АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-4322/2020

11 ноября 2020 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 03 ноября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего судьи: Гребенщикова С.И.

судей: Новиковой С.Н., Гребенщиковой В.А.

при участии:

от Управления экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа: ФИО1, представитель по доверенности от 20.12.2019 № 54-2019

от ПАО «Камчатскэнерго»: ФИО2, представитель по доверенности от 24.06.2019 № КЭ-18-18-19/552Д; ФИО3, представитель                      по доверенности от 01.01.2019 № КЭ-18-18-19/15Д; ФИО4, представитель по доверенности от 21.05.2020 № КЭ-18-18-20/275Д

рассмотрев в проведенном с использованием систем видеоконференц-связи судебном заседании кассационную жалобу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»

на решение от 02.06.2020, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2020

по делу № А24-5374/2019 Арбитражного суда Камчатского края

по иску Управления экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципального учреждения

к публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»

о взыскании 44 460 руб. 22 коп.

Управление экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,           адрес (место нахождения): 683000, 

<

...>; далее – Управление) обратилось в Арбитражный                 суд Камчатского края с иском к публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ОГРН 

<

***>,                         ИНН 

<

***>, адрес (место нахождения): 683000, 

<

...>; далее – ПАО «Камчатскэнерго», общество) о взыскании 446 296 руб. 08 коп. долга по договору от 09.09.2005 № 13-ар-05 за 2018 год и 44 460 руб. 22 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2018 по 30.10.2019, с последующим начислением процентов по день исполнения обязательства (с учетом уточнения заявленных требований в порядке статьи 49 АПК РФ). 

До принятия судебного акта по существу спора истец отказался                 от требований в части взыскания с ответчика долга в размере 446 296 руб.         08 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами до полного исполнения обязательств. Отказ принят судом, в связи с чем производство  по делу в указанной части прекращено по пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Решением суда от 02.06.2020, оставленным постановлением                  Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2020 без изменения, требования Управления удовлетворены в уточненном размере.

В кассационной жалобе ПАО «Камчатскэнерго», ссылаясь                           на неправильное применение судами норм материального права, просит принятые по делу судебные акты отменить и требования истца удовлетворить частично. 

Заявитель жалобы считает ошибочными выводы судов относительно изменения сторонами срока оплаты арендных платежей (ежемесячно до 15 числа вместо одного раза в год) согласно дополнительному соглашению        от 15.06.2012 к договору аренды от 09.09.2005 № 13-ар-05. Обращает внимание на то, что между сторонами длительный период времени существовал иной порядок уплаты арендной платы путем проведения взаимозачетов. Полагает, что суды неверно определили начало периода просрочки без учета пункта 2.2 договора, пункта 4 приложения к дополнительному соглашению от 15.06.2012 и фактических действий сторон по исполнению пункта 3.1.2 договора и дополнительного соглашения           от 01.07.2009. Настаивает на том, что в силу согласованной между сторонами ремонтной программы арендованного имущества на 2018 год необходимость уплаты арендной платы до 15 числа каждого месяца отсутствовала, поскольку ответчиком в счет указанного обязательства осуществлялся капитальный ремонт арендованного имущества. Ссылается на добросовестность своего поведения и злоупотребление Управлением       своими правами, в связи с чем приводит иной расчет процентов                             за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с которым     их сумма за период с 01.10.2017 по 10.12.2019 составила 36 315 руб. 05 коп. 

Управление в отзыве на кассационную жалобу (с учетом дополнений) опровергает все приведенные в ней доводы и предлагает оставить обжалуемые судебные акты без изменения как законные и обоснованные. 

 ПАО «Камчатскэнерго» представило письменные возражения на отзыв Управления.

В судебном заседании, проведенном в порядке статьи 153.1 АПК РФ путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Камчатского края, В судебном заседании кассационной инстанции представители сторон поддержали свои позиции и дали пояснения по обстоятельствам спора.

Проверив в порядке и пределах статей 284, 286 АПК РФ законность принятых по делу судебных актов в обжалуемой части с учетом доводов         и возражений сторон, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что они отмене или изменению не подлежат.

Как установлено арбитражными судами и подтверждается материалами дела, между Комитетом по управлению имуществом города Петропавловск-Камчатского (арендодатель) и ОАО «Камчатскэнерго» (арендатор) заключен договор аренды от 09.09.2005 № 13/ар-05, по которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду на неопределенный срок муниципальное имущество – тепловые сети первого контура от здания «Центрального теплового пункта № 55 (324) (территория Областной больницы) до ТК-104», по адресу 

<

...> тепловые сети первого               контура от ТК-404 до ТК-117, по адресу: 

<

...>. Перечень передаваемого в аренду имущества с указанием его наименования, года ввода в эксплуатацию, стоимости и состояния содержится в приложении № 1 к договору (пункт 1.1 договора). 

В соответствии с пунктом 2.1 договора размер арендной платы определяется расчетом (приложение № 3). Арендатор оплачивает арендную плату один раз в год на основании расчета, не позднее трех месяцев                     до окончания календарного года (пункт 2.2 договора). 

