АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-4256/2023

25 октября 2023 года

город Саратов

Резолютивная часть решения оглашена 18.10.2023 г.

Полный текст решения изготовлен 25.10.2023 г.

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Бобуновой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» (ОГРН 

<

***>), г. Энгельс Саратовской области

к обществу с ограниченной ответственностью «Весна 2011» (ОГРН 

<

***>), г. Саратов,

третье лицо: Государственная жилищная инспекция Саратовской области, г. Саратов

о взыскании задолженности, образовавшейся за период с октября 2022 года по декабрь 2022 года включительно в размере 1107728 руб. 37 коп., пени за период с 11.11.2022 г. по 09.02.2023 г. в размере 15518 руб. 09 коп., а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты задолженности от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа по день фактического исполнения обязательства, начиная с 10.02.2023 г., 

при участии в судебном заседании представителей: истца – ФИО2, по доверенности от 01.12.2022 г., ответчика – ФИО3, по доверенности от 09.01.2023 г., 

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Весна 2011», третье лицо: Государственная жилищная инспекция Саратовской области, о взыскании задолженности, образовавшейся за период с октября 2022 года по декабрь 2022 года включительно в размере 1107728,37 руб., пени за период с 11.11.2022 г. по 09.02.2023 г. в размере 15518,09 руб., а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты задолженности от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа по день фактического исполнения обязательства, начиная с 10.02.2023 г.

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования, с учетом уточнений, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность, образовавшеюся за период с октября 2022 года по декабрь 2022года включительно в размере 1107728,37руб., пени за период с 16.11.2022г. по 08.09.2023г. в размере 138472,51руб., а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты задолженности от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа по день фактического исполнения обязательства, начиная с 09.09.2023 г.

В судебное заседание, назначенное на 05.10.2023 г. в 13 час. 30 мин., явились представители истца, ответчика, третье лицо не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 11 часов 20 минут 12.10.2023 г. После перерыва в судебное заседание явился представитель истца.

В   соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд объявляет перерыв до 16 час. 00 мин. 18.10.2023 г.  После перерыва стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно требованиям статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Неявка в заседание арбитражного суда лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени разбирательства дела, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в нем материалам в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, что подтверждено отчётом о публикации судебных актов на сайте.

Суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле, приняты.

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявлений по статьям 24,47,48,49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений. 

Истец, согласно уточненным исковым требованиям, просит взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся за период с октября 2022 года по декабрь 2022года включительно, в размере 1107728,37 руб., пени за период с 16.11.2022г. по 08.09.2023г. в размере 138472,51руб., а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты задолженности от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа по день фактического исполнения обязательства, начиная с 09.09.2023г.

Представитель ответчика возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица поддерживает позицию ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Тенлоресурс» (далее - ООО «Теплоресурс») осуществляет через присоединенную сеть поставку тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, находящегося в управлении ООО «Весна 2011».

В период с октября 2022 года по декабрь 2022 года ООО «Теплоресурс» в отсутствие заключенного договора осуществило поставку тепловой энергии в жилой дом, находящийся в управлении ответчика.

Обязательства по поставке тепловой энергии ООО «Теплоресурс» исполнило в полном объеме.

Оказанные услуги теплоснабжения в указанный период не были оплачены ответчиком, в связи с чем у него образовалась задолженность за приобретенную тепловую энергию, что послужило основанием обращения в  суд с  настоящим иском.

Согласно, пункту 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцент абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей   услуги   (выполняющей   работы).   Поэтому   данные   отношения   следует рассматривать как договорные.

Таким образом, если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса на общедомовые нужды, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 162 ГК РФ могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. 

Согласно пунктам 1 - 3 статьи 19 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета. Осуществление коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя возможно, в том числе, расчетным путем.

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 3 Информационного письма от 17.02.1998 г. № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, электропотребляющие установки которой присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии. 

Таким образом, если ответчик фактически пользовался услугами, а ресурсоснабжающая организация выставляла последней счета за поставку тепловой энергии, отношения между ответчиком и истцом квалифицируются как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети.

