторонами заключен договор аренды от 15.11.2021 № 644 объекта инженерной инфраструктуры, расположенного по адресу: от нежилого здания ТП 283 до жилых зданий № 9/1, 9/2 по ул. Телевизорная (ЛЭП низкого напряжения).

Истец указывает на наличие задолженности в размере 5 574 руб. 40 коп., в подтверждение чего представляет расчет.

Ответчиком, признавая обоснованность заявленного требования о взыскании задолженности, указывает, что истцом неверно определен размер задолженности, в подтверждение чего в материалы дела представлено:

- платежное поручение №1328 от 15.08.2022 на сумму 1 072 руб. 40 коп., назначение платежа: оплата по договору аренды муниципальной собственности № 644 от 15.11.2021 Без НДС. При этом ответчиком указан КБК (90511105074040100120) в соответствии с порядком оплаты, предусмотренным пунктом 3.3 договора.

Таким образом, из материалов дела следует, что задолженность ответчика составляет 4 502 руб. (5 574 руб. 40 коп. - 1 072 руб. 40 коп.).

При этом на дату вынесения решения в виде резолютивной части решения ответчиком не представленного каких-либо иных доказательств, повреждающих оплату арендных платежей на сумму сверх  1 072 руб. 40 коп.

На основании изложенного, Арбитражный суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требования истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.11.2021 по 30.04.2022 по договору аренды объекта инженерной инфраструктуры №644 от 15.11.2021 в размере 4 502 руб.

В удовлетворении остальной части требования Арбитражный суд отказывает в связи с имеющимися доказательством оплаты задолженности ответчиком в части 1 072 руб. 40 коп. в добровольном порядке.

Также истцом заявлено требование 157 руб. 23 коп. неустойки за период с 11.12.2021 по 30.04.2022.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на календарный день просрочки.

Судом проверен расчет истца, признан арифметически верным и подлежащим взысканию в пользу истца в заявленном размере.

Ответчиком расчет неустойки не оспорен, ходатайство о снижении размера неустойки не заявлено.

Исходя из содержания и смысла положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторона процесса вправе и обязана представить в подтверждение своих требований или возражений определенные доказательства, которые могут быть признаны судом минимально достаточными для подтверждения обстоятельств, на которые ссылается такая сторона, при отсутствии их опровержения другой стороной спора. Нежелание второй стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы первой стороны, представившей доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент (Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12, от 13.05.2014 N 1446/14, определения Верховного Суда Российской Федерации от 15.12.2014 N 309-ЭС14-923, от 09.10.2015 N 305-КГ15-5805).

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, Арбитражный суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований в части взыскания с ответчика в пользу истца 4 502 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды объекта инженерной инфраструктуры №644 от 15.11.2021, 157 руб. 23 коп. неустойки за период с 11.12.2021 по 30.04.2022.

В удовлетворении остальной части иска Арбитражный суд отказывает.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

С учетом частичного удовлетворения заявленных требований, с ответчика в доход федерального бюджета подлежат взысканию 1 615 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Электрическая сетевая компания "ЭНЕРГИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 4 502 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды объекта инженерной инфраструктуры №644 от 15.11.2021, 157 руб. 23 коп. неустойки за период с 12.10.2021 по 30.04.2022, в доход федерального бюджета 1 615 руб. государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после его принятия, а в случае составления мотивированного решения – в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме, путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии резолютивной части решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Лица, участвующие в деле, вправе в течение 5 дней со дня размещения резолютивной части решения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя.

 

Судья

С.А. Красовская