2352/2023-289393(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-14587/2023

г. Владивосток

27 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2023 года.  Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2023 года.  

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев  в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  Управляющей компании "Трудовое" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата  регистрации 01.09.2010, место нахождения 690912, Приморский край, г. Владивосток,  

<

...>)  

к Владивостокскому городскому округу в лице Администрации города Владивостока  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 12.12.2002, адрес: 690091,  

<

...>)  

третьи лица: акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 19.12.2005, адрес: 680000,  

<

...>); Управление содержания жилищного  фонда администрации г. Владивостока (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата  регистрации 18.01.2013, адрес: 690018, 

<

...>),  

о взыскании в порядке регресса 58 779 руб. 50 коп. задолженности по оплате  коммунальных услуг в порядке регресса, оказанных в период с октября 2015 года по  апрель 2018 года в квартиру 4 в доме 1, в период с 2015 года по май 2016 года в  квартиру 61 в доме 5 и 

<

...> и, кроме того, 2 352 руб. расходов по уплате государственной пошлины  

при участии в судебном заседании: от истца ФИО2 по доверенности от  10.01.2023, диплом, паспорт, от ответчика по доверенности от 01.08.2023, от третьего  лица по доверенности от 01.08.2023, ФИО3 диплом, удостоверение, от АО "ДГК"  ФИО4 по доверенности от 14.08.2023, диплом, удостоверение.  

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью Управляющей компании "Трудовое"  обратилось в арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к  Владивостокскому городскому округу в лице Администрации города Владивостока о  взыскании в порядке регресса 58 779 руб. 50 коп. задолженности по оплате  коммунальных услуг, оказанных в период с октября 2015 года по апрель 2018 года в  квартиру 4 в доме 1, в период с 2015 года по май 2016 года в квартиру 61 в доме 5 и  Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями  судей по делу № А51-14587/2023 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных  дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:  

 Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА). 

квартиру 32 в доме 6 по ул. Адмирала Угрюмова в г. Владивостоке, и, кроме того, 2 352  руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Истец поддержал исковые требования. Ответчик приобщил к материалам дела  отзыв, возражал по иску по доводам представленного отзыва. Представитель АО "ДГК"  поддерживает доводы истца, по доводам отзыва.  

В ходе судебного процесса, в отсутствие возражений сторон, суд завершил  предварительное судебное заседание, в порядке статьи 137 АПК РФ, и рассматривает  спор, по правилам статьи 153 АПК РФ, с учетом норм статей 131, 156 АПК РФ, по  имеющимся в деле доказательствам.  

Из материалов дела следует и установлено судом, что по сведениям  информационного ресурса, размещенного по адресу ГИС ЖКХ многоквартирные жилые  дома № 1 кв.4, № 6 кв.32, № 5 кв.61 по ул. Адмирала ФИО5 и в г. Владивосток в  период с 28.04.2015 и по настоящее время находятся в управлении истца – ООО  Управляющая компания «Трудовое».  

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества,  правообладателем спорных жилых помещения, является Владивостокский городской  округ.  

 По доводам истца, 30.07.2021 постановлением Пятого арбитражного  апелляционного суда по делу № А51-19555/2018 с ООО Управляющая компания  «Трудовое» в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная  генерирующая компания» взыскано 80 879 (восемьдесят тысяч восемьсот семьдесят  девять) рублей 97 копеек основного долга за поставку тепловой энергии в жилые  помещения расположенных по адресу: 

<

...> Адмирала ФИО5 5 кв. 61, ул. Адмирала  ФИО5 6, кв. 30, 32, на сумму 80 879 рублей 97 копеек, за период с октября 2015 по  апрель 2018 года.  

Задолженность была оплачена по инкассовым поручениям № 808092 от 13.10.2021,   № 79123 от 13.10.2021, № 808779 от 13.10.2021 г.  

Исключив задолженность по квартире 30 по ул. Адмирала ФИО5 6, пересчитав  взысканную и погашенную сумму основного долга в размере 58 779,50 руб., истец  полагает, что указанные расходы должна возместить администрация как собственник  спорных квартир, с соблюдением досудебного порядка обратился в арбитражный суд с  соответствующим исковым заявлением о взыскании задолженности за поставленную  тепловую энергию в незаселенные квартиры.  

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации,  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые  хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Правоотношения сторон регулируются общими нормами ГК РФ об обязательствах  и положениями §6 главы 30 ГК РФ, Жилищным кодексом Российской Федерации и  Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением  

Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354).  В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  произвольное изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и  произвольный отказ от исполнения обязательств, не допускаются.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со  снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и  другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547)  

применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не  вытекает из существа обязательства.  

Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента.  

По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539,  544 ГК РФ).  

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13  Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в  многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким  домом.  

Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за  предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с  ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы,  необходимые для предоставления коммунальных услуг.  

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям  коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого  обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о  приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении  коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые  возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а  также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные  коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32  Правил № 354). В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил   № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные  услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или  банковскому платежному агенту.  

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги,  осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных  услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры  ресурсоснабжения.  

Исходя из названных норм права, при наличии в многоквартирном доме  управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в  дома, под управлением которой они находятся, участвует эта управляющая организация  как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как  поставщик.  

Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения, и, как следствие, лицом,  обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою  очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.  

Такой правовой подход согласуется с правовой позицией относительно правового  положения исполнителя коммунальных услуг, изложенной в определении Верховного  Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303- ЭС15-7918.  

 В силу части 2 статьи 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в  законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не  доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором  участвуют те же лица.  

Поскольку в настоящем деле оцениваются обстоятельства неисполнения  администрацией Владивостокского городского округа денежного обязательства,  подтвержденного вступившим в законную силу постановлением пятого арбитражного  апелляционного суда от 30.07.2021 по делу № А51-19555/2018, то установленные в  указанном деле обстоятельства имеют преюдициальное значение для настоящего дела и  повторному доказыванию не подлежат.  

Из системного толкования статей 210, 215 ГК РФ следует, что собственник несет  бремя содержания принадлежащего ему имущества. Органы государственной власти и  органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на  содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).  

Поэтому администрация является обязанным лицом по оплате тепловой энергии,  поставленной истцом в незаселенные спорные квартиры.  

Стоимость отпущенного коммунального ресурса и период задолженности  подтвержден вступившим в законную силу решением арбитражного суда по  вышеуказанному делу.  

Как следует из материалов дела, ответчик свои обязательства по оплате тепловой  энергии, поставленной в нежилые помещения, не исполнял ни ресурсоснабжающей  организации, ни истцу как управляющей компании.  

 Поскольку доказательства перечисления данной суммы ответчиком не  представлены, исковые требования в данной части признаются судом обоснованными и  подлежащими удовлетворению.  

Ответчиком не представлено доказательств наличия права собственности на  спорные помещения у иных лиц, а равно и прекращения права муниципальной  собственности на эти помещения либо передачи их в спорный период на каком-либо  вещном праве третьим лицам, что могло бы свидетельствовать о переходе обязанности  по содержанию помещений от администрации к иным лицам.  

В спорный период спорные квартиры не заселены. Доказательств обратного  ответчиком не представлено.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.  

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа,  направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на  официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети  "Интернет".  

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Взыскать с Владивостокского городского округа в лице Администрации города  Владивостока (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с  ограниченной ответственностью Управляющей компании "Трудовое" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в порядке регресса 58 779 (пятьдесят восемь тысяч  семьсот семьдесят девять) рублей 50 копеек, и, кроме того, 2 352 (две тысячи триста  пятьдесят два) рубля расходов на оплат государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в  Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и в  Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления решения в законную силу.  

Судья Саломай В.В.