Основываясь на положениях статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.    

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате и наличие у него задолженности послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

Согласно пояснениям ответчика, ООО «Весна 2011» является ненадлежащим ответчиком по делу, в силу следующего. Собственниками помещений в спорном доме до начала управления ООО «Весна 2011» (до 01.08.2021 г.) было принято решение о переходе на «прямые» договоры с ресурсоснабжающими организациями (вопрос № 3 протокола ОСС от 19.12.2017 г.). В подтверждение того, что собственниками помещений были фактически заключены «прямые» договоры с ООО «Теплоресурс» на поставку услуг отопления и горячего водоснабжения являются платежные документы за 2018 год, 2019 год, 2020 год, выставляемые напрямую собственникам помещений в МКД, из которых следует, что ООО «Теплоресурс», а не ООО «Весна 2011» являлось исполнителем услуг по поставке тепловой энергии для нужд ГВС и отопления; чеки об оплате собственниками услуг за 2018 год, 2019 год, 2020 год, из содержания которых следует, что ООО «Теплоресурс» являлось получателем денежных средств за оказанные услуги отопления и ГВС, оплаченных собственниками напрямую в РСО.

Как указал ответчик, ни вышеуказанным протоколом, ни последующими протоколами ОСС, решения о переходе с РСО на прямые расчеты собственниками помещений в МКД не принималось. Кроме того, при осуществлении прямых расчетов исполнителем услуг является управляющая организация. В данном случае, поскольку исполнителем услуг являлось ООО «Теплоресурс» (о чем свидетельствуют платежные документы, в том числе размещенные в ГИС ЖКХ), ответчик полагает, что  собственниками фактически заключены «прямые» договоры по предоставлению тепловой энергии и ООО «Весна 2011» не является стороной данного договора. В соответствии с Правилами № 354 при отсутствии централизованного ГВС снабжение горячей водой потребителей в МКД осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по ГВС с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в МКД.

Таким образом, по мнению ответчика, при нецентрализованной системе ГВС теплоснабжающая организация поставляет коммунальный ресурс в виде тепловой энергии до границы разграничения балансовой принадлежности, но не эксплуатирует оборудование, входящее в состав общего имущества собственников. В уведомлении от 23.08.2022 г. ООО «Теплоресурс» сослалось только на письмо Минстроя России от 07.05.2018 г. № 20237-ОГ/04, в котором разъяснено, что собственники помещений в МКД с нецентрализованной системой ГВС не могут заключать «прямые» договоры. При этом, данное письмо Минстроя России утратило силу 11.11.2018 г. и не может являться основанием для одностороннего расторжения «прямых» договоров с собственниками помещений в МКД.

Согласно пояснениям, представленным третьим лицом, в платежных документах, направляемых в адрес собственников помещений спорного дома со стороны ООО «Теплоресурс» в период до октября 2022 исполнителем услуг по поставке тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения, отопления указывается ресурсоснабжающая организация, а не управляющая организация (ООО «ЖЭУ-1», ООО «Весна 2011»), в то время как при осуществлении прямых расчетов исполнителем услуг является управляющая организация. По мнению третьего лица, между ООО «Теплоресурс» и собственниками многоквартирного дома № 19 по ул. Тельмана г. Энгельса Саратов области были заключены прямые договоры по предоставлению тепловой энергии. Принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решение о заключении ими договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг не может ставиться в зависимость от смены управляющей организации; принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги не требуется, при этом ранее принятое такими собственниками решение о переходе на "прямые договоры" сохраняет свою силу (письмо Минстроя России от 17.05.2021 года №19770-ОЛ/04). ООО «Теплоресурс» с октября 2022 года в одностороннем порядке, без уведомления потребителей отказалось от исполнения публичных договоров с собственниками помещений в указанном многоквартирном доме и прекратило начисления за потребленные услуги. Вместе с тем, Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит положений, устанавливающих право на односторонний отказ ресурсоснабжающей организации от исполнения ранее заключенных прямых договоров с собственниками жилых помещений.

