Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть 

город Волгоград «24» марта 2021 года Дело № А12-31562/2020 

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Муравьев А.А., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Фаменковой В.В., рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания «Руслан и Людмила» (ИНН 3459069926, ОГРН 1163443070010)  к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «ВолгаКомсервис» (ИНН 3459070537, ОГРН 1163443075036) об обязании передать  техническую и иную документацию по эксплуатации многоквартирного жилого дома   № 17, расположенного по адресу: ул. Академика Богомольца, г. Волгоград.  

при участии в судебном заседании: от истца – не явился, извещен, от ответчика – не явился, извещен, 

Руководствуясь статьей 8, 9, 10, 65, 71, 101, 106, 110, 167-170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «ВолгаКомсервис» в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную  силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «Руслан и Людмила» техническую и иную документацию по эксплуатации  многоквартирного жилого дома № 17 по улице Академика Богомольца, г. Волгограда, а  именно:  

1. Технический паспорт дома, отражающий актуальные, на момент передачи  сведения.  

2. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их  эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности, акты проверки: о  

инженерных коммуникаций; о Коллективных (общедомовых) приборов учета, о  индивидуальных приборов учета, о механического оборудования, о электрического  оборудования, о санитарно-технического оборудования, о иного обслуживающего более  одного помещения в многоквартирном доме оборудования, о отдельных конструктивных  элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и  других элементов общего имущества).  

3. Паспорт на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

4. Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного  кадастра;  

5. Выписки из Росреестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах  на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение  которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской  Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской  Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество  на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме);  

7. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме;  

8. План участка в масштабе 1:1000 — 1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями, расположенными на нем;  

9. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального  отопления, тепло- , газо-, электроснабжения, санитарно- технического и схемы другого  оборудования, обслуживающего более одного помещения;  

10. Журналы заявок жителей актуальные на дату передачи; 

11. Отчеты (протоколы) о произведенных замерах сопротивления, изоляции и  фазы «ноль»;  

12. Исполнительные чертежи контуров заземления; 13. Акты технического осмотра (общие), журнал осмотра общего имущества; 

14. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута  или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией  (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на  котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении,  относящегося к части земельного участка;  

15. Проектная и исполнительная документация на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  дома;  

16. Акты освидетельствования скрытых работ; 17. Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома; 

18. Распоряжение о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома (правовой  акт органа исполнительной власти).  

19. Протокол измерения шума и вибрации. 

20. Документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и  нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в  многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в  многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений  надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым  домом и надворными постройками;  

21. Проектная, эксплуатационная и другая техническая документация, в том  числе подтверждающая надлежащее техническое состояние ВДГО, дымовых и  вентиляционных каналов, графики периодичности проверки дымовентиляционной  системы, ведомости проверки дымовых и вентиляционных каналов, протоколы измерения  вентиляции;  

22. Журнал проверок загазованности подвалов, погребов, подполий и  технических этажей;  

23. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

24. Акты проверок к отопительному сезону и паспорта готовности к  отопительному сезону 2018-2019 годов;  

25. Договоры об использовании общего имущества; 

26. Сведения о проведении капитальных ремонтов, документы (акты) о приемке  результатов работ по капитальному ремонту общего имущества.  

27. Акты раздела границ с ресурсоснабжающими организациями (акты  разграничения эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности))  инженерных сетей электроснабжения, холодного, горячего водоснабжения,  водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения;  

28. Однолинейную схему электроснабжения на многоквартирный дом с  указанием источников питания, уровней напряжения, параметров силовых  трансформаторов, линий электропередач, систем учета (тип и номер электрических  счетчиков коэффициенты трансформаторов тока и трансформаторов напряжения, а также  всех потребителей (субабонентов) подключаемых к этим сетям);  

29. Акт (заключения) оценки соответствия на каждый из лифтов, паспорта на  лифты.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «ВолгаКомсервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Руслан и Людмила» расходы по оплате государственной пошлины в размере  6.000 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.  

Судья А.А. Муравьев 

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : 

<

***> (доб. 5152), а также на сайте Арбитражного  суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/