В дальнейшем сторонами подписано дополнительное соглашение           от 01.07.2009 о внесении изменений в пункт 2.3 договора, согласно которому оплата аренды может производиться как денежными средствами, так и путем проведения зачета затрат на выполнение по согласованию с арендодателем работы по капитальному ремонту, реконструкции либо других работ, результатом которых является улучшение технических характеристик арендуемого имущества. 

В случае, если ремонтные работы выполнены на сумму, превышающую арендную плату по договору, зачет на суммы превышения может производиться по договорам, заключенным между арендодателем               и арендатором: от 18.02.2005 № 5/ар-05, от 17.05.2005 № 6/ар-05,                        от 30.08.2005 № 10/ар-05, от 30.08.2005 № 11/ар-05, от 09.09.2005 № 13/ар-05, от 20.12.2006 № 22/ар-06, от 27.06.2007 № 23/ар-07, от 27.06.2007 № 24/ар-07, от 08.08.2007 № 27/ар-07. 

Зачет производится по соглашению сторон по договорам и на суммы, указанные в заявлении, направляемом арендатором арендодателю с приложением подписанного обеими сторонами акта сверки взаимных расчетов по указанным договорам. 

Дополнительным соглашением от 15.06.2012 приложение «Расчет арендной платы за пользование имуществом» изложено в новой редакции,              в соответствии с которой размер арендной платы в месяц составил                   491 922 руб., оплата производится до 15 числа каждого месяца. 

Согласно позиции Управления сумма долга общества по арендной плате за 2018 год составила 446 296 руб. 08 коп. 

Неисполнение ответчиком претензионных требований в добровольном порядке послужило основанием для обращения Управления в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается,                  что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В процессе рассмотрения настоящего спора судом первой инстанции установлено, что платежным поручением от 30.10.2019 № 32395                     ПАО «Камчатскэнерго» погасило задолженность по договору аренды                   от 09.09.2005 № 13-ар-05 за 2018 год в сумме 446 296 руб. 08 коп., ввиду чего Управление в порядке статьи 49 АПК РФ отказалось от исковых требований в части взыскания с ответчика основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами до полного исполнения обязательств.

При рассмотрении вопроса о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2018 по 30.10.2019                        в размере 44 460 руб. 22 коп., суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

В данном случае стороны дополнительным соглашением от 15.06.2012 изменили расчет арендной платы за пользование арендованным имуществом (приложение к дополнительному соглашению): с 01.01.2012 арендная плата  в размере 37 191 руб. 34 коп. подлежала перечислению до 15 числа каждого         месяца на указанные в приложении реквизиты. Соглашение подписано                 в двустороннем порядке в отсутствие разногласий по его содержанию, скреплено печатями сторон. Иной порядок расчета по спорному договору аренды впоследствии им согласован не был. 

По результатам исследования и оценки представленных в материалы дела документов по правилам статьи 71 АПК РФ, принимая во внимание отсутствие доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств со стороны ПАО «Камчатскэнерго» по внесению арендных платежей в соответствии с порядком и в срок, установленный дополнительным соглашением от 15.06.2012 (то есть до 15 числа каждого месяца), суды первой и апелляционной инстанций пришли к единому выводу, с которым соглашается суд округа, о наличии в данном случае оснований для взыскания с общества процентов в размере 44 460 руб.             22 коп., начисленных в порядке статьи 395 ГК РФ за период с 16.01.2018        по 30.10.2019 (дата уплаты долга). Расчет процентов судебными инстанциями проверен и признан арифметически верным.

Доводы кассационной жалобы о том, что арендная плата по спорному договору подлежала зачету на сумму произведенных ответчиком                        по капитальному ремонту арендованного имущества затрат, о несоблюдении истцом сроков рассмотрения заявлений о зачете являлись, предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций, в связи с чем подлежат отклонению. 

Судами отмечено, что в деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие о проведении Управлением зачета затрат на выполнение соответствующих работ. Ссылка ответчика на согласование ремонтной программы арендованного имущества на 2018 год не может быть принята          во внимание, поскольку данный документ включает, в том числе перечень рекомендуемых к выполнению ремонтных работ, их планируемую стоимость, но не подтверждает фактическое несение расходов арендатором, сведений об их зачете также не содержит.

Иных доводов, имеющих существенное значение и способных повлиять на правильность выводов судебных инстанций, в кассационной жалобе ответчика не приведено. 

Нарушений либо неправильного применения арбитражными судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов (часть 4 статьи 288 АПК РФ), судом округа не установлено.

Учитывая, что дело рассмотрено судами полно и всесторонне,            выводы судов основаны на имеющихся в материалах дела доказательствах, соответствуют фактическим обстоятельствам спора и подлежащим применению нормам права, то основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа 

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 02.06.2020, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2020 по делу № А24-5374/2019 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу –         без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия,                  в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.       

Председательствующий судья                                                  С.И. Гребенщиков                           

Судьи                                                                                                 С.Н. Новикова

         В.А. Гребенщикова