Как следует из материалов дела, за период с октября 2022 по декабрь 2022 истцом была поставлена тепловая энергия на общую сумму 1107728,37руб., согласно представленному истцом расчету.

Доводы ответчика, указанные в отзыве и изложенные его представителем в судебном заседании о несогласии с заявленной к взысканию суммой за спорный период, судом отклоняются на основании следующего. 

ООО «Весна 2011» является управляющей организацией и приобретает энергоресурс в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении. 

К отношениям сторон подлежат применению как общие положения гражданского законодательства, так и нормы для отдельных видов обязательств, содержащиеся в параграфах 1, 4, 6 главы 30 «Купля-продажа» Гражданского кодекса Российской Федерации, нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в 3 многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). 

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». 

Виды коммунальных услуг, которые могут быть представлены потребителям в многоквартирном доме в соответствии с Правилами № 354, поименованы в пункте 4 Правил № 354. Среди названных в указанном пункте видов коммунальных услуг, такая коммунальная услуга, как «тепловая энергия» не поименована, а тепловая энергия, подаваемая в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным сетям отопления, в соответствии с подпунктом «е» пункта 4 и пунктом 2 Правил № 354 именуется коммунальным ресурсом, используемым в многоквартирном доме в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению. 

В соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил № 354 потребителям может быть предоставлена коммунальная услуга по горячему водоснабжению, путем снабжения потребителей горячей водой, подаваемой по централизованным сетям и внутридомовым инженерным системам в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в том числе путем производства горячей воды с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. 

Материалами дела установлено, что внутридомовая система отопления и горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, сформирована таким образом, что в приготовлении коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению участвует оборудование, которое является общим имуществом данного дома.  В  данном  случае  теплоснабжающая  организация  осуществляет только поставку ресурса, который участвует в приготовлении и оказании коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, за счет общего   имущества  собственников многоквартирного дома.  

Как указал истец, Минстрой РФ в письме от 07.05.2018 года № 20237-ОГ/04 разъяснил, что дома с нецентрализованной системой горячего водоснабжения не могут заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Учитывая тот факт, что дом по адресу 

<

...> оборудован индивидуальным тепловым пунктом, заключение прямых договоров с собственниками жилых помещений указанного дома, противоречит действующему законодательству.

До момента принятия спорного многоквартирного дома в управление ООО «Весна 2011», указанный многоквартирный дом находился в управлении ООО «ЖЭУ - 1». Между ООО «ЖЭУ - 1» и ООО «Теплоресурс» был заключен договор на поставку тепловой энергии в целях отопления и горячего водоснабжения непосредственно с управляющей компаний, что подтверждается информацией размещенной на официальной портале Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства https://dom.gosuslugi.ru/. Кроме того, до момента начала управления домом ООО «Весна 2011» между управляющей компанией и ООО «Теплоресурс» был заключен агентский договор № 2 от 25.03.2019 года, предметом которого являлось начисление и прием платежей за отопление и горячее водоснабжение в многоквартирных домах находящихся в управлении в том числе и в отношении указанного выше многоквартирного дома. Сложившаяся система прямых расчетов с собственниками многоквартирного дома 19 по ул. Тельмана в городе Энгельс была продолжена и после перехода дома в управление новой управляющей компании (ООО «Весна 2011») вопреки противоречия положениям действующего законодательства. В межотопительный сезон (летний период 2022 года) указанное нарушение было выявлено в рамках внутренней проверки.

Учитывая вышеизложенное, ООО «Теплоресурс» заблаговременно в адрес ООО «Весна 2011» было направлено уведомление о том, что начало отопительного сезона 2022 - 2023 гг (а именно с 1 октября 2022 года) будут осуществляться расчеты за отопление и горячее водоснабжение непосредственно с управляющей организацией.

В соответствии с положениями Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 года № 124, ООО «Весна 2011» обязано было направить в адрес ООО «Теплоресурс» заявку на заключение договора ресурсоснабжения с приложением необходимого пакета документов, однако до настоящего времени указанное обращение не поступало в адрес ресурсоснабжающей организации. 

В отсутствие договора в адрес ООО «Весна 2011» были направлены счета - фактуры для оплаты оказанной услуги по теплоснабжению за период с октября 2022 по апрель 2023 года.

Несмотря на отсутствие заключенного договора ООО «Теплоресурс» не прекращало подачу тепловой энергии в многоквартирный дом 19 по ул. Тельмана в городе Энгельс для последующего предоставления управляющей компанией ООО «Весна 2011» услуг собственниками по отоплению и горячему водоснабжению.

Индивидуальный тепловой пункт (бойлер) которым оборудован многоквартирный жилой дом, находящийся в управлении ООО «Весна 2011», в силу положений п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, относится к общедомовому имуществу. Управляющая компания в силу положений действующего законодательства несет бремя ответственности за содержание общедомового имущества и как следствие осуществляет взимание платы с собственников за осуществление мероприятий по содержанию этого имущества, в том числе и индивидуального теплового пункта (бойлер). Учитывая данный факт, ООО «Весна 2011», уклоняясь от заключения договора с ООО «Теплоресурс» на поставку тепловой энергии, переносит бремя ответственности за содержание ИТП (бойлера) на ресурсоснабжающую организацию, уклоняется от своих прямых обязанностей по содержанию общедомового имущества, за которое осуществляет взимание платы с собственников.

Таким образом, ответчик, как управляющая компания, оказывает собственникам помещений в МКД коммунальную услугу ГВС самостоятельно, используя для этого как общее имущество МКД, так и подаваемый ему истцом ресурс - тепловую энергию, при этом холодную воду, используемую для приготовления коммунальной услуги ГВС, истец не поставляет. 

Исходя из положений вышеназванных норм права, ООО «Теплоресурс» правомерно отказалось от перехода на прямые договоры с потребителями для предоставления потребителям коммунальной услуги «тепловая энергия», не поименованной в пункте 4 Правил № 354. В такой ситуации исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению является управляющая компания. 

Пунктом 54 Правил № 354, установлено, что в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем, исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. 

Под коммунальными ресурсами Правила № 354 понимают холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, тепловую энергию, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

Исходя из изложенного, ответчик должен приобретать у истца тепловую энергию для нагрева воды для оказания соответствующей коммунальной услуги. 

Согласно пункту 4 Правил № 354 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам; б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования); в) водоотведение; д) газоснабжение, е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание надлежащей температуры воздуха в помещениях (либо продажа твердого топлива при наличии печного отопления); ж) обращение с твердыми коммунальными отходами (транспортирование, обезвреживание, захоронение). 

Статья 2 Федерального закона № 190-ФЗ определяет теплоснабжение как обеспечение потребителей тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности.

Исходя из изложенного, в отношении спорного многоквартирного дома, технологически не присоединенного к централизованной системе горячего водоснабжения, но оснащенного оборудованием для нагрева воды путем использования тепла, поставляемого ООО «Теплоресурс», между истцом и ответчиком должен быть заключен договор на теплоснабжение. В этом случае для приготовления горячей воды управляющей компанией по соответствующему договору коммунальные ресурсы приобретаются у ресурсоснабжающих организаций (тепловая энергия и холодная вода). 

Поскольку ресурсоснабжающая организация (ООО «Теплоресурс») не является поставщиком горячей воды, то собственниками (пользователями) жилых помещений в многоквартирном доме с нецентрализованным горячим водоснабжением не могут быть заключены прямые договоры на предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению с ресурсоснабжающей организацией. 

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Такие коммунальные услуги, как «ГВС тепловая энергия», «тепловая энергия на ГВС», «ГВС подогрев», жилищным законодательством не предусмотрены. В данном случае конечным продуктом, который должен быть доставлен до каждого потребителя (до каждой квартиры), является горячая вода, а не тепловая энергия, являющаяся лишь одним из компонентов для производства конечного продукта. Готовый продукт - коммунальную услугу «горячая вода» в силу особенностей системы горячего водоснабжения жилого дома в рамках рассматриваемого спора ООО «Теплоресурс» поставить не может. 

Таким образом, при отсутствии централизованной системы горячего водоснабжения в МКД исполнителем коммунальной услуги является управляющая организация, что делает невозможным переход на прямые договоры с собственниками в части подачи тепловой энергии для производства горячей воды (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.11.2020 № 301-ЭС20- 18436, постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 02.03.2021 по делу № А65-11878/2020). 

При таких обстоятельствах, ответчиком не утрачен статус исполнителя коммунальной услуги по ГВС в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>, в связи с чем ООО «Весна 2011» является лицом, обязанным оплатить объем тепловой энергии, поставленный ресурсоснабжающей организацией в названный МКД. 

Факт поставки тепловой энергии и теплоносителя в указанном объеме в спорный период подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками не опровергнут.

Судом так же отклоняются иные доводы, указанные в отзыве, как не нашедшие своего подтверждения и не влияющие на установленные по делу обстоятельства. 

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании основного долга на основании положений статей 309, 310, 539 - 548 ГК РФ. 

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В силу части 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Поскольку ответчик тепловую энергию не оплатил в установленный договором срок, истец начислил ответчику законную неустойку, предусмотренную п. 9.3 ст. 15 Федерального закона №190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 №307-ФЗ) в размере 138472,51 руб., рассчитанные с 16.11.2022 по 08.09.2023, а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату уплаты задолженности от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа по день фактического исполнения обязательства, начиная с 09.09.2023 г.

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом, признан верным.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 15 п.п. 9.4 ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы    помещений    в    многоквартирных    домах    и    жилых    домов    в   случае несвоевременной  оплаты тепловой энергии  уплачивают пени в размере и порядке установленных жилищным законодательствам.

В рассматриваемом споре истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в размере, установленном законом - пунктом 9.3. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", согласно которому управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении размера неустойки.

В силу положений пунктов 73, 74 Постановления Пленума ВС РФ N 7, бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Ответчиком, в нарушение требований статей 65, 67, 68 АПК РФ, доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, влекущей получение истцом необоснованной выгоды, не представлено, как не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии исключительного случая, являющегося основанием для снижения заявленного размера законной неустойки.

На основании вышеизложенного, суд считает, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежит пени за нарушение сроков оплаты в размере 138472,51 руб. за период с 16.11.2022 по 08.09.2023.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки по день фактической оплаты долга.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Поскольку денежное обязательство до принятия решения по делу ответчиком в полном объеме не было исполнено, требования о взыскании пени по день фактического исполнения ответчиком денежного обязательства правомерны и соответствует положениям действующего законодательства, в связи с чем удовлетворяются судом в  размере, установленном законом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 24232 руб., что подтверждено платежным поручением от 14.02.2023 №285.

Исходя из размера исковых требований, на ответчика подлежит отнесению государственная пошлина в размере 25462 руб.

Учитывая положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 24232 руб., в доход федерального бюджета в размере 1230 руб.

Руководствуясь статьями 110,112,167-169,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Весна-2011» (сокращенное наименование – ООО «Весна-2011»), г.Саратов, ОГРН 

<

***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» (сокращенное наименование – ООО «Теплоресурс»), г.Энгельс Саратовской области, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> задолженность по поставке  тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения за период с октября 2022года по декабрь 2022года в размере 1107728,37руб., неустойку (пени) за период с 16.11.2022г. по 08.09.2023г. в размере 138472,51руб., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату уплаты задолженности от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа по день фактического исполнения обязательства, начиная с 09.09.2023г., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 24232руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Весна-2011» (сокращенное наименование – ООО «Весна-2011»), г.Саратов, ОГРН 

<

***> в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 1230руб. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Поволжского округа, в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области                                                                                Е.В. Бобунова